证监会警示境外证券交易风险
投资者热情不减_凤凰财经
证监会警示境外证券交易风险
投资者热情不减
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“PINTEC集团综合考虑了监管要求以及集团的战略定位，作为非主营业务，积木股票中涉及美股交易的功能已经于2016年5月底出售给美国持牌投资顾问公司BBAE。2016年6月初启动了用户迁移工作，现此项工作已全部完成。” PINTEC集团相关负责人告诉WEMONEY。
凤凰WEMONEY讯 7月26日，证监会在官网发布风险警示，称目前除合格境内机构投资者(QDII)、&沪港通&机制外，证监会未批准任何境内外机构开展为境内投资者参与境外证券交易提供服务的业务。文章称，积木股票、老虎证券、富途网络等网站和移动端提供的交易没有相应的法律保障，且证券投资账户及资金均在境外，一旦发生纠纷，投资者权益将无法得到有效保护。&其实证监会就是表明态度，境外投资要出事，与我无关。&有业内人士如是评价。WEMONEY注意到，在证监会风险警示发布后，积木股票母公司PINTEC集团做出回应称，积木股票APP已下线交易功能。&PINTEC集团综合考虑了监管要求以及集团的战略定位，作为非主营业务，积木股票中涉及美股交易的功能已经于2016年5月底出售给美国持牌投资顾问公司BBAE。2016年6月初启动了用户迁移工作，现此项工作已全部完成。& PINTEC集团相关负责人告诉WEMONEY。据了解，目前积木股票APP仍保留行情资讯功能。那么，在证监会发布风险警示后，投资者是否会减少境外投资行为？从投资者向WEMONEY的反馈来看，在当前经济低迷的环境下，不少投资人还是会选择美股等境外证券进行投资。声明：文章不构成投资建议，转载请注明出处。
[责任编辑：wemoney PF055]
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怎么样购买外国公司的股票？？？？？？
么样购买外国公司的股票？？。。？？。
买外国公司的股票是用外汇吗？。。？？
例如 可口可乐公司的股票，还有在哪里可以查到这间公司的情况？？？
大大们说说
我有更好的答案
去美国买啦
采纳率：9%
一般都会有公告的。如仍有疑问，欢迎向国泰君安证券上海分公司企业知道平台提问您好，针对您的问题，我们给予如下解答：如果要购买国外的股票就需要开立国外的股票账户，你说的可口可乐是属于在美国上市的公司，你可以开立一个港股账户就能购买它的股票了。上市公司的资料你可以去交易查询或者上市公司的网站查询
本回答被网友采纳
可以去国外开户，国内有代理的。这些公司基本面的资料可以去查《穆迪手册》买外国公司的股票是用外汇的。
去香港就行
有一些营业部给办的，你可以去问问
你好港股投资指南；
近日，国家外汇管理局批准天津滨海新区为我国境内个人直接对外证券投资业务试点，居民个人可在试点地区通过相关渠道，以自有外汇或人民币购汇直接对外证券投资，初期首选香港。此前，中国境内居民只能通过机构投资者间接投资海外证券市场。为帮助广大投资者投资港股，新浪财经特地整理最新港股投资指南，供网友参考。[进入港股频道] 相关：[新股民入市攻略] [B股投资指南]
为何要投资香港股市
第一，香港股市与大陆股市相比，香港市场更加成熟和规范。香港股市建立于1866年，至今已经有一百多年。香港是小型开放的自由经济体系，拥有全方位的金融服务体制，同时具备高度严格、规范的监管法律体系，明显强于其他市场，有效地保护了广大投资者及中小股民的权益。在人民币进一步升值的憧憬下，资金正源源不断流入香港股市。
第二，H股和A股相比，考虑到香港发展内需拉动优势明显，2007年回归十周年纪念，及2008年北京奥运会景象，香港作为大陆投资反映的晴雨表，H股的预期上升空间更大。能经过香港联交所批准上市的公司，更是一些大陆资质非常好的公司，相对国内股市的上市公司，投资风险系数更低。[全文]
和A股比较 香港市场优势总结
香港上市费用较高，但时间周期较短，再融资方便。
法律监管严格，信息披露透明，停牌制度灵活。
