& & 今年8月，有位气象局朋友将来学校学习半年，让我我帮他先租个房子。为了图方便，我就去盘锦花园的“好易居中介”问问，因为它看起来挺有点档次，也貌似正规。
& & 一位女职员接待我。我说明了来意，并提出租房要求：一是要一间宽敞的阳房，有卫生间、空调、网络等条件；二是要跟老师合租，毕竟是气象部门工作人员，不想跟学生一块合租。“有这样的房子，在盘欣家园！”女职员答应的很爽快，表示全都能满足，于是我们约定了看房子的时间。
& & 到了看房时间，我按约定在盘新家园小区等。结果一位男子出来接待，身材魁梧，皮肤黝黑，花T恤，脖子戴一根手指头粗的金项链。他带我上楼，在一套房子前“嘭嘭嘭”地大声拍着防盗门，接着一位大学生模样的男孩出来开门。金项链男子又接着“砰砰砰”拍一间阳房的房门，半晌，房门开了，里面住着一对男女，感觉有点惊慌失措。就这样，我和男子则像逛动物园一样把这套房子的几个房间看了个遍。&男子说，阳房马上到期，但我仍嫌它小，要求换一家看看。于是之前的女职员出现了，又带我去看另外一家。同样，经历了暴力式的拍门，也见到了学生模样的人或一脸睡意和不快，或一脸惊慌和诧异。
& & 第二家阳房挺大，我觉得至少要这么大。女职员说：“到时候给你的房子就有这么大，跟这一模一样，不过不在这一家，这只是给你看看。”虽然是简装，有点脏乱，女职员拍胸脯保证，到时候一定打扫很干净，并保证一定满足我之前提出的条件，并说9月1日确保能入住。之后，女职员说，要我先进交800元订金。但是，我看到它的收条时凌乱了，收条是这样写的（发帖时收条没带身边，只能说内容大致这样）：
& & & 收条
& &今收到***（姓名）租****（房子）的***元意向金，其中**元中介费、***元房东押金，若违约，不退还。收条上还写了定于9月1日和房东签署租房协议，还有落款等。
& & 这个收条有很大漏洞，一是不论客户、中介、房东谁违约，这笔钱都不退还；二是并没有给中介或房东设置条件，客户的要求一条都没写上，最终吃亏的肯定是客户，显然是一张不平等条约。我指出了这些问题，女职员说，我们这里都是这样的收条，也没见谁吃过亏，而且她确保一定没问题。我想，它们毕竟做生意也不是一天两天，不至于会失信扯皮，于是爽快地付了钱。
& & 8月26日，气象局朋友来了，我再次联系了好易居中介的那位女职员，要求带我和朋友看一下我们要租的房子。她电话说没空，让我们自己去盘欣家园，说房东会带我们看。又出现了一位花衣服、金项链的黝黑男子，又再次粗暴地拍了一套房子门，我和朋友在他带领下，又像逛动物园一样，在一个个房间里惊慌或迷茫的眼神关注下，看了遍每一个房间。
& & 然而，房间并未达到承诺的要求，一是这间阳房很小，二是这套房子有4个房间，全住着学生，三是房子设施极其脏乱。房东说脏乱没关系，会打扫的。我们表达了不满意，因为前两条原因。
& & 我电话给好易居女职员，告诉她未满足我的承诺，她说，我原先说的就是这间啊，你收条上写得很清楚。
& & 我说，你之前并未代我来看这间放，而是给我看别的房子，并承诺像那个一样大的阳房，还没有学生住。她说：那我可以给你住你以前看过的那件阳房，但有学生住我没法保证。
& & 我的朋友觉得没法住，打算让我放弃租房。于是我就去好易居中介，希望退回意向金。
& & 好易居的店长在，他听了我述说了原因之后，他给出几个理由反驳：1.是我签字交钱的，收条也写得明明白白不退钱；2.之前所谓的承诺大阳房、教师合租，并没有文字或录音记录，不作数；3.之前也有学生交过钱后不租房子，钱比我还多，他也没退钱，所以钱一分都不退。
& & 我继续交涉，他嫌我打扰他做生意，就不客气地让我出去。我打了110来调解，警察来了之后也认为这件事没法调解，最后民警告诉我，由于我钱已经交给他们，到了他们手里就是他们大，而且收条白纸黑字内容，我一点优势都不占，他们接到有关这方面的报警也不是一两件，中介公司对付客户早就有经验。最后这件事只好就此作罢。
