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TCZBCG-(第三次发布)东市区安置、保障性住房小区和公租房电梯增补招标公告
TCZBCG-(第三次发布)东市区安置、保障性住房小区和公租房电梯增补招标公告
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公告概要：公告信息：采购项目名称TCZBCG-********或后可见-3(第三次发布)东市区安置、保障性住房小区和公租房电梯增补品目采购单位天长市重点工程建设管理局行政区域市辖区公告时间日
17:45获取招标文件时间 日
08:30招标文件售价￥0获取招标文件的地点无开标时间日
08:30开标地点天长市公共资源交易中心开标三室预算金额￥万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人陈叶强项目联系电话无采购单位天长市重点工程建设管理局中国采招 网（.cn,）采购单位地址无采购单位联系方式无代理机构名称天长市重点工程建设管理局代理机构地址无代理机构联系方式无
天长市东市区安置一区、保障性住房小区和公租房三期、四期高层电梯增项工程 (招标公告)第三次发布
TCZBCG-********或后可见-3
天长市东市区安置一区、保障性住房小区和公租房三期、四期高层电梯增项工程
天长市东市区安置一区、保障性住房小区和公租房三期、四期高层内
天长市重点工程建设管理局
投标人资格要求
1、投标人具有独立法人资质的电梯设备制造商或经电梯设备制造商针对本项目授权的代理经销商； 1.1投标人为制造商的，则必须同时具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）B级及以上资质和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上资质； 1.2投标人为代理经销商的，则必须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上资质。 2、本次招标不接受联合体投标。
1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www./Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b--a937b66a6559&CategoryNum=008。联系人：张工：****-*******或后可见、王工：****-*******或后可见。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负； 2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”。网址：http://www./Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008） 3、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标； 4、投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理； 5、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理； 6、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收； 7、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格； 8、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。
约21万元。
按全套施工图纸和工程量清单
2016年12月14日
信 息 内 容
标段划分：一个标段
评标办法：最低投标报价法
资金来源：
工程款支付方式
详见招标文件
报名或领取招标文件和资格审查文件方式及时间： 1、报名（下载招标文件）时间：招标文件发布时间—投标截止时间 2、报名方式：网上报名 3、领取方式：网上下载
招标文件等下载时间：2016年 12月14日11时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。
（1）任何要求澄清采购文件的投标人，均应于2016年12 月15日17时前将疑问内容一致的电子版发至下述邮箱：。逾期不予受理。 （2）采购人（或其委托的代理机构）对采购文件进的澄清、更正或更改，将于2016年12月16日17时后在滁州市公共资源交易网（www..com）上发布，该公告内容为采购文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。采购人（或其委托的代理机构）不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。
招标人：天长市重点工程建设管理局 地址：天长市天康大道建设大厦5楼 联系人：陈叶强
联系电话：****-*******或后可见
招标代理机构：天长市荣城工程造价事务所 地址：天长市天康大道建设大厦6楼 联系人：祝家强 联系电话：****-*******或后可见
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重庆市江津区政府公开信箱
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发布单位：
江津区政府
来信内容：
南华小区公租房一楼也要被交电梯费
尊敬的领导，我家住南华小区的公租房，住一楼，而且南华小区一楼都是公租房，我们小区的物管是江津鸿安物管公司，我们被要求一楼也要交电梯费，我打听过很多物管公司，一楼和二楼都是不收电梯费的，就连我们隔壁的荧鸿城一楼二楼也不收。而且我们一楼全是公租房，是政府为没钱买房的人提供的保障性住房，物管公司这样收费很明显是不合理的，请有关部门要求鸿安物管公司修改收费标准，维护我们的合法权益。
办理单位：
区国土房管局
办理结果：
重庆市江津区国土资源和房屋管理局
关于渝土房信箱〔号的信访回复
李女士：
您好！您在重庆市政府系统公开电子信箱反映“江津南华小区公租房一楼也要交电梯费”的信访件（渝土房信箱〔号）已收悉。我局高度重视，立即对您反映的情况进行调查核实，现将有关情况回复如下：
一、基本情况
江津区德感南华小区位于江津区德感镇篆山坪社区，由重庆市江津区睦邻房地产开发有限公司负责修建，总建筑面积平方米。前期物业服务由重庆市鸿安物业管理有限责任公司（以下简称鸿安物业）提供服务。
二、调查情况
