房东要重签合同 房客不同意遭暴打_十堰房产资讯-十堰房产在线
房东要重签合同 房客不同意遭暴打
08:45:31　来源：十堰房产在线　编辑：张鑫　
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&&&&&& 7月19日，王女士向本报新闻热线8403333反映，自己在金港城租了一间商铺，由于与她签订合同的女房东突然去世，男房东多次上门要求重新签合同。她表示不同意，不料男房东竟伙同4男子当街将她打得下体严重出血。
&&&&&& 王女士告诉记者：“与我签订合同的女房东是2010年年底去世的。从上周开始，房东郭某就以我未按时缴纳房租等各种理由找事，屡次要求重新签订合同。但当时我与女房东签订的合同是到2013年7月，所以我表示不同意。7月17日下午3点左右，我刚走到小区后门附近，就被郭某在内的5名男子堵住。他们对我进行谩骂，并要求重新签协议。我表示不同意后，双方发生口角并争执，他们当场对我腹部一阵猛踢，致使我下身出血。他们扬长而去后，家人才赶忙把我送往医院。”记者在诊断证明上看到，王女士为下腹压痛，外阴阴道出血，医生建议继续观察治疗。
&&&&& &王女士认为，虽然女房东赵某已去世，但租房合同并没有到期，所以应该继续履行。王女士称自己并没有拖欠房租，并将每月不定期汇往赵某银行账户的收据拿了出来。
&&&&&& 记者随后电话联系了当事人郭某。他说：“我只是找王女士协商，并没有殴打她。当时发生口角后，王女士还对我进行了撕扯。”郭某表示，王女士之前一直都不按时缴纳房租，所以自己才要求重新签订协议。记者了解到，王女士已向敦煌路派出所报案。
&&&&& &签订合同的赵某已经去世，需不需要重新签订新合同？就此，记者采访了甘肃豪仁律师事务所李小保律师。他说：“如果出租人死亡，则由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行。此案中，虽然女房东赵某已死亡，但作为合法继承人之一的郭某可继续履行。如果协议中规定的期限已到，房东郭某可选择重新与承租人签订新的租房协议或终止合同。”
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我日租的库房当时签三年的合同,但房租是半年一交,到日应交下半年的房租,但我不想在租了,并且提前42天告诉房东,可房东说只要找到下家房客合同不到期你就得搬走,这样我应该怎么办。
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合同是怎么写的？
合同是日至日签的3年，年一万六千元，每年上涨一千元，到三年租金是一万八千元。三年期满我们没有办理再续的合同手续，一直到现在的日，因为合同归定租金每年分两次交清,半年一交，所以2015年下半年不想再租了，也提前42天告诉了房东 ，但房东说我合同没到期。请问我以签的合同三年期以满，后期房东也没有找在办理续合同手续，...
合同是怎么写的？
合同是日至日签的3年，年一万六千元，每年上涨一千元，到三年租金是一万八千元。三年期满我们没有办理再续的合同手续，一直到现在的日，因为合同归定租金每年分两次交清,半年一交，所以2015年下半年不想再租了，也提前42天告诉了房东 ，但房东说我合同没到期。请问我以签的合同三年期以满，后期房东也没有找在办理续合同手续，这能属于合同没到期吗。在一点交的半年房租期限没到让提前搬出这合理吗。
你合同到期了，但是没续签合同，你继续租，说明你们都同意上次签的合同里的内容，但是所谓的这3年都不受保护的，你可以随时不租，房东也可以随时不租给你，也就是说你们可以任何时候终止关系。现在交的房租肯定要住满了才搬，这是你的权益。当时交保证金？让他退你就是，你在程序上没问题。他不能强租
x谢谢冰蓝同志的答复，这样我的心就有底了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房东遇到租客拖欠或者拒交房租,房东应该如何处理呢?可以报警吗?相信很多房东也遇到过如此奇葩的租客。当然不能因此而“大打出手”或者“言语冲突”。我们应该找到合适的办法合理解决。
租客拒不交房租,房东该怎么办
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房东房客该如何签订房屋住宅租赁合同
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
租房过程中，房东中途不出租房屋，或房客退租的情况频出，房屋租赁合同租期纠纷问题更是频繁。在租房的时候，该如何维护自己的权益，避免出现纠纷，完整的合同很重要。下面，跟着吉屋小编来看看签订房屋住宅租赁合同时的一些注意事项吧。第1，房客须知：签订合同的人先看看是不是房屋的产权人：不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。1、存在代理关系：需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(较好经过公证);2、存在转租关系：需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。第2，在如何支付租金和押金的问题上：租金的具体支付方式由租客遇房东自身状况决定，但在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。特别要注意的是，支付租金和押金，如果通过银行划账方式支付的，较好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证。第三，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任：1、房东逾期交付房屋，或者租期结束房客超过时间退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;2、房东擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。3、对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也要在合同中明确约定。4、缴纳水、电、煤、电话等费用的缴纳不及时，房东可以用房客的押金作抵扣。同样的，房客可能也会遇到房东拖延维修相关设施、设备的情况，对此，房客可以在合同中约定，如果房东拒绝维修，房客可以代为维修，但费用由房东承担，并且房客有权从应付租金中等额扣除。签订房屋住宅租赁合同 需包含内容：1、房东房客的情况2、房屋住宅具体情况住房的具体位置3、房屋住宅用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6、房屋住宅修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是房东的责任。7、房屋住宅状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中房东和房客认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。以上是小编整理的签订房屋住宅租赁合同时的注意事项以及合同内必须要包含的内容，吉屋小编建议大家要根据自身的情况补充添加，谨慎租房，避免不必要的纠纷。
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15:50 协商解决,房东有权解除合同。 第二百二十四条 承租人经出租人...
