年前楼市处于最疯逛时候，当时急着买房子，所以东选西选选了本市最好地段的一套房子，处于老城区与新区的连接处，且邻近市重点高中只有几百米，当时想到以后孩子上学方便，不用来回接送。
看到户型也很完美，价格比当时的市价便宜一些，不过就是邻近路边。这条路也不是那种大马路，而是路的一边是湖，湖边有绿化带，很漂亮，而路的这边就是我所买的房子，当时想到说虽然说是路边，但站在窗户就能看到我们这最漂亮的湖景，即使吵点可以安隔音窗户。
不过这几天我专门去房子周围观察了一下，发觉这条路的车子还蛮多的，偶尔还有大车跑过。问过守门的保安，保安说到了晚上10点过后没什么车子了，但早上开始就会有了。
然后又问过一些邻居，基本都说不吵，估计他们住习惯了吧，还有可能是自己的房子都不愿意说不好。反正我自己站在楼上（11），感觉噪音是很大的，也不是单一是车流声音，总觉得耳边是嗡嗡声，可能是因为我没住过高层的原因吧，听说越高越吵，主要是周围很杂的声音。
现在很想把房子卖了，如果卖了不会亏本的，但最多也就赚一两万，因为现在税费很高。
但是有个问题是，如果我卖了想买同样地段的新楼盘是买不到的，因为这个地段的楼盘早就修满了，要买要去新区那边买，地段有点远，而且价格一平还得贵一千左右。同样地段的旧楼盘可选择余地也不怎么大了，毕竟好房子卖出来的很少。
大家说我应该怎么办，卖还是不卖呢？
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　而且听说11楼是扬层区，不知道以后灰尘会不会很大，特别房子在路边
　　话说买个房子真不容易啊，好不容易举债买了房子，可总是有各种各样的原因让你不满意，烦啊
　　我租得房子在路边，一周擦一次灰是必须得。有重型车开过，窗户与床共震。摩托开过，声音都很大。　　　　你还是考察下。看晚上睡觉得时候车流量。毕竟是住房，主要还是住吧。个人意见。
　　作者：sukiyaoyao　回复日期：　18:18:52　
　　　　　　我租得房子在路边，一周擦一次灰是必须得。有重型车开过，窗户与床共震。摩托开过，声音都很大。　　　　　　　　你还是考察下。看晚上睡觉得时候车流量。毕竟是住房，主要还是住吧。个人意见。　　---------------　　谢谢这位热心同学，我这几天去观察过了，晚上8点过左右也去过，站在主房间里关上窗户车子声音小了很多，大车经过也没有震动感，但就是始终有种嗡嗡的声音，小是小，但就是像蚊子似的在你耳边响始终也不舒服啊
　　问下住在高层的同学，是不是即使不在路边，但路有比较近的距离，或者周围有嘈杂声音站在高层都会有种嗡嗡声吗？现在我住低层，一般声音比较直接，没有那种很杂乱的声音
　　问下住在高层的同学，是不是即使不在路边，但路有比较近的距离，或者周围有嘈杂声音站在高层都会有种嗡嗡声吗？现在我住低层，一般声音比较直接，没有那种很杂乱的声音
　　如果都这么好的话。可以考虑加装一层隔音窗户。一个向外开，一个推拉。　　　　人生哪能尽如人意呢？　　　　慢慢习惯了就好了。
　　LZ，我觉得不用卖，我就是买到路边的房子，也是各方面很满意，买的时候忽略了这个问题，后来觉得晚上还是有点声音的，而我又是那种精神比较衰弱型的。。不过，住着住着就习惯没感觉了。。人的适应力是惊人的。。
　　楼主你不是住在南宁的南湖碧园吧？听起来怎么这么像呀
　　作者：清河公主　回复日期：　18:33:52　
　　　　　　LZ，我觉得不用卖，我就是买到路边的房子，也是各方面很满意，买的时候忽略了这个问题，后来觉得晚上还是有点声音的，而我又是那种精神比较衰弱型的。。不过，住着住着就习惯没感觉了。。人的适应力是惊人的。。　　-----------------　　是啊，就是因为被太多优点挡住了眼睛，一时激动就订了　　我也比较神经系统，就是怕以后不好睡眠。。。
　　作者：清清世界2011　回复日期：　18:35:31　
