咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
农村贫困户政府补偿安置房了，但农村老房子要拆掉，有补偿吗，以后土地是否也要回收
你好，我想问一下，农村贫困户政府补偿安置房了，但农村老房子要拆掉，有补偿吗，而且还要更改为居民户口，以后土地是否也要回收
四川 - 达州
其他类似咨询
相关咨询标签：
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自深圳用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自南昌用户的咨询
来自保定用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自周口用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自晋城用户的咨询
来自滁州用户的咨询
来自日照用户的咨询
来自北京北京用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自南通用户的咨询
来自迪庆用户的咨询
来自乌鲁木齐用户的咨询
来自邯郸用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自呼和浩特用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自聊城用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自贵阳用户的咨询
来自抚顺用户的咨询
来自东莞用户的咨询
来自武汉用户的咨询
来自台州用户的咨询
来自平顶山用户的咨询
来自黄石用户的咨询买了一套旧住宅 现在农村改造社区拆迁以后，房子所有权还得属于我还是属于我买房以前的房主？多谢 急_百度知道
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
买了一套旧住宅 现在农村改造社区拆迁以后，房子所有权还得属于我还是属于我买房以前的房主？多谢 急
我有更好的答案
到时候不管安置房，补偿的钱都会发给你，想不想给对方，想给多少都看你，那这个房屋的买卖是无效的，房子还是属于以前的房主。至于拆迁补偿怎么分配，只能现在协商了，要看以前你们是怎么约定的。没有约定的话，拆迁补偿给谁，谁就有主动权。这个其实主要看你们当地的拆迁政策是什么样的。至于法理上应该是怎么样的，实际上并没有太大的意义。如果拆迁公司说，拆迁协议可以用你自己的名义签。如果拆迁公司一定要有那个村集体户口的人才能签，或者一定要当初建房手续上登名字的人去签，那你就被动了如果你买的是集体所有的宅基地上建的房屋，买房的时候你又不属于当时那个村集体的成员
采纳率：45%
那给看协议上说什么了，我想是应该属于你，因为你毕竟买了那个房子 但那房子所占的土地，就给看协议上的说了大不了再另签份协议，一次性说好了
本回答被网友采纳
比如说这要看两方面，1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第2条第2款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，所有权必然就是你的，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”如果你是城市户口，而这个旧住宅是农村集体土地上的建筑，那么很可能你买的这个旧房要出麻烦，第一，看你的身份，第二，我国还暂时不让城镇居民购买农房：“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果农民的房屋允许自由买卖。如果你是农村集体户口，或者说这个旧住宅不是农村房，那么只要你过了户，《土地管理法》第63条规定，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设，因而为该规定所禁止。另外，看你买的旧住宅是不是农村集体所有土地上的建筑。目前
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包前言：本站编辑为你整理农村老宅基翻修房屋要什么手续吗?怎么办？相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
关于农村老宅基翻修房屋要什么手续吗?怎么办？，网友们最关心的问题
答：要通过批准才可以建造，不然都属于违建，好像是国土局批准吧，没个管理区不是都有个大队吗，到那里问问就可以。
答：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应...
答：能，应该去规划局办危房然后在拆旧房盖新房
答：可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改变建筑结构是属于正常的，但需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手续，获得施工许可证才能够盖房子。
答：既然政府有规划，那么再盖房就可能违背规划，对于正在建设的房子政府有权利拆，正在住着的房子就麻烦了，群众不同意就只能申请法院强制执行了 一般的规划是表格式的，位置、面积基本确定，不需要平均，就是一户一地 不好的事让你们赶上了，就怨...
答：你需要村委会出证明，证明该土地是属于你们家的。村集体土地，只能分配给户口在村里的人使用，需要看一下你户口是否在村里。如果你户口在村里，你就带上村里开的证明，到国土部门办理宅基地土地证，一般农村的房子只有宅基地证，没有房产证的。
答：一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划...
