5年累计逾期30次仍可贷款买房-宜人贷问答
5年累计逾期30次仍可贷款买房
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信用卡逾期严重时很难办理按揭买房贷款的。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。信用卡逾期的后果：信用卡滞纳金。所谓信用卡滞纳金，是指当持卡人未在到期还款日（含）前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用；逾期利息。用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，就是只要持卡人没有在规定的期限内还清所有的透支费用，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18％；诉讼费用。如果用户在透支2个月后还不还款，银行就打提醒用户还款。如果还不还款，银行就请律师向用户发出律师函。用户在透支180日后还是拒不还款，银行就将向法院提起诉讼，而败诉的一方将要承担案件的诉讼费用，银行起诉要求用户还款的情况一般都是银行胜诉，所以这一部分费用都由用户承担；不良信用记录。信用卡用户逾期还款将被记入不良信用记录，并且个人信用信息基础数据库已经实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告；恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。
回答者：g***6 |
信用卡逾期次数太多很难申请办理买房贷款。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
回答者：y***8 |
1、你的信用度已经严重受损。所以若你需要申请房屋按揭贷款难度很高。2、建议你让你爱人去申请房屋按揭贷款。房屋按揭贷款申请条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
3、若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议登入
回答者：g***8 |
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我从没有在光大银行有过任何业务，为什么我的个人征信报告上会体现中国光大银行的查询
查询原因还是贷后管理呢？
提问者：匿名用户
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&&& 近年来，在资本市场、商业交易、个人消费等层面出现的失信行为，以及商业欺诈、逃税、骗税、毁约、拖欠账款、抢占字号、假投资、假广告、假新闻报道、互联网假信息等现象屡见不鲜，信用缺失已成为当前经济社会发展的"瓶颈"，不仅影响到人们的日常生活，也影响到我国市场经济的健康发展。具体表现为：&& &一、生产领域里假冒伪劣商品泛滥。据不完全统计，我国年均假冒伪劣产品的产值有13000亿元之多，相当于一年国内生产总值的15%以上，国家每年因此损失税收250亿元。而我国市场上的假冒伪劣商品充其量只查处了1/10甚至1/20。正如原全国打假办主任、国家质量技术监督局局长李传卿所言："十年打假，声势浩大，收获甚微"。制假售假不仅表现数量大、品种多、范围广的特点，而且已经呈现明显集团化、区域化的发展趋势，甚至出现产供销一条龙的现象。此外，近几年来，全国每年因建筑工程倒塌事故造成的损失和浪费在1000亿元左右，而且至今仍有20%的工程没有达到国家规定的标准。&& &二、流通领域里贷款和债务拖欠、信用方式退化与合同失信严重并存。&&& 一方面，贷款和债务拖欠日趋严重。据专业机构统计分析，在发达市场经济中，企业间的逾期应收帐款发生额约占贸易总额的0.25-0.5%。而在我国，这一比例高达5%以上，而且这一比例被远远低估。在国企改革深化的过程中，改制企业逃避银行债务的现象比比皆是。据中国人民银行统计，截至2000年底，在四家国有商行开户的改制企业有62656户，贷款本息5792亿元，其中经金融债权管理机构认定有逃避债务行为的改制企业有32140户，占51.29%，逃避银行贷款本息1851亿元，占贷款本息的31.96%。此外，企业间的"三角债"严重，而且拖欠势头正在向银行利息、国家税收方向发展，成为目前我国经济生活的一种瘟疫。另一方面，信用方式退化。据统计，我国目前的现汇支付仍高达80%。中国城市居民中只有5%向银行借过钱，信贷消费只占国家信贷总额的1%，而在美国，信贷消费占GDP的比重高达55%。此外，我国合同失信现象严重。据有的学者研究表明，目前我国每年订立的经济合同大约有40亿份左右，但合同的履约率仅有60%。合同失效率高达40%。而据最新统计，近几年来合同交易只占整个经济交易量的30%，合同履约率只有50%左右。换言之，在中国签署的贸易合同中，有一半没有履行。&&& 三、分配领域里偷税漏税现象严重。&&& 偷税漏税是我国经济生活中经济秩序混乱的重要表现。其中"汕头现象"最为典型。