　　　　　　楼主你不是住在南宁的南湖碧园吧？听起来怎么这么像呀　　-----------------　　哈哈，不是哈，不过也是在湖边，说起来很多人都觉得湖景房江景房很珍贵神马的，其实并不是那么完美的，湖边江边总有路吧，这路就是最大的缺点。。。
　　作者：透明凉粉　回复日期：　18:31:25　
　　　　　　如果都这么好的话。可以考虑加装一层隔音窗户。一个向外开，一个推拉。　　　　　　　　人生哪能尽如人意呢？　　　　　　　　慢慢习惯了就好了。　　----------　　嗯如果没卖的话就只能慢慢适应了，新开盘的房子一个比一个贵，地段也不怎么好，但愿能慢慢适应吧
　　我觉得没有完美的房子，如果晚上睡觉不吵就可以，再说以后市中心不会让跑大车的，是不是附近有建筑工地啊，以后盖好了就没那么多大车了吧
　　者：爱吃樱桃的单眼皮　回复日期：　18:44:32　
　　　　　　我觉得没有完美的房子，如果晚上睡觉不吵就可以，再说以后市中心不会让跑大车的，是不是附近有建筑工地啊，以后盖好了就没那么多大车了吧　　　　--------------　　是的，因为此处是老城与新区的连接处，现在新区正在大发展，很多来回的卡车估计是往新区运送材料啥的
　　还有灰尘的问题，是只住在路边灰尘大还是几乎所有房子都有灰尘的问题呢，现在搞什么开发，到处都是工地，不知道是不是每个房子都面临灰尘的困扰
　　话说现在的卡车司机真的很讨厌，老是喜欢按喇叭，声音大得不得了，时间持续得很长很长
　　灰尘大！噪音大！受罪受够了！所以新房买去了郊区！环境和空气都好。
　　　　　　只有我自己觉得lz很骚包么？　　　　
　　作者：一个人在ty　回复日期：　19:26:24　
　　　　　　　　　　　　　　只有我自己觉得lz很骚包么？　　------------　　哈哈，你才骚包，你全家都骚包。。　　不就是当时鬼迷心窍一时冲动买了房子现在想卖了换房吗，至于嘛
　　作者：被杂谈WSN骚扰　回复日期：　19:06:45　
　　　　　　灰尘大！噪音大！受罪受够了！所以新房买去了郊区！环境和空气都好。　　　　----------　　嗯，郊区空气什么的是好，不过就是配套设施不全，干什么都不方便，也不可能走一步就开车吧，也是个问题
　　买那种双重真空玻璃的窗户，外加自己再按一层普通的窗户，我家现在就是2层窗户3层玻璃，比普通窗户安静很多的
　　半夜蹲点看究竟吵不吵，还不放心就近租一套仨月，能忍就搬，不能忍先找下家再卖房。十全十美的房子有，淘不到就等，等到了买得起就买，现在找不找下家、找不找得到更好的下家，一切没谱，你就考虑卖房子？就好像买房前你看到路都不考虑吵不吵，木已成舟你纠结，做事一向这么颠三倒四么？　　　　吵不吵都是个人感受，保安说话你不放心，邻居说的你又觉得打肿脸充胖子，有人放鞭炮都能酣然入睡，有人小风吹过都能惊醒，这哪有定论啊，当地人你都不信，网上谁都不知你住哪你反而特信，这都叫什么事啊。　　　　别说房子，就没有十全十美的事，我买了个房子，地段环境都很好，就是房子老点，我怕吵得要死，所以房子老点不在乎，结果还是杯具啦，邻居有人买房为出租的，装个二手空调，我恨不能抄起板砖给砸了，现在又改善性买房，地段环境依然好，连房子都好，谁知道又有啥新问题，所以人算不如天算，还是别太纠结了。
　　就好像买房前你看到路都不考虑吵不吵，木已成舟你纠结，做事一向这么颠三倒四么？　　------------　　我哭，这位同学你真了解我，我家里人刚刚就这样骂我的，看来我真是有点不靠谱
　　卖了也没赚多少，住一段时间会习惯的，况且也不是整天吵。
　　半夜蹲点看究竟吵不吵　　---------　　目前正在此意，如果半夜不吵的话就算了，但以后买车的人越来越多，真不知道会不会越来越吵，我真是纠结死了，怪我做事太冲动
　　路边不仅声音吵，还有很多灰~一天不打扫卫生也不行哪，最好还是考虑一下呗。
