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墨尔本投资优点
来源网络 发表时间： 16:45:21
bbb7038817墨尔本投资优点？永久产权?方便子女留学在海外投资圈内流行着这样一个词汇“以房养学”。详细解释是因为，与国内房产相比，海外房产绝大多数都是永久产权，单凭词典就吸引了不少国内置业者。另外，在近些年申请海外投资的人群中，为孩子留学做准备或者自住的占据了相当大的比例。这样一来，不仅为子女留学提供了住处，而且还可将房间出租，收取租金，待子女完成学业，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用，真正实现了“以房养学”。墨尔本投资优点
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保加利亚位于欧洲东南部，位于巴尔干半岛的东北部。它是一个巴尔干半岛、黑海和多瑙河的欧洲国家。这个地理位置将其置于在欧洲、亚洲和非洲之间。保加利亚便成为该洲交通的中枢，提供西方欧洲、近东和中东和地中海地区支援。保加利亚的黑海港口连接与所有黑海地区其他国家的边境，借着布尔加斯、瓦尔纳的大海湾，提供独特优势机会发展运输业。沿多瑙河的交通走廊，与以纵横交错的莱茵河网络相连，并与西欧的国家连接。
If you wish to receive a Bulgarian visa type D you should correspond to one of the following requirements:
Work Permit – This is Bulgarian visa based on Work permit. In order to obtain a work permit for Bulgaria your employer should apply for itprove it was not possible to hire a Bulgarian for the specific work. This is quite complicatedexpensive procedure. Another problem is it can only be renewed for 3 yearsthen the person needs to leave Bulgaria.&
Business in Bulgaria – This is Bulgarian visa based on business in Bulgaria. You need to have registered a Bulgarian Trade Companyhire minimum 10 Bulgarian employed for the whole period. Pretty easy but very expensive option.
Trade representative - This is Bulgarian visa based on trade representative office in Bulgaria. You need to register a Trade representative office of a foreign trade company in Bulgaria. It is considered normal to have up to 2 persons as representatives at a time. This is one of the easiestcheapest options. Note the foreign trade company cannot be dormant.
Pensioner – This is Bulgarian visa based on personal pension. Where they receive pension not less than the minimal wage for Bulgaria (currently is 250 Euro).
Non-profit activity in one of the 2 forms:1) Non-profit Permit issued by the Bulgarian Ministry of Justice (quite long, complicatedexpensive procedure)2) Missionary permit through a religious entity registered in Bulgaria (pretty easy, cheapfast procedure). This Bulgarian visa is based on non-profit permit.
Family members of Bulgarian citizens (spouseschildren under 18). This is Bulgarian visa based on family relations.
Family members of foreigners with valid residency permits for Bulgaria (spouseschildren under 18). This is Bulgarian visa based on family relations.
Buying real estates in Bulgaria for at least 300,000 Euro per 1 person. This is Bulgarian visa based on investment in real estate.&
Financial investment into poor regions in Bulgaria for at least 125,000 EUROhired minimum 5 Bulgarians for the full length of the period. This is Bulgarian visa based on investment.
Student at a Bulgarian University. The main problem is the residency can be only 6 months (for each semester). If the person has only 6 months residency permit he cannot receive permits for his family members (the legal requirement is minimum 1 year of residency permit). Another problem is that the student should reside in Bulgaria for at least 10 years instead of the regular requirement of 5 years so the person would be eligible for Permanent residency permit. This is Bulgarian visa based on studying.
墨尔本投资优点？回报稳定 房产增值收益对于投资人来说，买房移民最关注的当属于投资收益。尤其是房产投资的同时，还能获得移民身份，更是吸引了诸多国内投资人。如，葡萄牙买房移民政策中规定，投资人只需购买价值50万欧元(约400万人民币)的房产，投资人的配偶及未满18周岁的子女申请葡萄牙居留权，据悉，其审理周期不过2个月时间。并且葡萄牙房产投资收益率较高，房产出租年收益率可达到3%-5%。首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，直到今天收益率一般达到7%-9%。葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率，获得了不少投资人的青睐。我为什么要在墨尔本买房？这十点道出投资人真正的想法......