& & 现今再回想这件事，觉得蛮恐怖：
& & 1.中介公司的承诺，如果不是书面的，千万不能相信，所谓的意向金（还不是定金，我查了有关规定，国家有关部门为了防止中介以定金方式收客户钱不退，只能让写成意向金，也就是说意向金是必须退的）总有理由不退给你，就算投诉你也告不赢。而且吃这样亏的人，还不只我一个，可能还有不少学生，没有什么能保护我们的利益。
& & 2.看房经历让我看到，租房的客户一点都没被尊重。暴力拍门，被一批批要租房的人来观看，没有隐私，没有尊重。
& & &所以，现在我常常想，我还敢再找他们租房吗？
独占一江秋。。。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-09-06 07:49
亲爱的，跟我回家吧！
发表于：16-09-07 17:31
楼主太单纯，租房子没有看到自己要租的房子就交钱，整个程序都有问题。俗话说不见兔子不撒鹰，你连兔子长什么样都不知道就撒鹰了，跟最近新闻里说的被电信诈骗的大学生有什么区别！多点心眼吧！
&&&&&&&每天，我都在森林里寻找丢失的记忆，
&&天是阴暗的，风是哀怨的，雨是凄冷的，
&&我是无奈的。每日的追寻……&
发表于：16-09-07 17:56
经历太少的原因吧
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发表于：16-09-07 18:26
发表于：16-09-07 18:34
定金是交给房东的，不是交给中介的，人家租房都绕着中介，你自己送上门去。365 赶集 58你可以直接去找房东直租的房子。
发表于：16-09-07 19:15
以下是引用 第3楼 @青青爱菲亚特. 的话：
楼主太单纯，租房子没有看到自己要租的房子就交钱，整个程序都有问题 。俗话说不见兔子不撒鹰，你连兔子长什么样都不知道就撒鹰了，跟最近新闻里说的被电信诈骗的大学生有什么区别！多点心眼吧！...
发表于：16-09-07 19:34
中介的话，你就当放了个屁，别说爆粗口了，亲身体会
发表于：16-09-07 20:00
被系统删除于： 14:09:40
发表于：16-09-07 21:36
去过北京的人都说如果没被中介坑过都不好意思跟人说在北京混过，，在南京也一个道理明白了吧？
发表于：16-09-07 23:32
楼主太没有社会阅历了。首先，不能随便就交定金或意向金。你必须在亲眼看到房子现状并满意的情况下才可以交定金。而且约定对方违约双倍返还定金。你既没见到房东，又没看到房屋现状，也没约定对方的责任，只凭中介口头承诺就把钱给了中介。只能说明你太天真。二，租房其实很简单，根本不需要经过中介。出租房屋的人都会在网上发布出租信息，赶集、58、365、西祠都有，你到网上搜一下直接联系房东就OK了。中介的房源也是这么从网上得来的。即使通过中介你找到一套满意的房子，你也要付半个月房租作中介费。而直接联系房东就可以省下这笔钱。三，有些中介太黑。我曾有一套出租房，挂在网上的价格是每月4000元。中介发现后联系我，并主动把租金提到4500。因为这样中介就可以从租客那儿得到更多的佣金。
发表于：16-09-08 06:23
继续关注！
发表于：16-09-08 06:42
中介市场很乱
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发表于：16-09-08 06:44
发表于：16-09-08 07:47
中介市场真的很乱，竞争很不良性~
发表于：16-09-08 08:20
以下是引用 第4楼 @日本人与狗不得靠近 的话：
经历太少的原因吧...