　　作者：被杂谈WSN骚扰　回复日期：　19:06:45　　　 　　　　灰尘大！噪音大！受罪受够了！所以新房买去了郊区！环境和空气都好。　　　　-----------　　嗯，我也觉得买房子一定得先考虑环境。我当年买房子也跑了好多地方的，最后还是买了个清静地方的。
　　作者：小叮当和油面筋　回复日期：　20:31:25　
　　　　　　路边不仅声音吵，还有很多灰~一天不打扫卫生也不行哪，最好还是考虑一下呗。　　--------------　　嗯，灰尘也是个大问题，我现在住的地方灰尘也是大啊，不过我想卖的路边房子对面是条湖，不知道对灰尘有没有吸引作用，自我安慰一下。。。
　　买房子之前也是上网学习了几天的，当时就记住了一句话，李超人说的，买房投资最重要的是地段还是地段。所以买房子的时候还觉得蛮得意，因为这个房子的地段确实是最佳的，后来想想，我又不是投资，是自住呀，自住还是舒服为主吧
　　我倒是觉得无所谓的，某盘正在航道下，天天飞机来来去去，结果也卖得很不错，入住后木有多久，大家就表示习惯了。　　　　我家一套房子在高架边上，装了双层窗，算起来那儿也住过有好几年。曾经我租过的某套房子楼板隔音暴差，楼上拖鞋的声音都能听到，原以为这下完蛋了，我家猫爸对声音比较敏感些，谁想一周都没到，我们已经感觉不到楼板隔音的问题了。　　　　当然各人对噪音的敏感度不太一样，楼主不妨住几天看看，听起来你这个情况应该还没我举例的这些严重，^_^，隔音窗现在甚至有3层玻璃的，这样装一层就够了，不会两层窗那么麻烦，当然啦，费用上略高些。
　　我住世博园对面，9楼，窗户外就是高架　　半夜要是没睡，趴窗台上看内些个开跑车的富二代们飙车超多的　　以前总有同学抱怨住高架旁的宿舍太吵，我现在咋不觉得，每晚上床5分钟必入睡　　而记得很久以前一个男同学跟我哭诉家里买了套房子在郊区，刚买时觉得环境好惨了，以为将来终于摆脱市中心的喧嚣，可是搬进去第二天，早上5点就被鸟叫吵醒了，哭笑不得　　十全十美的事情哪那么多啊，你要竖着耳朵蹲房子里，肯定会有声音啊，这年头城市里那么多路，敢情路边建的房子都不要住人了？地段好价格合适就行了　　我男朋友家也买了套房子，当时挑来挑去难以决定，好不容易买了公园对面的小高层，地段环境考虑好了，他父母年纪大了所以就买了3楼的，结果等交房了，他妈又嫌车库建太低，地下一层半，要是从车库走到家里，得太辛苦，刚交房就想卖，现在还不是想通了在装修了。
　　习惯就好拉，我妈家在三楼，现在自己的家在二楼，我是个很爱静的人，刚开始的时候真的有点难以忍受，每天8点后N多的人从我们家的路底下溜弯儿，但是住着住着也就习惯了。再说现在买一房多不容易？？你也就周末在家而以，平时的吵都影响不到你。悠着点，买房，卖房，都是一件大事。
　　关窗户呗？　　我们家附近也有路 冬天关上窗户一点声音都听不到了
夏天还没试验过
　　记得很久以前一个男同学跟我哭诉家里买了套房子在郊区，刚买时觉得环境好惨了，以为将来终于摆脱市中心的喧嚣，可是搬进去第二天，早上5点就被鸟叫吵醒了，哭笑不得　　-------------　　我现在住的房子就有点偏，结果有阵子天天早上几只鸟在窗外叫个不停，害我几次几来用杆赶走
　　你也就周末在家而以，平时的吵都影响不到你。悠着点，买房，卖房，都是一件大事。　　--------　　这个。。。好像我没提过说只是周末在家啊，我天天都宅在家的哈
　　作者：emilyfsq　回复日期：　21:11:34　
　　　　　　我倒是觉得无所谓的，某盘正在航道下，天天飞机来来去去，结果也卖得很不错，入住后木有多久，大家就表示习惯了。　　　　　　　　我家一套房子在高架边上，装了双层窗，算起来那儿也住过有好几年。曾经我租过的某套房子楼板隔音暴差，楼上拖鞋的声音都能听到，原以为这下完蛋了，我家猫爸对声音比较敏感些，谁想一周都没到，我们已经感觉不到楼板隔音的问题了。　　　　　　　　当然各人对噪音的敏感度不太一样，楼主不妨住几天看看，听起来你这个情况应该还没我举例的这些严重，^_^，隔音窗现在甚至有3层玻璃的，这样装一层就够了，不会两层窗那么麻烦，当然啦，费用上略高些。　　-------------------------　　希望如此哈，适应适应，只能做最坏的打算了，^_^