经查，2014年7月，由重庆市江津区四面山森林资源管理局、重庆市江津区大圆洞林场、重庆市江津区国营云雾坪林场、重庆市江津区住房保障中心组织对德感南华小区物业服务进行公开招标，经重庆市国土房管局物业处专家库摇号抽取的专家进行评审，最终确定鸿安物业为中标单位，双方于日签订了《江津区南华公租房小区前期物业服务合同》（以下简称《前期物业合同》），物业服务费标准为：高层住宅0.85元/月平方米（含电梯费）、多层住宅0.6元/月平方米；商业用房2.00元/月平方米；车位60元/个。
三、处理建议
依据《前期物业合同》约定，鸿安物业向高层业主收取0.85元/月平方米（含电梯费）的物业服务费符合合同约定，不存在不按规定收费或乱收费。针对您反映的情况，我局责成鸿安物业向业主加强物业相关法律法规宣传，切实加强与业主的交流沟通，及时化解物业矛盾纠纷。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号我是销售代理机构
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可容担架电梯是硬性要求 细谈高层电梯尺寸及收费
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
近日，一则新闻“成救命‘关卡’，面积普遍较小”引起社会的广泛关注。高层住宅电梯尺寸最安全的标准是多少?高层住宅电梯收费又是如何的?本文将为您详细介绍。&&元宵节期间，山西太原的李老先生在高层住宅楼的家中忽然心梗发作，120急救人员赶到后立刻对老人进行心脏复苏等抢救工作。但当急救人员用担架抬着李老先生进入电梯时发现，电梯轿厢空间根本无法满足担架平放，平时提供方便的电梯此时竟然成了阻碍救命的“关卡”。经过调查发现,遇到同样尴尬及险情的人不在少数。不少市民表示自家所在的小区电梯，“要实现担架平放乘电梯，基本不可能”。标准的高层住宅电梯尺寸根据日起将施行新的《住宅》(国家标准)，其中对住宅电梯方面做出的新规定。要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，且其中一台要可以容纳担架。新规同时明确，如果一栋12层以上的住宅楼由2个及以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第12层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊;联系廊可隔层设置，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层。目前，为尽量减少，住宅楼所用电梯一般会走“经济路线”。据了解，像载重630公斤(8人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1.1米、深度1.4米，对应的电梯井道尺寸为1.7米×2.1米。而尽管新规范对可容纳担架的电梯尺寸未作明确，但业内人士参考电梯技术规范分析，认为如果是容纳可拆卸的担架，载重量至少应达到1000公斤，那电梯轿厢尺寸最小为1.1米×2.1米，对应井道尺寸1.8米×2.6米;如果参考医院病房电梯，则载重量最小应达到1600公斤，轿厢尺寸最小为1.4米×2.4米，对应井道尺寸2.4米×3.0米。显然，可否容纳担架，会关系到电梯井的大小。高层住宅电梯收费：电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在之中的(物业费一般按房屋的按单价收取)，一般小区，的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的中扣取。以上就是高层住宅电梯尺寸标准及高层住宅电梯收费标准，目前可容担架电梯已有硬性的规定，按照要求，新规实行后的高层住宅小区在设计规划中，电梯应按相关要求进行建设。
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编号：5910
来信类别：投诉
来信标题：桃源公租房丽景物业就只懂收钱，电梯坏了两个星期了也没有修理，但电梯费却收的勤快
来信内容：
& & & & 桃源公租房廉租房本来就是给低收入，住房困难户提供住所的政府民生工程，在这里要感谢陵水县政府。
& & & & 但是
& & & &1. 小区的物业收费高在政府网上已经有人反应过多次了，在这里，我再次反应下，丽景的物业收费是1.2元每平，放眼大陵水县城，没有一个保障性住房（包括经济适用房）小区敢这么霸气的收费吧！！！！这么霸气的收费却连电梯口的灯都不给亮，干脆连灯都不用装了。。
& & & & 2.之前也有人提过，我再提下，小区内没有电动车充电停放棚，白天晚上都是从高层室内放下长长短短的电线插板充电，影响美观也不安全，也给住户增加麻烦，特别是这段时间暴雨期，电动车都不能露天充电。经常看到丽景物业的高层来小区指指点点，趾高气昂，难道就没有看到这点吗？？如果有充电车棚，哪个车主会把电动车放在电梯口防雨充电！！！！
& & & & &3.最近几天大部分单元停水，听说要停一个星期之久，很多住户直接就拎包住外面了。刚修建好的小区住不到半年，进水总泵就坏了，而且还得修这么久，长征七号都可以飞到冥王星了吧。到时候不会再涨物业就用这个理由吧！！！
& & & & & 4.1B单元的电梯坏了这么久也没有修好，没有修好咱们爬爬楼梯当锻炼就算了，但这个月电梯费物业却不给咱们算了。没有提供服务一样收费，太霸道了。。
来 信 人：桃源居民
来信日期：
处理单位：房产管理局
处理时间：
处理内容：关于桃源公主房小区收费、停车棚以及电梯等问题，请及时反映到该小区丽景物业，同时我局也将加大对该小区物业的监管力度，创建平安和谐小区，感谢您对我局的工作支持！
处理单位：房产管理局
处理时间：
处理内容：桃源廉租租房物业费是根据海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅琼价费管[号文件关于印发《海南省普通住宅物业服务等级参考标准和海南省普通住宅物业服务收费政府指导价标准》的通知中的标准暂时执行，具体应收物业费是按进行招标后的价格后多退少补，另外投诉没有注明哪个单位电梯口灯不亮，目前根据工程部排查所有保修的故障灯已经修好。
2、小区内电动车充电停车棚是由业主单位房管局出资建设，小区物业负责管理的，并没有能力修建电动车停车棚。
3、对于此问题给住户的生活造成的不便我们也深感歉意，由于消防水栓的水倒灌导致抽水总泵被淹坏，现正加紧抢修中，由于水泵的零件需要从外地调货，再加上修理的技术工也是由外地厂家派过来，所有进程稍微缓慢，但物业意见派专人跟进抢修水泵一事。
4、对弈此问题的住户的生活造成的不便我们也深感歉意，由于电梯修理与调试均是电梯维修公司的人员与技术问题，物业只是从旁协助与协调，我们已经催促电梯公司尽快修复使用，并以要求电梯维保单位提高工作效率。
对于投诉中反映的物业人员态度问题，我已进行调查，因小区为廉租住房为主，多半住户对物业管理要求认识不够，物业管理人员存在管理要求落实不到位的现象，管理中有对项目服务人员工作现场批评的环节，可能导致业主误解。下一步将加强管理人员业务素质培训，改善服务态度和质量。
排名单位名称办理/来信
陵水触屏版