现在买房作为投资还可以吗
现在该不该买房 2017年房产投资还可以吗
来源：&&编辑：新浪网 &&时间： 13:26:49
　　目前在中国，成家立业一般都是值得讨论的话题。其中成家就必须有一套自己的房子，在经济不是很景气的今天。现在该不该买房呢？房产投资还可以吗？是值得我们需要购房人急需考虑的问题。
　　先问个问题，大家为什么都急着买房？
　　对于这个问题，很多朋友的答案无非以下几点：
　　因为舆论都在讨论买房，感觉不得不买。
　　因为房价一直涨，怕以后更高，更买不起。
　　因为觉得结婚必须有个自己的家才能安定。
　　因为现有的租房体系太不完善，没国外有保障。
　　很多朋友现在都在观望房价，希望房价得以下降，但是从生活中的情况来看，房价一直在上涨的趋势，那么大家的疑问就来了。
　　疑问：去库存压力仍在 房价为何还上涨？
　　楼市库存量大，尤其部分二三四线城市库存量已超出了市场承受能力，为此政府不得不出台诸多利好政策力促市场走量，而对于房价一直上涨的原因，有网友给出了以下一些观点：
　　（1）生育政策的转变
　　（2）城市化进程仍在继续
　　（3）房产税的转嫁
　　（4）经济增长依靠房地产
　　（5）土地资源的不可再生性
　　（6）造房成本的增加
　　（7）地方财政收入主要源于房地产
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Copyright SHANGC, Inc.All Rights Reserved. 尚之潮网-让娱乐无处不在 让时尚与众不同为什么说2017年还是要买房？|界面新闻 · JMedia红红火火恍恍惚惚，年已过，钱已花，假期也没了。我滴宝宝，新的一年又要开始赚钱了。话说，在中国干啥最赚钱？2017年以前，买房最赚钱。那么2017年呢？我赌两包辣条，买房依然是买得起房的人投资首选。
买房为何仍是个好选择？
先问大家两个问题：第一，中国地方政府的财政收入主要来源是什么？是企业税收还是卖地卖房收入？这种收入构成在短时间内会不会发生变化？第二，房产在中国老百姓的财产构成中占了多大比例？倘若房价下跌甚至崩盘，谁的损失最大？受损失的人群有多少？
回答完这两个问题，想必大家就能理性看待这一波房价调整。
房价不会无限制的涨下去，这是所有人的共识，但是这个拐点在哪，谁也不能确定，唯一可以肯定的是拐点不会发生在上面两个问题得到解决前。哪怕是放慢速度增长，那也是慢牛，依然高过大部分的投资收益。
何况，房地产市场历来有发展周期。三年一个小周期，五年一个大周期。
所以，我们有理由相信2017年房子依然是一个好的投资标的。
房子买了就会增长吗？
很多人买房时都会担心一个问题，房价还能涨吗？
2017年买房也会面临这样一个问题。谁能回答？Nobody.因为房价上涨不是由单一因素推动。
但是从2016年政府打出的一系列组合拳来看，国家显然在解决我国经济对房地产市场的依赖性。首先是&大基建+PPP&，其次是债转股，接着是国企混改与跨行业整合。
在这里，我们来简单解释下&大基建+PPP&。这两个概念都是在2016年由中央提出来的，被一致认为是&后房地产时代&中国稳增长的主要方式。大基建主要是指以公路、铁路、地铁、机场、地下管廊等为代表的基础设施建设，而PPP则是针对这种大基建而发起的一种由政府主导、民间资本参与的融资方式。说白了就是政府的活儿，政府主导，民间出钱参与，共同建设地方基础设施。
大基建一开，整个国民经济会有一半的行业牵涉其中，并受其益。而PPP一开，民间资本、银行金融资本都会被引导到该领域，届时，房价即便还能挺住，也失去了疯狂上涨的外力因素。更别说从政策上，国家一直在引导地方政府，房子是用来住的，不是用来炒的。
不过，&大基建+PPP&虽然是个好政策，但是政策落地及真正发挥引导作用，还需要三五年时间来发酵。所以，在国民经济没有找到新的增长点及依赖点外，房子依然是个选择。
另外，大基建一旦建成，城市的附加值将比现在提高几倍，到时城市房地产会不会迎来另一波大涨，是个大概率事件。
如果说中国之前的房价上涨是由于没有好的投资标的来吸纳社会资金，导致炒房集中房价飙升过快，经济脱实向虚，金融资产流向房地产市场挤压了其他行业的发展空间的话，大基建建好后，城市与农村差距进一步拉大，新一波城镇化将加速发展。这才是房价坚挺甚至迎来第二波上涨的真正内在动力。
所以，如果2017年房地产在调整中，真能像做俯卧撑一样俯下去，大家不妨抓紧机会。2017年也许房价不会涨，但买房至少是个资产保值的投资选择。
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现在买房适合吗？2017年买房有三大风险！
[导读]2017年房地产市场风险或将集中爆发，小编提醒，2017年计划买房入手的话，尽量对大环境包括新政等方面，提前做好功课。