　　买了，就踏踏实实住吧，别想太多，慢慢的什么都不是问题了　　　　没有十全十美的事，我正卖房，感觉这儿挺好，可买房的说饭馆，商铺太少｛你也不天天买东西啊｝，公交隔两站是方便，可房价一套高１０多万，又嫌贵
　　本人正被临街的房子困扰中，一直在考虑换房子，临街的房子确实住着难受，夏天没法开窗户，灰尘太大，而且还很吵
　　作者：缘芯　回复日期：　23:09:11　
　　　　　　本人正被临街的房子困扰中，一直在考虑换房子，临街的房子确实住着难受，夏天没法开窗户，灰尘太大　　-------------　　是啊，如果下面是门面更烦恼，我想卖的房子好在下面没有门面，就是车子的问题，也是个烦恼啊
　　买得起住得起房子就很好了！　　还有人买在动车站旁边的呢？就隔个几十米远！　　这样说起来，都不要买了！　　家里隔音设施弄好，问题不大的！　　我家也在11楼，不远处是高架，楼下是大马路！没有什么异样啊　　可能没有大货车经过也会好些！
　　住过靠马路的房子，那叫一个悲惨啊，又吵又脏　　LZ可以买次新房，很多人买房只是为了投资，自己又不住的
　　阳台装隔音玻璃，没那么恐怖的，睡着睡着就习惯了，真的！　　
　　别再作了，有这样的房子已近不错了！
　　没有完美的房子　　你还是看看房子整体怎么样，然后左右邻居怎么样，如果他们都OK，就说明，都是比较没有什么会吵到别人的问题。　　个人觉得环境的声音，比那种因为人为原因造成的相对好一点，比如上面有同学说的什么二手空调之类的声音，而且以后说不定会改善。　　
　　另，我家也是路边房，买的时候，正好是下调时期，又正好需要，又正好各方面都好，所以没想到是路边的问题。不过现在已经习惯了。。。关掉窗，拉上窗帘，也没啥感觉，主要可能时，工作累，沾到床就想睡吧
　　如果冬夏都不开窗的话　　或许还能接受　　以前学校宿舍就是临近马路的　　那晚上的声音太销魂了　　正做美梦呢都能震醒　　我是打死也不会住在马路边的
　　反正别住新小区，妈的我家楼上装修大清早的嗡嗡嗡嗡我差点没崩溃。　　在学校每天六点起来跑操好不容易说回来睡个懒觉。。。
　　我住过正下方就是公交大站的二楼临街房屋，LZ可以知足了么？
　　我住25楼，还是可以听到声音，所以还是不要太在乎这个东西了
　　另外路边房子灰尘是不是真的比中庭房大很多啊，还是都差不多啊
　　我房子后面也有一条小公路，已经废弃了，平时难得看到有车经过。刚买的时候觉得房子满意是因为它是南北朝向的，并且面向岷江，夏天连空调都不用开（东西向的光晒太阳，冬天还好说夏天简直热到死，我朋友有深刻的教训在前~）。前段时间有点纠结，是因为国道在修路，好多卡车就从这条废弃小公路抄近路，从城中直接杀向高速公路。白天不敢进城，只有晚上交警蜀蜀下班了才敢偷偷摸摸，所以前段时间睡得非常不好~现在才算安宁了。　　买居住房，最好远离公路。
　　噪音太难受了
　　住习惯了就好了
　　楼上那些说楼主小题大做的是没受过噪音灰尘的苦吧。我以前租房子的时候就是看中了那栋房子在路边，出来方便。谁知道住进去了才发现太痛苦了。喇叭声、人声车子轰鸣声，真是声声入耳，心情不好的时候更是烦死。　　灰尘也是个大问题，三天两头就得抹抹灰。　　幸好我有了租房的经验，之后自己买房的时候，特别注意环境问题。当时也是有路边和靠花园里面的房子可以选，选了里面靠花园的，住起来感觉好多了。所以我建议买房的筒子，自己住就选清净点的，出租就选路边的。　　话说楼主既然买都买了就忍忍吧，加隔音玻璃得了，以后有钱了再换房，把现在这个租出去。路边的房子出租倒是要好租一些。
　　噪音啊噪音。。。。。。。要是没有噪音就完美了
