租房提取公积金条件放宽每人每年最高可提取9000元
　　记者昨日从无锡市住房公积金管理中心获悉，《关于提取住房公积金支付房租的实施细则》（以下简称租房提取《实施细则》）将从12月22日起实施。该细则进一步放宽了无锡市住房公积金租房提取范围，并提高了租房提取额度，符合条件的职工目前每人每年最多可提取9000元。
　　提取条件：
　　连续足额缴存满3个月
　　据悉，职工租赁住房同时符合下列条件的，可以每年提取一次本人及配偶的住房公积金，用于支付房屋租赁费用：（1）职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月；（2）职工及配偶在本市行政区域内（包括江阴、宜兴）无自有住房且租赁住房；（3）职工及配偶未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金，且名下无还贷记录。
　　提取额度：
　　租住商品房最高9000元/年
　　职工租住公共租赁住房的，提取额度按照实际房租支出确定；租住商品住房的，取消了原先房租与收入一定比例的挂钩要求，目前最高租房提取额为每人9000元/年，且日前办理的首次租房提取额度放宽至两年的额度，即一人最多可提取18000元。
　　另外，职工住房公积金和新职工补贴账户金额可合并计算。操作时先扣划职工住房公积金账户，金额不足的，再扣其新职工住房补贴账户。住房公积金账户和新职工住房补贴账户均保留百元以下金额。
　　需要提醒的是，由于公积金贷款额度与职工的公积金账户、住房补贴账户余额挂钩，所以有贷款购房打算的职工在办理租房提取时要多加斟酌。
　　资料审核：
　　网上预约办理时间及网点
　　此次租房提取《实施细则》还简化了提取住房公积金的资料审核。租住公共租赁住房的，职工带齐资料到中心窗口提请申请后，管理中心即时审核，符合条件准予提取的，实时打款；租住商品住房的，职工先网上预约办理时间及网点，并授权无锡市住房公积金管理中心向信息登记部门查询职工家庭无房情况，核查通过的，在约定时间和网点办理柜面提取手续。职工及配偶只需提供公积金提取申请单、身份证原件、户口簿或结婚证、银行借记卡就可以办理，无需提供租房合同和租房发票，一次申请、一次办理，避免来回奔波。
　　监督管理：
　　骗提取消5年提取资格
　　职工办理提取住房公积金支付房租手续后，无锡市住房公积金管理中心将通过住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，定期或不定期核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，无锡市住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，并取消职工5年提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款的资格。同时将视情节轻重依法向社会公开相关信息并纳入无锡市征信系统；对协助造假的机构和人员，予以严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　政策解答
　　1、租住商品住房提取住房公积金一定要预约才能办理吗？
　　答：是的。目前无锡市住房公积金管理中心是通过网上采集职工信息，发送给产监部门核查后才能办理相关业务，所以租住商品房提取住房公积金必须先网上预约，才能到柜面办理。首先通过预约，中心将预约的职工信息与产权部门进行住房信息比对，符合提取条件的职工可直接前往柜面办理，提高了审核效率，减少了职工的办理时间；同时通过预约，中心可以较好地安排人手，分流业务压力。后期中心将时刻关注各网点的预约情况，并及时对预约人数进行调整。
　　2、如果我没来得及预约，会影响我的提取金额吗？
　　答：不会。为了充分保障职工的权益，避免职工集中预约，凡是职工在日前来办理首次租住商品房提取住房公积金的，中心都最高按两年的提取上限额度，即18000元办理。
　　3、租房提取间隔多少时间可以办理？
　　答：租房提取每年办理一次，比如职工日办理后，日又可办理一次。
　　4、如果职工的公积金余额不够，其新职工补贴可以合并使用吗？
　　答：可以的。职工在柜面办理提取业务时，如果其公积金余额不足9000元，可以同时提取其新职工住房补贴余额合并使用。住房公积金账户和新职工住房补贴账户均保留百元以下金额。
　　5、职工无房信息的核查是按人还是按户？
　　答：职工无房信息的核查是按家庭户进行的，即如果夫妻两人，一方名下无房，但另一方名下有房，就显示核查结果为有房。
　　6、租房业务实行时间？
　　答：职工从日起可以网上预约租房提取业务办理时间，经过房产核查后，职工可按照预约时间到预约网点办理业务。2015年12月预约的职工最早于日，就可以到预约的地点办理提取手续。
　　7、职工选择柜面提取日期的时间
　　答：从日起，职工选择柜面提取日期系统默认为申请当日后的第八个工作日开始。
　　8、如果有疑问该如何咨询？
