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淘宝开店也是要花钱的
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来源:财经综合报道
  A股――“改革牛”还是“大水牛”?
  本文作者海通证券首席宏观分析师姜超,授权华尔街见闻发布,亦发表于微信号“姜超宏观债券研究”
  上回写到我们去欧洲忽悠歪果仁,先摆出两大事实:中国居民的金融资产配置比例偏低而存款、房产配置过高,存款利率和房产的租金回报率偏低,然后得出结论:未来中国居民财富配置将从存款时代、地产时代步入金融时代,迎来股债双牛。
  那么问题来了:好像中国居民的金融资产配置比例一直都很低啊,存款利率和房产的租金回报率一直都不高啊,为啥中国的股市是从14年开始涨呢,未来又能持续多久呢?
  这个问题问的也是相当有水平,要知道在中国这几年来无数大佬曾经喊过的“玫瑰底”、“钻石底”,都一个一个跌破了,也就是在去年市场底部才真正出现的。如果进去的太早,可能等不到解放就牺牲了,时点的选择也是门重要的学问。幸好对这个问题我们也早有准备。
  首先我们说,对中国而言,最近几年中出现的一个最大的变化是人口红利的拐点,按照中国统计局的官方数据,中国15-64岁劳动年龄人口的峰值出现在2011年,之后每年都开始下降
  。因此,2012年是中国经济的一个分水岭。
  人口红利拐点的出现有两大影响,首先会影响到地产市场,意味着地产市场出现历史性拐点。我们观察到所有的国家,包括日本、欧洲和美国,随着人口红利的结束,房地产市场都相继出现了拐点,这也就意味着人口结构是影响地产长周期走势的最重要因素。
  过去10年, 在中国买房是不败神话,原因在于人口红利,不停会有接盘侠出来。但随着人口红利见顶,所谓的刚需其实也到头了。美国人曾经研究过不同年龄层的消费结构,发现一个非常有意思的现象,就是消费结构会随着年龄而发生变化,年轻人的消费以耐用品、房车等为主,而随着年龄逐渐变老,消费结构会转向医疗、养老等消费。
  基于此,我们经常会讲一个冷笑话:“真正的买房刚需的是年轻人,人老了以后的首要任务不是买房,因为挂掉以后到天上和马克思聊天的时候是不需要房子的,也 就是说挂掉以后还留着一屁股的房子和钞票其实是很悲剧的事,因而老了以后的一个重要任务是把房子里的钱拿出来花掉,也就是所谓的以房养老。”
  我们在欧洲路演时也顺便打听了当地的房地产市场,目前伦敦、巴黎的房价还在涨,因为伦敦巴黎是欧洲的中心,源源不断的中国人、中东人、俄罗斯人过来买房。但其他更多地方的房子涨不动,因为没有移民就没有新增需求,而且持有成本实在太高。我们在瑞士时候的导游是从法国过来的华人,住在法国边境的小镇,他说目前自己住的房子市价大约15万欧,但每年各种物业税加到一起差不多要6000欧,折算下来持有成本大约4%,所以房子即便买的起也养不起,而在瑞士的持有成本更高,因此瑞士几乎没有人买房,绝大多数都是租房。这也就意味着,所谓的房地产刚需从全球经验来看就是个神话,在房价涨的时候大家都是刚需,而如果房价不涨了也可能都不是刚需了。
  所以我们发现,中国的房地产市场真的不一样了。14年的地产销量出现了大幅下滑,而政府也出了放松限购、降息、降低首付比例等各种政策来刺激,但是效果都很有限,往往地产销量好上一两个月就不行了,因为需求跟不上了,接盘侠没了。
  我身边的朋友们,凡是在去年买房的今年肠子都悔青了,并不是因为房价跌了多少,而是因为房价不涨了,而其他不管买啥金融资产都涨 了,各种羡慕嫉妒恨,感觉在新一轮财富大洗牌的游戏中落后了!