这两年，因为国内限购限贷的不断升级，楼市调控政策不断收紧，再加上货币贬值，许多中产阶级开始对自己的资产进行全球化配置，“投资澳洲房产”也逐渐成为很多人的共同话题。而墨尔本则成为很多投资澳洲房产的首要目的地。
1墨尔本成中国投资者最受青睐的澳洲城市。
根据财富研究机构的最新报告，2016年富翁移民大增，澳大利亚成最热移民目的地，甚至打败了美国和英国等传统的移民国家，其中尤为受到中国和印度富豪们的青睐。
另外根据房产销售平台Investorist的最新研究报告显示，中国投资者花费了330亿美元在海外购置房产。统计数据还显示，在2009年，中国人花费了6亿美元在海外购置房产。到2013年，这一数字暴增至158亿美元。截至去年底，这一数据已经上涨至330亿美元。报告还指出，澳洲是中国房产投资者的首选国家，而墨尔本成为了最受中国投资者青睐的澳洲城市。
2为什么墨尔本成中国投资者最受青睐城市
全球宜居城市之首
澳洲环境优势明显，墨尔本尤甚，城市绿化率高达40%，常年PM2.5指数在10以下。而且墨尔本更是连续7年获得Economist Intelligence Unit（EIU）“全球最宜居城市”排名冠军，这里的生活质量明显高于其他城市。
EIU's index是全球最权威的城市评价体系，在全球140座城市中，依据城市社会稳定、医疗、文化与环境、教育、基础设施等方面评分，按照得分排名。今年，墨尔本在总分100的宜居性指数评比中获得了97.5分。而在本次排名中，悉尼跌出前10，排在第11位。
拥有全球顶尖的教育资源
为什么国人很多将墨尔本作为自己置业澳洲的首选，一个非常重要的原因就是因为墨尔本的教育资源。其实说起来墨尔本作为澳洲旧都，它的文化底蕴要比悉尼更加深厚。特别值得一提的就是世界排名前50、澳洲八大名校有两所在墨尔本——墨尔本大学和莫纳什大学。
除此之外，还有澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一：墨尔本皇家理工大学，并因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。还有澳大利亚联邦政府投资承办的迪肯大学，是澳大利亚唯一一所两次荣获年度重点大学荣誉的学校，现列入澳大利亚顶尖大学。除了大学教育很好以外，墨尔本的中小学教育也并不逊色。
人口迅猛增长，住房需求激增
澳洲作为移民国家，移民类别众多，相较于英美等国家，移民门槛较低，生活更为舒适，因此吸引了大批海外精英在此定居。澳洲还有着雄厚的教育资源和科研水平，优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲，因此海外留学生众多。有数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。
而据了解墨尔本的居民人口长期增长率足足有1.3%，占据了全澳第一，远远把其他城市都甩在了后面。而且，如果一直照这样发展下去的话，再过10年墨尔本就要超越悉尼，成为澳洲第一大城市。可以说未来随着墨尔本居民人口的增长，住房需求也在不断增长，房屋的租赁市场需求强劲。
首付低，还贷灵活
澳洲房产非常吸引海外投资者的一点就是首付低，投资风险小，10%的低首付让绝大多数人都可负担起。
另外还贷方式除了本息同还外，还可以选择只支付利息，不支付本金的还贷方式，本金可在转售房产时再还给银行。这样的话业主还贷方式压力更小，也更安全可靠。
房屋空置率低，租金回报高
据悉，澳洲的房产价格也是按照一定规律稳健上涨，平均每7-8年会增长一倍，而在今年二月，墨尔本所有出租房屋中，仅有1.7%未出租。近期，墨尔本房屋空置率创10年新低，空置率已经下降至1.5%，供给严重不足，同时墨尔本房屋的租金回报率也在同时走高。
研究机构云房数据发布的报告显示，2017年上半年中国十七个大中城市的普通住宅租金回报率均值为2.6%。上海和北京的租金回报率，分别为1.9%和1.8%。澳洲各首府城市租金回报在5%以上，而且一直稳定上涨，完全能够轻松实现以1/2的房价享受北上深2倍的租金回报。
永久产权、无遗产税
不同于中国的房产所有权只有70年，澳大利亚政府是承认私有制的，保护绝大部分地产是永久产权，无论是楼房还是别墅，都是投资者永久的不动产，不用担心被强拆或者使用权到期，可以留给子孙后代永久保留，且子女继承时无须缴纳遗产税。
相关信息透明度高
