第一套房的相关证明有哪些?未成年子女是否也要提交无房证明?
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问：&我2014年4月在衡阳市雁峰区购买了一套88平米的二手房,当时按正常手续交了4%的契税 ,但经过了解家庭购买第一套住宅契税有优惠政策,只要交纳1%契税, 请问我补交购买家庭第一套住房的相关证明能否退回多缴的税费?另:第一套房的相关证明有哪些?未成年子女是否也要提交无房证明?
根据财税【2010】94号文件的有关规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税（即2%）。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。根据湘财税【2006】92号文件的相关规定，享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米或套内建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。关于唯一住房证明，目前我市暂要求纳税人提供本人（有配偶的为夫妻双方）户籍所在地以及经常居住地（工作单位所在地）房产管理部门出具的房产所有情况证明。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人自结算缴纳税款之日起3年内发现多缴税款的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，税务机关应在查实后办理退还手续。0&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)页&&1&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)楼&&
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今日起银行开户须填报《个人税收居民身份声明文件
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跟税务局不联通么
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开户的时候要自己写上，费老鼻子劲了
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跟税务局不联通么 自己顾自己，与开证明一个球样
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开户的时候要自己写上，费老鼻子劲了 老子不会写字他信吗
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折腾老外的，和P民没关系。
不和傻逼争高低，那样太跌份儿！
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折腾老外的，和P民没关系。 试试
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10&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼新开户需声明税收居民个人身份
第B01版：财经
国税总局将掌握中国居民金融账户信息
新开户需声明税收居民个人身份
青年报记者 陈颖婕
本报讯&你是否知道，只要你的金融账户总合超600万元，将在今年年底前被尽职调查，以识别其中的非居民账户。此外，无论是个人还是企业，今年新开立账户时都会多一道手续，即在开户时额外填写一份声明文件，声明其税收居民身份。业内人士称，这是各国之间加强跨境税源管理的一种手段，以约束和打击利用境外账户避税的个人和企业，未来也不排除境外账户信息被收集的可能性。今年年底前完成&600万元以上账户尽职调查根据国家税务总局去年第四季度发布的《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法（征求意见稿）》（以下简称《管理办法》），依法在我国境内设立的金融机构，包括存款机构、托管机构、投资机构和特定保险机构，应按照以下时间和要求，对在本机构开立的金融账户开展尽职调查，识别非居民账户，并收集账户相关信息。自今年1月1日开始，对新开立的个人和机构账户开展尽职调查；日前，完成对存量个人高净值账户（截至日金融账户加总余额超过600万元）的尽职调查；日前，完成对存量个人低净值账户和全部存量机构账户的尽职调查。值得一提的是，对于在金融机构办理业务的个人和企业而言，今年开立新账户时就需要多一道手续，即在开户时需额外填写一份声明文件，声明其税收居民身份。对个人而言，需要声明是否为中国税收居民或者非居民。对企业而言，需要声明是否为中国税收居民、非居民或者消极非金融机构。相关人士表示，“由于在我国金融机构开户的绝大部分个人和企业均为中国税收居民，在填写声明文件时仅需勾选中国税收居民即可，因此整体来说开户程序变化不大，客户体验不会有较大变化。”打机海外账户逃税&不排除收集境外账户信息为何要对600万元以上的金融账户开展尽职调查？这是否意味着未来的税收会增加负担？对此，相关人士表示，实施“标准”并非增加新的税种，而是各国（地区）之间加强跨境税源管理的一种手段，所约束和打击的对象是利用境外账户逃避税的个人和企业。中国居民在境内金融机构的信息，税务局有时也无法获得。对于依法诚信纳税的个人和企业，“标准”并不会增加其税收负担。但是，对于故意隐瞒收入、逃避纳税义务的纳税人，税务部门可根据其他国家（地区）提供的金融账户涉税信息，核实纳税人境外真实所得，对未按规定申报纳税的所得补征税款并进行处罚。近年来，国内有少部分纳税人为了减少缴纳所得税，到国外开设离岸账户，以达到隐藏部分收入的目的。“如今，国内的税务机关开始排查国内的非居民企业账户，同样的，境外税务机关也会这样操作，未来不排除与境外交换税收情况的可能。”业内人士表示。也有业内人士表示，只要你在104个签署了CRS的国家开设了账户，且账户金额较大，未来不排除你的账户信息会被收集起来，其主要目的即是为了打击海外账户逃税。
