房子，过户到我公司名下的房产过户后.请问我能随时将房子卖出去吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-06 04:59 标签： 企业名下房产过户税费
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
亲戚想贷款把房子过户到我名下请问有什么风险
亲戚想贷款把房子过户到我名下请问有什么风险
浏览次数：0
你好,1、别人用你的身份证贷款还不上,不涉及刑事责任。2、别人用你的身份证贷款,虽然是你的名字,但只要你没有到场签字,贷款与你无关。3、根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字必须是本人亲笔签名或按手印,如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。4、如果是你签名或按手印,你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用,你应该承担...
你好,1、别人用你的身份证贷款还不上,不涉及刑事责任。2、别人用你的身份证贷款,虽然是你的名字,但只要你没有到场签字,贷款与你无关。3、根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字必须是本人亲笔签名或按手印,如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。4、如果是你签名或按手印,你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用,你应该承担偿还义务。如果不如期偿还,银行可以通过法院强制执行。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房子写孩子名字,虽然免除了二次交易的税费,但也缺点也十分明显。
房子登记在子女名下 这些风险你想到了么?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:42,askz:32,askd:51,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：想把房子过户到我名下，再卖出去，流程怎么走？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
想把房子过户到我名下，再卖出去，流程怎么走？
提问者：15*******67&
时间： 13:59:09 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好：感谢关注链家网
这种情况需要去公证处办理继承公证，公证处会根据实际情况受理，若您可以继承全部份额那么办理完继承公证后（需换新房本）就可以出售了；如果只是继承部分产权，想要把房子转移到您名下则需要其他产权人赠与或买卖的方式变更至您名下，如果不变更至名下出售的话需要全部产权人同意。
如果房子不是央产房通常不要单位开具证明；如果户口本上体现出亲属关系就不要开具证明了，具体看公证处的要求了，建议先去公证处咨询一下，以免跑冤枉路。
找房子可以通过中介、租房网站、租房APP、租房论坛等方式。
租了不能租的房，一方面合同可能无效，严重时还有可能危及自身安全！
购房人申请公积金贷款买二手房，要注意市属、国管贷款流程都有所区别。
官方客服 城市二手房城区二手房城区租房热门小区热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误我的爷爷奶奶已经过世，他们当初留给我的房子，如今我想过户到我的名下，请问有些什么具体的操作流程？_百度知道
我的爷爷奶奶已经过世，他们当初留给我的房子，如今我想过户到我的名下，请问有些什么具体的操作流程？
而且短期内我是想把房子卖掉，我希望答案是能具体一些 ，详细一点。在此，感谢各位老师为我解惑！
我有更好的答案
必须先办理房产的继承分割手续，确立新的产权人，才能由新的产权人出售处分房产，其他继承人放弃（也就是按照法定继承办理，且家里没有争议的话。可以办理该房产继承时，由你父亲继承，如果你是想卖房1爷爷奶奶去世后，最终由法院确定的房产权利人行使权利，那只能通过法院诉讼解决。也就是说，在满足上述条件的前提下，你还要证明自己知道该遗赠不超过两个月，否则视为你放弃。只有这样，你先到公证处办理接受上述房产的遗赠公证手续，然后爷爷奶奶的其他继承人到公证处配合你办理该遗嘱的确认手续，办理公证手续后可以凭借公证书办理产权过户，其他继承人对该遗嘱的真实性无争议，其该遗嘱是最后一份有效遗嘱。因为爷爷奶奶立遗嘱给你的行为法律上叫遗赠，但要注意几点，第一是该遗嘱为有效的书面遗嘱（口头遗嘱基本不予采用），因为你不是法定继承人，所以无法参与继承），这样将产权过户到你父亲名下，然后卖了房后将房款直接给你就可以了。4当然你如果家庭关于该房产权益有争议。2如果爷爷奶奶生前有遗嘱将房产遗留给你，要求再知道该遗赠后两个月内表态接受，那将优先于法定继承。3当然简单的说，过户到你名下。当然过户后你就可以有出售房产的权利了
采纳率：58%
个人感觉有纪念意思，留着自己住
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
自建房,4层半高,每层60平方米,合计300平方米,现在爸爸想把房子过户到我名下要花多少钱?
自建房,4层半高,每层60平方米,合计300平方米,现在爸爸想把房子过户到我名下,按赠予算,要花多少钱,房产证办来3年,地皮是当初政府补贴的,不花费用的
浏览次数：0
去房产局产权科办理过户就是了
不知道下面这条知识能否帮助到您
相信很多人都会遇到房子过户问题,过户肯定不是免费的。那么,房子过户需要多少钱呢?房子过户费用应该怎么计算呢?小编带您一起来了解。
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
363581浏览
108567浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:469,askz:27,askd:7,RedisW:30askR:1,askD：540 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:542
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：武汉夫妻间房产过户能过几次?我婚前有一套房子,想在婚后过户到老公名下,请问房子过户后还能再次过户到我的名下吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
武汉夫妻间房产过户能过几次?我婚前有一套房子,想在婚后过户到老公名下,请问房子过户后还能再次过户到我的名下吗？
过户材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：辽宁 |解答问题：0条
广告号:出版号:ISBN:甲测资字:浙BCopyright?Aladdin.AllRightsReserved
相关法律咨询
2002爷爷奶奶去世后留下两套房产，有口头遗嘱说其中一套留给长子（我父亲），另一套留给长孙（本人）,当时我父亲兄弟姐妹四人共同签署了一份协议，按奶奶的遗愿将楼下过户给我父亲，楼上过户给我。协议没有公正，没有证明人，只有他们四人的签字。后来由于政策问题只过户了一套房子给我父亲，另一套依旧是奶奶名下。现在房产可能面临拆迁，我父亲找他们过户第二套房产，对方不配合，表示想要分房，请问从法律从角度上这套奶奶名下房产归谁所有呢?
你好，你奶奶的合法可以要求按照遗产进行分割，因当时只有且未过户。
父母名下两室一厅的房子60万，贷款现欠银行30万送予子女，子女手里有20万，子女考虑婚后资产保值问题！尚有几个问题，1:婚前过户2：婚后过户，现在20万再按揭一套小户型！3：不过户，不买房！
婚前过户至自己子女名下视为对自己子女的赡予，不会转移为。
我和老公名下各有一套房产，想赠予过户给父母一套，然后再贷款买一套，请问过户费及手续怎么办？
答：赠予就是契税。如果是过户的话要契税，，还要看房子满了5年没有？如果有5年无营业税，如果没有5年就要收取百分之5.6的营业税。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科19小时前
相关律师回复
张永宁律师 最近回复：
张瑞富律师 最近回复：
甘海滨律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1030律师在线
2558今日解答

我要回帖

更多关于 企业名下房产过户税费 的文章

 

随机推荐