　　买房的人经常喜欢问这些问题，现在买房适合吗?买房有风险吗?小编可以好不犹豫地告诉你，楼市当然有风险，因为任何一种投资，我们做的任何一次选择，都存在风险，只是风险大小问题而已，购房有风险，入市须谨慎。　　2017年房地产市场风险或将集中爆发　　2016楼市火爆，房价“泡沫”与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积，如果不及时化解，预计此类风险有可能在2017年集中爆发，一些一二线城市可能也难以幸免。　　到2017年上半年，楼市总体将出现短期调整，深度调整城市更加集中，总体将平稳回落，但具有不确定性。小编提醒，2017年计划买房入手的话，尽量对大环境包括新政等方面，提前做好功课。　　2017年房价或比这一轮涨得更高　　小编的朋友圈里有个段子：2016年不买房，2017年房价耍流氓。　　近期，楼市预言帝任志强“任大炮”再谈房价，结论是下一轮涨价比这一轮更高，2017房价会比这一轮涨得更高!为什么呢?其中一个原因是土地错配造成的热点城市土地短缺;另一个主导原因是大城市，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。　　您想想，如果任大炮又预测准了，如果2017年房价一旦再上涨，买房又得多花钱了，心疼自己的钱袋子。　　全国买房风险最高十城出炉　　近期，《中国住房发展报告()》出炉，报告通过建立中国住房市场风险监测体系测度发现，全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险，整体风险最为突出的十个城市依次是深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州(限于35个大中城市)。　　另外，在几个月前，易居研究院的一个报告指出，2016年下半年至2017年上半年，35个城市中，呼和浩特、海口、太原、兰州、长春，这5个城市买房风险较大。风险度较大的城市问题主要在于供求失衡，市场供应明显大于需求。　　另外，无论何时购房，都一直存在市场风险、开发商风险、房屋质量风险等“常规性”风险因素　　市场风险　　房地产市场房价受实际供需关系的制约，买了房之后，你所购买的楼盘也有可能出现降价的情况，谁也不能保证会一直升值。　　开发商风险　　楼盘开发是一个非常复杂的过程，小房企实力不够雄厚，出现资金断链的情况时有发生，没有足够市场分析能力，选择大房企也是避开风险的好办法。　　房屋质量风险　　现在楼盘多为期房，期房很难看到房子的实际情况，所以会出现房屋质量的风险，所以在签约购房合同时，一定要特别注意房屋质量问题上的约定，一旦出现问题，马上解决。
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9大理由告诉你2017年，到底要不要买房！！该不该买？99%的人都错了....
买不买房，现在还有人很纠结这个问题，那么让小编给你9个理由，告诉你到底买不买！　　1、有需求就买房，越等越贵。　　舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。这样你可以用最少的钱，去赚更多的钱！　　2、吧买房自住的观念去掉。　　你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可?房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子?　　3、通胀时代，时间是最大的成本。　　很多等保障性住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。　　4、改变高房价的不应该是人，而应该是消费理念。　　任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。　　5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会。　　高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。　　6、城市化率低。　　中国当下的实有城市化率不足三成。官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。　　7、房地产也不是遍地金。　　也不要以为房地产遍地黄金随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩：旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。　　8、通货膨胀带来的影响。　　当下中国高房价的重要支撑：史无前例的城市化运动;投资型政府导致的通货膨胀;金融革命和超前消费;被激活的全民住房梦;房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。　　9、信用消费时代的来临。　　信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟目前的收入并不一定重合。这是人类最为奇迹的发明。观念不同，也就理解不同，你可能说小编瞎忽悠，但是呢？？
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