两江新宸高层开盘均价都已经开盘了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-21 23:43 标签： 嘉定金地世家高层开盘
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为什么买房时大家都抢这一层？楼层的真相，你绝对想不到！
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
随着城市的发展，越来越多的拔地而起，电梯和成为了新房的“主流”。项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因其令人联想到了“十八层地狱”）其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令小编哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。四层至层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性较好。弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是&黄金楼层&段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。九层至三层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。十五层以上的利与弊利：视野较好，空气最清新。住宅楼是往上升的，所以十六层以上最暖和。弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。总层数不同楼层选择也不一样15高层住宅几层较好：5-7层。18高层住宅几层较好：6-7层。22高层住宅几层较好：5-7层。14-17层。24高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。25高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。26高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。28高层住宅几层较好：6-7层。15-22层。30高层住宅几层较好：6-7层。15-24层。
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密! 偷偷告诉你郑州高层房源哪些层千万别买
作者：李亚辉
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[ 摘&要 ]&伴随着着城市人口的增加，土地资源越来越短缺。然而成长起来的80后90后已经到了置业安家的年龄，买房需求越来越旺盛。洋房、小高层房源稀缺，价格也高。高层渐成购房者选择的首要考虑。那么买高层，应该买几层？优劣都有哪些？跟着小编一起看看，别为了房子过五关斩六将最后一不小心挑个别人都不要的房子。
低层：1-3F的建筑为低层建筑多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）高层：12—30F的建筑为高层超高层：30F以上的建筑为超高层一般来说，高层住宅越高的楼层往往卖得越贵，然而，并不是越贵的就是更好的，高层楼栋隐藏着许多雷区层，能避免的就尽量避免开。1：底层不能买在底层，若防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具容易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。底 层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，就容易堵塞，特别是化粪池封闭不严、管道不畅 ，易滋生蚊蝇且臭气冲天。另外，底层的采光和通风也往往会受到周围高大建筑的遮挡影响，一旦遇到黑心kfs，分 分钟承诺变诅咒，连哭都找不到地方。2：顶层不能买顶层的如若隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火 热”之中，生活起居更加耗电。甚至下水管道外还可能漏气，想想都觉得颤栗。3：扬灰层9-11F不能买扬灰层是指:由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。9—11层是环境学上所 谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应” 指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是 在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高 度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。如何选择楼层：买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层，采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信风水，属相与楼层风水也是要考虑的方面，如4、14、18层如果在意就尽量不要选，避免入住后心里憋屈 。另外，总层数不同选房层数就也不同：简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能 避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。有了大概的了解后，咱们一起去看几个最近热度比较高的楼盘吧！
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
中原区 建设路华山路西200米路北
400 电话：
400-099-0099 转 60437
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综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
中原区 陇海路与桐柏路交汇处西北
400 电话：
400-099-0099 转 25240
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综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
二七区 嵩山南路与南三环交汇处向南800米路西（南水北调运河南岸）
400 电话：
400-099-0099 转 12879
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综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
中原区 陇海路与西四环交会处（郑州市植物园向南500米路西）
400 电话：
400-099-0099 转 30963
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14500元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 中州大道北段与长江路交叉口东北角
热线 : 400-099-0099 转 13845
平均价格 : 8600元/㎡
位置 : 南龙湖中华路与107连接线交会处（地铁二号线华南城站）
热线 : 400-099-0099 转 28677
平均价格 : 待定
位置 : 中州大道与天伦路交叉口西北角
热线 : 400-099-0099 转 25436
平均价格 : 待定
位置 : 经开第一大街和经北二路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 65251
平均价格 : 9800元/㎡
位置 : 郑新快速路以西，绕城高速以北，南水北调以南，十八里河以东
热线 : 400-099-0099 转 25334
平均价格 : 13800元/㎡
位置 : 长椿路与冬青街交汇处
热线 : 400-099-0099 转 66298
13800元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 如意西路与龙湖中环路交会处
热线 : 400-099-0099 转 65254
平均价格 : 待定
位置 : 双湖大道和紫荆山南路（鸿鹄路）交叉口东南角
热线 : 400-099-0099 转 67226
平均价格 : 待定
位置 : 四港联动大道与郑港三路交叉口向西1000米路北
热线 : 400-099-0099 转 65762
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