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买房合同上会写交房产证时间吗
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开发商交房，保护期一个月，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的、购房；二手房备案应该是网签合同吧，网签合同一般有效期是1个月；
按揭的话在银行签订贷款合同，新房在开发商出签订购房合同、维修基金你好；
在等一年半就可以领取产权证、维修基金，基本上都是1个月，开发商办理产权证的流程如下，共计2个月：
在开发商签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了；...
开发商交房，保护期一个月，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的、购房；二手房备案应该是网签合同吧，网签合同一般有效期是1个月；
按揭的话在银行签订贷款合同，新房在开发商出签订购房合同、维修基金你好；
在等一年半就可以领取产权证、维修基金，基本上都是1个月，开发商办理产权证的流程如下，共计2个月：
在开发商签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了；
缴纳契税，关键是要看你的网签合同，你说的是新房还是二手房；
不知道下面这条知识能否帮助到您
你知道什么是合同房吗?合同房能买吗?购买有哪些风险?
没有房产证的房子能买吗?买房警惕合同房
会，房产证办理时间不确定、速度不确定，无法知晓具体时间<
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买房网签日期和实签日期一致吗
576人阅读 来源：互联网整理，仅供参考
热门城市：&& && && && && && && && 由于中国人对房子的需求越来越大，开发商在这样的情况下首先会让者先对房子进行预订，一般售房处的工作人员会让购房者签订两份合同，预购合同和，老百姓实际根本不清楚自己签的合同到底是什么，今天，针对网签日期和实签日期一致吗这个问题，以及网签应该注意哪些事项，律师365对此进行了相关的分析。一、买房网签日期与实签日期的定义买房网签日期是开发企业在房管局的备案时间，合同在网签备案以后，由开发商才打印纸质合同，一般最后一页的时间都在网签备案时间之后。二、网签购房注意事项&(一)合同条款在签订时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在中处于被动地位。购房者在签订《合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。关于房屋面积方面的条款
以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。目前交付房屋时，往往建筑面积增大，且不超过3%，但套内建筑面积减少，公摊面积增大。为避免此种对买房人不利的情况出现，合同中有必定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2%，并约定超出此范围怎么办，或不退房;退房包括哪些费用，不退房如何承担等。(二)关于价格、收费、付款额同的条款价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。
可注明买方在的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。
网签合同时，需要注意以下事项：
第一，一定要审查开发商是否具有，有了预售证，则通常开发商也具有了、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，一定要认准交房日期是否确定。以上内容就是对买房网签日期和实签日期一致吗这个问题的相关回答，由于我国房地产行业的暴力利润，很多无良的地产商总是会在购房者签订的合同上动手脚，才导致了这么多的房地产纠纷产生。所以，为了使购房者的权利受到法律的保护，购房者一定要看清楚房屋买卖合同上的条款规定，以防万一。&更多相关知识您可以咨询律师365！延伸阅读：
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
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251今日解答同题，谢谢。
不是。购房合同是在你刚和开发商签署合同时的日期。如果你买的是期房。那么在一年后交完房后一般是在一年内下房产证。所以简单说，房产证一般是签署购房合同的二年后才能拿到。
其他答案（共1个回答）
证上的签发日期并不是签订购房合同的日期？
一般办理房产证是在你房屋竣工验收合格后才能开始办理房屋的房产证，房屋产权证签发日期房地局审验说提供材料真实无误后，才予以发放的，所以房屋产权证上的日期是房产证发放的日期，与您签订的购房合同日期无关。
《物权法》规定：我国实行不动产登记制度。也就是说：业主取得房产证，不以购房合同时间为准，也不是以交房时间为准。是以服从登记时间为准。房产证上...
发你房产证的时间。
我是2002年买的房子，今年才办理房产证，什么带有惩罚性质的钱都不用交。你最好去找自己房子的开发商，向他们交纳一定的代办费，自己就省心了，等着拿证就可以了！
房产证年限即房产的使用年限是从国家给开发商批土地的日期开始生效。
城市房地产权属登记管理办法 （建设部第99号令）第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自...
答: 房屋买卖合同中，是否必须填写买卖双方的联系地址？
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购房合同什么时候签合同、什么时候能拿到房产证！
来源：吉屋网 &&发布时间：
看购房合同上你们当时是怎么签订的,一般情况下,是办理完入住手续后3个月内,由开发商到房管局完成权属登记手续(下证时间为20个工作日);超过这个期限,就按当时签订的合同约定条款办理(支付给你相应的违约金),像你这种情况已经超过一年,国家有法律条文指出可以退房.购房合同什么时候签，买房什么时候正式购房合同呀!目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易核心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。&
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买房指南 购房合同什么时候签？房产证怎么办理？
[摘要] 买房指南，买房要注意哪些事项？购房合同签约要注意几个问题？房产证要怎么办理？办理房产证需要什么资料，需要缴纳什么费用？新房买房指南和二手房买房指南有什么区别？买房要签什么合同？购房合同是什么时间内要签订的？本期买房指南，将为大家理清买房的各种问题，包括签订购房合同、办房产证、交纳税费等。
买房指南，买房要注意哪些事项？购房合同签约要注意几个问题？房产证要怎么办理？办理房产证需要什么资料，需要缴纳什么费用？新房买房指南和二手房买房指南有什么区别？买房要签什么合同？购房合同是什么时间内要签订的？本期买房指南，将为大家理清买房的各种问题，包括签订购房合同、办房产证、交纳税费等。1.房屋交付后办理两证需交哪些费用?答：办房产证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡ （含）以上至140㎡缴纳总房款的2%，140㎡（含）以上缴纳总房款的4%，二套房一律按照4%缴纳。维修基金费用：总建筑层数6层及以下65元/平米;7-17层92元/平米;18层及以上104元/平米。交房时根据实测面积办理，面积多退少补。2.缴纳完定金后，几日内签约?答：以缴纳定金当日起5日内签约（以不同楼盘约定的日期为准），特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的违约条款执行。3.办理按揭需准备哪些资料？程序如何？答：所有产权人到场，并提供身份证，借款人必须征信良好;提供贷款资料：身份证，户口簿，首付款发票，结婚证（无结婚证，需民政局提供的单身证明），收入证明 （如银行需要，需提供流水单或者资产证明），办理公积金需要提供公积金缴存单。4.预售资金监管有指定银行吗，购房贷款在哪家银行办理？答：根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制。5.各楼公摊的分配原则及公摊面积说明?是否适用于新的计算标准？答：通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;2、套（单元）与公共建筑空间之间（包括山墙）墙体水平投影面积的一半（具体分摊面积以每栋公示文件为准）。6.两人非直系亲属可否共同购买?有无特殊要求？答：可以多人共同购买，根据客户实际情况确认产权分配，前提条件必须有购房资格（公积金除外）。7.是否可以不在开发商指定的银行办理按揭贷款？答:不可以。8.签《预售合同》以后是否可以变更购房人或所有权人，如何办理？答：不可以。客户在签署《预售合同》时未做预告登记的夫妻关系可以增加所有权人。其他情况则不能变更。9.商业贷款有何要求？答：满18周岁，有稳定职业和收入，为中华人民共和国合法公民，无案底。10.未满18周岁的人可以购房吗？答：可以，一次性付款，无法取得按揭资格。11.贷款的还贷方式有几种？有什么区别？答：等额本金和等额本息两种。等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。12.购房贷款政策明细？答：首套房首付款三成，贷款上限七成，贷款上限30年；二套房首付款至少四成，贷款上限30年，具体执行以银行政策为准。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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