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本帖最后由 yinzl 于
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留学租房FAQ
Edited by AbrahamContent& Index. 1point 3acres 璁哄潧
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Chapter Ⅰ INTRODUCTION
鏖战数年的GPA，天天自习的GRE/SAT/LSAT，从毫无头绪到热心答疑的，第一次套磁的羞涩，面试的焦虑，OFFER等待与选择的煎熬，当这些都已成为你生命中的或美好或无奈的回忆，那么恭喜你，你已经迈出了OVERSEA的一条腿。摆在我们面前的有更多的挑战：签证，同飞，落住，报到…本文则主要为大家扫清一些租房过程中的常见疑惑，希望为各位曾一起奋斗的同学们提供一些所收集，所了解的租房信息。
Chapter Ⅱ CLASSIFICATION
在国外念书所住宿舍的分类主要依据地址分为校内与校外，依据房屋结构分为单独居住和合住两种不同的宿舍。
1. By Location
住校 On Campus:
On-campus的房子离学校较近，到教学楼图书馆都比较方便，同样校内宿舍有时会提供针对学生的特殊便利与服务。但是，学校提供的宿舍一般十分有限，需要向学校提前几个月提交申请，如果需要申请校内的宿舍的话需要关注你所申请的学校Housing的主页并且留意一下价格，但通常来说，由于住校所带来的近距离便利，校内宿舍会比较中等偏贵，可能还需要交申请费。以我所在的TAMU为例，价格在500-1000美元的月租不等。所以，鉴于如此昂贵的价格，我果断的选择了校外公寓。
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图 1 校内宿舍信息例图 (TAMU @ College Station)
校外 Off Campus:
大部分同学选择的都是off campus 房。此类房特点是相对而言，价格比较中立，房租的户型等可以根据不同的区有不同的选择，如4bedrooms/3bathroom，即我们通常所说的4 /3 型房，一般比较常见的有1/1，2/2，2/1, 3/2，3/3,4/4，4/2，等等。然后再分带家具与不带家具之类。校外的房间相对灵活，通常有一些专门为大学而建造的公寓。由于最近出事比较多，Virginia和USC的枪击案对使得住宿的安全变得大家比较关心的话题。这里大家可以从Crime Mapping()查查，这个看城市的吧。平常不招摇乱逛还是应该没啥问题的。言归正传，说到住房，校外的房子租赁相对较为灵活，通过网上申请、网上联系房东（比如住当地人家中）或者到校后联系都可以，同样作为比对，我以我要去的学校TAMU为例，我列出我所找的一些信息：
校外公寓信息例表 (TAMU @ College Station)&&Apartment&&Name&&&&Furniture &&&&Public&&Facilities&&&&Price&&&&How to Apply&&&&Gateway&&&&All&&&&Sports/Gym&&&&287-830&&&&Online (WE discount)&&&&Cedar Ridge &&&&Washer&&&&Sports/Laundry&&&&330-559&&&&Online&&&&Tower Park &&&&None&&&&Sports/E-lib&&&&250-650(35)&&&&Phone Calls&&&&Scandia &&&&None&&&&Sports/Gym&&&&310-599&&&&Meet after&&Arrival&&&&Woodlands&&&&Washer/Drier&&&&Sports/Gym&&&&535-635&&&&Online&&&&The Lexington&&&&None&&&&Sports/Laundry&&&&310-525&&&&Meet after&&Arrival&&注：Sports包含游泳池，网球场，篮球场，和机房等。 鏉ユ簮涓浜.涓夊垎鍦拌鍧.