香港市场对IPO融资承受能力强，优质公司持续受到投资者的青睐。
交易品种丰富，交易实行T+0，无涨跌停板，有强大的做空机制。
仙股、细股很多，一旦公司基本面出现改观，股价上升空间巨大。
香港新股发行照顾中小投资者。[全文]
什么人适合进入香港市场
第一、手里有外币的朋友。存在银行的外汇可以直接打到香港市场进行股票交易买卖。保守的可以购买香港市场中的蓝筹股，如汇丰银行，这类股票每年都在稳步增长，在香港有种习惯，就是在小孩刚出生的时候为孩子买几手蓝筹股，等到小孩子长大了，用这笔钱来供他念大学。相比放在银行，除了交利息税，还要担忧通货膨胀更合适。
第二、喜欢申购新股和初学炒股的朋友。凭借成功吸引中国银行和中国工商银行等航母企业进行大规模的首次公开发行股票（IPO），今年香港超过纽约，成为仅次于伦敦的全球第二大IPO市场。这就意味着在香港每天都有几支新股要发行。众所周知，初入股市都可以从买卖新股开始，但是国内股市由于一些不言自明的原因，绝大部分人都无缘新股，而香港区政府的政策就是照顾中小股民，调高中小股民中签率，可以“一人一手”，买到新股的比率比起大陆十倍提升。随着A+H的股票越来越多，同一股票在两地反映出巨大的套利机会。
新股发售信息获取方式
第一，大众传媒：刊登招股文件的报纸（英文报纸为南华早报，中文报纸主要为香港经济日报、信报）。
第二，官方渠道：香港联交所的主页。
第三，理财顾问：询问股票经纪。
内地股市与港股为何联动
随着我国A股市场股权分置改革的陆续完成以及QFII快速进入内地市场，内地证券市场的国际化进程逐步加快。在宏观环境趋好、人民币升值、股价联动和资金融合等几方面因素的作用下，香港股市和内地股市之间的“一体化”趋势日趋明显，其特征和风险特性主要表现在以下几方面：
一、香港与内地日益紧密的经济联系和香港的区位优势，使得香港证券市场的“内地化”趋势进一步增强。
二、两地股市“一体化”趋势不仅表现在A股指数与恒生指数、国企指数、红筹指数的相关性上，同时也表现在A股和H股价格的联动性上。
三、香港资本市场作为亚洲和全球最重要的市场之一，与全球各大市场具有较高的关联性，内地与香港股市的联动性增强，使得内地股市“国际化”的趋势进一步增强。内地股市波动与国际股市波动的相关性增强，这一点从今年2月27日A股大跌而引发的世界股市波动可见一斑。
四、尽管内地与香港两地资本市场不断融合、“一体化”的趋势日益明显，但由于市场分割和外汇管制这两个制约因素的长期客观存在，以及由于在机构、制度、投资者的基本构成、产品与工具等方面的差异将在较长一段时间继续存在，使得A＋H公司的股价差不可避免。这就为市场参与者利用这些差异进行套利提供了机会，从而使得两地资本市场间的互动和短期风险更为明显，也使得内地资本市场具有了全新的风险特性。[全文]
套利故事：A君与H君
在亦舒的言情小说中，对女主角常有这样的戏语：“A君与B君，哪一个才是真命天子啊”？借用到我们股市中，A+H股的股票渐多，A股市场与香港市场的监管上有区别，于是A君与H君之间的套利机会隐约可见。[全文]
相关港股网站：新浪港股频道
阿斯达克财经网
方法一：开立个人境外证券投资外汇账户
居民个人直接投资境外证券的投资规模不受年度5万美元的购汇总额限制。试点初期，投资者可投资香港证券交易所公开上市交易的证券品种。投资者应在中国银行天津分行开立个人境外证券投资外汇账户，并委托其在香港中银国际证券有限公司开立对应的证券代理账户。 [全文]
方法二：直接开港股账户
如何办理港股开户手续
目前，内地居民在香港开设港股账户非常简单，只需要备齐证件护照，或是通行证加身份证，附带一张能够证明户主常驻地的水电缴费单，就可以在香港的任何一家银行或证券行开设港股账户。[全文]
具体开户程序(以招商证券香港公司为例)
一、资料准备
1、居住地址证明：香港证监会要求港股投资者必须提供现居住地址证明，以此保证投资者能够收到证券公司邮寄的资料。
2、身份证及复印件
二、签署开户文件
1、客户在招商证券(香港)职员的见证下填写个人基本信息资料，并签字。
三、开户资料送达
