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我之前买了一套房子，用按揭的，后面推迟了一两个月月供，这个征信会出现问题吗？
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你是因为在还款账户里所存的资金不足（月供），才导致这样的结果。如果近期两年中有两次以上连续违约，对你很不利，将会影响以后的借贷业务。
建议：1.查清是什么原因造成这样的结果，2.逾期10-15天时，银行方面应该有电话提示，是否你更换联系方式而联络不到你？3.因银行利息调整，原来月供有变化，不是有意逾期，并且一直不清楚是在逾期。 如果能找出原因，不是本人有意恶性违约的，可以写个情况说明，请银行方面做个证明（加盖印章） 你的情况应该不会进入关注类，连续两次违约是指1月未还月供，2月也未还月供到了第三个月才仅仅还了本期的月供者。
不知道下面这条知识能否帮助到您
部分房东出于开源节流、照顾房子、在外出差等各种各样的原因,希望将还在按揭的房子出租。不过,大家都有共同的困惑,按揭的房子可以出租吗?会不会违反相关法律法规呢?
按揭的房子可以出租吗
会的，肯定会影响的
肯定会啊，除非特殊情况，比方说自己那段时间失去了正常人的行为能力，那要开局相关证明！
希望能帮到你！会出现问题得！首先，不按时还月供，银行肯定会罚息。其次，还会影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以将偿还月供的银...
希望能帮到你！会出现问题得！首先，不按时还月供，银行肯定会罚息。其次，还会影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。所以，且行且珍惜。祝你好运
征信会出现问题，我有个朋友晚还了房贷，都有问题。不要晚还。
这对自己信誉度应该会有部分影响吧，因为自己本身已经提前说了是按揭自己又变卦，所以我个人认为稍微有一点点影响
会，不及时还款肯定影响信誉
还真不知道哦
逾期偿还月供的影响：1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算；2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一...
逾期偿还月供的影响：1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算；2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。
可能会出现问题
第1-10条,共26条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：按时还房贷为何有信用污点 当天还钱或可导致延迟
来源：广州日报
&我们有稳定的工作和收入，每月都按时还款，怎么会信用记录不好?&日前，市民戴先生在西平买了一套二手房用于投资，却因&信用记录不好&而导致贷款四处碰壁。打印出信用记录后戴先生发现，自己的信用卡还款记录非常良好，但房贷在过去2年内有8次逾期记录。
戴先生这才回忆起，自己习惯在最后还款日当天还房贷，而且常常是下班后才去还款。&同样是最后还款日当天还款，为什么信用卡没有逾期，而房贷却出现逾期?&
记者了解到，由于各家银行都会给信用卡持卡人3~5天不等的还款宽限，因此即便到账延迟也不会产生逾期;而房贷则不同，如果不能保证扣款当天账户有足够余额，就会导致扣款失败，出现逾期。银行人士提醒，房贷还款应在扣款日之前，提前将足够金额存入还款账户。
银行业人士介绍，如果房贷连续出现逾期记录，且不良记录已经产生并被计入人民银行的个人信用报告当中，那么这个&信用污点&对今后的贷款、享受优惠利率等方面都会造成影响。
文/记者黄江洁 图/记者卢政
信用报告可网上查询
据悉，央行个人信用报告网上查询服务试点增加了广东。身份证号码前两位为11、21、32、37、43、44、45、50、51的个人，可通过登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告。
登录网站后只需根据网站提示开始注册，正确填写姓名、证件类型和证件号码等基本信息外，还需要通过私密性问题验证或数字证书验证的方式确认身份的真实性。5分钟左右即可提交申请，但打印生成的个人信用报告，则需要到次日。