这里可以看到，校外的房间价格普遍比校内便宜，但是要分清是否带家具，或者有的学校提供家具打包提供（package）服务。一般都包含电视和网络信号费用，而水电费则依据公寓的不同而有所差别。大家在申请的时候应该要查清楚房租包含哪些不包含哪些。WE是一个不错的网站，和许多大学周边公寓合作，提供免费折扣服务，在后面的章节做介绍。以下是我要住的Gateway的折前折后价格对比
表2 WE折扣12%对比 (Gateway@TAMU @ College Station)&&户型:&&&&市场租价:&&&&折扣价格:&&&&2 bed/2 bath (large)&&&&$575&&&&$506&&&&2 bed/2 bath&&&&$287.5&&&&$253&&&&2 bed/2 bath(Large)&&&&$530&&&&$466&&&&4 bed/2 bath&&&&$405~420&&&&$356~370&&
2. By Structure
依据房屋结构的不同，房子主要分为Apartment和House两种。其中Apartment又有Studio及一般的X bedroom Y bath的区别：Studio是一个大间兼做卧室厨房，有独立浴室，供单人居住；X bedroom Y bathApartment就是我们平常说的X室一厅，带Y个浴室，也是一般合租所选的类型；House是独立的住房，也是X室一厅，一般一至二层，条件相对apt要好，有些会自带车库车棚。
Chapter Ⅲ Considerations. Waral 鍗氬鏈夋洿澶氭枃绔,
选择宿舍和公寓关系到将来2年甚至5年所学习，工作和生活的环境，因此要考虑的问题也相当的多。
1. Location & Environment
如上所述，居住的位置很大程度上影响你的便利度。越靠近校内，则你的上下课更方便，就餐，作息时间也更易调节。除了和学校的距离，还应当考虑周边的公共设施比如超市，医院等距离，也关系到安全性的问题，在不同公寓之间选择的时候，住址应当是首要考虑因素。考虑到价格，便宜的房子往往离学校远，离超市远，治安相对较差。当出国买车成为一种趋势时，也不要认为住离学校远的公寓能剩下较大的住宿开销，计算一下油费，其实不能省多少钱，并且失去的都是路上耽误的时间。所以整体来说，靠近学校的，校外的住房是个较好的选择。其他环境因素的话：比如是否安静，是否交通便利，靠近车站则因个人需求而异了。
2. Furniture & Facilities
租房的时候一定看清是否房租包含家具，是否需要自己带或者购买家具“套餐”。也有些提供部分家具：床，书柜，衣柜，洗衣机，微波炉，烘干机，烤箱，风扇，空调，等等之类的。房租一般可能包含或者不含的内容有：水费，点费，网费，电视信号费。公寓所提供的公共设施则可能包含：公共洗衣房，电子图书馆，机房，健身房，篮球场，游泳池，网球场，停车位，车篷，暖气。
3. Private or Shared
单人与合租也是需要考虑的问题。对于出国的学生来说，我觉得大家还是会选择合租吧，无论是与同学飞友约好，或是随即分配的外国室友。这样不仅有个照应，还可以更快的融入环境，甚至分摊房租。
4. Roommate
单人间的房子的好处是不用联系室友，也不用迁就其他人的习惯；与国内约定的朋友合租的益处是生活饮食习惯接近，互相照应；与外国同学合租则可以联系口语并且更好的融入社会文化；当然，还有的可能考虑同性或者男女合租，这不在讨论范围。在选择合租之前，可以在各大论坛，QQ群等社交媒体中确定合租的同伴，而很多公寓也提供自动配对的功能。
5. Price. 鍥磋鎴戜滑@1point 3 acres
校内的宿舍可能有申请费；对于合租，有的房租是对每个人的，有的是对一套房间的，租之前要看清是单人房租还是整套房间的房租，这样可以准确的估计你的开销。
6. Leasing Period
有房子必须租一年，有一些可以短租，大家根据不同的公寓网站和学校HOUSING的网站要分辨清楚。.