买轻型货架，中型货架，精品货架的找明圆
发表于：16-09-08 08:39
吃一堑长一智，钱不要轻易出手。
其实从她带你去看前两家的经历，以及收条的内容，你就应该考虑到可能会出现这种情况了。
发表于：16-09-08 08:41
每年都有同学因为各种各样的机遇需要提升职业证书或者学历的
&&&&&&&&&&&学无止境--你！还在等什么？
发表于：16-09-08 08:45
犯错的人没有应有的惩罚和损失，会让更多的人去犯错。契约精神呢？不是我们单纯，是社会应该这样。是社会 的很多底线在丧失，古人讲“见色而起淫心 报在妻女，匿怨而用暗箭
祸延子孙”，人们相信道德的力量时，道德是有力量的。现在科技在发展，可是很多底线在被不断地冲破。
&&& 能够在此帖发言的人，最起码都是有追求的人。也许此刻文中提到的一些事，没有被改变，但我们相信，我们愿望能够，有契约精神，能够尊重每一个生命的个体。
&& 此帖也让我自己，感到原来还有很多人，和我一样相信，或一直在心底愿意相信道德的力量！
发表于：16-09-08 08:51
实在是太可怕了
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发表于：16-09-08 08:58
楼主太单纯，租房子没有看到自己要租的房子就交钱，整个程序都有问题&。俗话说不见兔子不撒鹰，你连兔子长什么样都不知道就撒鹰了，跟最近新闻里说的被电信诈骗的大学生有什么区别！多点心眼吧！...
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发表于：16-09-08 09:06
第一 并不是房地产中介都是这样
第二 租房签了合同才会交中介费，现在中介都是免费看房
第三 正规房地产中介是有监管的，不要图便宜去找莫名其妙的黑中介
第四 楼主的社会经验真算是不丰富，800元当买个教训
发表于：16-09-08 09:12
楼主有很大的责任
发表于：16-09-08 09:13
以下是引用 第4楼 @日本人与狗不得靠近 的话：
经历太少的原因吧...
雅仕居装饰
一次装修&一生朋友
网络装修装饰服务典范单位
发表于：16-09-08 09:17
被系统删除于： 10:12:32
发表于：16-09-08 09:40
我想问问楼主，你多大了
发表于：16-09-08 09:49
跟中介那些人打交道居然相信口头的承诺，还那么爽快的就付钱，不坑你坑谁，目测楼主刚毕业！
发表于：16-09-08 09:57
被系统删除于： 10:13:31
发表于：16-09-08 10:00
不能打电话举报么？照楼主这么说肯定不止一个人上过当，不能让这样的黑中介猖狂下去
发表于：16-09-08 10:11
以下是引用 第3楼 @青青爱菲亚特 的话：
楼主太单纯，租房子没有看到自己要租的房子就交钱，整个程序都有问题。俗话说不见兔子不撒鹰，你连兔子长什么样都不知道就撒鹰了，跟最近新闻里说的被电信诈骗的大学生有什么区别！多点心眼吧！...
受各厂商委托找寻符合要求的受访人参加各类有偿问卷调研。
发表于：16-09-08 10:17
现在中介真的是越来越不靠谱 太坑了
发表于：16-09-08 10:40
只能说你比较傻，现在都在网上找到这些信息，你为什么要去找中介公司。
发表于：16-09-08 10:51
发表于：16-09-08 10:53
以下是引用 第4楼 @日本人与狗不得靠近 的话：
经历太少的原因吧...
发表于：16-09-08 10:54
& & & 马蓉出轨了是不是所有艺人的老婆都会出轨？青岛大虾事件是不是说所有的饭店都是坑不能进？薄熙来被抓是不是说所有当官的都是贪官？你找个小中介去占便宜图人家给你中介费打折，被坑！怪谁？怪所有的中介都是坑？& & & 还有那些说自己在网上都能找到租房或是买房信息的那些人，都懒得说你是白痴还是幼稚更或是自以为是井底之蛙？如果都是你说的这样是真的，那这个市场上很多客户都会这么做。但是为什么中介越开越多越做越大？都是坑来的钱？社会上这么多傻子？无知！目光短浅的人永远只能看到那一点中介费，看不到经纪人手里有多少性价比更高的房子！自以为是的3000块钱去租了个简装两房，永远都不知道楼上就有一个2800的精装修！你看过几个买的起大几百万上千万甚至上亿房产的人不找中介而是自己在网上找房源的？难道这些人也都是比你傻？就你聪明？呵呵.....本来想爆粗口的，但是想想浪费！& & &楼主。不要因为被一些行业蛀虫的小中介欺骗了就否认这个行业，就否定这个行业所有为了梦想在奋斗的人！不说多了，知识建议你下次找个大中介，更不要去贪图小便宜。贪便宜就意味着上当受骗！
发表于：16-09-08 10:56
楼主租房太不小心了，找中介还是得找一些口碑好有保障的才好！
服务只有更好，满意只有起点
发表于：16-09-08 10:59
还是要去大中介，好的中介很客气的
发表于：16-09-08 11:12
以下是引用 第6楼 @可爱的皓皓妈 的话：
定金是交给房东的，不是交给中介的，人家租房都绕着中介，你自己送上门去。365 赶集 58你可以直接去找房东直租的房子。...