答：1.从法律上说，是的，但是，法律和现实是有一定差距的，...... 2.翻新，如果没人找你麻烦是没问题的。 3.可以 4.不知道你指什么 简单说，房子还是你父亲的，但是宅基地，因为非农户口不能有土地。目前你能够最大限度发挥作用的方法就是，抓紧时...
答：你有否到规划部门办理报建手续？没有的话城管有权罚款，并要求你补办手续。如果你不补办手续，以后不能获得房产证，而且作为违章建筑，城管随时可以拆除。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手...
答：能批，我家就是找村干部弄的，他会告诉你，怎么弄，带你去
答：先到村委填写危房翻新维修报告，危房鉴定后可以申请维修补助，具体会有提示的。
答：首先说明用于居住的农村房子不是财产，明显与土地并存，土地不是财产，还得依法使用，房子当然也不是财产，不要变着法的打算违规违法使用土地，那是枉费心机。国土部门建立宅基地档案在法律上是登记户主的名字，户主变了国土部门可以随时改变档...
答：是的，需要申报后才可以翻新重建。土地使用证基本不用重办。
答：给你地，房子怎么算？商量吧，看有没有双赢的办法。比如房子是80年前翻建的，二伯同意的话，可通过确权给你爸，你二伯作为无房户是否可以获得一套安置房。
答：严格的讲，你没有规划部门，土管部门，城建部门的审批手续，造的房子都是违章建筑！ 看你这块地属不属于规划区内，区内你最好别动，就算你建了，难保眼红的不会去举报？ 规划区外的，没人举报要好点 其实，谁也不能给你最准确的点子，也不敢，你...
答：1) 国家《农村集体土地上房屋征收与补偿规定》尚未出台，各地的做法都不一样。 2) 目前征用土农村集体房屋这一块，没有详细的补偿标准可以参考。但可参考我以下资料，希望对你有帮助。 在依法给与补偿后，政府可以强行征用土地。依据《中华人民...
答：一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序： 1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持...
答：一、宅基地申请的条件和材料 （一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地： 1、农村村民户无宅基地； 2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、...
答：农村住房和宅基地，属于集体性质。 只有同村户籍人员之间可以过户， 不对外地户籍人员办理。 所以需要你俩双方一起到村委会申请过户，申请受理后，会公示，全村三分之二通过之后可以过户。
答：带着村委证明到当地建房办申请翻建规划证即可，不超面积不需要缴纳费~
答：你到房屋所在地的土管所去咨询相关手续和收费标准。下面是我查的相关资料 一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划...
答：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：可以。 村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：为解决农村危房翻新和村民宅基地纠纷，维护村民合法利益，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，结合开发区实际，制定本规定。 一、农村危房翻新 (一)危房认定 需翻新危房的村民需持《房屋所有权证》(原件)向房管处申请危房鉴定，房...
答：您好，您必须经过审批之后才可以建造的，否则视为违章建筑的！祝您生活愉快！
答：一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请； 二、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》...
答：是宅基地上拆旧翻新房以后，二十年没有办理土地证吗？ 当初宅基地上拆旧翻新房有没有审批手续？有的话是可以补办土地使用证的。
答：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：你到房屋所在地的土管所去咨询相关手续和收费标准。下面是我查的相关资料 一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划...
答：农村宅基地现在审批越来越不好批了，审核比较严格。要是全部翻新的话，建造轻钢结构的房子是很实用方便、美观大方的。下面的利、达轻钢房屋就是在青岛崂山建的一个农村自建房
答：你们村真的那么正规吗？没有乱占乱盖的现象？其他家庭都有宅基地证件吗？法律实行政府要对拆旧盖新房的宅基地进行再次审批的制度，有证的最多就是审批过程简洁、时间短，但是不允许违法批准，你跟着其他群众学吧，别人不报批，你自己冷不丁弄个...
答：你好，其实女方连居住权都没有，怎么能分到房子呢？这个房子男方父亲的，男方也就是有继承权而已。 祝福你！
答：当然可以，根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。你申请的用地，即老房拆除，重新在原宅基地上翻修，只要符合乡镇土地利用总体规划是允许的。 鉴于以上...