  因此,没有了人口需求的支撑,房地产肯定不是未来10年的财富故事主角,买房暴富的时代应该已经结束了
  。未来中国的房地产应该也会和欧洲一样,北京上海相当于伦敦巴黎、有移民需求支撑,而三四线城市人口持续流 出,房价很难再涨起来。而且从政府角度考虑,过去靠卖地赚钱,但以后地卖的少了,中国也肯定会和其他发达国家一样在房地产持有环节收税,今年房地产登记制 度已经实施了,保守估计2020年之前应该看得到房产税的实施,买房的机会成本也将会大幅提升,从这个角度看房地产也不适合作为未来财富投资的首选。
  其次,随着人口红利的结束,利率出现了长期下行的拐点,所以钱存在银行已经不灵了。
  利率为什么会和人口有关系呢?关系大了!还是靠数据来说话,美国过去100年的利率走势和年轻人口增速高度相关,过去30年美国年轻人口增速一路下降,而利率也从80年初10%以上逐渐降至了零。
  而零利率是日本的原创,08年传染到了美国,到现在欧洲青出于蓝,甚至整出来了负利率,而且还不是个别现象,现在欧洲一溜的负利率。负利率是什么概念?钱存到银行还要向银行倒交钱,怎么样,够奇葩了吧。你肯定会问,我不爽不存钱了放家里行不行?如果钱少的话,是可以这么干的,但如果钱很多的话,如果真是负利率,钱放家里是没地方放的, 估计也不敢放,所以人家收点保护费也只能忍了!
  为什么现在全世界利率都这么低?大家不都是在印钱吗,为什么越印利率越低?
  经济学的核心是供需理论,可以解释很多现象。我们知道,利率是资金的回报,而资金是两大生产要素之一,另外一个生产要素是劳动力,劳动力的回报是工资。所以我们可以从劳动力与资金的相对供需角度,来理解利率走势。
  在全球过去的50年,出现了人口大爆炸,每隔10年差不多要多出来10亿人口,也就意味着过去50年从全球来看是人多钱少,人多所以工资比较低,钱少所以利率比较高。但从最近10年 来看,全球新增人口数量已经出现了显著的下降,除了非洲、印度等少数几个地区,大多数地区都生不动了,现在在欧洲生小孩还有奖励,但大家也都不愿意生。所以现在从全球来看,人越来越少反而钱越来越多,所以未来人会越来越值钱、工资会涨,但钱会越来越不值钱,所以利率会越来越低。而印度、巴西之类的国家之所 以还有高利率,在于他们的人口增长率还比较高,还生的出来。
  但对中国来讲,去年已经放开了单独二胎的政策,结果显示大家已经不太愿意生了,所以问题也就出来了,以后中国的劳动力人口会越来越少,相反钱会越来越多,所以利率也会越来越低。
  总结来说,股债双牛行情出现的一个重要背景是人口红利出现拐点,因此房地产需求见顶、买房不灵了,利率也见顶了、存钱也不灵了,所以只能买金融资产,因为利率下降,金融资产价格会涨。
  但我们在前面也说道,中国人口红利的顶点是11年,但是股市是从14年开始上涨的,这期间差了好几年,如果我们从12年开始唱多股市,估计早就下岗了。所以判断大趋势的适合做研究猿,只有判断对拐点的人才适合做投资、才有发财的命。
  我们说,人口结构决定了长期利率走势,但短期利率绝对是由央行决定的。所以在美国、日本、欧洲,股市的上涨和央行的货币政策有着非常重要的关联。美国三轮QE下来,道指几乎没有回头过,一直涨到18000点。欧洲今年股市涨得特别好,原因无他,因为欧洲今年开始搞QE,加上负利率,债券实在没法买,所以机构只能买股票。而日本所谓安倍经济学,将QE发挥到了极致,放开日本央行买股票,你们知道现在日本央行是日本股票持有第二高的机构吗?
