农村房屋土地使用证丢失变更房屋申请书怎么写写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-23 21:32 标签： 农村房屋土地使用证
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农村土地使用证申请书怎么写,证具体怎么办理?
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我丢失了农村土地使用证本子，现需要补办，得需写申请给村里补办，请问申请书该怎么写，请明人帮忙指点
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《国有土地使用证》怎么才能补发、《土地他项权利证明书》遗失了怎么办？
zhuzhiming
| 悬赏：10 | 提问时间：日 16时45分41秒
| 答案征集中
《国有》丢了怎么才能补发？《他项权利证明书》遗失了怎么办？
我要补充：
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有关土地登记申请表这里可以下载到/428.html
　　项目类型：行政服务事项
　　审批机关：在京中央单位的，批准机关为国土资源部(国土资源部委托市国土资源局审批);驻京军队、武警、保密单位的，批准机关为市人民政府;其他单位或个人的，批准机关为区人民政府。
　　承办部门：各地方土地权属登记事务中心
　　办理依据：
　　《土地登记办法》第77条
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　申请方式：当事人单方书面申请
　　办理时限：补发《国有土地使用证》，为10个工作日(不包括市国土资源局或市、区县人民政府审批时间);补发《土地他项权利证明书》，为7个工作日。
　　办理结果：补发《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》
　　受理条件：
　　1、 取得《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》;
　　2、 证书灭失、遗失的，已刊登声明。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书(原件);
　　2、刊登灭失、遗失声明的报纸(原件);
　　3、申请人身份证明材料：
　　(1)企业法人，提交《企业法人营业执照》(复印件)和《组织机构代码证》(复印件);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明(原件)和申请人的营业执照或登记证书等材料(复印件);属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料(复印件);驻京军队、武警不提交;
　　(2)非企业法人，提交《组织机构代码证》(复印件);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明(原件)和申请人的《组织机构代码证》(复印件);驻京军队、武警不提交;
　　(3)申请人为个人的，提交身份证(复印件);
　　(4)法定代表人身份证明书(原件)和身份证(复印件);
　　(5)委托办理的，提交土地登记委托书(原件)和受托人身份证(复印件);属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务(香港)有限公司加盖转递专用章(原件);台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认(原件)。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证(原件)。
　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章;申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对;
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。
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农村土地使用证是怎样的呢？申请书该怎么写呢？
农村土地证过户具体流程是&农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。&1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。&2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。&那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。
其他回答(共2条)
农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。&1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。&2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。&那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。
办理土地使用证，需要土地权属来源证明或者用地批准文件、身份证和土地登记申请书等，到国土资源管理部门办理；办理房产证需要：土地使用证、建房证和身份证等，到房产局办理。
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