婚前用别人名字贷款买房子子可以写两个人的名字吗

婚前一方出资的贷款房子可以在房产证上写上两个人的名字吗-免费法律咨询-华律网
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我和我男友现在考虑结婚,我(女方)要求他家出首付买房,贷款由我们两人负责还贷,现在我就是想向您咨询,根据现在的新婚姻法,未婚时他父母出资首付买的房,办房产证的时候可以写上我们两个人的名字吗?如果能,有哪些手续;如果不能,对于女方,我怎样可以得到以后的保证!
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未婚情侣结婚前买房写两个人名字 ,房子归属怎么判?
14:59:27&&&&来源:合肥房产网 649次
摘要:关于男女朋友婚前买房要不要加对方名字的问题,其实与其计较到底写谁的名字,议论婚前财产婚后财产,大口水战,还不如先跟着小编了解下婚前买房房产归属。这样,以后才可以理直气壮的据理力争!
关于男女朋友婚前买房要不要加对方名字的问题,其实与其计较到底写谁的名字,议论婚前财产婚后财产,大口水战,还不如先跟着小编了解下婚前买房房产归属。这样,以后才可以理直气壮的据理力争!
未婚情侣结婚前买房加对方的名字,房子是属于双方共有吗?下面就来具体看看。
司法实践处理
结婚前取得,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的
房屋属个人财产
结婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的
仍认定为夫妻一人财产,另一方无权要求分割
结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的
司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
房屋落在对方名下
通常是出资方不具备购房条件的,才以对方名义购房,按共同共有处理。如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。
房屋落在双方名下
房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分。
房屋落在夫妻二人名下
房屋属于夫妻共同财产,离婚时不考虑出资状况,一律平分。
房屋只是落在一人名下
如果在同居期间,那法院基本会按共同生活期间、&&以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。
如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,没有统一定论。
另外,还要注意下离婚判决时对房产不予处理的情况.
离婚时尚未取得房本:
夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,但房屋增值,离婚时,尚未取得房产证的房屋。
没有房本前先住着,有了房本后另行起诉。
房本有第三人名字
法院一般不会将其主动追加为第三人,而是采取如下措施:
(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予神力,由当事人另案起诉;
(2)根据当事人的申请,将案件中止神力,告诉当事人另行提起之诉,后根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
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想跟男朋友婚前贷款买房子
能写两个人的名字么?
想跟男朋友婚前贷款买房子
房产证能写两个人的名字么?
离婚的话房产会怎么分割因为是男方家拿钱付的首付
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你好,《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据具体情况,按照顾子女和女方权益的原则,以均等分割的方式判决,同时,也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时可以有所差别。以夫妻共同财产的投资,在离婚时的处理方法夫妻关系存续期间,共同财产可能会进行一定的投资,例如购买国债
你好,《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据具体情况,按照顾子女和女方权益的原则,以均等分割的方式判决,同时,也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时可以有所差别。
以夫妻共同财产的投资,在离婚时的处理方法
夫妻关系存续期间,共同财产可能会进行一定的投资,例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。
找法网认证律师
1条律师回答
你好,可以写两个人的
找法网认证律师
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