  日本央行前委员这样形容去年该行增加股票的做法:我们将牛牵到水边,告诉它们水的味道不错,但它们并不喝。所以,我们认为我们应该亲自喝水,向牛展示水的味道很好。
  所以对于中国来讲,央妈态度的变化时间才是最为重要的
  我们知道中国经济目前实体层面体现的困境是产能过剩,而在金融层面体现的问题是负债过高!怎么解决负债率过高的问题?13年政府出的招是提高利率,以为利率高以后大家就会少借钱了,当时一个非常著名的词是“钱荒”,连银行自己借钱的利率都达到10%以上,所以13年的股市一度跌到了1849点,10%的无风险利率,想想都是醉了,买买银行理财都是7%的收益率,干嘛还要炒股票呢?
  但事实上高利率是不可能去杠杆的,借新还旧是刚性的,利息高的话大家只会越借越多,越欠越多!债务率有个非常简单的公式:债务率等于负债除以权益。所以要降 低债务杠杆率,理论上只有三种办法:第一种是债务减记,或者说是债务违约。第二种是降低利率,也就是降低债务扩张的速度。第三种是增加分母端的股票权益。
  所以把中国的债务率拿到全球比较一下,可以发现大家的问题都差不多,美国、日本、欧洲也都是花钱太多了,欠了一屁股债,怎么办呢?基本上都是在用上面提到的三种办法:各种QE的本质是降低利率、刺激权益扩张,而美国雷曼倒闭、欧洲现在的希腊债务谈判则是争取债务减记。
  从这个角度再来看一下中国的央妈,可以发现从14年开始态度发生了180度的大转弯,之前是整出来一个钱荒,恨不得亲儿子都关门算了,后来发现没有任何人关门,反倒负债率越来越高,后来知道自己搞错了
  所以从14年初开始央行就偷偷摸摸在货币市场放水,债券市场就开始涨了,后来5月份传出来1万亿的PSL,其实就是变种的QE,然后从14年7月份开始降息,只不过7月份的降息还在货币市场,下调的是官方货币利率,所以当时股市的上涨还是犹犹豫豫,因为只有专业的机构投资者知道央行降息了。等到了14年11月,央行正式降息了,这回连存款利率都降了,老百姓都知道钱放在银行不值钱了,后面出现了储蓄搬家的洪流,然后就是各种大风吹,猪都飞上天了。
  我记得去年有一次和徐翔吃饭,去之前也很忐忑,徐翔是出了名的难搞,号称吃饭听路演时基本不说话的,我记得当时就讲了一个观点,我说我们认为中国的利率也会降到零,然后他就反问一句“那岂不是股市要涨到天上去”?
  所以我们对欧洲的朋友说:发生在中国的现象并不奇怪啊,你们欧洲,包括美国、日本都一样啊,都是央行无节操的放水,利率下降没有下限,连负利率都搞出来了, 经济、房地产都不行,所以大家只能买股票啊,而且貌似大家的股市都涨了很多啊。只不过中国央妈的放水晚了一点,但只是迟到而不是缺席嘛,而且我们的利率还 有这么高,未来放水的空间更大啊!
  所以,我们对于股债双牛的坚定信心,在于我们对宽松货币政策的坚定判断,在去年11月以来的两次降息、两次降准之前的一周我们都写了非常坚定的预测报告,预测一定会降息降准,白纸黑字有据可查!而且现在我们预测中国式QE也渐行渐近,原因无他,中国的贷款利率还是太高了,1季末的银行贷款利率还高达6.8%,而代表社会平均利润率的GDP名义增速只有5.8%, 贷款利率实在是太高了,非降不可,如果传统货币政策无效,那么QE也不是不可能。总理在过去的一个月内两周跑了三家银行,总理对贷款利率比企业利润率高了 1个多点非常不满意,政治局会议的一个重要指示也是疏通货币政策传导机制,因为利率实在太高,非降不可,这也就意味着未来宽松货币政策依然可以期待,如果 QE有效的话,为啥中国就不能用QE呢?
  讲到这里,很多人都觉得挺实在、也挺无聊,搞了半天,不就是讲放水的故事吗?天天放水有前途吗?
  有句台词特别好:“小孩才分对错”,我们资本市场的研究猿,只负责判断会不会,至于对不对有个高的人去顶着,如果天天计较对不对,一如去年某著名评论“降息是对改革的不信任”,可能我们就早已下岗甚至“后会无期”了!