收到客户开户申请并审核合格后，会为客户开设股票交易账户和渣打银行专用信托户口。并通过短信、EMAIL、开户信等方式将账户送达。[全文]
在国内如何操作港股交易
1、通过香港驻内地的经纪公司开通香港股票帐户，方能对H股进行操作。推荐大福证券(香港第二大券商)、凯基证券、恒丰证券、中行香港等等。
2、目前，除在试点地区开户外，一般都是通过港立的经纪公司开户，所以，这些经纪公司会代理款项的转入转出。具体细则每个经纪公司是不同的。
3、开户后，通过软件、网上交易或电话交易直接进行港股的买卖。[全文]
股票交易过程会产生哪些费用成本
港股的交易费用十分复杂，包括佣金、交易所费用、政府费用、转手过户费等费用等。(参见：港交所网站)，在实际操作过程中每个券商的规定均有所不同，以下以招商证券香港公司为例说明。 服务项目 收费
最低HK$100
按成交金额每HK$1,000收HK$1.00
由我司收取转交联交所缴付，香港特别行政区费用
投资者赔偿徵费
交易徵收费
按成交金额之0.005%
由我司收取转交联交所
按成交金额之0.005%
由我司收取转交联交所代客缴付证监会费用
股票中央结算交收费
沽出或购入股票经中央结算、处理买卖股票费用
股票托管费
存在我司托管费用
港股交易时间及交易规则
交易时间：
周一至周五：早市 10:00-12:30 午市 2:30-4:00；周六、周日及香港公众假期休市。[全文]
交易规则：
1、港股买卖可做T+0回转交易；
2、实际交收时间为交易日之后第2个工作日(T+2)；在T+2以前，客户不能提取现金、实物股票及进行买入股份的转托管。 [全文]
相关：[全部港股列表] [蓝筹股] [红筹股] [国企股] [创业板列表]
港股与A股的区别
T+0，当天买卖次数无限制
网上交易为主，可电话委托
可透支，当天买卖不计息，隔夜收息
品种丰富，股票、恒指期货、期权、认股权、对冲基金
品种较单一，股票、基金、权证
无涨跌幅限制
股票、期货、期权、认股证举可实行沽空获利
自由体系市场，国际游资自由进出，交易活跃
市场相对封闭
券商提供1：9融资额度，中签率高，基本人手一份
中签率比较低，券商不提供融资额度
优质公司众多，公用股、地产股及银行股派息普遍较高，最高年息可达4.8%以上
优质公司相对较少，市盈率高，股东回报率偏低，派息不稳定
内地与香港股市术语对照
某范围内横行
低估值港股：下一座金矿
“如果允许基金公司发行投资于香港股市的基金，我一定主动要求管理。”尽管银行系QDII获准投资境外股票的消息与基金公司没有任何关联，但仍让一家基金公司的投资总监兴奋不已。兴奋的原因在于，大部分“A+H”上市公司的H股股价低于A股股价。上证指数从2005年最低点至今涨幅已超过300%，A股市盈率明显高于香港股市。[全文]
王爱国的港股三招
杭州的王爱国（化名），投资港股已五年。2006年他的总收益达到60％。谈起自己的港股心得，王爱国说套路主要有三招：套利、跟机构、打新股。2001年，王爱国趁一次香港旅游的机会，开始了他的港股生涯。一开始，他将自己的投资范围限定在中资股，特别是H股。
日，新华制药（000765）A股开盘后迅速飚升，十几分钟的涨幅便近4%，王爱国随后在H股以1.25港元买入，当天在1.3港元抛出，赚4%。紧接着11月27日，北人股份（600860）A股跳空高开，约20分钟便冲击涨停，他便马上打电话给经纪，在H股开盘时段以1.75港元买入10万股，当天又以1.83港元卖出，转眼赚了5%。这种A、H股套利，王爱国一般是超短线操作，充分利用香港市场“T＋0”特点，炒H股落后的时间差。[全文]
资金出去容易回来难
申银万国证券研究所分析师蒋健蓉指出，在目前我国外汇储备高企、国家鼓励对外投资的情况下，内地资金要出去还算比较容易，但是投资者的资金要想获利“回归”难度就非常大。她举例说，现在很多公司在港设有分公司，在年终结算把香港分公司利润合并报表的时候，就非常麻烦，要层层审批。[全文]
投资港股存在风险