近几年来，由于一度偏差的工作指导思想，广东汕头的逃税骗税、逃汇骗汇等"不讲信用"的现象十分猖獗。在过去几年里，当地1000多户出口企业，98%以上存在违法犯罪。据不完全统计，他们共虚开增值税发票8.8万本，虚开税额223亿元，涉嫌骗税42亿元。&&& 四、消费领域里欺诈哄骗盛行。&& 据统计，我国商业欺诈案件的年增长率已超过30%。概括起来，我国商业企业对消费者的欺诈行为主要表现为商业质量欺骗、价格欺骗、服务方面的欺骗、商场在促销活动中的欺骗、经营方式的欺骗及企业形象和商场实力的不真实宣传等方面。据统计，2003年11月，全系统共查处提供虚假文件骗取登记、虚假出资、虚报出资、抽逃出资企业2.3万家，吊销违法企业营业执照15.3万家。查处无照经营业额211万户次，取缔无照经营47万户，查处各类食品违法案件1 .03万件，制假售假案件24 .24万件、商业欺诈案件5159件。受理消费者申诉70 .66万件，查处侵害消费者权益案件15 .45万件，广告违法案件6.88万件，商标侵权案件2 .87万件，合同违法案件1 .74万件，其中合同欺诈案件3173件。&&& 另据商务部《中国外贸企业信用体系白皮书》发布的信息：中国每年因逃废债务造成的直接损失约为1800亿元，由于合同欺诈造成的损失约55亿元，由于产品质量低劣或制假售假造成的各种损失2000亿元。&&& 在今年召开的全国人代会上，人大代表疾呼："在市场经济条件下，信用缺失对经济发展的破坏力尤其明显。从近年来发生的假汾酒事件、龙口粉丝事件、苏丹红鸭蛋事件到欣弗事件，可以清楚地看到一个行业的信用问题可能导致整个行业的崩溃危机。应当承认，我国在一段时间里社会信用水平出现了下滑的态势。建立诚信的社会环境已经不光是一种道德诉求，而是关乎人民的健康、经济的发展、企业的兴衰。"国务院总理温家宝在全国人大十届五次会议上的政府工作报告也特别强调，我国要进一步加快相关的法律、法规建设，构建社会信用体系必须全面提速。&&& 企业征信，构建信用共享采集机制&&& 随着国际国内市场竞争进一步加剧，买方市场普遍形成，信用销售（赊销）正在成为企业销售主要手段之一。据统计，由于我国企业尚未建立科学信用管理制度，企业赊销后坏账严重、账款拖欠时间长，平均坏账率达5%到10％，美国企业则为0.25％到0.5％，相差10倍到20倍；中国企业逾期账款时间平均为90多天，美国企业只有7天；中国企业每年的无效成本占销售总额的14％，美国企业只有2％到3％；中国企业的赊销比例为20％，美国企业则高达90％。这四大现象暴露出我们企业信用管理薄弱。同时，很多企业为避免风险而放弃信用销售，致使企业市场竞争力大大削弱。信用风险已成为我国企业亟待解决的问题之一。&&&& 可以看到，建立包括市场信用环境在内的社会信用体系已越来越引发全社会的高度关注。在前不久上海召开的"2007新华信中国分销渠道信用管理论坛"上，专家呼吁，目前，全国信用信息服务机制仍不完善，问题仍然较为突出：一方面是各级政府及行政执法部门所掌握的信用记录所涵盖的企业数量较小，另一方面是信用信息区域分割、部门分割的现象严重，使得信息使用者的信息搜集成本较高，信息难以扩散。因此，建设社会信用体系应该围绕三个核心：一是企业需要建立足够的风险意识和风险防范意识，从而规避一些交易风险；二是要建立适合中国国情、切实满足企业需求的信用信息的采集和扩散的机制；三是要充分发挥民间资本的力量，以市场化的方式推进社会信用体系建设，培育和发展种类齐全、功能互补、依法经营、有市场公信力的信用服务机构，建立科学有效的社会信用管理认证体系。"&& 良好的信用，是企业弥足珍贵的无形财富，它可以帮助银行和其他企业更全面、更准确地了解该企业，从而为该企业的融资和经济合作提供便利。"针对社会信用体系建设的重要性，新华信集团CEO张世卿在会上谈到，中小企业是国民经济的重要力量，但是目前中小企业融资难，严重制约其发展，其重要的原因就是企业信用体系薄弱，这种状况使信誉度不同的企业鱼龙混杂。但是，如果通过建立全国范围的信用信息公开、共享服务机制/平台，就可以实现上述目标。例如，信誉良好的企业，银行有时甚至不需要贷款抵押品，就可以给予贷款。企业凭借无形的"信誉抵押"，可以大大缓解企业资金周转的困难。如果该企业一直保持良好的信用记录，银行放贷周期大大缩短，有助于企业获取更多商机。不仅如此，企业信用还有助于企业外出拓展市场。遇到有合作意向的企业，通过企业信用查询，能够更多地了解对方，避免错失合作机会，同时也避免信誉不良企业的侵扰。&&&& 我国的企业信用信息长期以来分散在银行、工商、税务、海关、司法、证券监管、质检、环保等政府部门以及各类行业组织手中，条块和地区的分割使信用信息资源无法合理、充分地流动。而利用强大的信用信息数据库与互联网技术优势，提供一个全国、全球统一的信用信息服务的网络平台，针对散布在各类政府部门、行业协会、网络媒体等不同渠道的信用信息进行采集、存贮、加工与整合，以互联网为载体，向全社会提供跨部门、跨行业、跨区域的信用信息服务。这不仅协助企业更快速、更全面地了解社会信用动态、掌握前沿知识、提高工作技能，而且对于打破现有垄断、分散的信用信息环境，促进信用信息的公开化与市场化，不断提升整个社会信用管理水平。