Chapter Ⅳ How to Find ARoom.鐣欏璁哄潧-涓浜-涓夊垎鍦
租房的途径一般分为以下几类：
1. 学长招租：
这是最理想的情况，关于选址、找室友以及其他的一些事情都不需要太多考虑。如果有嫡系的学长学姐推荐或者直接寻找合租室友是非常好的，这样能保证各方面的便利与安全。加入一个同校的群和往届群是十分有益且必要的，不仅能获得各种信息，也能找到需要室友的学长，并且获得很多建议，包括校外哪些地方比较集中合适，校内的学生宿舍或者公寓需要如何申请，等等此类，所以不管是否能找到学长求合租的，向他们事先打听当地情况也是大有裨益的。
2. 朋友介绍：
通过QQ群，email list，论坛等方式，和同一所学校的校友或者一起入学的同学之间的交流，可以获得很多的信息。比较活跃的新生群一般都会有事先寻找室友的成员。
3. 网上信息：
如果是自己选择Apt，那么on-campus和off-campus主要房源发布的网上信息则不容错过，其中很多可以直接在网上直接申请。校外一些受到新生青睐的sites：
Bradford，； Fountain Park，；World Elites，等等。
通过对比价格、离校远近、交通、硬件设施、环境等因素，可以自行选择。一般来讲，校内住房相对难以申到，需要早做准备；而校外的选择更为灵活，租金更为便宜，如果能够2-3人合租则划算得多。. 鐗涗汉浜戦泦,涓浜╀笁鍒嗗湴
4. 落地寻租：
据学长及同学所说到校之后再找也是来得及的。出租房子的美国房东大都会在房子的外面放置“For Rent”的牌子并会留下电话，所以直接去要租房的地带转上一圈，往往能获得不少租房的信息，如环境、neighborhood，交通是否便利，家具新旧与否等等。
Chapter Ⅴ Some UsefulLinks
1. World Elites免费宿舍折扣组织，在向美国高校周边公寓吸取国际学生的多样性同时，与帮助国际学生提供住房信息与折扣服务。作为其官方网站，为11所北美大学的留学生开通了申请免费租房折扣券的服务，在它的官网上可以很便利的找到合适你的房屋折扣信息，通过领取免费的WE折扣券到这11所大学校附近租房，能够节省相当一部分房租。. Waral 鍗氬鏈夋洿澶氭枃绔,
2. 申请流程
1，通过链接()，下载WE表格,填写申请信息。2，将填好的表格email给 ()。3，第二个工作日，收到处理完成的会员折扣券的邮件通知。4，向表格中所纳入的公寓出示折扣券（同样通过邮件），登记记录之后即可享用租房折扣。
3. 部分美国大学校园附近的公寓免费租房折扣信息（折扣券有限，如需申请也请尽早）
中佛罗里达大学︱ University of Central Florida （UCF）Campus Crossings -Alafaya (20%折扣: $392~$464)
亚利桑那大学︱The University of Arizona （UA）Casa Espana (15% 折扣: $331~$407)
亚利桑那州立大学︱Arizona State University (ASU)Block 1949 (12% 折扣: $554~$711)
德克萨斯农工大学︱Texas A&M University （TAMU）Gateway at College Station (12%折扣: $253~$506)
伊利诺伊大学︱University of Illinois at Urbana－Champaign （UIUC）University Village at Champaign (18% 折扣: $199~$465)
Indigo Place (15~18%折扣: $283~$497)
普渡大学︱Purdue （PU)Willowbrook West (10~16%折扣: $281~$342)
McCormick Place (16%折扣: $335~$378)
密歇根州立大学︱Michigan State University （MSU）Village at Chandler Crossings （12%折扣：$400~$418）
Club at Chandler Crossings (12%折扣: $370)
Landings at Chandler Crossings (12%折扣: $400)
密歇根大学︱University of Michigan&&(UMich)
另外：寻飞友，武汉2012QQ群（讨论关于租房、机票、行李等入学前相关事宜）：& && &
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对了，请问是原创么~？如果是那太赞了，不是的话注明转载自哪里更好吧~~
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. 涓浜-涓夊垎-鍦帮紝鐙鍙戝竷
& & WORD写了目录不知道怎么在贴里加链接指向，就去掉目录了
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非常感谢，也希望更多的学长和同学们分享补充信息，现在找房实在是受虐。。。身心俱疲，顺带求UMD或大DC的确的租房网站和信息，万谢～
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非常感谢LZ~~~大好人啊 我正在找房子了
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技术贴技术贴，太及时了。。。。
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那个WE, Umich的是不是已经not available了。。。
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群主好啊~~~ 写的很详细~~~ 赞一个
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好东西必须顶啊~~~~~~~~
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头像被屏蔽
诶 刚好在看房子 而且我是TAMU的新生！看了真的蛮有用！不过楼主能不能解释一下具体是怎么订下房子的？新人还不太懂……
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& & 不知道你是想订校内还是校外的，你可以加一下TAMU2012FALL群，，里面200多人，很容易找到室友的，校内的话，链接是
& & 我跟我同学是住校外的GATEWAY，约好了一起填折扣申请和公寓申请，然后EMAIL过去的。你去网站上看一下应该有详细说明吧。
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. from: /bbs
嗯，好像是，我没看过UMich校内租房怎么弄，还有其他的你也可以参考一下
参考1，找房子找室友的网站
参考2，中国学生会论坛
参考3，二手市场
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哇谢谢啦～不过前两个TAMU的我不太用得到唉。。。
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& & 我也是TAMU的！刚申请了Cedar Ridge，求该小区更多详情.....
