【住房公积金如何提取】- 房天下
住房公积金如何提取
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
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1、累计提取金额在未超过提取限额的情况下,保留10元后,账户内其余金额都可以提取出来。提取限额为您的实际购房支出,即总购房款。 2、可以参考《北京住房公积金提取管理部办法》。
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住房公积金个人缴存额：
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配偶住房公积金个人缴存额：
缴存比例：
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房屋性质：
贷款申请年限：
注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
个人信用等级：
您可申请的最高贷款额度是：
公积金贷款计算器：
根据面积、单价计算
按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
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支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
网址查询：
服务热线：
服务网点：
联名卡查询：
北京住房公积金经办银行
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提取额度及频次
【购房提取】1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注：异地购房亦可提取公积金
【租房提取】实时消息： 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。（提示：根据1月28日发行实时政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台，本地宝将第一时间为您更新。）【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)北京市住房公积金提取条件(非房屋类)【推荐阅读】租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。
【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内应保留人民币 10 元。
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怎么查住房公积金里面有多少钱 公积金查询方法大全
来源：房天下 &&发布时间：
的前提之一就是你的里有余额，但是很多人在办理之前并不清楚自己的账户里是否还有钱或者有多少钱，这时就需要进行查询。那么，怎么里面有多少钱呢？现在跟着小编一起看看的查询方法吧。 一、不同对象查询公积金 1、单位 查询内容：查询单位近一年半的缴交明细及提取明细、欠缴情况，单位职工近一年半的住房公积金汇缴明细。 查询流程：单位经办人持加盖公章的《单位住房公积金网上查询申请表》向核心申请，获得单位查询登录名称及登录密码；登陆公积金网站（）相应栏目查询。 2、 查询内容：查询个人公积金账户信息、近一年半的住房公积金汇缴明细；正在申请办理的职工可查询进度；已成功申请公积金贷款的职工可查询贷款账号、贷款金额、借款期限、还款方式、放款时间、月还款额、已还款期数、累计已还及、贷款实际金额、期数、情况。 查询流程：职工登陆住房公积金网站（）填写个人信息进行注册，获取登录名称及登录密码；然后找到相应栏目，即“信息查询”中的“个人查询专区”进行查询。
二、不同方式查询公积金 1、网上银行 查询内容：账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。 查询流程：未签约网上银行的个人需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加公积金账号进行查询；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号进行查询即可。 2、手机银行 查询内容：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。 查询流程：下载并运行建行手机银行软件，开通手机银行服务，追加个人住房公积金账号进行查询；短信客户须持本人身份证到网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加便可查询。 3、电话银行 查询内容：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。 查询流程：客户需持本人身份证到建行网点电话银行查询服务，办理后可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。 4、自助银行 查询内容：个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询，住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。 查询流程：客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金专用存折（对账簿）和个人公积金账户的关联关系，开通自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。 以上就是小编为大家整理的的相关知识，希望可以帮到你们。
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怎样才能提取住房公积金？具体方法是怎样的？
来源：房天下 &&发布时间：
往往到准备买房,计划购房的那段期间开始,就会有很多人陷入苦恼,怎样才能?需要准备什么文件去提取住房公积金?去哪里提取?有没有什么具体的方法?
而所谓的,是指缴纳的人按照提取公积金的要求,到的相关办理部门去办理住房,将住房公积金账户上的金额转到个人的账户上。公积金提取可分为三种类型——约定提取、部分提取以及销户提取。 1.提取的条件(职工有以下符合条件的) (一)需要购买或建造或翻建或大修自住住房的;可以申请提 (二)离休、退休的原来缴纳住房公积金的职工 (三)部分或完全丧失劳动能力的,并且和单位终止劳动关系的 (四)出国定居; (五)需要偿还因买房贷款而产生的; (六)费用超出家庭工资收入的一定比例的; (七)非本市户籍职工并与单位终止劳动关系的,不在本市就业并且离开本市的; (八)享受较低的城镇生活保障的; 依照相关的规定,提取职工住房公积金后,应当注销职工的住房。 职工死亡后,职工的继承可以提取该职工的住房公积金账户内的存储金额;无继承人的职工,住房公积金账户内的余额应纳入住房公积金的增值收益之中。职工提取住房公积金账户内的金额的时候,其所在单位应当予以核实,并出具相应的证明。职工应当持有提取证明向当地的住房核心,申请提取住房公积金。 2.提取方法 一、购买,提取住房公积金的,需要以下资料: &1、一年期内首付的款收据 &2、一年期内经过产权部门登记备案的,《商品房》一份 &3、申请人的提取申请书 4、申请人的身份证及复印件 & 5、填写申请书中的单位名称及其职工姓名,需加盖单位的公章。 二、偿还,提取住房公积金的,准备以下资料: &1、提供贷款的银行签章的贷款余额表。 &2、与贷款银行签定的借款合同 3、还款存折 4、申请人的提取申请书。 5、申请人的身份证及复印件 & 6、填写申请书中的单位名称及其职工姓名,需加盖单位的公章。 三、与单位解除劳动关系提取住房公积金 四、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金 五、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金 不同的项目所提取住房公积金的方法也不近相同,需要对症下药。 &
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如何查询公积金账户余额 按月还贷如何提取
来源：房天下 &&发布时间：
里面有多少钱，这是不少人都非常关心的问题。余额直接关系到个人的可，而在不够或不符合的情况下，采用时，则可以每个月提取缴纳的公积金，用于抵扣月供。那么，在缴纳住房公积金的人们，如何查询自己的账户余额？按月还贷又该如何提取呢？
一、查询公积金账户余额 登录网站，如下图，输入对应的公积金帐号、个人身份证号即可查询账户余额。
二、按月还贷如何提取 按月还贷委托提取是指个人与住房公积金核心签订还贷委托提取协议书，委托公积金核心根据个人还贷数据逐月提取账户内的存储余额，偿还的一种还贷方式。 提取流程：
申请材料： 1、《住房公积金住房消费提取申请表》一份。(可登录住房公积金网站，下载该申请表)
2、个人身份证原件。 3、原件。 4、如果个人用于偿还配偶的住房贷款，还需要提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；用于偿还未成年子女的住房贷款，需要提供户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明或亲属关系公证书，须前往管理部办理）。 5、签订纯公贷还贷委托协议的。 深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）。 6、签订还贷委托协议的。 深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）。 7、签订商业贷款还贷委托协议的。 住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）。 8、商转公贷款签订还贷委托提取协议的。 办理商转公贷款的原个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）；深圳市个人住房公积金借款抵押合同-适用于商转公原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）。 9、委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
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