　　答：您可登陆无锡市公积金管理中心网站查询或拨打12329热线电话咨询。
　　新政二：《无锡市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》实施时间：日
　　元旦起可办理公积金异地贷款外地缴存无锡买房可申请贷款
　　记者昨日获悉，根据新推出的《无锡市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》，从2016年元旦起，凡是在无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工，在无锡市购买自住住房时，可持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向无锡市住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。同时，在无锡缴存住房公积金的职工，如在异地购房，也可到我市公积金管理中心申请开具&公积金缴存使用证明&，以便在异地使用公积金贷款。
　　申请条件：
　　申请前6个月按时足额连续缴存
　　记者了解到，要想在无锡市申请公积金异地贷款，借款申请人需符合以下几个条件：（1）须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金,并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。（2）借款申请人所购本市住房是用于自住的普通住房。（3）借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。（4）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。（5）能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。（6）申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。
　　贷款额度：
　　按缴存余额的10倍计算确定
　　据悉，要申请公积金异地贷款，除了要提供我市现行住房公积金个人住房贷款规定提供的资料外，还要提供缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。若夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，那两人都要提供。
　　公积金异地贷款额度按借款申请人及配偶缴存余额的10倍计算确定，并且同时符合我市最低首付款及最高贷款额度的规定。符合异地个人住房贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，前款规定的缴存余额的倍数放宽至20倍。
　　次数认定：
　　本市或异地贷款均计入贷款次数
　　除了在异地缴存公积金，在无锡买房可使用公积金贷款外，在我市缴存住房公积金的职工，未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,到我市行政区域以外的省市购买自住住房，也可以向我市住房公积金管理中心各分支机构申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
　　我市发放的公积金异地贷款及根据我市提供的缴存证明至异地办理的住房公积金贷款，除贷款地公积金中心回执证明未予贷款的，均计入我市公积金贷款次数。
　　贷后管理：
　　连续3个月或累计6个月逾期暂停
　　借款人有连续3个月或累计6个月逾期记录的，我市住房公积金管理中心可根据贷款合同约定请求缴存地住房公积金管理中心协助，暂停办理该借款人住房公积金提取业务。
　　对出具虚假证明等骗取公积金贷款的行为，我市住房公积金管理中心可视情节轻重依法向社会公开相关信息并纳入我市征信系统；对协助造假的机构和人员，予以严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　新政三：《关于享受经济适用住房货币补贴职工办理住房公积金个人住房贷款若干事项的通知》
　　享受经济适用房货币补贴家庭夫妻双方最高可贷60万公积金
　　符合公积金贷款条件并享受经济适用住房货币补贴的家庭，可使用公积金贷款买房，公积金贷款可贷额度将不与职工缴存公积金余额挂钩，最高可享受一人30万，夫妻双方60万的额度。无锡市住房公积金管理中心近日推出的《关于享受经济适用住房货币补贴职工办理住房公积金个人住房贷款若干事项的通知》（以下简称《通知》）对此作了详细说明。
　　据悉，12月4日公布的《通知》，不仅满足了中低收入家庭的购房贷款需求，也体现了公积金制度的保障性。《通知》明确，对于无锡市市区（不含江阴、宜兴）享受经济适用住房货币补贴的职工，在总房价扣除最低首付款及货币补贴后，公积金贷款可贷额度将不与职工缴存公积金余额挂钩，最高可享受一人30万，夫妻双方60万的额度。
