梅州房贷利率又上调！你还供得起房吗？（附梅州各县区房价）
最近有买房打算的
梅州街坊们注意了
近日梅州各大银行
纷纷上调房贷利率
由于各行均设置了一定贷款额度
贷款放款时间将拉长
有银行表示
目前普通客户
贷款时间将长达4个月
房贷利率上浮有什么影响？
买房需要花的钱更多了
房贷利率上浮意味着购房者要付给银行更多的利息，相同贷款额度和期数下，房贷月供金额更高，购房成本也随之提高。
8月中旬，银行利率纷纷上调。当前，首套房执行利率较央行公布的基准利率上浮5%，二套房较基准利率上浮15%。
当前，央行公布的5年以上贷款基准利率为4.9%，若贷款60万，按照等额本息的方式20年期每月需要还贷3926.66元，总利息342399元，累计还款942399元。
而当贷款利率上浮5%，则利率为5.15%，相同情况下总利息为362309元，累计还款962309元，每月需还贷4009.62元。相比之下，上浮之后每月需多还82.96元。利息差19910元。
今年3月份之后
国家对楼市的调控政策
一直从大城市向三四线城市蔓延
此次集中上调
梅州周边的城市也已逐步调整
银行房贷部的负责人表示，今年已经三次调整房贷利率。首套房利率从基准利率打8.5折上调至9折，又从9折调整至按基准利率执行，如今再次上调至按基准利率上浮5%执行。二套房利率也经历了3次上调，从此前的按基准利率执行，到上浮10%，如今调整为按基准利率上浮15%。
除了利率上浮，多家银行的客户经理表示，如今放款排队时间大大拉长，有的甚至需要4个月以上的时间。
现在需要排队，如果客户不急的话，我们就自动延后。以往的话，在办理好贷款手续后约1天时间就能放款，但是现在重要客户都需要一个月左右的时间，而普通客户有可能需要等待3-4个月方能放款。但是贷款的条件并没有提高。
网友表示：
@罗路：哇，好恐怖，
又上调啦！你又没买房，激动啥哦？好像是哟，替别人分担点忧虑嘛…
@笑笑：天哪！还想年底买房，这怎么弄…
@曰归：因为我没有钱，不管政策怎么变我都始终如一
@Jenny：唉，买了房也难，利率又上调，快要Hold不住了
@苑子：按照房价的这种涨幅，反正咱小老百姓就是买不起房
反正不管怎么变
小编都买不起
那就再来聊聊梅州的房价吧
作为一位有理想的青年
作为梅州人我最大的感悟就是
工资低又如何
我们房价高啊
让多少梅州的女婿折了腰
近日广东电视台房产频道发布一组数据，全省各市7月房价均价出炉！而在我们梅州市，排在第一的是丰顺县，紧跟其后的是梅江区！
看到这小编我不禁的算了下，平均工资在3000左右，想在江南买个房，不吃不喝都要20年后啊。静静在哪？我想静静！
下面小编送首诗给全梅州的小伙伴
《房价赋》
作者：买房人
锄禾日当午，工作真辛苦。
工资不见涨，月底要吃土。
房价扶摇上，何日能做主？
谁知盘中餐，顿顿无人煮。
天天方便面，餐餐都想吐。
一想没婚房，对象不敢处。
为了攒首付，吃了不少苦。
··· ···
再来看看广东其他县市的房价
可能心里就会平衡一点了
首先看看广、深的
看看就好，再怎么看也买不起
在广深打拼的梅州人
心疼你们……
再来看看其他珠三角城市
并不比广深低到哪去……
邻居们可以一起抱团取暖了
其他粤北粤东粤西地区
（数据来源：中国房价行情网，本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价，但均价的构成不仅仅是几个热门楼盘，区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内，单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格。仅供参考）
看完以上广东各县（市）、区房价表
是不是一股淡淡的忧伤涌上心头
想想你的肾还够用吗？
我还是回去搬砖吧…
综合：梅州日报民生一线
广东广播电视台房产频道
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点2016贷款利率是多少_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
2016贷款利率是多少
房金所是国内首家互联网房产金融服务商，金...|
总评分0.0|
&&2016贷款利率是多少？我们要先看看2015年的调息情况。2015年,央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息,对于“房奴”来说,月供负担得到了一定程度的降低。那2016年买房贷款利率会有什么不同吗？明年房奴们每个月可以减少多少？更房金所小编一起来看看吧~
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
房贷利率下调多数银行下月执行 提前还贷不划算
　　“再过半个月发年终奖了，要不咱把房贷提前还一些，以后少交点利息？”临近年底，手头有了一些积蓄的市民林先生打算提前还贷，好减轻明年的还贷压力。不过，业内人士提醒，提前还贷要算细账，尤其是已处于房贷末期的购房人，提前还款未必划算。　　房贷利率下调 多数下月执行　　除个别银行规定利率调整后要在放贷一年后执行新利率外，根据大多数银行和购房者签订个人房贷合同时约定，利率调整将在次年的１月１日起执行。也就是说，从明年元旦起，有一大批购房者的每月还款情况会有所变化。　　１１月２２日央行宣布贷款基准利率降息之前，商业贷款利率５年期以上为６.５５%，公积金贷款利率为４.５%；降息之后，商业贷款利率５年期以上为６.１５%，公积金贷款利率为４.２５%。　　以此计算，按照购房者能拿到银行的房贷利率９折来算的话，一笔贷款金额为１００万元３０年期偿还的商业贷款，今年每月需支付的月供为５９２８.１７元；而从明年１月开始，每月的月供下降到５６９９.８７元，每月可少还２２８.３元。　　“往年每到年底各银行放贷都比较紧，今年看来还相对好一些。从利率上看，只要客户资质差不多，平均也能拿到９折的利率折扣。”某大型房产中介公司的资深业务员苗先生对记者说。从以往惯例来看，每到年末都是银行额度收紧的阶段，各家银行的优惠利率在下半年通常无从寻觅。今年下半年在央行降息的背景下，北京各家银行利率优惠不仅没有消失，范围进一步扩大。　　记者询问了工行、交行、中信银行等多家银行的客服热线、个贷部热线后发现，超过一半以上的银行利率能够给信用情况良好的申请人九折或九五折的优惠。　　