我买的买房子交首付注意事项首付没交清,可是银行代款又在还可以退房吗?

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主题: 我的房子交了首付,想退房,违约金怎么算?
成长值:1992
阅读:11736
发表于: 9:30:12
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我的房子交了首付,想退房,违约金怎么算?&我刚买了房子,现在想退了,我只交了首付,没有办理贷款,也没有与开发商签正式合同,现在退了,需要交多少违约金?
成长值:3322
发贴数:149
发表于: 13:56:12
不知道啊&给你顶顶吧
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发贴数:613
发表于: 13:59:23
还没有签订购房合同你不需要承担违约责任的,需要承担缔约过失责任。。
且行且珍惜
发表于: 14:01:01
需要根据合同的约定来确定,具体细节建议直接面谈,如果房源可以我有可能买过来。具体细节最好可以直接面谈,如果自己仍然处理不了,可以与我进一步沟通,我们会为您提供最优秀的法律服务!
发表于: 14:01:50
这样看你们合同上对违约这块是如何约定的!
发表于: 14:03:09
发表于: 14:04:12
原则上按合同约定的方式处理,但若由于其它原因导致退房的则需要具体分析。
发表于: 14:05:52
第一房价在上涨,第二你退房需要找到一定的理由,比如贷不出款,家庭矛盾等,第三看合同的违约金基本是房屋总价的20%,聘请房产律师采取一定的措施,可以解除合同,减小违约金
如果合同未约定违约金的情况呢?可以退定金和首付款吗?
发表于: 14:06:56
看合同。开发商可以选择定金不退或者支付违约金(一般在购房款的20%左右)。
成长值:1091
发表于: 14:09:31
违约金多少你们的合同应该有规定。你若打算转卖问什么不考虑收取对方全款呢&?
成长值:1351
发表于: 18:18:55
哪里的房子啊&不好么?为什么要退啊
成长值:421
发表于: 20:07:00
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我买房子交了首付,后来去办手续售楼部说因为征信问题。银行批不了款,我现在决定退房,售楼部不给退钱,怎
我买房子交了首付,后来去办手续售楼部说因为征信问题。银行批不了款,我现在决定退房,售楼部不给退钱,怎么办,我只交了首付,什么合同都没签,只有售楼部的交款单据,可以退吗?怎么退
陕西 - 西安
协商不成可以起诉要求退款。
售楼部给开的票我看写的是认购书,我看上面有写扣百分之五,要扣百分之五我愿意认,怎么能退
2条律师回答
没签认购书?
售楼部给开的票我看写的是认购书,我看上面有写扣百分之五,要扣百分之五我愿意认,怎么能退
售楼部给开的票我看写的是认购书,我看上面有写扣百分之五,要扣百分之五我愿意认,怎么能退
可以向法院起诉维权。。。
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来自用户的咨询买的新房代完款备完案,前期首付加交的贷款总共花的有两万了想退房,不要这钱了,好退吗,能退吗?_百度知道
买的新房代完款备完案,前期首付加交的贷款总共花的有两万了想退房,不要这钱了,好退吗,能退吗?
买的新房代完款备完案,前期首付加交的贷款总共花的有两万了想退房,不要这钱了,好退吗,能退吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
按照合同中办事,一般合同上的违约金是购房总额的20%,不过也可以开发商协商
那就没必要退了
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买房子付了首付但是银行按揭办不下来,可以退房吗?
买房子付了首付但是银行按揭办不下来,我们签的是20年,后面银行要我们改成25年。可以找卖房子地方退房拿回首付吗?
i513kq314ip32
之前是老公名字,后面因为信誉问题,开发商要求我们换名字,后面就换了我弟弟的。银行贷款合同也签了是20年的,后面审批时候又说银行利息涨了,说我弟弟工资不够要改成25年。请问这样可以要求退房吗?
律师回复区
协商可以,但直接退,此理由不能成立。
[VIP+版主]
可以直接向当地银行咨询.。
房屋预售合同中应该捆绑着银行贷款合同,现在银行贷款合同没有签定,那么,房屋预售合同的条款就没有完全成立,也就没有产生效力,您可以去开发商那里要回首付,但是,如果现在银行签了贷款合同,那就麻烦了,谢谢。
可以退,但是可能要承担违约责任
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