  如果说放水有错,那美国、欧洲、日本又做的是什么呢?难道QE都不算放水吗?美国都做了三轮QE,现在经济、资本市场不也生龙活虎的吗?所以放水本身并没有错,放水不是改革的对立面!
  所以,不管有没有改革牛,首先这一定是个大水牛!管他是什么牛市,能赚到钱的就是好牛,能抓到老鼠的就是好猫!
  当 然市场上涨的太快,肯定会有泡沫化的担心,最近监管层的很多动作在大家看来就是在提示风险。在我看来监管机构需要完善制度,包括尽快推出注册制增加供给 等,而有没有风险、有多大风险其实是靠市场自己去判断,尤其是对不同监管机构影响力的判断。记得12年时的前主席公开强调蓝筹有罕见的投资价值,结果市场 反应平平。而最近尽管各种提示风险,但都抗不过央行一次性降准1%,水漫金山全都给淹了。日本和欧洲过去两年股市涨了不少,但经济很差,曾经引发不少争议 和担心,但后来QE大招一出,股市又接着涨了。所以中国股市还能不能涨,不取决于管理层提不提示风险,而取决于QE有没有,啥时候会有!
  也有个段子是这么说的,在泡沫到来的时候,有一种人,天天提醒泡沫很快会破,到后来变得越来越聪明。还有一种人,欣然在泡沫中游泳,到后来变得越来越有钱。我们衷心祝愿大家未来既聪明又有钱!
  这是我们忽悠歪果仁系列的第二篇,后面还有最后一篇就完结了,先剧透一下,最后一篇会讲我们对中国经济未来的理解。
(责任编辑:杨明)
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第一次去女方家带什么礼物 要注意什么 说什么话
编辑:小男
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第一次去女方家要注意什么
  马上就要来临,谈情说爱的人们也开始蠢蠢欲动琢磨着要怎么将自己的另一半带给家长见面了。见家长这事,那真是有人欢喜有人愁、有人轻松有人忧,心理压力各不相同。如何才能给对方家长留下好印象?第一次去女方家注意哪些事情?带什么礼物?说些什么呢?
  首先别太紧张,嘴甜点,不管你是男女那么要巴结好丈母娘,这很重要,送什么礼物?可以问问你的爱人,依据喜好来,但不易太高级的,安排定亲主要是父母的事情了,如果双方家长都同意,那么就选日子好了,定亲的准备要全方位的,从安排婚礼到以后生活问题都要解决好,不然会有很多后顾之忧的。一定要注意细节。
  如果是定亲的意图,就得按女方当地的风俗习惯来安排礼品。很多东西我们认为用途不大,或没必要,但是风俗就是不能免,比如:今年我男朋友也到我家,虽然说了只是来双方父母见见面而已,不是提亲,但是他们家还是带了两条烟(我爷爷奶奶有抽)、两袋喜糖、一箱子喜饼、一箱水果、特产等等。虽然我交代他不要买礼物了,可是实际上总不能空手的,第一次印象得好才行,很多东西没准备到位,即使自家人认为没事,但是别的亲戚邻里都有话说。
第一次去女方家说什么
  一、详细了解情况,做好准备工作。
  有道是:知己知彼,百战不殆。一般况下,我们尽量不要打无准备的仗,不要因女友和自己的心血来潮,搞突然袭击贸然前往。我的意见是,应尽量挑选在女友父母心情比较好的时候,并在女友提前通知的情况下,再登门受阅。之所以这样做,就是要让自己能尽量多争取些&天时地利人和&,并同时有足够的时间去做一些相关的准备工作。其中要做的准备工作包括:通过女友了解家中主要成员(特别是父母)的一些性格、爱好、职业及关系,越详细越好,只有把这个工作做好了,你才能更好地准备礼物和把握谈话内容,其中最重要的是能有效地降解你的紧张情绪,增强你的自信,从而让你更加轻松超水平的发挥。
  二、注意穿着。