澳洲房地产位列世界第一类“高透明度”，通过相应机构网站可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边房产的成交价格，居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。高度透明的信息，可以作为置业投资理性分析的理论依据。
从业人员资质齐全
澳洲拥有强有力的核查与制衡制度，备受尊重的司法和执法系统，以及公开、有效和透明的法律框架。政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等，无论是买房卖房，还是租房管理，澳洲都有最完善的体系来保护房产持有人。
强制律师和中介参与
另外在澳洲买卖房产必须通过有资质的中介参与，并且全程需要有律师介入。澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，强制要求通过律师购房也使得业主不必担心操作违规违法。
特别是对海外买家来说，这种清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，完全可以做到足不出户投资海外，即省心又放心。
精装修随时入住，房屋后期维护到位
在澳洲买到的房子一定是装修好的，简装就足够了，精装标准就更高，买来可以直接住，省去了房屋装修的一个月辛苦。
另外澳洲生活小区各个都是干净整齐，已经十几年的小区看上去还和新的差不多。一方面是住户爱惜，更重要就是物业管理到位。每天日常清洁，定期清洗地毯，游泳池、健身房都好好保养，包括防火等安全检查也很仔细，确保住户有安全舒适整洁的居住环境。
3澳中集团，置业澳洲的首选
无论投资什么，都需要考虑如何规避风险，特别是海外的置业投资，我们很难深入了解其中的每一个细节，这个时候合作方的选择就变得格外重要，选好了，就可以规避很多不必要的投资风险。而与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商打造的物业更值得信赖，其房屋质量、物业服务、配套设施都更有保证，相当于给自己海外置业购买了一份“保险单”。
澳洲房产领导品牌
澳中集团为澳大利亚全资公司，澳中本土的房地产开发商，成立于1988年，经过近三十年的发展，已经成为澳洲房产领导品牌，在澳洲房产市场和中国房地产市场占据了一席之地。
经过多年发展，澳中集团和所属的企业已经在澳大利亚和中国的房地产领域有相当规模的投资，在澳大利亚墨尔本市中心拥有土地40多万平方米，仅澳中大楼的市值就超亿元人民币。公司还拥有各种商业大楼及一批已开发和待开发的民用住宅。
优质的“管家式”服务
澳中集团深耕澳洲近三十年，一直致力于为客户提供优质贴心的“管家式”置业服务，为了更好的服务客户，澳中集团专门设置了诸如土地部、建筑部、运营部、服务部、青年工作部、墨尔本中国留学生紧急援助中心等部门为客户提供优质贴心的品质服务。
（澳中集团提供的特色服务）
澳中集团不仅提供免费到墨尔本接送机，联系酒店、协助购买手机卡等等一系列常规性服务，还针对了有留学需求的客户，提供了一系列的针对性的贴心服务，比如提供留学咨询服务、协助进行入学申请及面试，解决留学生的学业问题，以及毕业之后，集团还会指导学生如何获得绿卡，帮助进行就业培训，就连留学生的日常生活方面的问题也会有专人协助解决。而墨尔本中国留学生紧急援助中心则会协助留学生解决在澳洲遇到的突发事件
而对于澳中集团已购房的客户，澳中集团还提供了协助客户办理商务签证，保证贷款、保证出租、出租管理等一系列服务，全方位为业主解决后顾之忧。
对于澳中的服务，一位在澳中购买了别墅的客户黄先生对此就有很深的感受。他表示他原来在另外一个公司也买房了，那个公司就是要钱要钱要钱，他孩子去找人家，一个小时150澳元。而澳中的律师帮他们做了那么多工作，无论是一开始的机场接机，准备电话卡、银行卡、地图等等，还是买了房以后的一系列售后服务全部都是无偿的，一分钱没收。可以说澳中集团在对客户的服务这一块做得精、做得透，他不是嘴上讲得好，他是具体给你解决困难。
专家坐镇澳洲置业说明会
看到这里，是不是发现自己对于置业澳洲、置业墨尔本还有点小心动？那么如何更清晰地了解澳洲的房产市场？如何更准确地进行房产投资以达到资产翻倍的效果？
现在机会来了！就在9月24日（周日）下午的南京洲际酒店六楼钟山三厅，澳中集团将举行一次澳洲置业说明会。活动现场不仅有国内地产投资专家，还有澳洲地产大亨，既有澳洲创业故事分享，还会有澳洲投资的经验交流，不仅如此，你还可以和多位地产大咖进行面对面交流。