　　最低首付款金额的计算办法为：房屋总价（含政府货币补贴金额）乘以最低首付比例。享受无锡市区经济适用住房货币补贴，符合公积金贷款条件的职工，购买市区范围内（不含江阴、宜兴）新建普通商品住房或者国有土地上存量普通商品住房时,能提供住房保障部门开具的《无锡市市区经济适用住房货币补贴认定书》。
　　可贷额度按下列公式计算（并且不得超过借款人本人正常缴存公积金的最高可贷30万元；借款人夫妻双方均正常缴存公积金的最高可贷60万元）：
　　可贷额度=房屋总价-符合最低首付款规定的已付房款金额-政府货币补贴金额。
　　实施时间：日
（责任编辑：fangzi）
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无锡实施住房公积金新政 符合条件夫妻可贷50万
　　我市住房公积金贷款政策进一步向新就业人员、中低收入家庭倾斜。昨日记者从无锡市住房公积金管理中心了解到，12月1日起，首次购房且面积在90平米以下的家庭，只要夫妻双方均符合公积金贷款条件，即使可贷额度不足50万元，也能按最高50万元的额度申请贷款。同时，新职工住房补贴也一并纳入可贷额度计算之列。　　新政出台，两大变化提高贷款额度　　为切实帮助我市新就业人员、中低收入家庭解决住房困难，提高住房支付能力，进一步发挥住房公积金的住房保障作用，无锡市住房公积金管理中心出台了《关于进一步发挥住房公积金住房保障作用的意见》。　　根据规定，从12月1日起，借款申请人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款申请人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。也就是说，如果你的公积金账户里有2万元，另有住房补贴1万元，最高可贷到30万元，而此前最高只能贷20万元。　　市公积金管理中心委放管理科人士介绍，目前公积金贷款额度是根据账户余额的10倍计算的。按照以前的政策，夫妻双方如果公积金账户内各有1万元，首次买房且面积在90平米以下的，贷款时最高额度为30万元。而现在只要一方符合贷款条件，即可最高贷到30万元，若双方均符合贷款条件，最高可贷到50万元。　　主要目的，进一步保障首次置业者　　“公积金贷款政策的调整，主要是为了满足市民基本的住房需求。”市公积金管理中心负责人表示，90平米以下的房屋为中小户型，一般考虑购买这种房屋的都会面临首付吃力的问题，这个政策就是为了解决他们遇到的困难，尤其是对外地来锡参加工作的大学生帮助更大。　　据了解，在三季度办理公积金贷款的家庭中，有近一半购买的住房单价在7000元/平米以下，同时有近70%的家庭购房面积在90平米以下。也就是说，如今公积金贷款已成为刚需客户购房的重要途径。　　记者算了一笔账。买一套单价7000元、面积90平米的住房，总价63万元，首付二成后需贷款50万元。按原政策，如果账户余额不足3万元的，最高只能贷30万元，其余需商业贷款。而现在可贷足50万元。也就是相差20万元。现商贷5年以上的基准利率是7.05%，公积金则为4.9%。按此计算，50万元贷20年全部用公积金贷款，总还款额为78.53万元，而30万元公积金加20万商贷的组合贷款贷20年，总还款额为86.52万元，相差近8万元。　　记者/祝雯隽
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无锡公积金最高交多少，最多可以贷多少？
提问者：苗邵美| 地点：
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已有3条回答
回答数：38
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公积金余额多少跟你能不能贷款没关系，余额跟你能贷到多少款有关系。公积金贷款条件:公积金需连续交满6个月以上方可用，且申请时属于正常缴存状态。贷款额度是公积金卡内余额的12倍，个人最高可贷50万，申请人和共同申请人一起贷款最高可贷90万。
回答数：33
| 被采纳数：0
你好，基本公积金有封顶，补充公积金是没有封顶的，它只设一个百分比的最高比例，不管你月收入多少，按照你公司给你们选择的比例来交，算出来多少就是多少，没有上限的。
回答数：44
| 被采纳数：0
以家庭为单位~家庭中只有一人缴交公积金的~最高可以贷到20万~有两人或两人以上缴交公积金的~最高可以贷到40万~但是~最高能贷多少是与你每个月缴交的公积金有关系的:最高可贷额度=贷款前12个月(必须是连续且是足额缴交12个月以上)的公积金缴交全额[全额指你交的跟公司帮你交的一起要加起来的喔~这个全额的数值可以在你的上计算出来]*40倍~价格来源网络，仅供参考2015无锡市二次公积金贷款新政策解读
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　　无锡市二次公积金贷款新政出台