　　@清河公主 　18:33:52　　LZ，我觉得不用卖，我就是买到路边的房子，也是各方面很满意，买的时候忽略了这个问题，后来觉得晚上还是有点声音的，而我又是那种精神比较衰弱型的。。不过，住着住着就习惯没感觉了。。人的适应力是惊人的。。 　　-----------------------------　　我年前住进新房的时候，没觉得吵，最近反而关注路边的噪音，已经很烦恼了，真的会如你所说，慢慢习惯吗？
　　　　　　
　　@晚风旅心　　　　会啊，我还是属于精神比较衰弱的人，现在已经没感觉了。。或者你可以试试双层玻璃什么的，也能有效减弱声音。。
　　正在为孩子上学发愁的人表示千万不能卖啊～～～～～～　　　　LZ，现在有密封隔音条，质量好的还是比较管用的，如果你住进去以后觉得确实吵，可以找人装这个～
　　住 着就习惯了，特别是很累的时候。　　一下就睡着了　　我总结出来要是不累的时候，精神很好的时候睡不着，一点点声音都会让人冒火
　　Sigh，住在铁路边的人默默漂过。　　刚搬来的时候，过火车能感觉地板的震动。现在过火车的时候，除了短时间听不清电视的声音以外，已经没感觉了！
　　住在路边朋友 可以安装隔音通风器来解决 了解.cn
　　你在几楼？
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
买期房好还是现房好
现在买房，买期房好还是现房好，一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么到底什么是期房什么是现房，现房和期房的区别体现在哪些方面，现房和期房的优势和劣势又分别有哪些？吉屋小编为你详细说明，到底是买现房好还是期房好。
您的位置： &
目前，新房市场上的商品房主要还是以期房为主，现房相对较少。对于很多购房者来说，买期房心里并不踏实，期房相对现房，看不见摸不着，现房主体已封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。为什么我们建议你买现房？本文已罗列七大理由。
准备置业的朋友们一接触到房市，难免会被期房、现房、准现房的问题难倒，这三者具体怎么划分？应该如何挑选？究竟买哪种更好？不少朋友肯定会对此举棋不定，想知道什么是期房、现房、准现房，更想了解清楚它们各自的优缺点，下面就来普及一下这方面的知识，以便购房者能根据自身的经济状况，做出准确地选择。
期房是还没建好、不能交付使用的房屋，现在人们买房也有很大一部分人是购买的期房，因为期房选择的余地大些、而且价格也便宜些，不过期房的购买是存在一定风险的。
买房的时候，买期房好还是现房好？期房和现房各有优缺点，购房者应该如何选择，那么到底买期房？还是买现房？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大。
如果不是很急着入住的话购买期房优势还是比较多的：（1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。?（2） ...
期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有...
现在绝大多数成交的楼盘都是期房，但是很多人还是觉得现房好，看着踏实。
个人感觉··现房是贵些
但好处是可以直接收房拿钥匙搞装修了
而且没有楼跑跑的烦恼
但也不排除你买的房子是别人挑剩下的啦期房相对便宜些 不过要等好久才能交房 等待的过程是艰难且痛苦滴 还要担心KFS会不会跑路神马的~~
个人觉得还是买现房吧，现房比期房好。1、规避烂尾楼风险买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。2、房屋空间清楚可见在当前“70/90”的大背景下...
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved