海南房产限购政策有哪些？对购房的影响大吗？
近几年越来越多的购房者涌进海南，掀起了一波海南购房热。海口和三亚是大多数购房者的选择，海口的基础设施配套完善，经济发展得早，带动周围市县经济的发展。而三亚是全国著名的旅游胜地，引来许多成功人士的进驻，促进旅游业和经济的发展。那么，2017你想在海南购房，哪些购房政策是你需要了解的呢?
在海南省购房，海口和三亚市都是热门选项，海口市基础设施配套完善，经济发展起步早，潜力大。同样的，作为海南省会城市，海口市也带动了周边县市的经济发展，有较好的辐射效应。而三亚作为全国著名旅游城市、疗养胜地，也吸引着众多省外成功人士兴业落户，全国楼市调控，海南省房地产经济逆势上扬也是它本身投资价值的重要体现。当然，2017年如果你想在海南购房的话，一些购房政策你应该要了解一下。
2017年海南购房落户政策：
一、分类调控
海南省将延续去年分类调控的政策，对小部分房地产过热地区实行限购政策，虽然新房限购，二手房不在限购之列，但是购买二手房不能落户，这点需要大家引起注意。
二、限制购房套数
如果购买新房，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地区可以根据实际情况向下浮动5个百分点；非首付的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款买房，最低首付款比例上调，政策规定不低于40%。
三、目前海南省有两种购房落户政策
像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房落户；虽然不限购，但是对非海南户籍实施积分落户政策，满80分才可以落户海南，购房加20分。
而在海南三亚，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建品住房和二手房）；而对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭，依照海南落户政策上规定暂停在本市主城区向其售房。无法提供在三亚纳税1年以上(含1年)或缴纳社会保险证明的非三亚户籍居民家庭，暂停在三亚主城区购房，能提供证明的也只能购房一套住房。与海口市不同，三亚虽然也能购房落户，但需要一次性付清购房款，分期购房的人只有在付清贷款之后才能享受落户政策。
四、公积金贷款购房
非海南户籍不可使用公积金贷款；海南户籍可以政策使用公积金贷款购房落户，在外省工作的海南户籍职工也可使用公积金贷款购房，准入条件是就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明（连续6个月以上）、未使用或已结清工作所在住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件向海南省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款，贷款审批条件和海南省缴存职工相同。
限购政策影响
经海南省政府同意，海南省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行4月13日联合下发了《关于限制购买多套商品住宅的通知》（文末提供原文查看），一时间楼市也是炸开了锅。那么限购政策的出台，对购房究竟会带来怎样的影响呢？
其实看过政策原文后，我们不难发现本次限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
一、在合同中约定好相关事宜 另外经此限购令出台，在海南买房还应注意以下几点：
买房签订定金合同或购房合同时，在合同中约定好：如若因限购限贷政策，导致买房人失去购房资格或者买房首付比例提高，买房人可以要求解除购房合同，并拿回已经支付了的购房款、定金等。
因为限购政策而导致买房人失去买房资格，属于不可抗力，可以要求解除购房合同。
而因限贷，导致买房人需要多缴纳首付，其不属于不可抗力。买房人要多缴纳首付但仍有买房资格，是不可以要求解除购房合同的。
二、及时办理网签
一般来说，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。而政策的发布和实施通常都会划定一个时间节点，在此之后按新政策办理，在此之前则不受影响。所以，在买房后，要及时去办理网签。
三、保存相关凭证
看房选房过程中，尤其是能体现一些时间特点的凭证(比如定金合同、认购书、单)，一定要自己保存好。很多时候你来不及办理网签，也许这些凭证可以帮上忙，它可以证明你早就有买房的意向了。但在具体实施中，这个因部门、因人而异，并非绝对有用，但也不是完全没用。
在买房时，最好还是及时办理网签、在购房合同和定金合同中约定好相关的事项、留好买房凭证，三管齐下，确保万无一失。
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今日搜狐热点海南房地产限购政策“纹丝不动”_网易财经
海南房地产限购政策“纹丝不动”
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7月24日，国务院发布消息称，将从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况等。此次督查地区不包含省，但国务院有关部门将通过其他方式督促检查海南地区的限购落实情况。
　“限购令”执行严拒岛外游资
2010年1月，海南“国际旅游岛”推出后，大批岛外炒房人士把海南房价炒得虚高，一时间，高房价也让海南成为全国瞩目的热点。、三亚各地楼价翻倍上涨，投资商一出手就是近百套，而这些投资者近九成是省外人士。经过一轮爆炒后的海南楼市，出现了严重供过于求、空置率高企、降价甩卖以及成交清淡等后遗症，在国务院限购令政策调控之下，大批炒房客退市，房产商表示，海南“赚钱就走的年代远去了”。
2010年初，海南省政府发文强调，加强市场监管，稳定房价，抑制不合理住房需求，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设。早在日，海口、三亚开始实施《关于贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知的意见》。海口、三亚两市相关部门分别作出规定，海口、三亚两市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策。对违法违规购房的，海口、三亚两地住房和城乡建设局不予受理房地产登记。
