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从小一个巷子里一起玩一起长大的姐姐家里出现了个问题，我发出来大家评评理！
这个姐姐比我大4岁，90年的，下面还有个弟弟，92年的，我们那时候基本都是独生子女，她有个弟弟还是蛮少见的，他们姐弟两个出来玩，我们小时候还有点羡慕她们，现在大家都到了结婚的年纪，姐姐念书好，结婚也早，嫁出去的，她老公在苏州上班，因为不想夫妻两地分居，这个姐姐也跟去了苏州的，然后在常熟，他们有套男方的婚前房，空关着可惜就出租了出去，他们在苏州也买了房，两个人自己还贷，有点房租也稍微补贴点。
现在弟弟也要结婚了，弟弟念书不行，工作也一般，他爸妈就准备把目前住的唯一房产（还是学区房）给儿子做婚房，还说，这套房子本来就是要给儿子的，女儿嫁出去本来就是没份的。
你们说那个姐姐听到自己爸妈说这种话多难受，她结婚时候也基本是裸婚了，没什么嫁妆，还好婆家看她人好，对她不错，现在那两个老的，房子要给儿子，儿子儿媳还不愿意和老的一起住，怎么办呢，就打起了女儿女婿的注意，要搬去他们那个出租掉的房子里，那姐姐不同意，觉得父母这样做事很不公平，父母呢骂她不孝顺！
哎！房子给儿子，养老靠闺女，姐姐现在说，如果现在他们一定要住，可以让他们住，但是要立好字据，以后养老的问题她一概不管，都让弟弟负责。毕竟一套学区房都给他了！
问题出在媳妇身上。
总评分:&金钱 + 1&
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这是父母的教育问题，父母重男亲女，对儿子偏爱，才导致弟弟现在这种思想
&楼下的，请看全文，关键不该打主意搬到女儿出租的房子里面！&
&是父母的学区房，给儿子也是对的呀？&
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不孝就是不孝，没有理由
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不给住哇，反正人在苏州，娘家断断特
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儿子无能，媳妇利害，这样的不是一家二家。
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清官难断家务事，现在生二胎的，以后肯定会有人遇到这样的事，尤其是两头顿的两个姓的
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确实不合适，那房子是女婿的婚前房，
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简直就是笑话。。。。。
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主意打到女婿的房子,那老两口也真是太过分了,不过现在常熟的乡下,好多的父母都是这样的,什么好的都要给儿子,有事有病了就要求女儿负责,市里可能不多见,乡下真的挺多
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090看了这么久楼主难道不明白你说的这种情况这里是应该的
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常熟的房子卖特么好哉
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租掉的房子卖特&&省的烦佬
头衔：送钟专业户之免费百分百
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既然弟弟条件差买不起房，姐姐帮个忙也是应该的吧，当然房子是男方的，正常情况下，姐姐应该主动和老公商量才对啊，至于什么立字据不管父母，这也太那个了吧。看来这个家庭内的矛盾并不是一天两天了。
做人最大的失败，就是连送钟的人都莫有。
头衔：全套婚礼只需3888 枫林路211号 . ...
