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张家界贷款买房首付比例最低多少,要几成?
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90平米左右的
要看你买什么房，一手房144平米以下首付可以二成，144平米以上至少三成，商铺直接是四成，如果你买二手房，要看那套房子原来的房东要你付多少了，这个不能详细说明，不过你贷款的话建议你用公积金贷款，这样能有买一手房一样贷款额度，如果你用商业贷款还要看你买的房子的年龄来看贷款额度&& 总之最好去售楼处去问下置业顾问- -
140平米以下首套住房首付20%,140平米以上30%
要看你买什么房，一手房144平米以下首付可以二成，144平米以上至少三成，商铺直接是四成，如果你买二手房，要看那套房子原来的房东要你付多少了，这个不能详细说明，不过你贷款的话建议你用公积金贷款，这样能有买一手房一样贷款额度，如果你用商业贷款还要看你买的房子的年龄来看贷款额度
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房子很多真得去看看 记住这几招买房不后悔
近期，在新文化报2015春季购房讲座上，长春一知名地产开发有限公司副总经理顾永超总结出了一套“顾氏买房经”，即“道、天、将、地、法”五大买房法则，让现场读者觉得很受用。作为有着丰富操盘经验的房地产从业人员，同时也是一名购房者，有过数次买房、换房的经历，顾永超表示，按照交通、时机、地段成熟度、开发商品牌、楼盘手续是否齐全这五大法则买房，到手后一定不后悔。便利交通等于缩短地段距离“道”就是交通条件。大人上班，孩子上学，照顾老人，联系朋友，这是我们每天都要经历的事情，所以买房子首先要看楼盘周边的交通情况，便利的交通等同于缩短了地段距离，带来居住舒适度的提升。把握买房时机适时出手“天”实际上就是天时，也就是你在什么时候适合买房。买房子要看自己的经济实力和你个人的发展阶段。聪明人买房子会因为“考虑得不周全”而后悔，不聪明的人才会因为“没把握住时机买得贵了”而后悔。今年就是一个很好的买房时机，购房者遇到合适的房源就可以果断出手了。地段成熟度决定升值空间“地”就是地段的成熟度。作为老百姓，你得想着住到这儿以后去哪买菜，有了孩子去哪上学，下班了去哪遛弯，这个楼盘的商业配套和市政配套如何等等。先别听售楼员跟你说今后这儿有什么，最重要的是现在有什么。当然，如果你是在一个开发商扎堆儿的地方买房，那么前景可期。说白了，买房一定要到有人气儿的地方去买，这样其地段价值升值的空间也比较大。品牌开发商的房子更有保障“将”指的是开发商品牌。一般来说，品牌开发商有一定的开发经验，在产品规划和户型研发方面比较成熟，对施工管理和建材用料上也比较讲究，特别是对未来的物业管理方面，更是不会大意，而且一旦出现了错误，他们会认真对待，而不是敷衍推诿，因为他的名声大，面子也大，丢不起那个人。所以选房尽量选那些有十年以上开发经验的品牌开发商，这样住得也放心。不能光图便宜五证要齐全“法”就是看这个楼盘手续是否齐全，就是看是否五证齐全。买房子是大事儿，不要光图便宜，不能凭一时冲动，觉得反正也没什么大事儿，有那么多人在前面顶着呢。真要这么想，可就是你的不明智了，出了问题也许就出在你家身上，到时候你到哪儿找那些人去?而且，解决问题的过程本身也是一件很添堵的事。来源：网络整理
12000元/㎡
均价 : 3800元/㎡
位置 : 永定区崇文路，通达酒店后面，鹭鸶湾大桥西侧
热线 : 400-869-1111 转 82091
均价 : 待定
位置 : 标志门门票站站前广场
热线 : 400-869-1111 转 87207
均价 : 4200元/㎡
位置 : 张家界大庸路土家风情园西侧
热线 : 400-869-1111 转 38132
均价 : 12000元/㎡
位置 : 张家界市至武陵源风景区张清公路皇家峪隧道旁
热线 : 400-869-1111 转 82093
12000元/㎡
均价 : 3600元/㎡
位置 : 永定区民族中学旁
均价 : 4700元/㎡
位置 : 滨河路与教场路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 97650
起价 : 2990元/㎡
位置 : 张家界永定区西溪坪老院子对面彭家巷路与贸易路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 38136
均价 : 4080元/㎡
位置 : 张家界大庸桥且住岗助民路月亮湾花园入口右侧
热线 : 400-869-1111 转 82089
均价 : 待定
位置 : 武陵源区武陵大道8号标志门附近
热线 : 400-869-1111 转 87208
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号区&&&&&&&域：
均&&&&&&&价：
筛&&&&&&&选：
共39个新盘
30000元/平米
2502人已关注
永定区张家界火车站前广场
400-转8836
幼儿园 医院
3888元/平米
1719人已关注
永定区张家界永定区大庸桥（原茅岩酒厂）
400-转8855
公园周边 名校周边
最低价2600元/平米
1276人已关注
永定区张家界荷花国际机场新航站楼旁
400-转8869
22.48万元/套
2419人已关注
永定区张家界火车站、中心汽车站旁
400-转8861
公园周边 幼儿园
最低价2980元/平米
1449人已关注
永定区西溪坪永定南路与陈家溪路交汇处
400-转8857
幼儿园 医院
3400元/平米
4194人已关注
永定区永定大道永定区政府广场对面
400-转8822
高绿化 幼儿园
4500元/平米
3758人已关注
永定区大庸桥公园的河对面
400-转8823
公园周边 名校周边
最低价3698元/平米
4218人已关注
永定区热水坑
400-转8825
高绿化 大型社区
3800元/平米
2610人已关注
永定区大庸桥旁且住岗助民路
400-转8826
高绿化 幼儿园
3700元/平米
1880人已关注
永定区南庄坪大庸西路市环保局旁