在海南的“限购令”中，特别对省外购房者做了购房限制，同时严格两套及以上住房的贷款发放。海南“限购令”虽没有像其他城市在房价上做出严格规定，但更具有针对性，着力遏制炒房行为，谨防再次上演2010年初楼市闹剧。
　“限购令”影响海口楼盘价格下降
海口、三亚两市的限购政策相较岛外区别很大：仅适用于主城区楼盘，热门海景盘、旅游地产、养生休闲盘等基本不受影响。在过去两年时间里，这样的限购政策给房地产市场带来哪些变化？是否达到限购政策的目的？商报记者为此进行了调查。
记者调查发现，海口市内某楼盘价格7800元/平方米起，西海岸地区楼盘价格则在1元/平方米。对此，业内人士接受采访时说：“目前，海口的房价呈现‘稳中有降’的态势，限购政策出台后没有出现大幅上涨或下跌，相比于限购前，房价总体有所下降。市区内的普通商品房价格下降明显，海景房、旅游地产等作为一种‘奢侈品’下降幅度有限。”
“房子卖不出去”是海口市房地产商目前的共同烦恼。据统计数据表明，2011年上半年，海口市商品房销售额达100.64亿元，同比下降33.4%。海南住建厅相关数据显示，2012年上半年依然延续2011年下半年的淡市行情。2012年上半年，海南楼市商品房签约24697套，同比(28002套)下跌12%；签约面积2341539平方米，同比(2523268平方米)下跌7%；签约住宅均价10113.3元/平方米。
2012年海南房地产市场，在限购令等各项调控不动摇的情况下，上半年海南楼市各月成交数据跌跌涨涨。在央行降息政策、鼓励首套购房等利好政策影响下，尽管海南楼市在上半年回暖迹象逐渐显现，但从整体成交数据看，海南楼市上半年的成交情况略显不尽如意，同比下跌12%。
　市民反映“限购”也买不起房
在金龙路附近某楼盘欲购置新房的王小姐告诉记者，“限购”对房价起到一定的抑制作用。但这并不代表国家限购了，就能买起房。尽管现在银行也在降低首套购房贷款利率，对于普通市民买房的压力缓解了不少。“我付得起首付，但不代表我就能供得起房。”王小姐说。她给记者算了一笔账，目前她手上有10多万元存款，购买一套89平方米的商品房，首付足够。但保守估算，王小姐月薪只有2000多元，房子月供至少1000多元，且海口物价较高，一个月的伙食、水电、物业等费用需要近1000元。王小姐表示供房还是很有压力。
业内人士指出，限购主要针对的是那些投资商，避免楼市炒房致房价虚高。若要真正解决普通市民“住有所居”问题，市民的工资水平、物价水平等各方面都需要考虑。政府的保障房、经济适用房建设也要与目前的经济水平相适应。据该业内人士分析，2012年7月，海南平均房价近7000元/平方米，即使普通市民有能力购房，但是后期供房确实是一个很令人头疼的问题。除非市内楼盘平均房价能够理性回归，至少回落到元/平方米。这样普通市民购房的刚性需求得到刺激，相信届时成交量就会攀升。(实习记者 汪亮)
本文来源：南海网
责任编辑：王晓易_NE0011
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海南出台房地产限购政策：非本省户籍居民限购一套房
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp经海南省政府同意，海南省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行4月13日联合下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》，支持合理住房需求，遏制投机性购房，以促进海南省房地产市场平稳健康发展。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》明确，从4月14日起，&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》明确，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》还对合理安排商品住宅用地供应、商品住宅价格备案管理和加强交易资格审核进行了明确。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》要求各市县可结合当地实际，在本通知基础上出台更加严格的调控政策。
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海南出台房地产限购政策：非本省户籍居民限购一套房
日 10:02 来源:海南日报
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp经海南省政府同意，海南省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行4月13日联合下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》，支持合理住房需求，遏制投机性购房，以促进海南省房地产市场平稳健康发展。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》明确，从4月14日起，&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp？同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》明确，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》还对合理安排商品住宅用地供应、商品住宅价格备案管理和加强交易资格审核进行了明确。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《通知》要求各市县可结合当地实际，在本通知基础上出台更加严格的调控政策。海南房产年政策汇集,告诉您为什么必须买一套!海南房产年政策汇集,告诉您为什么必须买一套!本地二三事百家号海南 --- 国际旅游岛作为国际旅游岛，海南整体还不够奢华，比起夏威夷，马尔代夫，巴厘岛这些旅游产业发达的地区，从硬件设施，服务配套，人文环境等方面，海南还有一段路要走，完成了这些硬指标和软配套，海南才能真正成为国际旅游岛。作为海南旅游房地产的排头兵，5年后，三亚生态圈的房价将直追北上广，每平米5万以上很正常，而海南为数不多的山海旅游度假胜地，这里的房价可想而知·····所以如果琼州海峡早一天架桥，这一天到来的时间只会缩短。海南的房地产都有哪些魅力呢？从消费者的角度诉说以下主要几点满足了消费者的需求：1冬季避寒的需要内地：寒冷季11月份至次年4月份在这个季节里，因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等。冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。2.养生的需要海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游，才出桃花园便入桃花岛。因此，全国全世界的人都喜欢这里的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。3休闲度假的需要导游有句话说，海南岛旅游一星期，回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份，是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。这里四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，堪称人间天堂、南海明珠。自日，海南省和海南经济特区同时成立以来，旅游业取得了长足的发展，时至今日，保护碧水青山，碧海蓝天已经是全岛人民的共识。依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。尤其是高尔夫、温泉康体、中医理疗等旅游新业态发展迅速。个性化度假旅游产品在国内外独树一帜。4储蓄健康的需要花钱买健康，不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。海口的空气质量长居省会城市第一位。三亚的空气质量长居中国第一，世界第二。海南岛因为没有重工业和化工业，所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念，海南的房价上涨是必然。5.投资的需要国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。五年之后，海南岛房价将媲美北上广。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值，投资风险大，创业。。。综合看来，投资海南岛的房地产最有升值的保障。6奢华、时尚、高品质生活的需要,在海南买房了么？将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南岛的房产将成为高品质生活的必需品。当前正是海南旅游旺季，也是房产销售旺季。今年旺季的海南楼市，一改往年各项目纷纷优惠促销的价格战局面，反倒是涨起价了。就在近几日，海南的多个楼盘已发出涨价通知，最快从即日起、最慢也是明年元旦开始上调住宅销售价格，每平米上调500-2000不等。推动房价上涨的背后因素，是成交量的大幅走高。据海南省统计局数据,月,海南省房地产开发投资继续保持平稳增长,房屋销售面积保持高速增长,前11个月房屋销售1309万平方米,同比增长44.6%，增幅比上年同期提升40.2个百分点;销售额1290.98亿元,同比增长51.2%,增幅比上年同期提升46.7个百分点。其中,11月房屋销售面积149.01万平方米,同比增长15.6%,环比增长34.2%;房屋销售额148.18亿元,同比增长30.8%,环比增长41.4%。这次海南楼市的量价齐升，与2010年那会儿是决然不同的。2010年初，海南楼市量价齐喷，投机氛围浓厚，房产市场泡沫严重。当时大部分房产咨询机构均表示，那一波的房价上涨至少透支了海南未来7年的房价上涨空间。回过头来看，确实如此。最新数据显示，海口的商品房成交均价为9017元/㎡，还未恢复到2010的高位万元每平米。经过了长达6年的震荡下行，目前海南各区域的房产价格已回归到合理水平。从2011年开始，国内大城市的雾霾报道持续加剧，国人从对健康问题的关注逐步转移到对海南的关注上，有购买能力的人群纷纷选择在海南置业，在这里开启第二人生。这种现象在2016年显得尤为明显……最近北方的雾霾又加重了。据新闻报道，中国北方多地持续多日的雾霾天气从１９日晚开始进入最严重的时段，京津冀及周边城市空气质量指数已“爆表”，许多地标性建筑已经“隐形”。从１９日夜间开始，中国华北等地霾天气进入最严重时段，雾霾范围明显扩大，目前已超过百万公里，波及华北、东北、华中等１２省市。以北京为例，１９日夜间监测站点测到的ＰＭ２．５峰值浓度最高达到７００微克每立方米。可以说，雾霾对人们生活造成了不少影响。家住北京的赵阿姨感慨，因为雾霾天气已经连续５天没有带孙子出去遛弯了：“这几天就在家带孙子，雾霾特严重，孩子也出不去，整天是待在家里面窝着。”海南的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日臻完善的旅游大配套。海南省住房和城乡建设厅官网截图9月29日海南省住房和城乡建设厅网站发布了《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，通知称：“各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。”以下是通知全文：关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知各市、县、自治县人民政府：为进一步提升房地产开发品质，促进房地产业转型发展，根据《海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》(琼府〔2017〕76号)要求，现就严格控制小户型商品住宅审批有关问题通知如下：各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。各市县在本通知印发之日前，已批准商品住宅项目建设工程规划许可的，可按照原建设工程规划许可的商品住宅套型建筑面积继续实施。海南省住房和城乡建设厅海南省规划委员会日下附近年来海南重大房产政策一览自2016年至今，海南已经连续出台多项房地产新规：一、双暂停令（日）文件：海南省政府常务会议审议通过了《海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知》，决定从日起实施“两个暂停”，以加快消化商品房库存，改善房地产供求结构。要求对住宅库存消化期超过全省平均水平的市县暂停办理新增商品住宅用地审批和新建商品住宅项目规划报建审批。二、禁毛坯令【全装修】（日）文件：日，《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》正式印发出台，按照这个管理办法，在日（含）后取得施工许可证的商品住宅工程须全部实行全装修。海南将成为首个全面施行商品住宅全装修的省份。自日起全省新建商品住宅全部实行带装修发售，装修价格不得另设收费项目，纳入买卖合同的房屋总价中，合同要载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。三、绿色标准令（日）文件：海南省住建厅印发《海南省住房和城乡建设厅关于加快推进绿色建筑发展的意见》，提出从日起，住宅建筑全面执行绿色建筑标准。自日起，规划用地面积10万㎡及以上的新建居住小区必须按绿色生态小区要求标准进行规划建设。四、限购限贷令（日）文件：4月14日，海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》，其中提到，从日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同）的非本省户籍居民出售新建商品住宅。暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。海口：（一）一是进一步明确了限购范围。将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。（二）是在海口城区设置了限购区域。第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。（三）是从严界定购房资格。一是对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房；二是在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。（四）是提高产权式酒店经营比例。产权式酒店项目销售比例不得高于该项目可销售面积的10%，其余90%必须用于自持经营使用。（五）是提高限制现房转让的年限。企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权登记满5年后方可转让。（六）是进一步实施差别化的贷款政策。购房贷款未结清的居民家庭，购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。三亚：暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非海南省户籍居民出售住房。对在海南无住房非海南省户籍居民家庭、且具备买房资格的，在划定的三亚主城区限购范围内购房，需要提供1年的社保或纳税证明，区域外的则不需要。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。琼海：海南省琼海市日发布房地产调控新政，即日起要求海南无住房的非本省户籍居民家庭在主要三个镇（嘉积、博鳌、谭门）购房时，需提供至少连续缴纳1年及以上的个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明。保亭：其中非本省户籍居民家庭在保亭县限购1套住房，购房须提供在海南连续缴纳2年及以上纳税证明或社保证明。补缴、补办证明的不予认可。暂停向在海南省已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房;该县引进的各类人才，其家庭可在保亭可购买1套住房。白沙：禁止期房转让和限制现房转让。在白沙县域范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在白沙县域范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在白沙县购买住房的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。琼中：(一)在本县范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。(二)在本县范围内，暂停向在本省拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。(三)非本省户籍居民家庭，在本县购买住房须提供在本省内连续缴纳2年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明不予认可。五指山：（一）在五指山市范围内，非海南省户籍居民家庭限购1套住房，并暂停向在海南省已拥有1套及以上住房的非海南省户籍居民家庭出售住房。（二）对于海南省无住房的非海南省户籍居民家庭，在本市范围内购买住房，需提供从购房申请之日前在海南省连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的将不予认可。（三）此外，五指山市引进的各类人才，其家庭可在五指山市购买1套住房。五、禁海令（日）文件：9月22日，海南省委七届二次全会审议通过的《中共海南省委关于进一步加强生态文明建设谱写美丽中国海南篇章的决定》(以下简称《决定》)决定》明确：坚决不上污染环境、破坏生态的项目，全面禁止围填海，永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。六、小户型限制令（日）文件：9月29日海南省住房和城乡建设厅网站发布了《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，通知称：“各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。本地二三事百家号最近更新：简介:吃喝玩乐、资讯作者最新文章相关文章