发表于：16-09-08 11:45
被系统删除于： 14:50:32
发表于：16-09-08 11:51
被系统删除于： 14:06:41
发表于：16-09-08 13:31
所用东西按照合同来，订金和定金在法律上的意义是不一样的。吃一堑长一智，几百块就算啦。以后长点心
&&随性啦.....
发表于：16-09-13 19:54
& & 好多天没来，竟然看到有这么多人看帖、跟帖，我很感谢大家对我的关心。当初只是图省事，那家“好易居中介”看似正规，又在我家所在的小区，以为去请他们帮忙就轻松搞定，是我幼稚了。
& & 也有朋友让我故意去闹，闹得影响他生意做不下去最后妥协，但是我坚决没这样做，也做不来，就当800元买教训。
& & 还有朋友曾跟我说，人性本恶，不要一开始就太相信人。但我希望能做到“防人之心不可无”的同时仍然相信人性本善，因为这样才快乐！
独占一江秋。。。
发表于：16-10-08 17:27
被系统删除于： 07:01:22
发表于：16-12-23 13:09
运气不好，碰上那样的中介了，不是每个中介都这样的
海之声助听器，全国逾100家直营中心，中国听力连锁行业领航者。
发表于：17-01-02 22:10
还是LZ太年轻。。。
&坐墙等红杏的浪尽斜阳……
========Schedule===========
工作--买房--讨老婆--养孩子
---------------------------
Done--Done--Delay&--Delay
===========================
眼泪留给过去，微笑面对未来！
发表于：17-02-24 13:49
多长一次经验吧
★★★★★★★★★★★★☆☆☆☆★★★★★★★★★★★★★
厨房吉利风水让家居好运不断
对于家居风水布置中绝大多数的人比较关注的就是客厅、
卧室等，其实厨房的风水也是很重要的，如果厨房的
风水布局注意可以打造成吉祥的厨房风水，对家人的好运
也是很好的：
　　一、厨房方位风水
　　1、厨房位于南方：在南方摆放观叶植物有助于储蓄。
厨房位于南方受强烈的红太阳气，不知不觉会有乱花
钱的倾向。
　　2、厨房位于东方：在东方是大吉，若在其他方向，可
在桌上或者电冰箱附近，摆放红花有利于保持身体的健康。
　　3、厨房位于西方：在西方在窗边摆放金黄的花、水仙
及叁色紫罗兰，不仅可挡住夕阳的恶气，也能带来财运。
　　4、厨房位于北方：在北方摆放粉红、橙色的花，可为
室内增添活力。
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> > 问题详情
请问，二手房交易我是买方，房产证已经下来了，但是中介直接拿走，需不需要中介给我写收条，需要的话怎么写？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
二手房交易市场中,房产中介为谋求利益,违规操作不断,本文将介绍在二手房买卖当中,中介如何隐瞒房屋真是情况,我们怎么通过火眼金睛识别这些陷阱。 []
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租房时，签了租房合同 第一次交的押金和租金还需要写收条吗，有什么材料
租房时，签了租房合同&第一次交的押金和租金还需要写收条吗
一、开具租房发票&1、通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务，这样可以省去不少时间;&2、直接与房东自行签订租房协议的租房者，可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;&需注意的是，在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。&二、将相关材料交给单位相关部门&管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。&另外，特别提醒租房者，公积金账户的余额是不可以直接支付房租的，需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚的。
其他回答(共2条)
租房提取公积金办理流程：&第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。&温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。&第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。&温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。&租房提取公积金需要提交材料：&租房提取公积金的职工需要提供：1）房屋租赁合同的原件及复印件；2）房租完税发票的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
你好，方法如下：&一、开具租房发票&1、通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务，这样可以省去不少时间；&2、直接与房东自行签订租房协议的租房者，可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；&需注意的是，在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。&二、将相关材料交给单位相关部门&公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。&另外，特别提醒租房者，公积金账户的余额是不可以直接支付房租的，需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。
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