400-转8820
精装修 公园周边
3700元/平米
2587人已关注
永定区大桥办事处大庸桥居委会
400-转8832
高绿化 幼儿园
4100元/平米
2040人已关注
永定区大庸桥公园北侧
400-转8831
公园周边 名校周边
3458元/平米
2451人已关注
永定区张家界子午西路烟草公司对面
400-转8830
高绿化 大型社区
3600元/平米
2698人已关注
永定区崇文路市人大旁
400-转8828
高绿化 名校周边
3700元/平米
3279人已关注
永定区张家界鼎泰路与八达路交汇处
400-转8833
幼儿园 医院
4600元/平米
2953人已关注
永定区张家界澧水（滨河路）以北，且中路以东，且东路以西；助军路以南
400-转8816
精装修 高绿化
3280元/平米
2482人已关注
永定区西溪坪永定大道与站前路交汇处
400-转8817
大型社区 幼儿园
8587元/平米
2755人已关注
武陵源区湖南省张家界市永定区沙堤乡板坪村
400-转8819
精装修 高绿化
4500元/平米
5001人已关注
永定区天门山索道下站，迎宾路与大庸路的交汇处
400-转8844
大型社区 公园周边
最低价2880元/平米
3250人已关注
永定区张家界永定区区政府后面西溪坪老市场旁
400-转8842
精装修 幼儿园
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你可以按区域查找张家界新房、二手房，也可以按区域查询张家界房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。2015年八大原则看何时买房划算
来源：房天下 &&
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,我们该入手了吗?实际上,当为促进销售推出各种优惠时,购房者却经常犹豫,犹豫的目的就是在等待更低的低点。何时买房最合适呢?小编这里为你总结了八大原则。 第一原则:只要你需要什么时候都可以买房 华远地产董事长任志强曾被无数人、无数次问到:什么时候买房合适?他最新的回答仍然是,只要你需要,什么时候都可以买房。任志强说,“这十年来我有九次说过,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了、赚了。” 李平在工作,2009年他和女友准备买一套新房结婚,手握双方家庭凑够的40万元,开始到处看房,那时房价已经一路上涨。眼看着子单价从1万涨到14000,比三月前每平米贵出4000元。算了一算,一套100平的房子,要比之前多掏40万,李平想想都心疼。他犹豫了,要不等等吧,也许房价会下跌呢。但这一等,北京(楼盘)房价迎来更加猛烈的上涨。没等到想要的降价,2013年随着孩子到来,李平无奈出手,该区域房价已经涨到近4万/平。 资深从业人士老顾曾对媒体透露过他的购房秘诀,他认为只要有,闭着眼睛随便买,都会赚。严格的限制,正在制造稀缺。这话听着很吓人,记者不敢相信,可是过去他买房没有失过手。理财专家认为,,对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。 第二原则:舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归等信息时 分析认为,如果舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归。银行面临“断供潮”,购房者维权、打砸售楼处要求等新闻时,上述事件同时出现时,是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。 多个房地产业内资深人士表示了同样的观点。“在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲特投资股票的至理名言。正当市场一片惨淡,人人惶恐之时,或许正是买房之时。 第则:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策 分析认为,如果中央有这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。 第四个原则:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。 这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。 第五个原则:货币放水的时候,大胆买。 分析认为,如果货币政策宽松,巨大的货币资金流向市场,将推动资产价格上涨,这时是买房的好时机,可以尽量把杠杆用尽,能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,无疑政策实施一段时间后,房价将上行。 第六个原则:新政策出台半年内 中介人士认为,新政出台后,市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为,政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。 第七个原则:上半年买比下半年买时机更好 南都房地产新闻部副主任朱文策曾分析认为,上半年买比下半年买,一般时机更好一些。上半年有“两会”压制,很多购房者在观望两会上的,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。另外,历年来看,上半年宽松,对者来说,购房者更容易争取到优惠。 第八个原则:下半年买则最好在11月以后 业内专家分析,下半年买则最好在11月以后。按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时,在售楼盘相对减少,会“淘”的购房者,很有可能抓住开发商年末促销的尾巴,“淘”到房源品质相同,却能省不少费用的尾房,提高购房性价比。该经纪人所在城市其他出售信息
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