有专家提醒，居民个人资金获准出海投资证券无疑是我国外汇管理体制的一项重要进步，但就居民个人来说，进行海外投资的时候还是需要多思量。首先是必须考虑到汇兑风险问题，目前人民币升值预期仍然存在，即便不考虑证券市场的波动，选择境外投资本身就面临着汇兑损失。[全文]
内地个人可借道银行投资港股
日 21:41 CCTV《经济信息联播》
有人在国内投资A股，也有人一直想买香港、美国等境外的股票。现在，这个机会来了，自从银监会、放开商业银行、投资境外理财产品的、投资范围之后，昨天，国内第一款、直接投资港股的理财产品问世了。
与此前部分银行推出的投资境外债券、股票指数等境外代客理财产品不同，交通银行的这款产品十分类似基金，它可以代替客户直接投资香港股票。像中石油、建设银行、中国电信等H股红筹股票都是它的投资对象。投资起点是银监会规定的下限30万元。投资者可以用人民币或港币、美元、欧元、日元、澳大利亚元投资。
交通银行个人金融产品部副总经理刘立志说：“开头第一段＋收益率。。。。。。第一天卖了5000万元。”
和自己买卖股票不同，选择了这样理财产品，投资者自己是无法选择具体股票的，是由银行选择并投资。
交行表示，为了规避人民币升值带来的投资风险，交行这款产品采取的是与澳大利亚元挂钩，交行表示，虽然人民币兑美元一直在升值，但澳元对人民币汇价却一直坚挺，可以有效规避汇率风险。记者还注意到，虽然这款产品声明中只保证了本金100%不损失，但根据合同条款，它在投资开始6个月时将先行派发8%的红利，也就是说，即使半年时交行的投资亏损了，但投资者依旧可以保证得到8%的收益。
据了解，招商银行(41.71,1.22,3.01%)、光大银行、民生银行(16.04,0.58,3.75%)等的新型QDII产品的研发也已接近尾声，将于近期推出。
中国百姓可买外国股票了
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日 11:20 环球时报
可用自有外汇，也能以人民币兑换
环球时报特约记者 张海洋
从5月1日起，中国老百姓的投资组合里，将可能出现美国股票、欧洲债券等洋玩意儿，中国老百姓购买外汇的额度，也将放宽到2万美元了。这是中国人民银行4月13日在新的外
汇管理政策中宣布的。新政策大大放宽和简化了国内机构和公众购汇、投资的限制。美国《华尔街日报》评价说：这次的政策调整意义重大，“为中国居民进行境外投资开辟了一条通道……影响可能不亚于去年的人民币升值”。
每人每年可买2万美元外汇
新政策中，与老百姓直接相关的是，个人购汇额度提高，手续简化。新政策规定，对境内居民购买外汇实行“年度总额管理”，每人每年可购买2万美元或等值外汇，这个规定对于中国居民今后留学、旅游、投资都有好处。现在出国要拿护照才能买6000美元外汇，以后拿身份证等有效证件，向银行说明用途后就可购买2万美元了。
公众最关注的境外投资问题，根据已公布的政策，个人可以使用“自有外汇”，委托证券机构代理购买境外的股票、基金等，也可以通过银行，将自己的“人民币资金”换成外汇后投资境外固定收益类产品，但具体额度是多少，如何操作，目前还不明朗。外汇管理局官员对媒体表示，将会在5月份以后陆续出台一些实施细则。金融专家普遍认为，对机构境外投资的真正放行时间应该“是下半年、接近年底的时候”。
企业：行政审批手续大大简化
对于企业用汇而言，变化来自于行政审批手续的简化，没有业务的延伸。新政策规定，企业经常项目外汇账户由“事前审批”改为“事后备案”，提高账户限额并可提前购汇；简化服务贸易售付汇凭证并放宽审核权限。
一位从业近30年、不愿透露姓名的外贸企业老总16日在接受本报记者采访时说，国家针对企业用汇的管理是“逐步放开的”。早些年，外贸企业贸易用汇手续很烦琐，要先拿合同到外汇管理局审批用汇额度，然后去银行办理购汇，全部手续办下来要花一个多月的时间，现在是一周左右，“五一”之后，就会更加便捷了。
银行、证券和保险等金融机构：影响最大
