定金当事人全部到场买房夫妻双方贷款买房到场

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-23 19:25 标签： 交房要夫妻双方到场吗
注册日期：
来自：未知
问题如题，望各位大神解答
注册日期：
来自：上海
工分：1381
没有。。。。。。
打酱油的小姨子。。。
注册日期：
来自：上海
工分：1382
如果是一人签，然后又代另外一个签。那对你也不利。。。如果暴涨，另外一个人可以说他不知情，不卖。如果暴跌，另外一个人可以事后追委托。让合同有效。对下家不公。
打酱油的小姨子。。。
注册日期：
来自：未知
多谢楼上解答，我也觉得没效力，中介非说有效，还说即使是亲属签的也有效
注册日期：
来自：未知
亲属签有效，干脆是个人都行
注册日期：
来自：上海
工分：1386
第3楼myp655
多谢楼上解答，我也觉得没效力，中介非说有效，还说即使是亲属签的也有效
一人铁定无效。代签对下家不利。就这么简单。当然，如果想要，请上家补全签字
打酱油的小姨子。。。
注册日期：
来自：上海
工分：1387
第3楼myp655
多谢楼上解答，我也觉得没效力，中介非说有效，还说即使是亲属签的也有效
可见中介素质有多差。。。
打酱油的小姨子。。。
注册日期：
来自：未知
感觉找个素质高一点的中介好难
注册日期：
来自：未知
追问一下，那这种没有法律效力的合同，定金也得不到保护咯？
注册日期：
来自：上海
工分：1394
第8楼myp655
追问一下，那这种没有法律效力的合同，定金也得不到保护咯？
你到底是上家？还是下家？
打酱油的小姨子。。。
注册日期：
来自：未知
有，夫妻是表荐代理
注册日期：
来自：未知
第11楼还是独生子女好
有，夫妻是表荐代理
你怎么知道他们现在还是夫妻，万一现在离婚了呐，或者一个想卖一个不想卖呐。为什么不保险点，让所有产权人签字。还有lz的这个中介，连叫上家来签字都搞不定，其他的还能指望什么
注册日期：
来自：上海
无效，产权人必须全部到场签字，来不了的必须出示公正委托书！建议LZ换中介吧，最基本的专业知识和专业道德都没有，审税过户交房怎么办？
细节决定成败!
注册日期：
来自：上海
行为人没有代理权，属于效力待定的合同。被代理人追认，则合同有效；不追认，则合同无效。这种合同显然对合同的相对人不利，也就是对楼主不利。建议楼主尽快催告被代理人，要求其在1个月内给出予以追认或不追认的书面答复，以确定合同是否有效。
合同纠纷、房产纠纷、债款催收、法律顾问、离婚继承等律师服务，Q：。
注册日期：
来自：上海
必需二个人签，否则一个人俏俏卖掉呢？
注册日期：
来自：苏州
产证是夫妻中一个人名字的，只要此人签名即可
[img]Cocuments and SettingsAdministrator桌面照片lili1111
注册日期：
来自：未知
第8楼myp655
追问一下，那这种没有法律效力的合同，定金也得不到保护咯？
最好两个人都签！有朋友去年买的房，现在还在官司中！他们还是产证只有老公一个人的名字，就没让老婆签字，结果觉得卖亏了，现在才以此为突破口在打官司！说是卖房老婆不知道！当然，一审他们是败诉的，他们不服，现在在二审中，等判决！
你需要登录后才可以回贴我已阅读并同意
如有问题，请拨打400 668 9628联系我们！
2018年在加拿大买房定要本人到场吗
来源：作者：北美购房网时间：
扫一扫，随时看
去加拿大买房置业会有很多的好处。这几年中国人是加拿大买房的最大买家。因为加拿大的经济发达。教育资源比较丰富。所以说在加拿大买房成为了大家的首选。但是因为在加拿大买房和在国内买房有很多程序上的不同。所以我们在买房之前就要做好详细的攻略。有一些人看中加拿大的房产。但是没有时间自己亲自来到加拿大买房。这个时候就会有人来咨询买卖房屋是否一定要本人到加拿大？
加拿大的房产市场比较成熟稳定。如果你现在想要在加拿大买房的话，这里的购房政策都是很宽松的。而且在买房的时候如果你是现金买房的话就不用本人亲自来到加拿大就可以完成买房的过程。如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。如果不需要银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。
如果现金买房的朋友在买房的过程中是一定要找好房产经纪人的。这一点是非常重要的。希望大家在选择加拿大房产的时候对于这一点知识都可以详细的知道了。有了房产经纪人以后，您聘请的地产经纪人会通过现代通讯手段：传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件；检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告；最后的钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。
通过本文章内容的介绍以后，我们知道了在去加拿大买房的时候如果你选择的是现金买房的话，就不用本人亲自去加拿大，只要大家找好房产经纪人就可以帮助大家完成加拿大购房的。如果你是贷款买房的话，那么就一定要亲自去加拿大银行办理手续。这些都是去加拿大买房必知的内容，希望可以为大家带来最好的帮助。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：2018年在加拿大买房定要本人到场吗
相关房源推荐买房时 夫妻双方怎样能保护好自身权益？作者：陈洁来源：链家网原创文章摘要：新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于共同财产这些相关内容是比较关注的，那么夫妻双方在买房过程中怎样保护好自身权益？现在夫妻双方共同购房比较普遍，这种共同购买的房子是属于夫妻双方共同共有，那么在办理产权登记的时候就应该双方同时到场共同申请登记。在办理时要特别注意以下几个问题：
一、夫妻双方必须共同到场吗？
如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的，根据《物权法》规定夫妻共同购置的房产到底是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认，但如果无法到场也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
二、办理时要带齐什么证件？
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时则需要提供夫妻双方的收入证明。如果两人为非本地居民还需提供双方半年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
三、办理前为什么要约定好份额？
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻还没有领结婚证，是由双方共同出资购买是不能办理共同共有的，如果还没有领结婚证那么建议双方按出资额办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。
如果是由于之前不了解政策，将共有的房子登记在了一方名下，这也是可以增加共有人的，增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证，由单独拥有的一方赠出一部分份额，来然后办理手续就可以了。
在此小链需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻，共同买房这里所说的准夫妻是指即将结婚但尚未领取结婚证的那部分夫妻，婚姻存续期间是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下，共同买房并不能当作共同财产，在这种情况下共同买房如果是双方共同出资，比例各半则需在房产证上同时登记两人的姓名，如果双方出资比例不等虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。
希望以上的内容能对即将买房的夫妻提供一些建议。
来源：《物权法》、链家网整理
0人赞过夫妻共同购房，房子作为共有财产，在办理登记时一定要注意。
面对高房价，准婚族大多是婚前各自出资或父母帮忙出资共同买房的。那万一俩人没能走到一起结婚，出资的房子算谁的呢？夫妻一方擅自卖房，没有经过另一方同意，签订的合同是无效的。买方可以根据法律法规，界定自身的合理权益。很多人可能都觉得人都死了，那当然房贷也会随着人的死亡而终结。其实无论购房者是什么原因去世的，房贷还是存在的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么要带什么证件成了办理时的关键。最新百科看了又看
官方客服 城市二手房房产资讯城区二手房城区租房城区小区热门小区热门问答热门百科佛山热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误豆丁微信公众号
君，已阅读到文档的结尾了呢~~
购房合同三份是给哪些人了
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
购房合同三份是给哪些人了
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='http://www.docin.com/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口

我要回帖

更多关于 交房要夫妻双方到场吗 的文章

 

随机推荐