怎么样？大家有没有觉得很惊喜？那你还在等什么？赶紧约起来吧↓↓↓
现场席位有限，敬请提前预约！
1、预约热线：；（万先生）
3、发送“姓名+手机”至微信公众号后台报名。
活动时间：9月24日（周日）13:30
活动地址：南京绿地洲际酒店六楼钟山三厅（中央路1号）
责任编辑：
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澳大利亚墨尔本购房优势有哪些
我有更好的答案
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无本金贷款（贷款还款只还利息，不还本金）。在澳大利亚，银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。4，且澳大利亚的房产市场受到严格的国家房产和消费者法律的密集监管。1、
澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息。 对于购置期房而言，澳洲出租市场强劲，澳大利亚房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率下，申请成功与否取决于您的信用状况，您可申报应纳税收入，您也可享受优惠税收政策、
在澳大利亚购买房产时，银行还款在交房后（工程竣工后）才开始，开发商不得擅自挪用。您可以按许多种方式来使用这项权益，如再投资房产。当然，作为首付款，没有开发商的允许。3？澳洲所有的首付款均保存在律师的信托账户，您也不得随意去用。5、
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作为一名外国投资者，如果购置期房，而销售方不能按时交房，支付10%较少的定金来购买澳大利亚房产是一个很大的优势、
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购买澳洲房地产项目的定金和首付购买房产时
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2018年澳大利亚墨尔本房产投资的前景分析
文章来源：财富号，东方财富网旗下财经自媒体平台
澳洲墨尔本房地产价格经过了五年的飆涨之后，在2018年，预计市场会有所变化，有亮丽的一面也有暗淡的一面。年底的房价有可能会超过年初，但上涨幅度不大。这是房地产专家Michael Yardney的观点，他在网站上撰文对房地产市场的八个方面进行了如下预测。事实上，2017年的房地产市场结果是，房价比许多评论家预计的强劲。然而现在，房地产市场出现了即将进入周期的下一个阶段的迹象，房价上涨稳定了下来，拍卖成交率下跌了，投资者的贷款减少了。1.房价增长温和悉尼、墨尔本在过去五年的房价不同寻常地大涨已经告一段落。2018年房地产价格将出现什麼情况，取决於澳洲储备银行如何调控利率，取决於澳洲审慎监管局(APRA)是否进一步紧缩借贷。2.利率将维持不变官方利率很可能继续维持在1.5%，在整个2018年不升不降。澳洲的经济仍然在低於其潜力的水平上运行，经济的增长不够强劲，不足以迫使储备银行作出上调利率的决定。工作增多、失业减少、从事全职工作的人数增加了，但是这样的好迹象被一些不好的因素给抵消掉了，工资上涨缓慢，零售业不景气，还有轻度的通货膨胀。房地产市场缓和下来了，储备银行将不必动用利率的杠杆来使市场降温。3.审慎监管局不太可能收紧宏观调控措施他们的措施已经收到了效果，并且各银行财务处境良好，偿还贷款的违约情况正处在最低的水平。但反过来，审慎监管局也不会放松目前的监管措施。4.就业增长将继续在过去的12个月里，增加了33.5万多个工作，而且大多数是全职工作。预计工作将进一步增多，这将推动澳洲经济的增长。5.强劲的人口增加将持续人口的强劲增加将推动房地产市场的繁荣。去年，澳洲人口增加了389,100人，总人口在2017年3月底达到2450万。对住房的需求，在过去的五年里平均是一年16.4万套房。根据澳洲统计局对从现在到2021年的预测，人口的强劲增加将会持续，其中每年净移民人数24万。此外在家庭结构方面，由一人与两人组成的家庭数量会更多。这意味着家庭数量一年增加17.2万个。也就是说，对住房的需求一年上升5%。