据悉，查询到的个人信用报告不仅包括个人最近5年内信用卡、住房贷款、逾期明细，还包括欠税记录、民事判决记录、电信欠费记录等。
个人征信查询网址
https://ipcrs./
多数信用卡可享至少3天还款&宽限&
当前，信用卡的还款形式多样，既可选择关联储蓄卡还款，也可借助第三方平台如支付宝、拉卡拉等，但很多市民都搞不清楚，&还款时间到底是按照我操作还款还是银行到账的时间?&昨日，招行东莞分行相关人士介绍，持卡人所还款项到账才意味着持卡人已还款，跨行转账、拉卡拉还款往往不能够实时到账。
不过，今年2月中国银行业协会专业委员会公布了《中国银行卡行业自律公约》，该公约自今年7月1日起开始实施，其中最重要的内容就是为信用卡持卡人提供&容时&、&容差&服务。
其中，关于&容时&服务是这样规定的：成员单位为持卡人提供&容时服务&，为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务，还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时，应当视同持卡人按时还款。
昨日记者致电东莞多家银行咨询获悉，目前各家银行都为信用卡持卡人提供了至少3天的容时服务，其中招行、广发、中信银行等多数银行的还款宽限期均为3天，而建行则长达5天。&因此，持卡人的还款金额若不能实时到账，但只要到账时间在宽限期内，也都会被视为按时还款。&招行该人士介绍。
房贷应在扣款日之前存入还款账户
同样是还款，还房贷和还信用卡，却有很大差异。戴先生每月的公积金贷款是1916元左右，扣款日为每月15日。而15日也是戴先生每月领工资的日子。因此一直以来，戴先生都习惯于每月将工资卡里的钱取出来，然后再到柜员机上，将2000元存入公积金还款账户。不过，由于白天上班忙，他常常是等到下班后才有空去存款。
然而，如果不是委托银行帮自己查询征信记录，戴先生根本不知道，自己一直以来以为&没问题&的还款习惯却导致了房贷逾期。昨日，建行东莞分行客服人员介绍称，很多客户都存在这样的误解，&以为只要在最后还款日存入足够金额，就不算逾期。&
该客服人员介绍，如果房贷的最后还款日是每月15日，那么持卡人须在15日之前就将足够金额存入还款账户，否则也将被视为逾期。&系统默认15 日扣款，那么一般而言在凌晨系统就会自动扣，如果账户金额不足会导致扣款失败。&而且，不仅住房商业贷款如此，住房公积金贷款也是一个道理，也需要提前存入足够金额，该人士提醒。
那么，持卡人怎样才能保证房贷不出现逾期呢?该客服人员建议，客户可通过网银将还款账户与工资卡等其他账户绑定，预约转账。&比如每月还款日是 15日，就设定为每月14日自动转账，金额最好大于每月应还的房贷金额。&此外记者了解到，不少银行都会提前几天向用户发送扣款短信提醒，持卡人也可在收到提醒短信后存入足够金额。
多次逾期或遭遇贷款难
东莞银行业务经理莫先生介绍，从客户第一次和银行发生贷款关系后，其信用记录就开始形成了，包括房贷、车贷、助学贷款以及信用卡消费等等。&信用记录记载的是客户贷款后的还款情况，无论是否按时还款，人民银行的征信系统都会如实记录。&
如果客户出现多次逾期还款，就会形成不良记录，给征信记录带来&污点&。莫经理指出，良好的信用记录有助于客户获得更高的贷款额度和更低的利息;而为了规避风险，银行也往往会对征信记录相对较差的客户提高贷款利率，甚至拒绝为其提供贷款。此外银行在审核信用卡办卡资料时也会参考征信记录。
那么，多少次逾期记录会影响再次贷款和申请信用卡?
从今年3月15日起，《征信业管理条例》(下称《条例》)正式施行。《条例》明确，个人征信报告不良记录将保留5年。
记者咨询多家银行了解到，以申请房贷为例，有的银行是考量客户2年内的信用记录，而有的银行则会参考其近5年的信用记录。一家本地银行个贷部负责人称，&通常情况下，2年内累计逾期达到6次，银行都不会发放贷款。但银行也会具体查看逾期时间和拖欠金额，以此判断客户是无意行为还是恶意拖欠。&
原标题：还房贷千祈咪“压哨”
编辑：曹阳
[此文系转载，来源于广州日报，版权归属原作者]
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