补偿和没有房产证的房子子有区别吗

有房产证和没有房产证房屋征收有什么区别_百度知道
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有房产证和没有房产证房屋征收有什么区别
有房产证的房屋在征收时直接认定被征收人,对房屋的建筑面积可以按房产证面积直接认定,各项补偿和洽谈产权人无障碍的进行,而无产权证的房屋是作为产权不明的房屋首先要进行产权认定,不会直接与你签订补偿协议书,要在现场或媒体公告对房屋主张人的姓名,60天后无产权争议才进行补偿洽谈,签订协议时还要写下承诺书,如果今后有产权纠纷由签字人承担法律责任,而且对无产权证的房屋还要经规划、国土、住建三个部门来认定这房屋是不是合法建筑,如属违章建筑不予补偿。只要认定是合法建筑,确认了产权人后,对评估补偿不管有产权证还是无产权证其补偿的价值是一致的。
没有产证可以直接认定你这是违章建筑,不补偿
一般都是有房产证的多赔偿点,没有的赔的少
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503 Service Temporarily Unavailable拆迁以什么为准,是房产证还是土地证?_百度知道
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拆迁以什么为准,是房产证还是土地证?
我家有一个仓库,面积大概700平米,房子是个四合院的平房,比较破了,平时堆放些东西,大概200多平米
历史原因,这仓库没有房产证,现在办的话估计要一大笔钱,只有土地证
如果拆迁,建成小区,我的仓库会怎么补偿呢?
土地证会成为依据吗?
没有房产证会...
  拆迁房屋以房产证为准进行补偿,征收土地以土地证为准进行补偿。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
军队法律顾问
1.一般来说,拆迁是以地段、结构等硬件为准的;2.无论什么拆迁,具体的赔偿都是由双方协商来定的。
本回答被提问者采纳
以房产证为准
要双方协商
是房产证你的仓库 和住宅性质不一样
你有权和开发商协商 我认为开发商会和你商议的
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