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第一次去女方家带什么礼物
  三、选好礼物。
  我国自古就是一个礼仪之邦,交友和行事那都得讲究一个规矩,特别是初次上别人家拜访时,备上一份合适并表达心意的见面礼是很有必要的,更何况拜访的是未来的岳父岳母&&如此一来,千万不要认为这是什么庸俗之举,而应该把它看成是你通过首次考验的关键环节。 礼物的好坏不在于价钱的高低和贵重上,而是一种人生价值观念和共同习性的认可,同时也是一种儿女表达孝心和献殷勤的最为直接的方式,它应该有分量、有层次、有内容,甚至最好是要有意思。其中,有分量指的是礼物本身要有一定的市场价值,尽管礼物的好坏并不一定是以价钱论好坏,但好的礼物绝大部分都是不便宜的,同时这也能表达一种送礼者对受礼者的重视;有层次指的是礼物送出去的时候要有针对性,要根据受礼者的不同有一定区别针对性和层次感,即送给岳父岳母的是什么,送给兄弟姐妹的是什么,送给晚辈的又是什么,要符合他们的身份;有内容指的是礼物要有一个良好的寓意在里面,能表达送礼者一个良好的预期和祝福,例如送给岳父岳母的应该尽量选一些对健康有用的东西,以示对老人家身体健康的祝愿,送给晚辈小孩的礼物最好是一些开发智力和有助于学习的东西,以示对孩子们良好前程的祝愿;有意思指的是礼物要有新意,要送到对方的心坎上去,最好让对方一看上礼物就能喜欢上它,从而由此拓展到对你印象的加分。当然这些礼物的好坏,关键还在于事前得到你女友的全力支持。特别需要注意的一点是,在我国有许多地方,第一次登门的女婿是有很多送礼禁忌的,记得多问问你的女友。
第一次去女方家带什么礼物
  四、注意语言的得体。
  语言是人与人之间沟通的桥梁,更是表达内涵和知识储备的方式,所以第一次到女友家和其父母见面后,能否在语言上把握得体,便成为了印象升华的关键。我的意见是,第一次见面应以稳妥得体的语言为上,不要太过急于表现自己,更不要指望老人家从见你第一面开始就完全同意甚至是放心把女儿交给你,这些都是违背人的情感认知规律的。在老人问你情况时,你应该尽量做到回答恰当详尽,但绝不能拖泥带水,语速要放慢,要多思考想好了再说,说话的时候应尽量用真诚的眼神望着对方,不要老是低着头或者是环顾四周。
  五、表情放松,要有亲和力。
  初次见女友父母有些紧张是很正常的事,但是紧张情绪应尽量不能表现在表情上,从而一脸的拘谨和严肃,这样以来往往只能使双方的气氛都很紧张,距离也就拉远了。另外,在表情上献殷勤的成份也不能太过明显了,如果自始至终都是一副奴颜媚骨、溜须拍马的表情,那无形中只能让人家感觉轻浮和不可靠。但是,一直保持倾听、积极和微笑的表情却是非常有必要的。
  六、登门四忌。
  1.忌油嘴猾舌。说话要朴实,说心里话,如一池清水,清澈见底;不做作,不油滑。 2.忌自我吹嘘。要懂得:不表示自己聪明,就是聪明;不夸张自己的美德,就是美德。 3.忌胆小怯羞。要明白:越怕讲错,就越会讲错话;不怕讲错,反倒会使言谈顺畅。胆小,拘谨,害羞,是初登恋人家门交谈时的大忌。 4.忌粗言劣语。语言必须文明,不礼貌的口头禅,习惯语等,一定要戒除。
  七、注意行坐的姿势。
  有许多男孩子都有这样一种习惯,只要一紧张走起路来,身体都会不由自主地比平时摇晃得厉害,就连坐在那里也会表现得两只手不知放哪里好,常常是坐立不安,甚至还会让两只手放在那在腿上发抖。还有一种人就是无论到哪里都会表现得过于放松,甚至是太过随便,不是翘起个二郎腿,就是见位置就坐
  显然,这两种做法都是不对的。俗话说:坐要坐像,站要站像,坐和站看似无语,其实表达的是人的一种教养,这一点在那些上了年纪的父辈眼里是相当重要的,万不可在此上失分啊。
