租房不退押金怎么办押金收费标准?如何拟定？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-17 18:08 标签： 免押金租房
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房屋租赁合同押金需要注意哪些有没有相关的政策
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房屋租赁合同押金需要注意哪些有没有相关的政策
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房屋租赁合同押金需要注意哪些？国家有没有相关的政策？
你好，需要注意以下几点，房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同范本其依据是房屋租赁合同相关法律规定一般包括以下要素房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同按用途分为两大类居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同则以是否更适合办公为原则，希望可以帮到你。
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准备一个笼子吧，再好不过。可以防止它随地大小便，吃异物，把家里弄的乱糟糟的。
A：签订装修合同的时候，业主一定要知道以下几个注意事项：
1、在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；双方所使用的合同，应该是示范合同。
2、在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。
3、双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
A：一定要做墙面防水
卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，长期以往隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做80厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。经验：与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
A：不要动承重墙！不要动承重墙！不要动承重墙！重要的事情说三遍，春晚砸墙的小品看过吧,那就是动了承重墙的结果.
A：其实在哪里定做沙发都是一样的，我觉得没有什么地区分别。定做的时候一定要问清楚价格，免得被坑。另外，在制作安装沙发后记得要维修卡，有问题能够找到当事人等。在定做沙发时，一定要细心，一定要就沙发的规格、价格、质地、填充物、颜色等和商家约定清楚，并且在合同中以文字形式确定下来，一定要细心保护自己的权益。沙发在出厂时一般都有产品说明书，对填充物、框架、颜色、生产工艺等都有说明，一旦发现有不符合的材质，皆可要求退货甚至赔偿。
A：你要先去建材店了解建材的质量及价格，还要咨询其他装修公司的技术和装修过程，然后可以的话跟装修公司签订，在一定的时间内有发现装修质量问题，应由装修公司负责重修包括损毁的其他材料费。
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租房押金怎么算
准备租个房子，房东是押二付三，她说如果钱不够可以付二的。是不是下次交房租还要补齐上个月的房租呢？
还是说，这次付二就可以了，下次付三个月的呢？
　　房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。　　如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。租房的押金作用1、向房东租赁房子，和房东自己是租赁合同关系，遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。2、根据《合同法》第217条，应该按照按照约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。 3、押金是在担保法里面规定的，如果不需要承担赔偿责任，房东就不能扣押金。 4、如果和房东有纠纷不能解决，建议找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。5.押金另外作用，如，没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从押金扣除以上费用，从而减少自己损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
电脑网络爱好者
这都是和房东来谈的，你到了两个月，就再付她两个月的租金，押三付一，或者押一付半年，都有可能。如果她说不够可以付二的话，那就是押二付二的方式，下次又到了两个月，你再付两个月的租金，以此类推，押一付一，押一付三首先要回答的是，你下次交房租时不用补齐上个月的房租就可以的，租房方式有很多种，没有什么明确的规定。假如她觉得不可以，你也可以和她谈这种方式，看你自己怎么去谈
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弱势群体，面对强势的
房者不仅要支付高昂的[url=http://bbs./bbs/ladyguanshui/.html]结合
[/url者不仅要支付高昂的租房成本，有很多时候在租房到期之后还无法顺利拿回自己的押金。据估计，光在北京地区，租房族每年被房地产中介黑掉的各种押金就高达上亿元，因此对于租房者而言，想办法保障自己的租金权益还是很有必要的。
想要保障租金权益，第一步就是要找一个相对比较靠谱的中介公司，相对而言，品牌房地产中介还是值得信任一点。随着房地产行业的兴盛，以及租房业务的发展，房产中介也如同雨后春笋一般遍布都市的每一个角落。走在大街小巷里，随处可以见到房地产中介公司的门店，既有大品牌，也有小中介。大品牌中介因为操作相对规范，因此产生纠纷的话，也有一套解决的办法和制度；小中介则管理和制度比较混乱，产生纠纷时采取蛮不讲理甚至涉及暴力的时候不少。因此在租房的时候，尽量选择大一点的品牌中介，虽然不敢说一定就有押金权益保障，但是至少会靠谱一些。
从租房族个人的角度来讲，第二步就是在租房之前一定要看好房子，想清楚再租，有什么问题都要提出来，这样就可以减少产生纠纷的概率，拿回押金的可能性就比较大了。如果要认真统计和分析租房族的押金纠纷问题，就可以发现，所有的押金问题背后都藏着租房者和出租方的各种矛盾与纠纷。比如说，有些人因为轻信中介对房源情况的介绍，在入住之后才发现诸多的不如意和问题，想要退房基本上很难，这样的话，就容易与中介发生各种矛盾，最终不欢而散，那么想要拿回押金也就不容易了。因此，在租房之前，就好看好想好选好，这样就可以减少纠纷，从而租期到期后顺利拿回押金。
租房合同很重要，第三步就要重视合同条款，越详细越好，任何可能出现的情况最好都载入合同条款当中，为以后维权留条后路。城市住建委虽然提供了正规格式的租赁合同样本，大多数品牌中介也以此为蓝本创建各自的合同，不过很多时候都添加了有利于中介公司的条款。对于一些小中介而言，他们合同很多时候都是自己拟定的，里面的合同陷阱和霸王条款很多，租房族需要特别注意。如果在租房的过程当中发现什么问题，或者觉得条款有什么不太合理的地方，则一定要提出异议，通过附件或者附加条款的方式予以保障，这样以后拿回押金的难度才会更小。
当然，做了上述工作之后，还是照样遇到了不讲理的情况的话，那就只能通过向建委和工商投诉来解决。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。租房都要提前半年多退租，租金和押金该怎么办？_百度知道
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租房都要提前半年多退租，租金和押金该怎么办？
我们家的房子租出去1年，对方付了5000的家电押金和1年的房租。现在租房人提出要退租。当时签的合同上并没有提前退租的处理的条款，余下的租金和押金该不该退？如果退的话要退多少？
现在租房人只住了4个月。
我有更好的答案
按照通常做法押金是家电的，家电没有损坏不应该扣钱。应该单列违约金的。如果有违约金的条款，一般是一个月的房租。一个月是给房东再租房的时间。当然一切都在协商。
采纳率：55%
可以叫原租客自己去转租
或者协商扣除1个约得租金作为承租方得违约金。
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