公租房五年后可以买卖吗_百度知道
公租房五年后可以买卖吗
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不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的：公租房 租满5年可以申请购买；政府投资建设和筹集的公共租赁住房，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门，可以申请购买；出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下
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& 天津公租房5年后能买下产权吗
天津公租房5年后能买下产权吗
天津公租房5年后能买下产权吗网友VIP答题会员给出的答案是:天津公租房5年后能买下产权据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不
天津公租房5年后能买下产权吗网友VIP答题会员给出的答案是:天津公租房5年后能买下产权据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算；在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权；宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格；出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。天津市的公租房可以买产权吗网友郑小贱乐园给出的答案是:能够退掉公租房可以的，公租房租满5年可以申请购买。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，导致在现在的状况下，请求公租房的条件也较为严格，公租房僧多粥少2016天津公租房买了产权后卖掉挣钱吗网友给出的答案是:大产权房是可以网签，又叫“小产权”一、是否为大产权房很容易判断,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。4、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。二。三，所以叫做“乡产权”;五证&quot。3，小产权房是不能做银行抵押贷款的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的;俱全的，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了，我们所说的商品房（大产权房）是要&quot：1。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案公租房将来产权自己能买过来吗网友VIP答题会员给出的答案是:公租房租满五年后自己能买过来业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款；一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金；公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。天津公租房可以买卖吗网友舅舅的小兔给出的答案是:传说五年后可以买卖但是现在天津还没有明确得条文
观望中吧天津公租房可以买下产权吗网友韭菜酸汤面给出的答案是:导致在现在的状况下，请求公租房的条件也较为严格，公租房僧多粥少。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款可以的，公租房租满5年可以申请购买。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱
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买了没有预售许可证的房子能不能退网友情伤错乱happy给出的答案是:一、买了没有预售许可证的房子怎么办　　根据《合同法》第54条：　　1，使对方在违背真公租房住满5年后可以购买么
公租房住满5年后可以购买么
来自:爱林公主 发布时间：
公租房位满5年后无能力购买还可以住吗?
推荐回答：公租房住满五年后，无力购买，只要仍然符合公租房入住条件，签订租赁合同，还能继续居住的
公租房住5年后可以购买吗
推荐回答：可以的，5年后可以拿产证
公租房住满5年以后买不起房怎么办？
推荐回答：那么你就继续交房租啊。
昆明公租房住满5年后可以购买?
推荐回答：不可以，公租房就是只租不卖
公租房住满5年后要买租金能算房款吗
推荐回答：这五年的的租金是指你已经享受了赁租待遇，消费掉了。是不能计算入今后的购房款的。
公租房5年后可以买吗
推荐回答：在重庆市五年后可以购买公租房，公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。第一批入住的还不到五年，现在还没有公布价格。
关于公租房我不是很了解，请问公租房5年后可以买吗
推荐回答：
你好，公租房郑州购买是否可以：&上市限制|购买后5年内不能上市交易&和经适房的要求一样，老百姓买了公租房后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，他需要在5年后，向当地住房保障主管部门申请。&“如果购房者买的是部分产权的公租房，情况要复杂一些。”上述知情人说，比如一套50万的房子，他当初买了一半产权，花了25万。5年后，这套房子价值100万。这个人可以获得他应得的收益，即房子一半的价值，50万元。而政府部门可得到剩余50万元的价值。&购买方式|可买全部产权或部分产权&根据征求意见稿，老百姓可选择购买全部产权的公租房，也可选择购买部分产权的公租房。如果购买部分产权的话，保障对象出资所占份额一般不低于总房价50%。&一位参与该意见稿制定的知情人士举例，一套价值50万的公租房，购房者至少要掏25万购买一半的产权。&购房者买了一半产权，咋交租金他说，原则上按照一半的比例交租金。&这位知情人说，如果老百姓购买了部分产权的公租房，从首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额。如果超过5年，对不起，再购买这套房剩余产权份额的话，买房的价格要由有关部门重新核定。“这个价格肯定要比之前的高一些。”&明码标价|价格由政府定，比附近商品房低二成&公租房贵不贵河南省城建部门一位负责人说，公租房并不贵，出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。换句话说，公租房售价比附近商品房便宜两成。此外，政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。&他说，共有产权公租房销售价格要明码标价，由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布，不得在标示价格之外，收取未标明的费用。“出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。”&租户监管|合同三年一签，不符合条件要退出&与现行的郑州市公租房合同一签5年不同，征求意见稿则提出，公租房租赁合同一般不超过3年。“这主要是为了防止租房者不符合条件，但是因为签订合同时间过长，不愿意搬出来。”该征求意见稿起草者解释。
公租房五年后可以买吗
推荐回答：依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
公租房五年后可以买吗,有人可以仔细说说看的吗？
推荐回答：
保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖，具有产权，但是需要取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，就可以上市交易了另两类没有产权。
公租房可以住几年
推荐回答：这个问题我知道，我来给你说一下吧~据介绍，申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请人只限申请承租一套公共租赁房。首次租赁合同期限为5年。申请公共租赁住房的，包括新就业的大中专、职校学生，进城务工人员，区县以上引进的专业人才，外地来渝工作人员（含外籍人士）。并应符合下列条件：年满18周岁；有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市住房困难家庭；符合廉租住房保障条件，未实行实物配租和领取租金补贴的家庭。搜索申请公共租赁住房，需要住房保障部门进行审核后进行配租。据介绍，申请公共租赁房，应向住房保障部门提交以下材料：《公共租赁住房申请表》；身份证件；工作和收入证明；住房情况证明。希望帮助到您！对你有参考作用啦~
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公租房住满5年后可以购买么
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公租房可以直接购买吗可以上市进行交易吗
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具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，房价要重新核定，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年；公共租赁住房不是归个人所有，是不允许买卖的公租房是不可以买卖的，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，　为杜绝有人倒卖房源，但是部分地区在试点，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％；如果购买的是部分产权，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能，因为产权属于国家，个人是承租没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖，还有一些从外地迁移到城市工作的群体；公租房出售的原因是，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，具体要看当地政策单纯公租房
采纳率：81%
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