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请问,房东有权在房租合同到期后强制把房客东西搬出去吗..._百科知识
请问,房东有权在房租合同到期后强制把房客东西搬出去吗?或把房客赶走不让进有权利的。在法律上,合同到期,房东没义务再让房客居住;房客如要强行居住,则违法;如要...
答：房屋租赁合同中都会对甲乙双方的权利和义务进行说明，可以查看租赁合同中相关的条款。 如果合同没到期，房东赶人的话要看是乙方的责任还是甲方的责任： 1.如果乙方没有做出违反合同的事情但却被赶属于房东单方面的违约，应该赔偿约定的违约金。 ...
答：没签合同，但有事实上的合同关系，支付租金，就会产生租赁关系。房屋租期未到，没有合同，就没有办法说明房东的房子，只租给一个人。没有租赁合同，租户的权益现在受损，是比较难得到维权的。下次租房子的时候，双方都签订一些书面的东西，起码...
答：1、双方协商。 2、消费者协会投诉调解。 3、法院起诉。 《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 既然双方在租赁合同中约定了租期.且你已租...
答：既然合同到期了他可以不租给你，到哪说也没用，因为他没有违约！
答：先放下法律条文，先看双方之间的博弈： 1、和现有房东商量，能否在你加点钱的情况下，多放一天 2、和新房东商量，能否在你加点钱的情况下，提前进一天 记住，这种情况，法律无用，真正有用的是你坦然的心态和对方去谈判。不要怪房东，利益使然也...
答：没有合同就没有保障啊，亲 如果房租到期，房东是有权让你走的 如果你还在租赁期内，有交房租的收据也可以维权
答：没有签订房屋租赁合同，但是你们已经实际居住且交了房租及押金，可以认定为无固定期限的租赁合同，但是房东在赶你们之前应尽到提前通知义务
答：得看合同具体的规定，一般都是房东要赶人需要提前1个月通知，否则就要给你违约金的~
答：1、双方协商。 2、消费者协会投诉调解。 3、法院起诉。 《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 既然双方在租赁合同中约定了租期.且你已租...
答：有权利的。 在法律上，合同到期，房东没义务再让房客居住； 房客如要强行居住，则违法； 如要续租，建议房客及时付房租，如不续租，到期后尽快搬离。
答：房东的做法合法。合同的有效期截止自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。 常理下，如果说有不妥的地方，那反倒是你，作为租客如果你想要续租，你应该提前与房东打招呼。这应该是基本的常识，问问房东是不是愿意续租，是不是要涨房租。 合同期...
答：首先，租赁合同已到期，双方无权利义务关系；即使你有证据证明你们之间存在口头的3年期协议，也是违规的。我国《合同法》规定，租赁期限6个月以上的，当事人应采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。该法还规定，不定期租赁，...
答：租赁合同到期后，房主可以收回房屋。法律上没有什么说法，一般要求按照约定或者租赁物使用后的性质状态返还，通俗来说，即原样原物返还，但是因正常使用而产生的磨损不算。 《合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的...
答：你有优先权，根据我国合同法规定，你是在同等条件下有优先权。如果对方不是公开租售，而是合同终止后不再续签，然后免费提供给别人，你就不能租了 1．优先承租权的概念。优先承租权是指租期届满后，原房继续出租的，且原承租人仍愿租用原房的，...
