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全国大部分地区已经不再颁发房产证，改发不动产权证。
房产证与不动产证有什么区别呢？
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的&身份证号&，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
关于不动产的登记，集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、树木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利需要登记。
去哪儿登记不动产？
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
不动产登记流程！
提交申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
准备材料：登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等。
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房产证与不动产权证有什么区别,实用资料
房产证与不动产权证有什么区别
　　房产证与不动产权证有何不同?小编为大家来分析，欢迎大家浏览。
　　房产证与不动产权证有什么区别?【一】
　　随着xx市在今年7月5日颁发首本不动产权证书，目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。那么，房产证与不动产权证有何不同?不动产统一登记对老百姓有何影响?
　　不动产权证与房产证与有何不同?
　　1、 内容更详细
　　不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
　　2、对使用年限进行了明确规定
　　新版《不动产权证书》设置的&使用期限&指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
　　不动产统一登记对老百姓有何影响?
　　1、 不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。
　　房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
　　2、 买房办手续更加便捷。
　　普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
　　3、 节约成本。
　　按现有收费标准，以后有房的只收房产证，免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免。
　　4、对企业而言可缩短转贷，降低财务成本。
　　5、保障农民财产权利。
　　农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
　　6、交易更安全。
　　进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
　　关于不动产权证你必须知道的四件事【二】
　　《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。
　　该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此，房产证、土地证的&双证合一&也就是其中的变化之一。
　　国土部官方微博&国土之声&还曾将不动产权利证书&晒&了出来。从图片上可以看出，证书的封面为暗红色，在正文页，可以看到不动产权利证上包括：不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页。基本包含了土地证、房产证的绝大多数内容。
　　不动产权证有什么特点?
　　封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书;
　　内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章;
　　增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一&身份证号码&;
　　附图页有金属线，并且更全面。
　　多套房是否要领多个证?
　　《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
　　比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
　　在推广初期，将会主要采用单一版证书。
　　现在的证需要换吗?
　　不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证?
　　按照国家&不变不换&的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
　　换不动产证之后市民权益不变
　　使用新证，市民权益没有任何变化，只会更加有保障，因为这是落实《物权法》，对市行不动产统一登记，助推相关管理越来越规范，从法律上更加保障小业主权益。
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房产证与不动产权证的区别
房产证与不动产权证的不同
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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买了房就比较这方面的信息，最近听说房产证要换新本本了，改名字叫不动产权证，这有区别吗......这个是全部都要换还是最近新买的才换？像我这种刚买的也要换吗？
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房管局都改名不动产登记局啦，证自然也要换。
从目前来看，不动产权证没有图，以后买卖要晒图，卖家一份买家一份，几个买家就要晒几份，每份盛惠40大元
&这是房产税开征的前兆吗&
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怎么样才算是幸福？
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好像区别不好，不管是商业的，还是住宅的，都没有那个使用年限40年/70年
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&不知道，房产税不是喊了好几年了嘛&
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房管局都改名不动产登记局啦，证自然也要换。
从目前来看，不动产权证没有图，以后买卖要晒图，卖家一份买家一份，几个买家就要晒几份，每份盛惠40大元
&哈哈，意思就是要多收钱嘛&
精华0&帖子15&经验值9999 &注册时间&妈币7374 &
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又收多点钱的意思咯来自[]
&看了半天新闻还是觉得最后的意思就是要多收钱&
精华6&帖子2636&经验值18722 &注册时间&妈币17096 &
帖子2636&经验值18722 &注册时间&
房管局要创收？
&感觉就是这个意思&
精华1&帖子188&经验值1096 &注册时间&妈币1142 &
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& & 又收多点钱的意思咯
看了半天新闻还是觉得最后的意思就是要多收钱
精华1&帖子188&经验值1096 &注册时间&妈币1142 &
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& & 房管局要创收？
感觉就是这个意思
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& & 房管局都改名不动产登记局啦，证自然也要换。
从目前来看，不动产权证没有图，以后买卖要晒图，卖家一份买 ...
哈哈，意思就是要多收钱嘛
精华1&帖子188&经验值1096 &注册时间&妈币1142 &
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& & 这是房产税开征的前兆吗
不知道，房产税不是喊了好几年了嘛
听说房产证要换成不动产权证，这两个有什么区别吗？ ...
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