去年，维州是人口增加最快的州，上升了2.4%，人口的增加吸收了人们预计的墨尔本新公寓房的过剩。海外的移民净增人数为23.19万，占澳洲总人口增长的60%。来自海外的移民是新州、维州、南澳、塔斯马尼亚人口增加的主要原因，而在其它州与领地，人口增加的主要原因是自然增长。6.布里斯本终见天日如果利率维持不变，审慎监管局不再实施进一步的限制贷款的措施;澳洲经济增长维持稳定;国际上不出现出人意料的重大事件;那么预计2018年澳洲各州府城市的房地产市场将是这样的情况：悉尼的房地产市场热已经到头，但不会出现像有些人认为的狂跌或崩溃。相反，房价可能会上涨4%至6%。墨尔本的独立房、半独立式平房(Villa Unit)、及联排住宅(Townhouse)可能是表现最耀眼者，价格将上涨6%至10%。布里斯本房地产市场将升高一个档次，主要得益於基础设施增多的推动。房价将上涨3%至6%。霍巴特将再次表演甚佳，房价上涨6%至10%。许多投资者将把霍巴特视为下一个热点。但是请记住「热点」往往会变成「冷却点」，如果在没有其它长期推动力的情况下，不应该对塔州太著迷。堪培拉将维持其稳健的增长，房价将上涨4%至7%。但是那里过多的土地税是一个很大的打击因素。阿德雷德的表现可能再一次不佳，房价上涨幅度预计0%至4%。珀斯房地产市场或许已经触底回升，但是在几年之内仍然看不到强劲的房价上涨。预计房价将在上升1%与下跌1%之间摆动。达尔文不具备长期的上涨动力，但房价可能会停止下跌。预计房价将在上升1%与下跌1%之间变化。总体说来，公寓房价格上涨不像独立房那样好。会继续有大量新建的公寓房上市，特别是在州府城市的中心商务区。7.高质量房产受青睞在过去的几年裡，在担心错过机会的心理作用下，缺乏经验的投资者与自住房购买者不论什麼样的房子都买，只要是买得起的就行。他们很幸运，因为水涨船高，他们的房子也都增值了。但是在2018年的市场上，人们将竞逐高品级的房子。修建质量好、位置好、投资价值好的房产会继续热卖，而次等的房子就不会有太多的人问津了。8.更多的投资者观望随著房地产市场增长预计将缓慢下来，许多本打算投资的人将会三思而行，会考虑房地产是否仍属於精明的投资方式。另一方面，具有长期战略眼光的投资者，会视这种增长缓慢之时为出手买房的大好时机。尽管投资者们不能指望买的房子再次给他们带来百分之十几以上的资本增长，但缓和下来的市场让他们有机会买到称心如意的房子，不再像过去市场热的时候那样，与那么多的买家激烈竞争了。十年之后，回头一看，他们会说：“啊，我买便宜了!”
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澳洲房地产投资优势是什么？
11:09:51来源：智房网
近年来，越来越多的人开始把投资目光转向海外市场。当全球化进程的影响日益显著，汇率风险、利率风险或是购买力风险都在增加，海
近年来，越来越多的人开始把投资目光转向海外市场。当全球化进程的影响日益显著，汇率风险、利率风险或是购买力风险都在增加，海外资产配置已经成为人们对冲投资风险的必要手段，而人民币持续走低也加快了国内人向海外投资的速度。　　那么，海外资产要配置在哪里才好呢？　　最为熟知的比如澳洲的地产、新加坡的基金、美国的国债、香港的保险等等。不同的时间节点，每个市场有其最适合的产品，这往往不能一概而论。在资本有限的情况下，应该挑选最为合适的市场和产品，以保证自己的投资收益最大化。对比金融类资产配置产品，海外地产项目正在成为主要的投资方向。比起“数字游戏”，实实在在的现金流更有价值，更何况房产本身还是实实在在的固定资产。那么，为什么要选择澳洲的房地产做投资？澳洲房地产投资优势是什么？今天，【澳洲金鼎】就为大家分析一下为什么澳洲的地产如此受欢迎。　　永久产权制度　　中国自古以来，土地制度经历了从私有制到公有制的变迁，如今中国大多数房产都是70年产权。澳洲房产则是永久产权制度加土地私有制，可谓是“一套好房产，世代永流传”。很多人喜欢澳洲甚至移民澳洲居住，其实更多的还是为子孙后代的发展做准备，在国内实现不了的“传承梦”，在澳洲可以做到。　　成熟的法律和市场　　澳洲已经拥有非常成熟的法律体系和市场规范，从源头把控整个市场的风险。例如，在澳洲买房定金和首付都是被放入由澳洲律师协会监管的信托账户里，不论是开发商还是中介都无权拿到这笔资金。只有当房屋交割时，开发商才能拿到首付款。这在很大程度上保护了购房者的利益。