答：对于你这问题，具体的情形，还有待你去大律师网，找房产方面的律师来为您交流解答。
答：宅基地是国土部门管理的范围，国土部门也有权力和职责拆除违法建筑，必要时申请法院强制执行。城管不参与宅基地管理，不过得确定是不是宅基地以及是不是城管人员干的这好事。越权“办事”你就当做是当事者的个人行为，针对当事者进行反击，知道他...
答：有宅基证老房子破旧不行了翻新是不是违章建筑，要看翻新重建是否有审批手续来定。 如果有宅基地使用权证，修建翻新老宅子之前办理合法审批手续，修建完毕经过验收审核，此建筑就是合法的建筑。 反之，有宅基地使用权证，修建翻新老宅子之前没有...
答：城市居民想,在农村自家老宅基地上建房有产权吗? 土地是国家的，宅基地上的房子是你的 城市居民在农村自己在基地上建房要交税吗，能否过户 不交税，房子可以过户，但土地是国家的，不属于商品房，不受国家法律保护。但在农村也没人管。在农村买房...
答：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：关键是宅基地的本子上名字是谁的
答：有关危房改造后新建房屋是否需要办理房产证问题： 一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。 二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋...
宅基翻修-农村宅基地建房手续-农村宅基地转让手续-农村宅基地过户手续-农村宅基地买卖手续-农村宅基地手续-农村宅基地房屋继承-农村宅基地房屋买卖精彩推荐：&&
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
发表于： 15:15
发现常州好多小区的住户素质都很差，以安置小区为最。吵架对骂，小区种菜，当是你家的菜园子么？电梯里尿尿，顶楼扔垃圾，遛狗不牵绳，绿化带大便，电动车汽车随意停，公共区域私搭乱建，还有把公共地区圈起来当自己家客厅用的。简直是各种低素质人集中地，大量安置了却不住，那些房都被出租或群租出去了。。。　　而且住过城中村的都懂的，城中村的老人过世的时候子女都会安排灵堂加上唱个几天，唱个3、5天那都是很正常的，你买了安置房，就会跟城中村的村民们一起生活，村民们的生活习惯自然不会改变，哪天在你家楼下唱个几天且不说心里膈应不膈应了，自然会睡不好。　　这种安置小区实在不建议买，宁可贵一两千一平买商品房。
给分给态度，/ 就能评!
本帖评分记录
qsewww0083
你不要地球好了&&
话说你去看下在建的楼房！基本每个楼层 1坨屎/M2 。低的楼层密度更大！
本帖评分记录
什么逻辑？素质高的人不能发帖抱怨？估计也是没什么素质智商也不行的 ..
说得好像自己不是地球人是的。安置小区咋啦。如果你是素质高的人，就不会发这个帖了。素质高的人是：无人监督，自己约束，让自己做的更好，从而带动周边的人。你自己想好的环境，又不想多烦，心里又不平衡，所以发个帖，发发牢骚。
本帖评分记录
素质高真的不等于不会发牢骚，你这是道德绑架，鉴定完毕。
ξ溫慹哋溫渘
新人进步奖
化龙巷网站·新人进步奖
乱话三欠&&&&
阿斯旺威威猫
买房买贵的！
你说的在商品房小区也存在，关键是人
是你的甜心
化龙巷网站·交友认证
灌水天才奖
化龙巷网站·灌水天才奖
新人进步奖
化龙巷网站·新人进步奖
所以要买大平层，要买联排，要买别墅啊！向我，还好还有乡下的别野的！
楼主素质大大的
九品芝麻官
我们的还好啦 也比较安静干净 就是一帮老头老太爱聚在一起大嗓门聊天 这也没什么时间上不是太打扰
三品按察使
灌水天才奖
化龙巷网站·灌水天才奖
助人为乐奖
化龙巷网站·助人为乐奖
商品房也一样的，除了没人种菜，其他楼主说的大量的小区都有。
最强的用户名
