工商银行自建房贷款
为什么大家都让我别用工商银行的卡，包括贷款？问题详情：因为工资卡是工行的，最近想贷款买车，但是朋友都让我别用工行的，所以想请教各位大神，工商银行的卡是有多不好？？？？推荐回答：因为工行就是大坑，07年工行办理的猪福卡为例，开卡时没说有额度，等你用了，存钱取钱了，自动给你提额度，不通知开卡人。还有说的没年费，最后差10元要还9000多。不信百度猪福卡上了9次征信，银行贷款难贷？问题详情：你的信用有多糟糕，银行才会拒绝给你放贷呢?数银行在审查个人信用状况时着重关注24个月内的记录，一般以逾期还款6次来评判个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行最近24个月内逾期超过6次将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上的，不给予贷款等。不过也有些银行若逾期超过3次就影响贷款了。
　推荐回答：银行贷款主要还是24个月内的情况，但也不是绝对，主要还是习惯性逾期，如连续逾期，或者一次性逾期大到3以上，也就是90天以上逾期，还有当前逾期都是很难办理贷款。不过现在互联网贷款很多，不仅放款快额度也还有保证，如果征信有问题可以下载手机APP亚热贷进行贷款申请，从额度2000到50万都有办法解决。昆明银行贷款那家好？问题详情：在昆明贷款去哪家银行好推荐回答：看你是什么需求，一般4大国有银行要求多，额度少；其他的银行没家都有特色，主要看你的需要，我个人给你介绍是我自己办的贷款，看你是个人抵押房产贷款还是工作贷款，要是老板有企业的可以到中信银行一年一挑头只还利息到期还本金，还有就是浦发银行的房产抵押贷，抵押后像信用卡一样给你额度，你自己要用多少就贷多少，比较灵活为什么建设银行和工商银行的APP那么难用？问题详情：平时很少注意建设银行和工商银行的应用，想用的时候突然发现非常难用，要不是根本注册不了，要不就是死循环，也许的理解能力有限，往往容易出错，直侄提示账户有问题，为什么支付宝和微信已经对银行产生强烈的竞争了，传统银行还是依然没有太大变化？为什么这些银行的APP还是那么难用？
为什么国内只有招商银行和工商银行可以发行黑卡？问题详情：信用卡推荐回答：来自：上海证券报黑卡，信用卡之王。关于它的传说有很多，像让飞机掉头、火车停驶，但大多并未得到证实，这也从一方面表明持卡者身份的绝对私密。有据可查的事件，一是，2004年南亚海啸，时任美国运通银行香港区总裁刘月屏在媒体上公开提到，有在港卡主要求，协助其滞留岛上的朋友，公司立即将现金及机位送到卡主朋友手上。二是，2010年中国台湾地区综艺节目《女人我最大》中，主持人蓝心湄出示她录制节目前刚刚收到的圣诞礼物——一张运通黑卡，据说这是中国台湾地区首张黑卡。三是，2011年初埃及爆发大规模示威游行，一位正在当地旅游的中国台湾旅客被迫滞留，持有黑卡的他致电美国运通银行，不到24小时，就搭乘一架专门派来的私人飞机安全回家。对全球顶级财富拥有者而言，黑卡的魔力可见一斑。而对国内外银行来说，拴住金字塔尖客户的需求更趋强烈。邀请制 有钱不一定能得到在美国运通的主页上，你找不到任何关于黑卡的踪迹，不对外宣传，更不接受申请。在招商银行的网站上，亦如此。黑卡真正意义上进入中国在2012年，目前境内仅工行与招行具有运通黑卡的发卡资格。其中，“招商银行运通百夫长黑金卡”是一款标准的运通卡，可在全球通行使用。有媒体曾披露，工行与招行对发行的运通黑金卡收取年费标准均为1.8万元人民币。黑金卡初始额度500万元，额度可调整，上不封顶。同样，两家银行对黑金卡持卡人的要求极为苛刻。想成为“工银运通百夫长黑金卡”持卡人，名字必须登上胡润财富榜，或者是中国香港马会会员，最低年消费额200万元以上，这其中还不含大额购车、购房款。就算满足了所有基本条件，也不一定能得到黑卡，因为此卡不能主动申请，必须由分行行长及以上级别人士写推荐信，私密性极高。招行效仿运通，黑金卡采取“邀请制”。该行信用卡市场部门相关人士告诉记者，银行会根据客户的具体情况主动发出邀请，而客户不能自己向银行申请。此前有媒体披露，截至2012年5月，上述两家银行的运通黑金卡的发行量均是“几百张”。而翻看2012年年报，招行私人银行的客户数量为19518户，管理资产4342亿元。但在这批众多高端、超高端客户中，能拿到黑卡的寥寥无几。“如同皇冠上最大的那颗钻石。”上述人士感叹。国产版 中资行也有顶级卡“每种卡都有自己的高端产品，但不论哪一种黑卡，都是该系列中的最高级别，享有最高礼遇。”国内银行界资深人士告诉记者。眼下，作为对顶级私人银行客户的一种服务方式，中资银行纷纷推出自己的“黑卡”。中国银行美运卡，针对资产800万元以上的客户，最低额度10万元，最高无上限；平安钻石信用卡，固定信用额度最高100万元；建行钻石卡，最高额度500万元。“即使是各种高端卡、无限卡，也都远远不如黑卡。”招商银行信用卡部门相关人士向记者透露。招行此前曾与VISA联合推出系列高端卡，2005年推出白金卡、2008年推出无限卡。“尽管名字是"无限"，实际上仍有限额，只不过额度较高，大部分持卡人的透支额都达不到，所以感觉不到上限。”上述人士说。至于这些高端卡的年费，截至2012年的资料显示，广发、招行无限卡年费分别为12000元、10000元；民生银行与建行的钻石卡年费分别是10000元和5800元。学行家 先求形似再求神似运通只在自己的白金卡用户中挑选其中的1%作为特定对象发卡。中资行有样学样，招行和工行黑金卡客户的主要来源，也是其私人银行部门。以招行为例，由于近年大力发展零售业务，同时实施“交叉销售”的理念，各个不同业务部门的客户可以实现共享和业务拓展。招行内部人士透露，黑金卡客户一般都在从已经发展成熟的私人银行部门选取。