此外，政府对批建量、层高等都有严格限制，也是从源头控制市场供给，避免市场供给过剩导致泡沫的产生。　　高透明度的市场　　根据报告显示，澳洲被评为全球第二大“高度透明的”房地产市场，其综合考量了政府监管力度、房产交易流程和法律规范等等方面。高透明性是良好的商业环境的标志，它让众多海外买家在澳洲投资的安心、放心。　　根据FIRB公布的2015年度海外投资报告，澳洲海外投资管委会年度共批准了37347例海外购房申请，相比2013-14年度的23428例批准有了不小的增长。中国则继续成为澳洲房地产行业最大的海外资金来源国，份额排名在第五位。　　安全的供给关系　　澳洲房地产市场一直以比较稳健的姿态增长，是因为它受整个市场供给关系影响。一方面是人口增长和建筑批建量之间的关系，从下图中我们可以看出人口和房屋供给量之间始终存在较大的缺口，其保证了市场上的供给持续小于需求量推动价格的稳定上涨；并且澳洲政府一直注重房屋价格的可负担性，所以房价只是依据市场水平增长，而很少存在价格被人为大幅推高的情况。如此一来，既没有过剩供给、又不会有房价虚高，市场自然是安全没有房产泡沫的。　　另一方面，澳洲房屋的空置率一直处于非常低的水平（2.5%左右，见下图）。如果对这个数字没有概念，可以对比中国的数字来感受一下，即使是在国内的一线城市，房屋空置率也多在20%左右。所以澳洲的空置率水平一方面保障了市场的安全性：不会有泡沫的产生；另一方面，良好的租房市场保证了买房投资者后期以租养息的可操作性。　　持续的政府规划　　除了人口因素，政府规划是推动城市发展的另一大根本动力。在中国，政府规划的力量是惊人的：很多人见证了深圳从小渔村到如今的巨变；还有很多人见证了浦东新区从不被接受到如今的寸土寸金。　　在澳洲，政府规划更是房价增值的有力保障。并且，澳洲的政府规划通常不会随着政府换届就被搁置再议或直接废弃，下一届的政府往往会延续推进之前的规划，并在其基础上更新改进，此后吸引人口的增加和规划的每一阶段落实，都将是推动这个地区房价增长的有力因素。　　灵活的现金流　　投资澳洲的房地产在资金方面还有很多的优势，例如贷款基本上不受买房套数限制，还贷从交割时间开始而非合同开始日期，一定期限内可以只还利息不还本金等等。不过，最重要的一条是澳洲的房地产投资能持续产生现金流，因为一个叫做Refinance（再贷款）的政策。　　当房屋增值以后，可以让银行对房子再次进行估价并重新再做一次贷款。这样一来，一方面可以按照更低的利率重新贷款；另一方面，估价后增值的部分会按照贷款比例直接存入与贷款账户相对的对冲账户里，投资者可以选择留在账户里做活期存款，也可以提取出来做新的投资和其他用途。　　如此，资产的投资收益就被做活了！市场报告里的年涨幅不仅仅是一个数字，它带来的是实实在在的、可套现的增值，而且可以被非常灵活地使用：以房养房、以房养学、以房养车、以房养老……　　在澳洲并不需要把房屋卖掉，就可以通过再贷款政策套现，这样能产生现金流的资产，就好比一只会下蛋的母鸡，往后还能用鸡蛋换取新的母鸡继续更多的积累……通常，按照全澳市场10-11%的房价年涨幅，开始投资仅需要很少一部分初始资金，在3-4年内就可以稳定实现回本，然后开始赚净收益了。这里充分利用了时间杠杆和金钱杠杆来实现投资收益最大化。　　在这个物价飞涨的时代，想要靠工资实现财务自由几乎是不可能的。唯有越早拥有一份“活”的资产，例如，在澳洲拥有一套能通过持续增值产生现金流的房产，也才能更早地实现财务自由。所以在澳洲投资房产意味着什么？它意味着一份稳定、安全和省心。　　澳洲金鼎官网：http://www.jindingaus.com　　全国服务热线：400-060-　　微信公众：金鼎AUS
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17-05-05 15:59:5417-05-05 15:59:5317-05-05 15:59:5217-05-05 14:57:4617-05-04 11:40:58
澳洲金鼎集团，作为房产开发商，专注于澳洲最新、最火的绝佳房源，销售、租赁，涵盖悉尼、墨尔本、布里斯班等，在中国买家对澳洲房产供不应求的同时，有一系列的售前、售中、售后的完善服务，澳洲墨尔本，悉尼等，中国上海、成都、厦门等，不定期举办投资说明会，即时房源，实时更...
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