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knight0248
按学长留下来的资料显示 “公寓不带家具，有部分房间带洗衣机和烘干机。公共活动设施有：娱乐室、游泳池、排球场、篮球场、24小时洗衣房。靠近Bee Creek Park，里面有野餐区、网球场等娱乐设施。公寓可以养宠物（公牛犬除外），养狗和养猫需要按月额外收费，养鱼和养鸟则完全免费。公寓不在公交线路上，需要走到Kroger才有26路公交车的站点。”.鏈枃鍘熷垱鑷1point3acres璁哄潧
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& & 拜谢！
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m！！挺楼主。。。好多细节～
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我说那些公寓的名字怎么都那么熟悉，仔细一看是CS，同校的帮顶~
<form method="post" autocomplete="off" id="fastpostform" action="forum.php?mod=post&action=reply&fid=29&tid=33247&extra=&replysubmit=yes&infloat=yes&handlekey=fastpost"
onSubmit="
// TODO Howard 11/3/2015
var sbtn = $('fastpostsubmit');
sbtn.disabled =
sbtn.innerHTML = ' 回复发表中... ';
sbtn.setAttribute('background', sbtn.style.background);
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sbtn.style.background = '#C7C7C7';
sbtn.style.borderColor = '#8B8B8B';
var form =
// --product--
var isValid = fastpostvalidate(form, null, 0);
if(!isValid) reoverBtn();
return isV
// --product--
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//setTimeout(function() {
// var isValid = fastpostvalidate(form, null, 0);
// if(!isValid) reoverBtn();
//}, 2000);
// --testing--
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一亩三分地推荐 /5
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
大家怎么看毕业后不去租房子长期借住同学家的人
我有更好的答案
不好吧，别人没有这个义务要给地方你住啊。会被别人瞧不起的
如果你是房东就要拿得出来话 别人好意思住你还不好意思说吗？
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换一换
回答问题，赢新手礼包巴斯大学校外租房
- 衣食住行 】
学校名称：
所在位置：英国
QS排名：160
USNEWS排名：394
学费：英镑/学年
录取率：0.28
学校中文网址：
巴斯大学有两个校区，其中主校区位于巴斯市郊区的Claverton，是一所建在山上的大学。据顾问介绍说，巴斯大学为一年级本科新生提供校内宿舍保证，如果错过了申请时间，则需要在校外租房。在校外租房，需要考虑交通出行、租金水平、治安环境以及生活设施等因素。在巴斯大学附近，比较热门的租房区域主要有以下几处，每月租金价格一般从360英镑-450英镑不等。
巴斯大学附近的租房区域介绍
◆ City centre
市中心距离巴斯大学约2公里多，乘坐U18线公交车约10来分钟就可以到校。市中心有各种各样的餐厅、酒吧、俱乐部、商场和娱乐场所等，著名的也基本都集中在市中心一带，如大教堂、皇家新月楼、维多利亚公园等。很多同学会为了享受市中心的种种便利设施而选择住在这里，学校提供的John
Wood Court和John Wood
