为什么深圳房贷利率上浮要上浮的最新相关信息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 19:25 标签： 房贷利率上浮
首套房贷利率
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
额度紧张 中行首套房贷利率上浮5%
3月底4月初，国内多个城市相继发布落实“国五条”政策的实施细则，根据网易财经统计，截至3月31日，已经有包括北上广在内的19个城市宣布“国五条”落地，4月1日又有杭州等地跟随。随着各地开始落实“国五条”，有关房地政策是否随之收紧引发广泛关注。
值得注意的是，尽管二套房贷政策的变化还不明显，但是首套房贷却正悄然收紧，一位中行海淀区支行客户经理向网易财经表示，该行首套房利率至少在基准利率的基础上上浮5%，而首付比例维持三成不变。
“今年由于额度紧张，去年的首套房利率八五折优惠已经取消了，并且中行在海淀地区的支行现在已经全部上浮5%，”上述客户经理如是说道。
不单单是北京，根据最近媒体报道，中行至少已经济南、广州和重庆等地悄然上浮了首套房的贷款利率。在济南，3月初开始中行首套房贷款利率已经在基准利率基础上上浮10%，重庆也是如此规定，而在广州，中行则已取消早前的八五折优惠提高到了9折，并将在4月1日之后上浮5%。
此前，业内人士曾向网易财经透露，中行目前存贷比已经接近红线，而网易财经独家报道年初央行窗口指导信贷额度后，亦有媒体称中行确有收到过限制新增贷款投放量的通知。
一位中行内部人士向网易财经透露，中行收紧房贷并非由于中行在额度方面少于其他大行，而是由于该行领导层的政治意识较为浓厚，在政策调控方面的步伐要快于其他银行，力度也会更强。
不过，中行前任董事长肖钢曾在两会期间公开表示，尽管中行对于房地产开发贷比较谨慎，但按揭贷款仍会继续发放，特别是支持首套房按揭贷款，其按揭贷款政策没有变化，仍是区别对待。
银行观望 都还在等待国家政策
自2010年“国十一条”开始，国务院已经连续5次推出楼市调控细则，包括2010年当年出台的“国十条”和“九月新政”，以及2011年的新“国八条”和今年出台的“国五条”，二套房首付比例由不低于40%提升至目前的60%。
“国五条”中对二套房的调控力度和明确要求引发了市场对于二套房信贷政策渐趋严厉的预期。但是，多位银行内部人士向网易财经表示，对于“国五条”中规定的提高二套房的首付比例和利率的要求，各家银行的相关政策并未出台，下设机构也并未接到相关通知。
“目前各家银行都在观望，都还在等国家政策，尽管现在细则已经出台，但还比较宽泛，还需要更加详细的条款，有关二套房的房贷政策应该会过段时间推出，”一位银行内部人士向网易财经表示。
至少在目前，各大银行并未就提高二套房贷款首付和利率形成统一行动。东方证券银行业分析师金麟向网易财经表示，各家银行对于房贷政策的不同体现的是银行对不同行业的偏好，同时也是银行自主定价的结果，与各家银行的资源配置情况有关。
一位个贷人士认为，中行首套房贷利率上浮表明该行已经紧跟调控政策，“目前调控政策是房价整体控制在不能提高3-5%的比例，而大行之间房贷政策并不会有太大区别，早晚会达到一个水平。”
对于二套房贷政策调整可能对楼市带来的变化，金麟认为，由于二套房目前执行的首付六成和上浮1.1倍利率政策，需求已经得到显著压缩，调控楼市是否有明显效果还有待观察。
不过业内人士也指出，近年来，商业银行对于首套房贷利率及优惠一直都在变化中，自7折利率消失后，首套房利率自2010年初一路向上，更在2011年一度出现上浮10%至40%的情况，后又再现9折、85折利率优惠。但从历次变化来看，银行房贷政策利率及优惠调整未明显影响房价走势。
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房贷利率上浮10是什么意思,最新情况怎么样?
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目前首套房房贷利率已经取消优惠,对银行的优质客户,最多可以拿到基准利率的房贷,而一般客户则要在基准利率上浮10%。公积金贷款首套不上浮,二套上浮。
不知道下面这条知识能否帮助到您
进入7月以来,郑州房贷利率普遍上调,首套基准利率上浮10%。
房贷利率上浮10% 100万多还10万
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近段时间以来，随着有关于房贷利率上调的消息不断出现，让老百姓十分关心。在这样的背景下，携景财富网了解到不少银行上调了存贷款利率，那么最新的中国银行存贷款利率是多少呢?房贷利率上调从收回利率优惠折扣到基准利率上浮，这两天有媒体爆出“全国已有20家银行停贷”的消息，让购房人摸不着头脑。据了解，目前银行存款利率上调幅度普遍在30%以内。一样的盘面，不一样的见解。更多免费精彩，更多实时资讯讲解，股民加油站，股市疑难解惑。搜索微信公众账号：周仁宇（微信号：renyubeijing）一站式解决。1：北京地区的农业银行、工商银行一年期存款利率由1.75%分别上调至1.95%、1.8%;2：上海地区的工商银行一年期存款利率由1.95%下调至1.75%;3：广州地区各大银行一年期存款利率维持不变;4：深圳地区的农业银行、交通银行一年期存款利益上调至2.1%，之前分别为1.75%、1.95%。此外，上海、深圳地区的业内人士也表示，尽管近期存在一定的存款增长压力，但存款利率整体平稳，银行之间的竞争适度，并未出现所谓的存款战。2017中国银行存款利率央行官网发布通知，将从日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。以上就是携景财富网整理的中国银行存款利率的相关内容，希望以上内容对您有所帮助。更多关于银行利率的消息，请关注携景财富网接下来的报道。转载文章仅代表原作者观点，不代表本站立场；如有侵权、违规，请联系我方删除。
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