相对来说，这次外汇新政策影响最大的还是银行、证券和保险等金融机构。新政策允许符合条件的银行，集合境内机构和个人的人民币资金，在一定额度内购汇，投资境外固定收益类产品；允许符合条件的基金管理公司等证券经营机构，在一定额度内，集合境内机构和个人自有外汇，用于在境外进行包含股票在内的组合证券投资；允许符合条件的保险机构购买外汇，投资于境外固定收益类产品及货币市场工具，但购汇额要控制在“一定比例”之内。
对此，业界简称为QDII(符合条件的境内机构投资者)政策。最近两年来，机构投资服务商一直在跃跃欲试，想用境内外汇到境外投资，国内高层也多次放话，将开放QDII政策。但参与国际资本市场可能带来的巨大风险，以及这些风险可能对国内经济带来的冲击等因素，是QDII政策延迟到现在才出台的重要原因。从目前的政策来看，还需要出台很多配套措施及实施细则。例如，现在的“一定额度”到底是多少？什么样的机构才符合QDII的条件？配套监管政策底线在哪里？在这些问题明朗之前，机构投资者只能“继续准备着”。
是国家“藏汇于民”政策的具体体现
外汇管理局的政策刚一出台，就受到海内外各方的密切关注。国内证券投资机构首先表达了“乐见其成”的积极态度。记者随机采访的三家国内知名证券公司都表示，“正在对政策进行研究”，分析相关细节和可能的业务模式。中国国际金融公司首席经济学家哈继铭说，新政策可为国内机构和个人提供更多投资机会，资金的有序流出也可缓解人民币压力。来自银行业的金融专家谭雅玲认为，这是国家“藏汇于民”、释放外汇储备压力的具体政策体现，对国内金融改革有好处。
中国社会科学院金融研究所周茂清研究员认为，这项新政策是中国实行外汇管理市场化的重要步骤，今后还要做更多的事情。针对中国外汇管理制度，周教授提出了四点建议：外汇币种结构合理化，适当减持美元；外汇储备实物化，如用于增加能源战略储备等；外汇管理市场化；国际收支平衡化。
在外汇管理市场化方面，周茂清建议，在目前的基础上，继续降低国内机构和个人持有外汇的门槛，增加机构和个人外汇投资工具，同时增加市场风险对冲工具，让原来由国家独自承担的风险，交给公众和机构共同承担，也就是由市场承担。另外，应该由政府和机构成立外汇基金，向公众开放，支持和鼓励国内企业到国外投资能源储备型、科技创新型项目。“这种基金也将为国人提供很好的外汇投资方式。”
美国股票市场投资者结构分析及启示
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国家信息中心经济预测部 牛犁 张亚雄
根据美联储最新季度资金流动报告显示，截至2001年三季度，养老基金、共同基金及保险公司等机构投资者持有美国股市总股本的46.7%。而截止到2002年6月，我国有56只证券投资基金，其中开放式基金5只，基金总规模936亿元，占沪深两市总流通市值约6%，仅为我国8.3万亿元居民储蓄的1%强。比起美国，我国证券投资基金无论数量、规模都相差甚远。因
此，社保基金等机构投资者在我国证券市场不断成熟的过程中，将会有巨大的发展潜力。
一、美国股票市场投资者结构分析
1.美国股票市场以机构投资者为主导
美国机构投资者占美国总股本的比重由1950年的7.2%上升到2001年三季度末的46.7%。其中，养老基金由0.8%上升到19.8%，共同基金由2%上升到17.9%，保险公司由3.3%上升到7.3%。
2.养老基金是美国最大的机构投资者
截止2001年三季度末，养老基金持股规模为26916亿美元，为美国股票市场最大的机构投资者。其中，私人养老基金持股15913亿美元，政府养老基金持股11003亿美元。从1990年至2000年十年间养老基金持股规模增长了2.1倍。
3.共同基金持股规模增长速度最快
截至2001年三季度末，美国共同基金持股24420亿美元，仅次于养老基金，为美国第二大股市机构投资者。近十年来共同基金发展异常迅速，共同基金持股规模由1990年的2332亿美元增长到2000年的32508亿美元，增长了12.9倍。
4.个人投资者比重呈下降趋势
在美国股票市场上，个人投资者持股比例呈明显逐年下降趋势。美国个人和非营利组织持股比重由1950年的90.2%下降为2001年三季度末的40.2%。