Building宿舍也在市中心。市中心有很多老式结构的房子出租，虽然地理位置绝佳，但由于夜生活丰富，晚上可能会比较吵，租金相较其它区域也会高出很多。
◆ Widcombe
Widcombe坐落在Kennet和Avon
canal附近，步行到市中心只需5分钟，距离巴斯大学也仅2公里，走路、骑自行车或乘坐公交车上学都可以。Widcombe是一个安静且有着良好氛围的住宅区，拥有出色的餐饮、购物场所、艺术画廊以及大量的绿地面积，各式各样的商店主要集中在The
high street 和Widcombe
Parade。该区域房价适中、交通方便，又可以尽享市中心的便利，因此很多人喜欢在这一带居住，特别深受学生、夫妻以及家庭的欢迎。
◆ Newbridge
该区域称为新浴河畔开发区，距离市中心和巴斯大学非常近，走路10来分钟就可到，去巴斯大学也有直达
公交车前往。平时日常活动或购物可到Chelsea
Road去，该街有着一系列的便利设施，如邮局、银行、餐馆、酒吧、光碟出租店、理发店、便利店、水果店、蔬菜店、面包店、自助洗衣店等。另外在河对岸还有美丽的维多利亚公园和大片的绿地面积，周边环境安静优美，并且有着非常浓郁的社区氛围，深受学生欢迎。
◆ Oldfield Park
该区域有频繁的公交线路，乘坐公交车到巴斯大学只需20来分钟，步行到市中心也只需10多分钟。该区域是一个多元化的社区，有许多学生、年轻的专业人士、家庭和老年人居住在此。可供出租的房子很多，可选择的房型也多，有半独立房屋、排屋以及私人住宅等。Moorland
Road是该区域的核心，大部分的生活设施都集中在此，如餐厅、酒吧、咖啡馆、邮局、银行、房屋中介公司、外卖店、超市、市场和药店都有，另外在该区域还有火车站、教堂、社区中心和大片绿地。值得注意的是，租房子时尽量避免住在火车站附近，否则会很吵。
◆ Combe Down
Combe Down距离巴斯大学约2公里，乘坐20C线公交车约15分钟可到校。Combe
Down是一个非常安静和友好的区域，住宅类型主要为半独立房屋和排屋，很多房子都带有花园，环境很优美，很受学生欢迎。在The
Avenue路段有便利店、熟食店、酒吧等，能够满足日常生活的需求，另外附近还有画廊、教堂、橄榄球和板球俱乐部等设施。建议大家尽量不要选择住在North
Road，该路段较吵。
◆ Weston
Weston位于巴斯的西北部，原来是一个独立的村庄，现在已经发展成为市区的一部分了，称为市郊。该区域
离市中心较远，但出行公交很便捷，乘坐20C线公交车30分钟就可以直接到巴斯大学。虽然属于市郊，但却是一个充满活力的地区，生活设施也并不逊于其它区域，有Tesco超市、便利店、面包店、各种风味的餐厅、药店、邮局、理发店等，另外还有足球场、公园、图书馆、青年俱乐部等设施。完善的生活设施加上适中的房价，吸引了不少同学到这里租房。
◆ Twerton
该区域属于市郊，距离巴斯大学5.5公里，乘坐20A线公交车约30分钟可到校。大多数人口为当地居民家庭，也有部分学生会选择在这一带租房。
Twerton的大多数商店都聚集在一起，基本能满足日常生活用品的采购。有超市、中西餐厅、面包店、青年中心、电脑培训中心和教堂等。另外每逢周四附近的足球俱乐部的停车场还会遥身变为露天市场，可以在那里买到很多新鲜的食材。
◆ Southdown
Southdown位于巴斯市的西南面，距离市中心有3.2公里，乘坐公交车到巴斯大学约半小时。这是一个充满活力的社区，附近有2个大型酒吧、4所教堂和许多露天活动场所。另外在Mount
Road一带有各种商店，如外卖店、咖啡店、便利店和五金店等。Southdown的居住人群主要以家庭和老年人为主，也有部分学生会到这里租房，大部分的房子都属于私人住宅。
通过哪些途径搜索房源信息
巴斯市是由许多围绕在市中心附近的小社区组成，如果想了解其它区域信息，请查看。当你对学校周边的租房区域了解后就可以开始查找房源信息了，在巴斯大学找房源并没有想象的那么难，无须踏出校门就可以获得房源信息，同学们可以通过以下途径搜索：
1. 通过巴斯学联的板块搜索，很多同学会在上面刊登出租、合租或转租等租房信息。
2. 通过巴斯大学房屋出租信息网平台找房子，登陆网站后按需求输入租房地点、租金范围、房间类型等信息进行搜索即可。在该网站除了可以找房源之外，还可以学习到许多与租房相关的知识。
3. 通过巴斯大学学生会可以找到实用的租房信息。
4. 通过校内学生公布栏、学生服务中心或者咨询身边的同学获取。
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