答：首先要确定他是无端赶你走,还是你违约在先,如果你没有违背合同里面限制的事情,比方说,居住人数没有超过他的限制,问题不在你,而单纯是由于房东房造成,那么他是属于违约方,需要赔付您一倍的租金的!
答：要看你们地合同约定情况。
答：这个要看你和合同方的协商了，否则你违约的话他可以起诉你……
答：按照《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”房东的要求是完全没有道理的，所以你可以不理会，要是他敢擅自行动你可以告他侵权另外就是他擅自解除合同是需要支付违约金的，具体数目一般的你...
答：像这种情况,您签署的是应该是全程代理的房子.从公司操作的角度来讲是这样一个流程:您第一次来公司找房子,公司给您联系全程代理的房子,您和公司签合同.合同到期后,公司方面负责和房东联系,和客户解约,和房东解约,或者和房东续租和客户续租. 主要...
答：房屋租赁合同一经签订，对双方都有约束力，双方都应当遵守合同约定。 房东提前收回没有法律根据，你有权拒绝，并要求继续履行合同。 如果你不要求继续履行合同，可以要求房东赔偿你的损失。损失包括店面装修费用在剩余租赁时间应分摊的部分，预...
答：虽然我不懂法，不过合同上面白纸黑字写得很清楚，到期后，如需续租，可重新签订合同，甲方不得退租。这显然是房东理亏啊，不要怕，即使打上法庭。
答：首先要确定他是无端赶你走,还是你违约在先,如果你没有违背合同里面限制的事情,比方说,居住人数没有超过他的限制,问题不在你,而单纯是由于房东房造成,那么他是属于违约方,需要赔付您一倍的租金的!
答：到期未续签，房东可随时解约，但应给必要时间让承租人搬出去。
答：你说的是2013年才到期，如果你们签订的有合同，则应该按照合同办事，在合同尚没有到期的情况下，房主无权随意涨房租；如果你们协商一致同意增加房租，则在你同意的情况下，他不收还要强行赶走你是不符合法律规定的。如果他在你没有违反合同的情...
答：偷偷的录下来当证据，到哪说话都硬，传到网上还能提高关注度 ,(这个应该按照合同来定，在合同期间房东也有权提出退房要求只是要给一定的赔偿金额，如果有合同i在手可以寻求法律援助,如果没有合同那就难办了，不过他要是来硬的你可以直接录下来，...
答：告中介呀，这属于欺骗消费者，还得让他索赔呢，合同到期必须提前一个月，最起码给你找房的时间呀
答：1：从法律上来讲，你讲的这个没有问题，因为房东可以不租房给你，房东和你的合伙人从法律的形式上没有过错。只怪你们之前没有签订相关约定。 2：从诚信角度来讲，合伙人肯定违背了诚实信用原则。如果合伙人因为他的欺骗损害你的利益，你可以起诉...
答：朋友你好，租房之前时候有签租房合同了吗？如果签合同日期没有到的话他是没有理由把你赶走的，打官司也是你赢的，希望我的回答能够帮助你！
答：合同都结束了，给个毛啊，过两天说门坏了还让你修吗？
答：他没有权利让你搬出的——如果你租赁期间没有过错的的话。 自己要用不能为让你搬迁的理由。 你可以放心的住到租赁合同期满为止。在此期间你可以试着找寻其他租赁房。以便随时走人。 当然他要是三天两头来催你，你可以跟他协商要违约金的。 报警肯...
答：合同没到期他就赶你走还不给退押金，这也太不讲理了吧
答：要是合同真的到期了，房东续合同只和其中一个签了合同， 那也是没办法的事埃 房东有权利选择租给谁的。 只怪你没和房东搞好关系，没找个好的合伙人，当然，利益当前，什么合伙人估计也靠不祝
答：你好，可以直接报警解决的，让警察帮你。如果还不行的话就可以司法途径解决。望采纳
答：不算，因为现在耍赖的人太多房东也是被逼的。
答：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 1.若大房东与二房东是否已签...
答：虽然没有违约金，只要有合同，你同样可以到法院起诉他违约，继续租或补偿。
答：到期未续签，房东可随时解约，但应给必要时间让承租人搬出去。
答：搬走呗。合同到期了
房东赶合同到期,房东合同到期,合同没到期房东涨房租,合同未到期房东违约,合同到期房东收回店面,合同到期房东涨价,合同到期房东不退押金,合同到期房东不续签