房子自己家的。买房子用别人名字贷款买房子的名字。到时过户不通过中介可以吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-27 15:14 标签： 婚前买房子写两人名字
父母跟别人买了房子（别人的名字，还没过户）是否要直接过户给孩子？_百度宝宝知道我是销售代理机构
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房子过户，可是夫妻一方不在场 可以过过户吗
beiyannanfei&&&&
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办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。办理房产过户手续时需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
必须需要双方当事人全部到场,当好身份证,结婚证,产权证去办理。
要钱的，要缴纳契税，原因在于原来是男方单独所有，现在改成女方单独所有了
想过莪可能在
如果房产证上的产权人是一个人的名字只需产权人的一方就可以了,如果产权人是两个人的名字就必须两个人都到场!如果其中一方在外地需要到公证处办理全权委托公证,才可以不到现场%7E!
执笔叹红颜_
房产证产权人必须都到场，如果不能到场要有委托公证
你好只要能证明你妈的房子是婚前财产就可以，要不就得你爸同意到场才能过户。
成功是永恒的
可以，但是依法应赔偿你的全部经济损失。
你好,如果是结婚过了7年,就是共同财产了,过户就要全部到场,如果是属于个人财产,过户只要产证上的人过户就可以了
办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。办理房产过户手续时需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
想过崛起吗
要是买方贷款的情况下 就必须双方到场 如果在外地的话就要出一份委托书
执笔写忧伤
复婚后也就是等于再结婚，无论房产证上写的一个人的名字还是二个人的名字都不重要，属于夫妻共同财产，也就是说必须二个意见一致，且过户时双方都要在，如果说是一方不在，需要委托公证，到时过户带上你爸的委托书，你跟你妈去就可以了。
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我出钱买的房子，房产证是别人的名字，对方给我写了一个证明，说房子是我出
我出钱买的房子，房产证是别人的名字，对方给我写了一个证明，说房子是我出钱买的请问我能要回房子吗？
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当然可以要回的，只要对方承认是你的房屋，你就可以要回来，但是这种情况你很可能在过户时，要交纳相关的税费
相似优质问题答案
我父母离婚多年，买的房子都出钱啦，房子是用的我的名字买的，准备给我结婚用的。然父亲把房产证和购房协议拿到手里一直不给我，我该怎么办。离婚协议我是判给妈妈的，我们母子一直在外，可是最近我们我和妈妈回家发现爸爸偷偷带陌生的女人在我家住。然后后面就闹起来啦，我妈说要去法院起诉我爸。我妈让我父亲净身出户。我作为子女该怎么办？最重要他们的离婚协议是上写的所有的财产是我们母子的，还有房子是他们离婚后买的，准备给我结婚用的。我该怎么办？
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出资方是谁呢？如果是离婚后买的房子，就房子有没有约定这个房子的归属问题？离婚协议约定的既有房屋的归属是有效的。离婚后买房没有其他约定的，登记所有人与实际所有人不一致的，实际所有人需要举证。
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最新法律咨询如果不通过中介，我自己出售二手房（未够五年），有买家要买的话，个人之间如何交易？有谁知道吗？（如果买家也是要贷款的话）。
可以！！（一）办理的程序
签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷
（二）步骤
1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；
2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；
3、申请人领取、填写申请表；
4、银行收件、审批；
5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；
6、办理抵押登记手续；
7、发放贷款；
8、申请人按期归还贷款；
（三）提供的资料
...
其他答案（共6个回答）
1、到房产交易大厅将所购房屋挂牌2、找有资质的评估公司评估3、办理过户4、缴纳各种费用5、领房产证至于款项何时给房东，双方协商。
不一定找中介。但找中介，自己可以省一些心，但要多费一些钱。公积金贷款利率比较低，但不是最低。天津这里的“中德住房储蓄银行”的利率是最低的。
事实上在办理产权过户之后即使房产证还没有下发那么风险系数已经是最低了。几乎没有风险，而且绝大多数的房产交易都是在这个时间交付房款的。没有任何一种交易是100%安...
你要是学会谈判了，，还要中介公司干吗呀，，老大。。。我们是专业的，卖无数套房子练出来的经验，你再学也学不过我们呀，大哥。。。您这问题实在是太那个了～～～另外回答...
答: 上海迪尼王国72号别墅你好！我是三个大人，两个小孩，可以住两室一厅吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
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