我们小区还好，感觉比上次他们走访的阳湖名城还好点的。
九品芝麻官
素质高真的不等于不会发牢骚，你这是道德绑架，鉴定完毕。
我住阳湖名城的，简直太垃圾了，狗屎物业
九品芝麻官
楼主有房托之嫌，你到底在哪几个安置小区呆过啊
小区档次高一点 是会好一点。
化龙巷网站·交友认证
有钱就换房，没钱只能BB咯
化龙巷网站·交友认证
有钱就换房，没钱只能BB咯
如果想摆脱低素质的人群，尽量买贵的房子
&&引用楼主于08-28 16:08发表的&&:说得好像自己不是地球人是的。安置小区咋啦。如果你是素质高的人，就不会发这个帖了。素质高的人是：无人监督，自己约束，让自己做的更好，从而带动周边的人。你自己想好的环境，又不想多烦，心里又不平衡，所以发个帖，发发牢骚。 你觉得可能吗&&一个人的力量是有限的&&你自己排队等待的时候总有人插队&&你不抽烟总有别人抽 你关心爱护小动物总有人扒皮虐待 那些垃圾随便往下扔的你说了几次他更嚣张 直接扔你门口 不得不承认 安置房的住户相对素质不高
本帖评分记录
主要是物业管理
changzhouyq
化龙巷网站·花鸟达人
我是家装人
化龙巷网站·我是家装人
化龙巷网站·装修达人
星光日记勋章
化龙巷网站·星光日记勋章
助人为乐奖
化龙巷网站·助人为乐奖
新人进步奖
化龙巷网站·新人进步奖
&&引用第22楼拖拉斯基于 09:35发表的&&:你觉得可能吗  一个人的力量是有限的  你自己排队等 .. 这是事实
使用（可批量传图、插入视频等）
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
广告热线：400 970 0519 转 8888 传真：7 投诉受理：400 970 0519 转 9999 法律顾问：江苏正气浩然律师事务所 周建斌律师
版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号父母在20年前把老房子过户给我，现在老房屋已经拆迁，新的安置房产权证也是我的名字，但现在因为赡养问题，老人提出要把房子收回去，如果打官司，这套房子我可以保住吗？-免费法律在线咨询-法帮网（)
> > >父母在20年前把老房子过户给我，现在老房屋已经拆迁，新的安置房产权证也是我的名字，但现在因为赡养问题，老人提出要把房子收回去，如果打官司，这套房子我可以保住吗？
免费法律咨询热线：
[江苏-无锡]
父母在20年前把老房子过户给我，现在老房屋已经拆迁，新的安置房产权证也是我的名字，但现在因为赡养问题，老人提出要把房子收回去，如果打官司，这套房子我可以保住吗？
父母在20年前把老房子过户给我，现在老房屋已经拆迁，新的安置房产权证也是我的名字，但现在因为赡养问题，老人提出要把房子收回去，如果打官司，这套房子我可以保住吗？
发布时间： 06:49　
律师解答区
[陕西-西安]
位法律需求者
[陕西-西安]
回复时间： 09:28
您好，根据《合同法》第一百九十二条： 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行；　　(三)不履行赠与合同约定的义务。房子是你的父母赠与你的，如果你对父母不尽抚养义务，你的父母可以撤销赠与。
活跃等级：
同步微博：
为您推荐 [拆迁安置律师]， 建议电话咨询律师以便更好的解决问题。
我来回答（您的热心回复将给予法律需求者非常有用的指导）
回答即可获得5分，回答被采纳获得悬赏分以及奖励20分。
（Ctrl+Enter快速提交）
5分钟内，专业律师为您解答！
还可以输入50字
问题补充（选填）
请输入问题内容
还可以输入1000字
获得法律解答耗时
拥有认证注册律师
法帮网已经帮助过
有法律问题？法帮网万名律师为您解答……
1位律师回答了这个问题
法帮网友 给
+1 05-16 09:28
答案提交成功
您的答案已成功提交