十三年前我父亲买了我堂叔的房子，没合同没过户，房产证有房产证无土地使用证证建房证都给我们了，堂叔现在能要回去吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-10 00:23 标签： 有房产证无土地使用证
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房子有,要不要紧
ga5bq328&&&&
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首先要清楚以下几点：第一，所处的地方是否有房产证，像我们这边，在农村如果不是建城区，且是的话，就没有房产证，拆迁的时候是一样的；第二，如果是有房产证的地段，那是需要的，拆迁估价时是有影响的！
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不要紧，只要国家承认就可以了，现在很多地方都这样买，到一定时间才出证
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意味着你的房子目前还不属于你,无法进行其他业务(如:抵押,再交易),原房主可以随时反悔,最多把本钱还给你,这种情况特别是遇到出现的机率比较高,如果卖房人不诚信的话,建议你买房的同时即到当地房部门办理过户。如果你买的房屋是不具备产权的房屋,也就是说,只有使用权,这种房屋是不受法律保护的,以后不能交易,拆迁也不能得到任何赔偿。如果是这种房屋,最好别买了。
wuwenwen1026
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1、你花钱了但这在法律上还不是你的东西,某一天因城市规划需要要拆迁了,你今天花了50万,到拆迁的时候也许只能得到5000块补偿,因为你什么手续都没有,到时还说你住的是违章房,属于违章就更麻烦了,因为若干年后的事情,没有人能讲得清楚的,没有白纸黑字,没有符合法律程序的购房手续的房屋建议还是算了,除非你钱多那另当别论;2、今天你买下来了,过几年你想卖也卖不出去的,因为很难遇到花几十万只跟你签个无效合同的买主,如果真遇到了那样的买主,那就跟彩票中500万的性质差不多。
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和房产证应当一致。没有房产证可以析产。
我丢了我的账号
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到建设部门凭土地证就可以了.
xiaozhengcheng
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主要是两证，如果两证都没有，你买来的是什么？就是一堆建筑材料。如果是农村或者是偏远地区土地没有价值的，你可以买。房子最好是买有的和土地证的，因为如果出现纠纷的话你没有证，到时打官司打到那里都没有用的。
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如果你是当地的村已则没有问题,但如果是商品交易哪就没什么保障,即使公证处公证了也没用。。。
易贷之住房贷款
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这种房子有风险，很多农民手上有这种房子便宜卖，实际上没有保障，不建议买。如果是跟村政府或镇政府买那情况还好一些，将就可以买，肯定便宜些，但还是没有带房产证的房子好，其实没土地证不要紧，房产证最重要。
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有一定风险,因为这种房子可能存在产权纠纷,而且要办房产证也很不容易的. 如果通过其他渠道证实该房确无产权纠纷,而且你又有能力办好房产证的话,而此房价格又便宜的情况,还是可以考虑购买的.具体办房产证的手续各地有所不同,象我去年买了一栋房子,也只有国有土地使用证,后来我找到了当地有关**的优惠政策,只花了不到500元就办好了.
热心网友你好，我的情况一样，也是有国有土地使用证，但房产证没有，请问办理要什么证件到哪里办
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首先要清楚以下几点：第一，所处的地方是否有房产证，像我们这边，在农村如果不是建城区，且是的话，就没有房产证，拆迁的时候是一样的；第二，如果是有房产证的地段，那是需要的，拆迁估价时是有影响的！
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房产证是的唯一证据，如果要用其它方法证明房屋的权属关系，将会非常复杂，需要一系列和证据并形成证据链条才可以。
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问题1: 私人集资建房可以办理房产证吗?可以分割给房子的各个买主吗?还有要起房子的地(国有土地使用证)不是与我签订协议的陈老板的, 他也没有商品房预售资格,请问他可以这样售房吗?我们之间签订的协议有效
日我经朋友介绍，与一房地产信息部(不是房地产开发公司)的陈老板定下协议，向陈老板购房一套(有土地但未建的房子), 写下协议交了定金一万.
但3月22我发现,准备要起我购买房子的土地的产权(国有土地使用证)不是与我签订协议的陈老板,我去询问陈老板,发现陈老板并没有商品房预售资格，没有取得“商品房预售许可证”, 陈老板自己解释说他的是私人集资建房,所以不用商品房预售许可证,还有要起房子的地他已经买下,但为了避税, 陈老板先不过户到自己名下,等房子起好了直接过户分割给房子的各个买主去办理房产证.
发表时间： 10:58
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1390223****
1: 私人集资建房可以办理房产证，前提是建房手续要齐全2，你们之间签订的协议无效；3，你能要求退回定金。
回复时间： 13:58
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房产证商品房
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只有土地使用权一个证的房产不允许转让。
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这类房最大困难是土地用途的转变，能办土地证，意味着已经可以从集体转成国有用地了，价格实在便宜（最起码是正常的三分一）可以考虑。
由于房产证办理时间未确定...
有一定风险,因为这种房子可能存在产权纠纷,而且要办房产证也很不容易的.
如果通过其他渠道证实该房确无产权纠纷,而且你又有能力办好房产证的话,而此房价格又便宜的...
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