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其实这事女儿 不能当面反对&&那婚前房子是 女儿老公的&&又不是女儿的 写明是婚前的 女儿又没有份的&&同意不同意 自然是男方家长 及她老公的意思&&情愿 亲家们里闹意见 也不能女儿和父母闹意见&&！！！做事 还是不够圆滑
6周年庆&&全包套餐6600 真的全包噢 一日只接一单& &枫林路211号 详询
头衔：太阳你
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大囡小儿子，基本是最差的组合，往往小儿子很多都擦不像的
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其他咨询：　　我今年60岁，与丈夫结婚三十多年，有两个儿子。五年前，我们老两口把原本的房子卖了，添了点儿钱，全款买了一处四室两厅的二" />
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父母买房登记在儿子名下,如今卖房谁说了算
　　我今年60岁，与丈夫结婚三十多年，有两个儿子。五年前，我们老两口把原本的房子卖了，添了点儿钱，全款买了一处四室两厅的二手房，登记在小儿子名下，但该房屋一直由我们全家人共同居住使用。前年，大儿子结婚搬了出去。随着房价的上涨，这套房产的价格已翻番。小儿子因为做生意赔了钱，表示要卖掉这套房子。我们不同意，小儿子称房产登记在他的名下，卖房子他说了算。 中国论文网 /6/view-7358157.htm　　小儿子辩称，这套房子是我们老两口赠与给他的。我们老两口认为，该房屋的房款以及其他费用完全是我们支付的，并且一直由全家人共同居住使用，我们不可能把将来唯一安身立命之地赠与他。 　　在购买房子落户之前，我们也曾要去做房产公证：“房屋由全家人居住使用，小儿子不得转让、赠与房产”，因为公证处不予受理，所以也就没有办成。没想到现在真的出了纠纷。 　　请问，小儿子有权变卖这套房产吗？ 　　泰安 尚叶航 　　尚女士： 　　您好。这套房产是你们夫妇全款购买的房屋，不存在房贷问题，所以，只能通过举证、质证来还原当时的情况，判定是赠与、夫妻共同财产还是属于家庭共有。 　　根据《合同法》规定，赠与要有明确的意思表示。你们和小儿子之间是否有明确的意思表示已经无法查明了，但你们双方均表示曾要去公证处做房产公证，如果这套房产确属赠与，按理就不会限制你小儿子对房屋权利的行使，应可反推赠与不成立。 　　共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系，对于同一项财产不分份额地共同享有权利、承担义务的共有关系。共同财产经营管理产生的费用应平均分担。但你的小儿子并未履行相应义务，所以也就不享有共有的份额。 　　这套房产的房款全是你们夫妇二人的积蓄，而且是在婚姻关系存续期间购买的，因此，这套房产应属于你们夫妇二人共同所有，您的小儿子无权变卖。 　　婚前房产的婚后增值部分，属于夫妻共同财产吗 　　我是一个个体户，婚前花40万元购买了一套商品房，房产证上登记了我个人的名字。因为另有住处，我就把该商品房出租出去了。后来，我与妻子登记结婚，我把结婚前的一部分存款拿出来，和妻子的一部分存款，一起又购买了一套商品房用于家庭居住，房产证上产权所有人为我和妻子。 　　如今，我们结婚10年，儿子7岁多了。由于性格不合，我们决定离婚。当初我婚前购买的那个商品房已经涨价到60万元了。妻子认为这增值的20万元是在夫妻关系存续期间产生的，理应属于夫妻共同财产，她有权分割。我觉得无论这套商品房涨价到多少，都属于我的个人财产，不是夫妻共同财产，不能分割。 　　请问，我和妻子的主张，谁的正确呢？ 　　江苏 李海洋 　　李老师： 　　您好。按照我国《新婚姻法》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产，如工资、奖金和生产经营的收益以及其他应当归共同财产等，属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。而夫妻一方婚前取得的财产属个人财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，属于《新婚姻法》中规定的“其他应当归共同所有财产”。 　　您婚前购买的商品房，产权归自己所有，依法属于婚前财产，离婚时该房产的增埴并不影响所有权的属性，不属于您以个人财产投资取得的收益。因此该增埴部分不属于《新婚姻法》中规定的“其他应当归共同所有财产”。所以，离婚时，您的妻子也无权要求分割。 　　借名买房，靠谱吗 　　我与妻子是大学同学，两人感情一直很好。