二手门市房过户费用用:例如70乎方总的交易费是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-01 11:16 标签： 2017年门市房过户费用
2015年最新二手房交易税费及过户费详解_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
2015年最新二手房交易税费及过户费详解
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩1页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢二手门面房过户税费有哪些?_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
二手门面房过户税费有哪些?
二手门面房过户税费有哪些?评估价95万，原价70万，门面房过户税费有哪些?税率多少？谢谢
商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。买家支付的税费：1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税: A、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%。 B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%6、土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
中级质检员
不晓得他们是在哪里摘抄来的专业人做专业事，武汉华明达房产从业五年资深经纪人为您解答看了楼上两位朋友的解答，我就想笑;张、产权登记费80元、土地证33元目前非住宅类的不动产交易还是人工评估，所以还要收评估费评估费：评估价 * 0：门面过户的费用：评估价 * 3%土地增值税：评估价 * 5%交易手续费：面积 * 11元/平米还有一些印花税票5元&#47：营业税
：（评估价-原始购买价）* 5：
评估价 * 4%个人所得税.7%契税
本回答被提问者采纳
3元/平方米4、 营业税：差价*5、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、 土地增值税一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费
第一，你留意下房产的性质是否商业或非居住性质的。第二，留意房产是个人名物业还是公司名物业。A、第一点符合，是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%或评估价*30%。买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、第一点符合，是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%。买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。C、第一点不符合。是居住用房的话。按一楼的回答计算税费。
商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税: A、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%。 B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%6、土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。买家支付的税费：1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
门面房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包18万的门市过户费多少钱一般应该谁出这笔钱，谢谢
18万的门市过户费多少钱一般应该谁出这笔钱，谢谢
提问者采纳
今年买18万的二手房过户要多少钱
买了一套二手楼房,价格是十八万.请问过户费等等下来需要多少钱?谢谢!
请问门市房150平卖120万 买了不到三年 请问过户费用需要多少钱。分别都有什么费用 谢谢大家了。
30万的门市要多少钱过户费
260万门市房过户费总额多少钱
100万的商铺过户费用,要具体点的,谢谢
请问门市楼88平,40万出售过户费大概得多少?谢谢
二手的四十平的门市房,卖方什么也不管,买方过户需要花多少钱,谢谢
问:商业楼120万80平米唐山这边,过户费多少钱,要实际数字,谢谢
18万的门市过户费多少钱?一般应该谁出这笔钱,谢谢
18万的门市过户费多少钱?一般应该谁出这笔钱,谢谢
2010年3月左右二手门市过户费怎样计算
花37万买的二手门市房过户费多少钱啊房照过五年
不满5年的门市房过户费怎么算,要交哪些税
帮忙算算二手房过户费需要多少钱
佳木斯二手门市房 90平2001年房 65万 过户费怎么算 应该是多...
二手门市过户费是多少?
现在二手房(100平方)过户费多少钱?
买二手门市房 、价值40W ,过户费需要多少钱 ?
平米装修报价专题
武汉,250平米,装修,报价表
上海,130平米,装修,报价表，四居
大连,190平米,装修,报价表
武汉,198平米,装修,报价表
天津,300平米,装修,报价表
装修预算专题
装修问答专题
一起装修网作为首家上市的互联网装修服务平台，为大家提供家装保障、主材品质保障、零增项保障、施工质量保障、施工延期保障、售后投诉保等家装相关保障。一起装修网全国一站式装修服务平台
7年服务过7000万用户
全国16家分公司
A轮融资2亿,成功登陆新三板
70％客户来自口碑介绍
通过以上信息希望您已获取到您关心的：18万的门市过户费多少钱一般应该谁出这笔钱，谢谢问题的信息。
/sb/jzsjwenda/0dcb83c.html|18万的门市过户费多少钱一般应该谁出这笔钱，谢谢卖个100多平方的门市房过户费大概多少钱
全部答案（共2个回答）
双方有约定，责按约定执行。二、如果双方没有约定：1、销售不动产税为房屋市场价格的5.5%，卖方承担；2、契税为房屋市场价格的5%，买房承担；3、印花税为房屋市场价格的0.1%，买卖双方各一半；4、交易费买卖双
门面房买卖需交以下税费：
1、营业税：差价(评估价—当年购入价)5.55%；
2、教育费附加：按营业税的3%计算；
3、城建税：按营业税的7%计算；
1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（1...
对144平方米以上的房产没有什么优惠，
税费标准：
买　　方：
一）登记费：80/套
二）契　　税：1.5%或3%
说明：1.5%适用于单套建筑面积在1...
房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法...
答: 最好还是要通风吧,因为如果严重的情况下会导致宝宝畸形的。还有就是多准备一些绿色的植物。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区

我要回帖

更多关于 2017年门市房过户费用 的文章

 

随机推荐