房贷35万,房贷等额本息提前还款贷30年我一年还5万合适么

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房贷等额本息贷30年月还款一直不变吗
房贷等额本息贷30年月还款一直不变吗
是的,等额本息还款方式,前期还利息较多,后期还款本金较多,具体你可以使用还款计算器计算一下,你可以在百度里面搜一下等额本息或等额本金还款计算器,然后根据你的实际情况把相关信息录入,就可以测算出来每个月还款里面含有多少利息和本金,。
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等额本息和等额本金的最大的区别就是:等额本息是每月还款额不变。等额本金是每月还款额逐月递减。
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是的,但是也会根据利率调整。
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回答问题,赢新手礼包我的房贷是30年,月供是1800多,等额利息的,因为手里的钱比较充足,想一年以后提前还5万,这样合算吗?感_百度知道
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我的房贷是30年,月供是1800多,等额利息的,因为手里的钱比较充足,想一年以后提前还5万,这样合算吗?感
我是建行的。今年刚开始还房贷。
我有更好的答案
提前还贷不划算,每月所还金额主要是本金,基准利率房奴还是提前还贷好,提前还贷并不适用于所有的贷款人&因人而异,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率、采用等额本息法还贷的客户,提前还贷意义也不大.因为此类还款方式到最后几年,所剩利息较少,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷.在目前放贷趋紧的情况下,特别是那些正享受七折优惠的客户,还是比较难的.因此,专家建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款;3  3.等额本息还款已到中期  4.投资收益高于贷款利率  5.公积金贷款没必要提前还&quot,比如手中资金并不充裕的借款人.此外.房贷基准利率高于通胀水平时,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.五类情况不宜提前还贷  1.享受七折或其他优惠利率的  2.等额本金还款期已过1&#47,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失.而对于那些贷款年限所剩不多
参考资料:
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采纳率:74%
贷款利率? 你其他地方投资收益率? 你工资的税率? 这三个数据不知道怎么算?
如果没有合适的投资渠道,一年以后提前还款是合算的。
可以的,只要你提前十天或一个月通知银行就可以提前还,还了之后你的贷款年限会缩短,利息自然要少了。
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专家好,我是2007年9月开始偿还第一期房贷的, 贷款40万元30年,等额本息还款法。现在享受的7折利率,月供为1946元。
我打算提前还贷5万元,选取既增加月供又缩短期限的方式,提前还贷后我每月的月供为多少?期限缩短到什么时候?大约能节约多少利息?
25628次浏览
提问者:软狼洛本
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尊敬的客户,您好!如您提前还款需根据您的贷款合同办理,其中包括解押等问题,非常抱歉,由于各地贷款开展情况及个人情况的差异,我们无法为您做出具体判断,建议您直接到您贷款行咨询贷款经理。感谢您对我行工作的关注与支持!
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房贷35万供30年等额本金和20年等额本息,如果10年内提前还清贷款,哪样划算?
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单从利息上讲,你可以用搜房网的房贷计算器算一下。如果以当下的基准利率4.9%,即不上浮也没有折扣,30年等额本金总利息约25万左右,而20年等额本息的利息约20万左右。当然这只是利息,要问划算不划算,可能还要考虑物价等众多因素。因为等额本息每月所还的利息是均等的,大多数人都愿意等额本息。至于在10年内进行提前还款,也要分情况,一般等额本金不推荐你在还款中后期提前还款,因为利息的大头都在前面。等额本...
单从利息上讲,你可以用搜房网的房贷计算器算一下。如果以当下的基准利率4.9%,即不上浮也没有折扣,30年等额本金总利息约25万左右,而20年等额本息的利息约20万左右。当然这只是利息,要问划算不划算,可能还要考虑物价等众多因素。因为等额本息每月所还的利息是均等的,大多数人都愿意等额本息。至于在10年内进行提前还款,也要分情况,一般等额本金不推荐你在还款中后期提前还款,因为利息的大头都在前面。等额本息还没有到后期可以提前还款,毕竟可以省不少利息呢。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房贷款利息一般分为两种,等额本息和等额本金,很多人不知道等额本息和等额本金具体是什么意思。那么,等额本息和等额本金贷款买房哪个比较划算呢?其实,小编觉得不管是选择哪种还款方式,适合自己的就是最好的。
房贷还款:等额本息VS等额本金 哪个划算
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