法制完善，充分发挥失信惩戒作用&& 从中国的社会信用体系建设历程来看，2002年，政府工作报告明确提出"建设社会信用体系"这一概念，引起全社会对信用问题的普遍关注。2002年至2004年，全社会掀起"诚信建设"的浪潮，但无论是各级政府机构还是广大社会媒体，对信用问题的关注大都集中在"诚实守信"这一角度。由于缺少有效的信息披露、共享与奖惩机制，市场主体的失信行为难以及时被社会公众所知悉，失信成本较低，因而失信行为不断发生。由此，也引发了人们的思考：建立健全的社会信用体系应该通过立法建立完善的信用信息公开和保护制度，在加强监督的基础上促进信用信息服务机构的发展，形成发达而完善的信用信息服务市场。&&& 近年来，我国在信用体系建设方面取得了一系列进展，不仅建立了初级的征信体系，而且还制定了一大批与信用建设密切相关的法律、法规，像民法通则、公司法、银行法、合同法等，并将"诚实守信"作为一项基本原则予以明确规定。此外，地方政府立法中也较为详细地将诚实信用作为交易的原则和行为准则。&&& 更值得一提的是，我国政府部门首次专门针对信用认证行业批准成立了第一个从事E-315:9000信用管理体系认证的专业认证机构：中国诚信企业网、安徽国普信用评价有限公司，这是中国社会信用体系建设中的一件大事，对促进社会信用体系健康发展，规范信用认证业务活动，推动失信社会惩戒发挥了重要的作用。&&& 在全球化、信息化的市场背景下，中国企业需要建立全新的理念和模式来构建更为全面的信用信息管理体系。今年国务院发布了《关于社会信用体系建设的若干意见》，旨在为加快推进我国社会信用体系建设，进一步完善社会主义市场经济体制，构建社会主义和谐社会。&&& 依照我国逐步完善的法律法规，国家相关部门将依法严格市场准入，监督和管理信用认证机构，查处违法违规行为，完善市场退出机制，维护市场秩序，防止非法采集和滥用信用信息，严惩非法从事信用认证行为。社会信用体系的建设涉及到经济社会生活的方方面面，需要社会各方的共同参与，不仅要有足够的风险意识，还要具有防范风险的条件和措施。可以肯定的是，今后，无信用企业将难以立足，不良信用记录的企业将有据可查。,
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互联网违规违法不良信息举报电话12377如何看懂个人征信报告：逾期1天和逾期180天有何区别
什么是逾期？
逾期1天和逾期180天有什么区别？
如何理解当前逾期期数？
累计逾期期数？
最高逾期期数？
1什么是“逾期”？
逾期，凡即过期，指到还款日最后期限仍未足额还款。特别需要注意的是，以下情况属于逾期行为，都会被记入个人信用报告：
（一）比到期还款日晚一两天还款；
（二）过了到期还款日，银行工作人员电话催缴后，客户还清了欠款；
（三）客户已经在到期还款日之前还款，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。
2如何理解“当前逾期期数”、“累计逾期次数”与“最高逾期期数”？
这三个项目很容易混淆，我们可以举个例子来说明一下：假设2006年1月某客户申请了一笔住房贷款，按合同每月需还款2000元。但因暂时的资金周转不灵，3月至7月连续5个月未还款。下边我们来计算该客户7
月的当前逾期期数、累计逾期次数和最高逾期期数。
刚当前逾期期数是一个连续的概念，是指当前连续未还最低还款额或者贷款合同规定的金额的次数。由于该客户连续5个月也就是5期没有还款，所以当前逾期期数是5。
累计逾期次数是一个累计数，只要逾期1次，它就累加1次，所以它也是5
次；最高逾期期数是当前逾期期数的历史最大值，即在3月至7月的当前逾期期数中取最大的一个数字，凡不难理解它也是5。
假设2006 年8 月该客户把前5 个月应归还的贷款共10 000
元还上，此时这三个数据项发生了什么变化呢？首先看当前逾期期数，虽然8月之前已经没有欠款，但该客户没有还8月的2000元，即8月逾期1次，所以当前逾期期数等于1。再看累计逾期次数，由于前5个月累计逾期次数是5次，第6个月再逾期1
次，累计逾期次数要相应增加到6次。至于最高逾期期数，取3月至8月“当前逾期期数”的历史最大值，即7月的5次。
3“当前逾期总额”就是目前该还没还的钱吗？
当前逾期总额是截至信息获取时间前最后一个结算日应还未还的款项。对贷记卡而言，是指当前未归还最低还款额的总额；对贷款而言，是指当前应还未还的贷款额合计，应还贷款额（包括本金和利息）的构成应视具体合同规定而定。对于准贷记卡，该数据项无意义，所以显示为0。
4逾期1天与逾期180天有什么区别？
前面我们已经说过，个人信用报告是一个客观记录。不管是逾期１天还是逾期180 天，都会如实体现在个人信用报告中。
假设某笔贷款的还款方式为按月还款，且在此之前从没有过逾期记录，那么，当逾期１天时，信用报告中相应的当前逾期期数体现为１，而逾期180
天时，当前逾期期数为6。
个人信用报告对此不作信用评价，只是如实的记载，但是，信用报告使用者可以对此作出不同的判断。但是要说明的是，这里1 和6
这两个数字对商业银行判断风险而言，一般会存在很大差别。
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