大学毕业后，我们都顺利找到了工作。在老人的催促下，我们决定买房结婚。妻子向我提出了一个要求，为了证明我对他爱情是纯真的，就以她的名义去买房子。 　　我从来没有怀疑过我们俩的感情，于是没多想就同意了。我和父母拿出了60万元，在市区买了一套二手房，登记在了妻子名下。交房之后，我们就登记结婚了。婚后，我工作繁忙，妻子对我很不满意，我们总是吵架，后来，她提出离婚。我开始不同意，她总是哭闹，后来我也同意离婚。 　　可是，当初买的房子怎么办呢？妻子说房子是结婚前买的，而且在她名下，属于婚前个人财产，归她个人所有。我觉得虽然房产证上是妻子的名字，但是购买房子的钱是我们家出的。 　　请问，这套房子究竟属于谁呢？ 　　临沂 张京港 　　张老师： 　　您好。您可以向法院起诉，此房产归您所有，但是您需要提供当时购房时的银行转账记录、夫妻两人的电话录音等证据，还有人证，如果法院采纳您的证据，房产可判为您所有，您的妻子配合做好房屋过户等工作；相反，如果您的证据不足以证明当时是你们家出资购房这一事实，法院则会驳回您的诉讼请求，房子属于您妻子个人所有。 　　您这种情况属于借名买房。借名买房一般都发生在熟人甚至亲人之间，但不能因为彼此相熟，就随意借名。借名买房对双方都会带来一定风险，除了将来过户登记可能需要交纳的税费外，还可能产生很多纠纷。 　　对于实际购房人来说，如果名义购房人反悔，不承认借名买房之事，要求实际购房人腾房，会造成实际购房人“无家可归”。由于姓名与房产证上的一致，名义购房人容易擅自处分房屋。如果名义购房人对外有债务，或者意外死亡，可能会导致房屋被强制执行或被继承，产生一系列后续问题。 　　夫妻一方不育，另一方能提出离婚吗 　　我和老公前年结婚，原本计划第二年要孩子。可是，去医院检查时，竟然查出了子宫癌。因为属于中晚期，医生建议切除子宫。无奈之下，我做了子宫完全切除术，目前正处于康复期。自从做完手术，公婆对我的态度就变了，不管不问，我完全由我的父母照顾。曾经公婆也来看望过我，但对我态度很冷淡，还说这下彻底不能生孩子了，劝我和老公离婚。我妈妈整天哭，我的情绪也不好。经常为了这事和老公吵架，老公也变得不爱回家。
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　　无奈之下，我想向张某的前妻追讨，请问这样可以吗？ 　　济阳 李明明 　　李女士： 　　您好。根据《新婚姻法》规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，应当按夫妻共同债务处理。但在审判实践中，更常见的是夫妻一方因侵权而产生的债务，如打伤或撞伤别人需进行赔偿、侵犯他人名誉权进行赔偿等情况，能否认定为夫妻共同债务往往存在争议。 　　您的这笔侵权之债可以从两方面考虑是否属于夫妻共同债务，一是夫妻有无共同举债的合意，二是该债务是否用于夫妻共同生活、经营。具体到您的情况，10万元精神损害赔偿款属于侵权之债，虽然发生在张某夫妻关系存续期间，但该债务是张某个人行为所致，其妻子没有共同举债的合意，而且张某侵害您的人格权的同时，也损害了其妻子的合法权益，使家庭走向破碎。 　　因此，应当认定这笔精神损害赔偿款属于张某的个人债务，应当以张某的个人财产承担赔偿责任。 　　张某婚姻破裂后，原本属于自己的财产给了前妻，这部分财产应该先用来偿还您的这笔侵权之债，所以张某的前妻需要把这部分钱还给您。 　　高空坠物砸伤父亲 谁来赔偿损失 　　一周前的傍晚，我父亲在小区散步，高处突然坠落一个物体，父亲躲避不及被砸伤，至今仍在医院治疗。我找到物业管理人员，他们说这种情况不属于物业管理范围，因为是傍晚，小区里的摄像头也看不清楚是从哪里落下来的。 　　我报了警。坠落物是个很普通的小花盆，警察表示花盆上信息太少，无法确定是谁家的，也无法判断是谁扔的。这栋居民楼有26层，那个时间差不多都在家，现在没有人出来承认。 　　请问，我应该找谁负这个责任呢？如果找不到抛花盆的人，是这栋楼里的人一块赔偿、物业赔偿，还是我们自己承担呢？ 　　威海 韩文金 　　韩老师： 　　您好。首先，您将共同危险行为与明抛掷物、坠落物的损害责任问题混淆了。共同危险行为，是指二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，造成损害结果，在不能确定实际侵害人的情形下，共同危险行为人应对受害人承担连带责任。只有确定了具体加害人的情况，其他行为人才可以免除责任。举例说明，如果这次事件是每一层楼上都抛出一个小花盆而不能确定砸伤受害人的是哪一个，则每一层住户应对受害人承担连带责任。 　　从您说的情况来看，此种情况属于侵权责任中明抛掷物、坠落物的损害责任问题。《中华人民共和国侵权责任法》规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 　　根据受害人的情况能够判断一楼住户不可能是侵害人，因此二楼以上的住户除非能够证明自己没有实施侵权，否则都要对受害人给予补偿。但应该注意的是，实际侵权人只有一个，其他人属于无辜牵连，是给予补偿不是承担责任，因此此处是可能加害的建筑物使用人给予补偿而不是赔偿。