除了最为直观的额度，高端信用卡的最大不同之处在于服务，越是高端就越能获得个性化的专属服务。招行与VISA合推的白金卡就配备有专门的“白金秘书”，无限卡更提出“无限服务”的口号。“银行一般以信用卡作为客户分层的载体，不同等级客户享受的增值服务不一样。”工行私人银行部人士说，该行顶级客户的增值服务包括医疗健康安排、艺术品鉴赏、高端经济、投资论坛，高端或专属奢侈品定制和购买等。至于最高端的黑卡，客户完全可以提出个性化定制服务的要求。比如持有一张运通黑卡，就自动享有编号为1至800的个人管家专属服务。一些“特别”的要求也可以得到满足——有位黑卡持有人为他5岁大的儿子定制了一辆跟他自己的奔驰匹配的小型奔驰车；曾有一位持有黑卡的中国香港人在意大利一个偏僻村落举行婚礼，他希望在婚礼上看到中国传统的舞狮表演，但表演者不能全是华人。当时正值8月，很多意大利人都在休假，但银行顾问还是遍寻意大利，终于找到两个学习中国功夫的意大利人，让卡主一偿心愿。顶级的服务自然是一方面，大多数黑卡持有人并不会刻意刁难，他们更享受的是黑卡带来的体面和尊贵感觉。一张小小的黑卡，是身处财富金字塔塔尖的标志，更将高级中产阶层与顶级财富拥有者的差异，彰显到极致。“额度毕竟只是一个数字，对持卡人来说，黑卡的真正意义在于其背后的身份象征，而这也才是高端客户真正所看重的。”私人银行业内人士说。难怪，“出门时千万不要忘了带它”，美国运通黑卡的这句口号，能成为广告史最令人难忘的广告语之一。按揭买房，银行贷款利率调整，还款要调整吗？问题详情：如果银行利率调整，我们按揭的贷款是不是会增长，还款压力是不是大了推荐回答：谢邀！买房是给房地产商家磋商的，或者给房地产中介商讨的。一平方米多少钱，买家和卖家直接磋商，达成￣致就成交。如果买家有现金，￣次性付清，每平方米就要少好几百元钱，甚至上千元。如果买家没有一次性付清的现金，那必须银行贷款一次性付清给卖家，至于每平方米多几百元钱就是银行贷款利息了。按揭买房就是银行贷款￣次性付清给卖家，卖家什么都不担忧，￣点压力都没有。按揭买房就是每月分期付款，至于付多少，根据自己的收入情况而决定。分期付款时间越长，利息越多，相应的房价越高。相反，分期付款越多，时间越短，利息越少，相应的房价越低，这是水涨船高的。按揭买房先是首付百分之多少，然后每月分期付多少。买￣套房多少钱，多少时间付清，银行早就给你算出每平方米房价是多少。至于银行利息调整，按揭买房也是根据银行利息调整后决定的，对买家来说没有什么压力，还款照常一样，不需要调整。总之，按揭买房每月分期付款买家是自由交易的，如果按照银行规定每月付多少钱，买家没有什么压力，生活照常运转。如果买家每月的收入除了生活费以外，能多付银行贷款最好，早￣点付清，早一点到银行被抵押的房产证拿回家，不是更放心安稳了吗？
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器【农村自建房贷款】- 房天下
农村自建房贷款
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时,从农村信用社按规定的条件和程序取得,并约定额度、期限和利率,到期归还贷款本金和利息的行为。
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1年（12期）
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3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
公积金利率（单位%）
15年5月11日
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
商业贷款利率（单位%）
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
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农村建房贷款如何向银行申请？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 贷款对象及条件: 年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。 申请农村建房贷款应具备的基本条件: (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款的能力。 (四)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。 (五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。 申请农村建房贷款需提供的资料: (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 (二)建房贷款的用途证明材料。 (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。 (四)农村信用社规定的其他资料。 农村自建房: 农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。 农村自建房贷款期限: 农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为的0.9倍,较大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
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