收二手楼盘房要带哪些专业人员去

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二手房交易房产证原件需要提供给中介吗
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一般卖房子,中介方要求出示房产证原件,主要是为了核对产权人,房屋门牌号,面积,有无按揭,以及房屋购买的时间等房屋的基本信息。正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。但是,现在有些中介公司有限时代卖的业务,是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金,以此来防止房东在别的中介成交。这种情况呢,是中介方和房东双方有利益可图。但是建议卖房子还是不要将房产证交给中介公司,一旦丢失,重新办理有点小麻烦哦。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房交易市场中,房产中介为谋求利益,违规操作不断,本文将介绍在二手房买卖当中,中介如何隐瞒房屋真是情况,我们怎么通过火眼金睛识别这些陷阱。
一个做了十年的老中介,揭秘二手房交易内幕
一般情况下是交由中介公司保管,确保双方的交易安全,同时中介方也会给您写一个保管房产证的凭据,这样您不用担心房产证中介会弄丢了,还是找比较有度的中介公司比较好,小公司要注意点了,
可以信息在中介
也可以自己找买家
谈好价格后带着房产证及你们个人的身份证件去房管局提档案
接着去交易大厅过户就可以
去过户之前先付房款
买卖二手房时卖家无需拿房产证原件给买家去贷款,因为你已经通过中介在办理手续,那么你必须提供房产证、土地证和产权人的身份证的复印件给买家办贷款。因为买家已交付定金他要定你的房子了,在过户前去做贷款需要银行审核买家是否符合贷款条件他需要贷款房屋的地址审核通过贷款资料下来就可过户了,如果贷款审核不通过那么这套房仍然是卖家的。你就放心的让买家去贷款。
居间协议签订时,若定金直接交付房东,须将产权证交由中介公司保管(同时中介会提供产证原件的收件收据)。若定金有中介代为保管,则不需。
只要见到卖方房产正就可以交易
看情况,在签署买卖居间协议,您收取客户定金的时候需要把房产证原件留与中介
找一个中介公司,中介公司会帮你做的。
需要, 在下家给你定金的时(签了居间协议) ,那时中介方会给你开个”收证收据“的收据!
房产证了中介也是无所谓的,因为他既不能用你的房产证申请贷款,有不过在没有你的同意下进行过户。把房产证给中介只是为了更好的让买家放心购买。让买家知道你的房产的具体情况。假如房产证不见了,你完全可以到房管局申请房产证遗失手续,重新办理一张新的房产证,只需要几百就可以了。超级经纪人网 为你解答
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