据分析，今年上半年各家银行额度首先被拿去还去年的旧账，因此普遍放贷较少，而５月央行提出支持首套房贷款后，房贷市场成交出现一个小高潮，人民币新增贷款额度也呈上升趋势。进入下半年后，人民币新增贷款额呈明显下降趋势，这也从侧面说明各家银行内部放贷额度较为充足，因此在央行整体降息的情况下，仍然能够保持九折或九五折的利率优惠。　　两类人不适合提前还贷　　“最近来咨询提前还贷的客户明显增多。”工商银行相关负责人说，提前还贷到底划不划算，要根据还款人具体贷款情况和不同银行目前执行的存款利率来定。　　个人房产金融服务机构伟嘉安捷负责人提醒，有两类人群并不适合提前还贷。一类是选择商业贷款等额本金还款方式，并且已经处于还款后半期的借款人。如果这类人群处在还款初期，选择提前还贷可以缩短还款年限，减少利息支出。但如果还款已近尾声，实际上利息已支付了大半，此后支付的大多是本金，就不适宜再提前还贷。　　此外，一部分在２００８年贷款买房时利率享受了７折优惠的购房者，如果借款人提前还贷是为了购买新房，那么以目前贷款６.１５%的基准利率来看，无论是月供还是总利息支出都会高于当年房贷７折时的水平，所以提前还贷也并不划算，这笔用来提前还贷的闲钱倒不如存进银行赚利息，或购买理财产品和基金等。　　值得注意的是，理财产品和基金并不是“零风险”，用打算提前还贷的钱“理财”，需要购房者具备一定的风险意识。　　另外，如果房贷族们打算提前还贷，最好避开年底１２月，主要原因是银行在年底将面临内部清账盘点。而办理提前还贷需要一定的申请流程，银行批复的时间较慢，因此房奴们尽量不要在１２月份申请提前还贷。　　提前还贷过早也不适宜。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，如果没到合同约定的时间而提前还贷，银行就需要收取不同程度的违约金。　　而从借款人自身角度出发，处于还款初期的借款人提前还贷是比较划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款的初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。
免责声明：凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品，系本网站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本网站。
【延伸阅读】
12000元/㎡
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 红旗大街与永兴路交汇处（青年公园东侧）
热线 : 400-683-0099 转 93353
12000元/㎡
平均价格 : 8500元/㎡
位置 : 育才街与大庆路交叉口西北角
热线 : 400-683-0099 转 93382
平均价格 : 5000元/㎡
位置 : 饶阳县城区博陵大街428号（白池小学斜对面）
热线 : 400-683-0099 转 93348
平均价格 : 待定
位置 : 衡水市人民路与中心街黄金交汇处
热线 : 400-683-0099 转 93430
平均价格 : 2340元/㎡
位置 : 德州市东风西路山水大街东侧
热线 : 400-683-0099 转 93350
平均价格 : 待定
位置 : 健康路与振兴街交叉口路南（项目对面）
热线 : 400-683-0099 转 93396
平均价格 : 4800元/㎡
位置 : 人民路与顺兴街交汇处南行200米
热线 : 400-683-0099 转 93318
平均价格 : 待定
位置 : 新开街
热线 : 400-683-0099 转 93367
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 榕华街裕华路交叉口
热线 : 400-683-0099 转 93849
12000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号现在重庆梁平县房贷利率是多少_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
现在重庆梁平县房贷利率是多少
我有更好的答案
五年以上首套基准利率 是5.15
采纳率：63%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房贷利率的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包绍兴县住房公积金贷款利率是多少？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
绍兴县住房公积金贷款利率是多少？
　　经常有用户来问融360小编，绍兴县住房公积金的贷款利率是多少？为此小编给大家总结一下：
　　 一、绍兴县公积金贷款上限最高60万。
　　单身职工贷款额度为50万元；双职工家庭贷款额度为60万元。
　　二、：&
　　利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
　　：/calculator/gongjijin.html
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
经常有用户来问融360小编，绍兴县住房公积金的额度是多少？为此小编给大家总结一下： 一、绍兴县公积金贷款上限最高60万。 单身职工贷款额度为50万元；双职工家庭贷款额度为60万元。 二...
现行 绍兴公积金贷款利率 是日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 具体的 绍兴 公积金贷款利率...
绍兴银行是中国浙江省绍兴市的一家区域性股份制商业银行。前身是1997年成立的绍兴市商业银行。日，绍兴市商业银行改建为绍兴银行。目前，绍兴银行在嘉兴等地设有分支机构。那...
经常有用户来问融360小编，昆明住房公积金贷款利率是多少？为此小编给大家总结一下： 一、昆明公积金贷款上限最高60万。 缴存公积金双职工家庭（双方正常缴存公积金）最高贷款额度60万...
经常有用户来问融360小编三亚住房公积金的利率是多少？为此小编给大家总结一下： 一、三亚公积金贷款上限最高50万。 （一）商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号