　　8月31日住建部、财政部、中央银行联合发布公积金贷款最新政策，要求首套房贷结清后，二套房贷款首付由30%降至20%。从市住房公积金管理中心获知，无锡市公积金新政也在第一时间落地。
　　&我们今天已经发文，将第二次住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例由30%降低为20%。具体执行日期是从9月1日开始实施。&昨天，相关人士告诉记者，二次公积金贷款，指的是不管贷款职工名下有多少套房产，也不看职工此前商业贷款的次数，只按照该职工使用公积金贷款的次数来计算。也就是说不认房，不认商贷，只要是在首次公积金贷款还清的基础上，第二次使用公积金贷款所购的住房就可以享受此次发布的新政。
　　逐步加大对改善型换房需求人群的支持力度，是近年来无锡公积金贷款政策显著的变化之一。在过去，为了优先满足和保障首次购房及合理自住购房需求，无锡对于二次公积金贷款有着一定的限制，即职工家庭首次办理住房公积金贷款面积小于120平方米的，才给予二次贷款的发放。伴随着无锡改善型需求大举入市，公积金贷款政策也在灵活调整中。
　　从去年10月起，无锡先后两次放宽二次公积金贷款的限制。先是改为首套面积大于120平方米的住房一旦转移给他人，就可以办理二次贷款。后是从去年11月起，该住房无需出让，只要首次公积金贷款已还清，便可申请第二次公积金贷款，同时将二次公积金贷款首付比降至三成，贷款利息要求在基准利息基础上上升1.1倍。这一年4月22日起，无锡取消二次公积金贷款利息上升10%的规定，二次公积金贷款利息按首次公积金贷款利息执行，进一步加大对改善型住房消费的支持。
　　相关人士表示，此次发布的公积金贷款政策仅适用于纯公积金贷款业务，对于组合贷款业务，要同时满足公积金和商业贷款审批条件，利息分别执行商业贷款金额的利息和公积金贷款金额的利息。有业内人士算账，目前，在无锡，夫妻双方公积金贷款最高额度60万元的条件限制，双方共同使用公积金贷款购房的房屋总价如果控制在75万元以内，那么正好用足这一最新政策。
（一） 由于各方面情况的调整，本网所提供的信息仅供参考，敬请以相关部门公布的正式信息为准。
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我在无锡住房公积金满6个月但是未满一年,买房买90平以下的房子,公积金能贷款吗?如能贷大概能贷多少?
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先确认一下您的社保有没有缴满一年。如果您的社保一缴满一年以上，可以申请公积金贷款，如果您选择一手房那就可以贷房价的8成。如果您选择二手房的话，可以贷评估价的8成。一个人公积金贷款最多不能超过30万，夫妻两人公积金贷款最多不能超过50万。因为您想购买90平米以下的房子，所以不要看您的公积金账户余额，但是必须是首套房。（公积金针对90平米以下首套房有优惠政策）。
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多购房者会选择公积金贷款买房,住房公积金怎样贷款又不是很了解。并不是所有房子都能够实用公积金贷款买房的,下面我们来看看。
住房公积金怎样贷款?哪些房子可用公贷
可以贷款的，只要正常缴纳连续六个月的公积金就可以贷，如果你是第一次在无锡买房，第一次公积金贷款，90平米以下的房子，默认您的公积金余额为3W，可以贷30万,一个人公积金最高也只能贷30万
先确认一下您的社保有没有缴满一年。如果您的社保一缴满一年以上，可以申请公积金贷款，如果您选择一手房那就可以贷房价的8成。如果您选择二手房的话，可以贷评估价的8成。一个人公积金贷款最多不能超过30万，夫妻两人公积金贷款最多不能超过50万。因为您想购买90平米以下的房子，所以不要看您的公积金账户余额，但是必须是首套房。（公积金针对90平米以下首套房有优惠政策）。
只要交一年的社保，连续缴满6个月的公积金就可以的。一个人公积金贷款最高可以贷30万。
要看您的社保有没有缴满一年。如果您的社保一缴满一年以上，可以申请公积金贷款， 一个人公积金贷款最多不能超过30万，夫妻两人公积金贷款最多不能超过50万。
先确认一下您的社保有没有缴满一年。如果您的社保一缴满一年以上，可以申请公积金贷款，如果您选择一手房那就可以贷房价的8成。如果您选择二手房的话，可以贷评估价的8成。一个人公积金贷款最多不能超过30万，夫妻两人公积金贷款最多不能超过50万。因为您想购买90平米以下的房子，所以不要看您的公积金账户余额，但是必须是首套房。（公积金针对90平米以下首套房有优惠政策）。
我也想问问楼主的问题，元旦准备结婚还没有选好影楼！
工程的话呢都是按照实际面积收方的吧
不影响你们的情况下就行啊,特别熟施工的时候灰尘特别注意
不太清楚。网上查下吧
第1-10条,共11条 &
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