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xzbu发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。xzbu不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）准确性、真实性、完整性等。父亲的房子卖给儿子合法吗_百度知道
色情、暴力
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父亲的房子卖给儿子合法吗
我奶奶去世几年了，他有两个儿子和2个女儿，现在我爷爷想把房子卖给我爸爸，这个合法吗
父母的房子可以卖给子女。父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。根据我国《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果这房子的权利人是父母，父母可以根据自己的意愿处分该房屋。 父母将房产卖给子女的具体流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给他最后的1成。(当然父母与子女肯定是不用给钱的，只是买卖合同是必须要的）。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。双方当事人一定都要到场，要签字，如一方不去的话要去公证处作委托的。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证。
采纳率：90%
合法,产权人是你奶奶的做个公证做一个夫妻间的更名更成你爷爷的,按正常的买卖房屋手续进行就行.如果是你爷爷的就更简单了.
本回答被提问者采纳
广东胡律师： 手续齐全，严格按法律程序来办理相关过户手续就是合法的。补充回答：各个地方的交易流程是各有不同，你和你父亲一起持个人身份证、户口本及房产证到当地的地产公司或者到当地的交易中心去咨询办理。
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换一换
回答问题，赢新手礼包我同学的父亲去世了,但房主是她父亲的名字,她的母亲想过户为母亲的名字,她母亲同意分给她哥哥1/6房产,可是她哥哥就是不同意,也拒绝到场签字,这种情况过户怎么办,谢谢
1.按《继承法》规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母，产权分配要经过她哥的同意。
2.如果房屋是婚后所得，该房屋产权属你同学父母共同财产，一人占房屋一半产权.在你同学父亲没遗嘱情况下，他一半的产权由第一顺序继承人平均继承，你同学兄妹和母每人继承一半产权的三分之一，六分之一是你同学的哥应得的，不需要“她母亲同意分给她哥哥1/6房产”，
3.有遗嘱按遗嘱执行。
4.遇这种事，公证或房管部门没强制执行的权利，会要求继承人之间协商好了再去办理，协商不成可以找部门调解或向法院提出诉讼。
其他答案（共3个回答）
拿老伴的去世证明直接到房管部门办理过户手续。
首先,原房产证上除了你已经过世的公公还有其他人么??
其次,如果有其他人,只能想办法处理属于你公公的那份产权,你要准备如下材料,你公公的死亡证明,户口簿,由于没...
如果你的母亲还健在，不涉及遗产继承问题
如果已经去世，按照以下方式分配
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带着死亡证明，阿姨和阿叔的结婚证，到公证处，还有阿叔子女的签字才可以办理公证，之后到房产局过户。
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可以,到房地局办理房产过户手续,过户费用为房产评估价值(或者指导价格)的1.5%(非普通住宅为3%).
也可以选择办理共有产权,将你的夫人的名字添加,流程同上
两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到你名下,只需交纳手...
答: 估计具体每个地方不一样的。
打电话到所在地房管所问问吧。
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