另外，截至1998年末，美国通过共同基金、养老基金以及退休储蓄账户等进行持股的个人投资者共有8400万，约占美国总人口的30.2%；而个人直接持股的投资者有3380万人，仅占美国总人口的12.1%左右。
从1989年至1998年十年间，美国全部个人股票投资者增长了60.6%，而个人直接投资者仅增长了25.2%，这说明美国居民通过基金等方式间接投资的增长明显快于直接投资。
5.美国通过其金融优势推动金融市场全球化
由于美国制度规范和投资环境良好，并有发达的金融市场和交易工具，因此美国借此大力推进金融市场全球化。2001年三季度末，外国投资者持有美国股票15244亿美元，占美国总股本的11.2%。而美国持有外国股票13684亿美元。这种投资结构使美国寻求到最大的经济利益。一是通过对外投资把美国企业的触角渗透到全球的各个角落，寻求全球市场开放的最大利益；二是通过吸引外商直接投资，组合世界各国的优势产业，既解决海外投资可能带来的本国资本空心化问题，也有助于增加就业和产业多元化发展。
二、美国股票市场投资者结构对我国的启示
1.大力发展机构投资者
从美国股票市场的发展历程可以看出，机构投资者逐渐成为股市的主要力量，而个人投资者比重在明显大幅下降。而且，个人通过基金等方式投资股票的比重也在加大。因此，我国应逐步放宽对包括社保基金、保险公司在内的各类机构投资者的入市限制，使养老基金、保险基金等逐渐按比例投入股市，既可增强证券市场的稳定性，又可活跃证券市场。
2.重点发展开放式基金
目前，我国股市投资者结构主要是以中小投资者为主，他们投资股票没有优势，寻求新的投资渠道就成为关键，而开放式基金无疑是中小投资者的最佳选择。积极筹建共同投资基金，并把社会各阶层的闲置资金集中起来，形成金额较大、相对固定的长期投资基金，增加股市中机构投资者的比重，解决目前股市投机的问题。
另外，开放式基金大都通过银行储蓄机构的经营网点出售，它不仅是对股市存量资金的再调整，可以避免封闭式基金对股市资金的“挤出效应”，还可以给股市带来巨大的增量资金。中小投资者在调研分析、资金等方面都处于劣势地位，因此，开放式基金的推出是证券市场发展的明智选择。
从美国股市历史来看，共同基金等开放式基金不仅资金额占绝对优势，而且发展速度很快，封闭式基金持股比例十分有限，而且呈明显的缩小趋势，美国股票市场封闭式基金的持股比例由1950年的1.1%降为2001年三季度的0.2%。因此，借鉴美国经验，我国应重点发展开放式基金。
3.借入世东风大力发展中外合资基金
WTO的核心原则是市场开放。中国在加入WTO以后将按协议向世界开放包括商品货物贸易和服务贸易在内的市场。包括证券投资基金在内的我国金融服务业也将逐渐对外开放。美国的证券投资基金占全球证券投资基金的60%，因而对全球投资基金发展有举足轻重的影响。因此，我们首先必须积极研究国际化对我国基金业和股票市场发展的总体影响；其次要加快中外合作基金的发展步伐。
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购买在国外已上市的国内的原始股，用美元的形式购买，有风险吗，说购买的股票就是自己的名字 应该就是实名
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宅基地的分配以村民会议的决定为准，未通过村民会议和县政府的土地主管部门的批准的对宅基地的分配都无效。这里一般是指本村村民，宅基地不准买卖，你在外村购买宅基地的行为属于违法行为。但是现在法律的适用度上严重滞后于现实发展，宅基地的买卖在很多农村都存在，特别是在近郊村，非常普遍，所以你购买宅基地，只要注意以下几点一
宅基地的分配以村民会议的决定为准，未通过村民会议和县政府的土地主管部门的批准的对宅基地的分配都无效。
这里一般是指本村村民，宅基地不准买卖，你在外村购买宅基地的行为属于违法行为。
但是现在法律的适用度上严重滞后于现实发展，宅基地的买卖在很多农村都存在，特别是在近郊村，非常普遍，所以你购买宅基地，只要注意以下几点一般问题不大。
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