  八、态度要诚恳、真实。
  在人与人的交往中,诚恳和真实是最能打动人的,所以在初次见面时你一定要在诚恳和真实上下足功夫,要多听老人家讲话,并伴有不时地点头和应许,在回答老人家的问题时,要以一种诚恳的态度把真实的情况告诉他,同时也要以一种真实的意愿把你的诚恳表达出来,以尽可能得到老人理解、接受甚至是支持。
  九、完善你的细节。
  细节决定成败,特别是对于一些年龄大的老人来说,他们往往都是非常重视一个年轻人对于细节方面的态度的,其中包括你在进门后是否会主动把鞋子摆好并把门关上,在扔放果皮垃圾时是否随意,在你与女友说话时眼神是否透着爱护,在观察处理问题时是否能够迅速应变&&
  总之,他们是很希望你能做一个细致体帖的好男人,只有这样他们才放心把自己的女儿完全交付给你。
第一次去女方家带什么礼物
  还需特别注意的是:
  1、恭敬、谦虚:你去到女孩家里,昂首挺胸进门,用眼光向下看人的姿势打过招呼后就不再理人,而是专心和女孩子套近乎,再去时人家肯定就会极不欢迎你了。
  诀窍:逢人便&叫&,开口必带&您&,有事必说&请&,实在不想弯腰驼背以迎合略显佝偻的老人,不妨点头哈腰,面带笑容。
  2、牢记目的:如果去到对方家里,除了吃饭时间,你都是关上门和女孩子甜甜蜜蜜,总是将二老拒之门外,那可就大错特错了。
  诀窍:这时就应该和两位老人多多交流,你去他们家的目的绝不是泡妞,而是&泡&他们家的二老。除了他们的女儿外,还得让二老觉得你好,让他们家族里所有人都觉得你好,这不就是广告里说的:&大家好才是真的好。&
第一次去女方家带什么礼物
  3、礼多人不怪:门,不是白上的,上门应该投其所好,带一些礼品。
  诀窍:有关送什么礼物,只要和他们家的&内奸&(你的女友)好好一合计,&暗算&两个五十岁的老同志还是绰绰有余的。烟、酒、茶、自动麻将机、象棋、DVD、首饰&&喜欢什么就送什么,缺什么就送什么。
  4、豪爽不浮夸:一般人嫁女,都会考察对方实力,应该实事求是,切忌吹牛。没有资本并不可怕,可怕的是给人不踏实的感觉,你可以没有钱,但不能不稳重可靠。在可靠的基础上卖卖力办成些小事,表示下你的诚意也就足够了,那种搬板凳排队替人买票的事儿少干。
  诀窍:一开始把牛吹爆了,就没有了收场的余地,即使真的很有能力也要不显山不露水地慢慢展示,老人嫁女不是讨钱,而是求个放心。
  5、勤快而精明:要主动发现别人家需要壮劳力帮忙的地方,在没有体力活的时候不妨动动嘴皮子,我以前多愚昧啊,从没给人洗过碗拖过地什么的,最要命的是提都没提,别人也不会真要你做,即使做个十次八次,把人家的女儿骗回了家,她以后的十年八年不都会为你做么?
  诀窍:投其所好地和老人谈话,&问客杀鸡&式的家务申请,是绝对有必要的。
  6、和女友保持恰当距离:如果关上门和人家的女儿亲热,当爹妈的一定气得要死,可当面搂搂抱抱也是要不得的,即使你为了表现出两人破釜沉舟的勇气,也绝对不能害的两位老人出门散步吧?
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卷发其实已经不是女人专属了,男生卷发也十分时尚不羁,而且这种发型最合适在秋冬了。卷发让你看起来更加舒服的,一秒变身暖男。你想为自己换发型,却不知道什么样的更适合自己,那不如来参考一下这些卷发发型,根据自己的发型找找适合你的卷发,为自己转换一种形象,换一种心情。 卷发发型对于男士而言是个很少尝试的发型,但这并不妨碍它成为不少男性心目中个性与时尚发型的象征。
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