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">闪电宝招商专线：段先生
税务金四系统7月1日起银行开户须填报《个人税收居民身份声明文件》
来源：汇付天下闪电宝官网&&&发布时间： 16:55 &&&关注度：次
国家税务总局、财政部、人民银行、银监会、证监会、保监会六部委联名发布的《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》自日起正式施行。
一、银行账户开户要求
自日起，个人在金融机构新开立账户时，金融机构应当获取由账户持有人签署的税收居民身份声明文件，识别账户持有人是否为非居民个人。
税收居民概念，与居住管理法规中的居民概念不同。税收居民身份认定标准比较复杂，无法通过普通的居民身份证件直接判定，因此需要开立账户的个人和机构自行声明其税收居民身份。
二、电子渠道开户要求
金融机构通过本机构电子渠道接收个人账户开户申请时，应当要求账户持有人提供电子声明文件。
三、代理他人开户要求
个人代理他人开立金融账户以及单位代理个人开立金融账户时，经账户持有人书面授权后可由代理人签署声明文件。
四、声明文件保存要求
声明文件应当作为开户资料的一部分，声明文件相关信息可并入开户申请书中。
五、金融机构审核要求
金融机构应当根据开户资料（包括通过反洗钱客户身份识别程序收集的资料）或者公开信息对声明文件的合理性进行审核，主要确认填写信息是否与其他信息存在明显矛盾。
属于中国税收居民的，填写声明文件时仅需勾选&中国税收居民&即可。账户持有人为中国税收居民个人的，金融机构不会收集和报送相关账户信息，也不会交换给其他国家（地区）。
六、账户尽职调查要求
金融机构必须在2017年年底前完成对存量个人高净值账户尽职调查；
在2018年年底前完成对存量个人低净值账户和全部存量机构账户的尽职调查。
个人低净值为截至账户加总余额＞100万美元。
单位小额为截至账户加总余额&25万美元。
被调查统计的个人资产信息，不仅仅包括银行存款，还包括股票、债券、基金、保险等。
七、《管理办法》对社会公众有何影响？
《管理办法》对社会公众影响较小，主要对在金融机构开立新账户的部分个人和机构有一定影响。从日起，个人和机构在金融机构新开立账户，包括在商业银行开立存款账户、在保险公司购买商业保险，需按照金融机构要求在开户申请书或额外的声明文件里声明其税收居民身份。由于在我国境内金融机构开立账户的个人和机构绝大部分为中国税收居民，填写声明文件时仅需勾选&中国税收居民&即可，开户体验影响不大。如果上述个人和机构前期已经开立了账户，日之后在同一金融机构开立新账户时，大部分情况下无需进行税收居民身份声明，其税收居民身份由金融机构根据留存资料来确认。
对于日之前已经开立的账户，金融机构根据留存资料确认账户持有人的税收居民身份，极少数不能确认的需要个人和机构配合提供材料。
&八、《管理办法》对哪些人影响较大？《管理办法》主要对在中国境内开立账户的非居民或者有非居民控制人的消极非金融机构影响较大。这里所称非居民，是指中国税收居民以外的个人和企业（包括其他组织），但不包括政府机构、国际组织、中央银行、金融机构或者在所在地政府认可和监管的证券市场上市交易的公司及其关联机构。
非居民或者有非居民控制人的消极非金融机构在开立金融账户时，需要详细填写账户持有人或控制人的税收居民身份声明文件，包括姓名（名称）、现居地址、税收居民国（地区）、居民国（地区）纳税人识别号、出生地、出生日期等信息，并应确保信息真实、准确。
上述信息报送到相关部门后，由国家税务总局按照我国对外签订的协议交换给账户持有人居民国税务主管当局。
九、账户持有人如何判断自己的税收居民身份？根据我国税法，中国税收居民个人是指在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人（在中国境内有住所是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住）；中国税收居民企业是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立，但实际管理机构在中国境内的企业（包括其他组织）。
账户持有人要根据自身实际情况，结合相关国家（地区）税收居民身份认定规则，对自己的税收居民身份进行综合判断。国家税务总局网站将公布相关资料供金融机构和账户持有人参考(http://www./aeoi_index.html)。账户持有人也可咨询专业税务顾问来判定自己的税收居民身份。广告：以下产品均为招商信息不零售十、管理办法出台背景&受二十国集团（G20）委托，经济合作与发展组织（OECD）于2014年7月发布金融账户涉税信息自动交换标准（简称&标准&），获得当年G20布里斯班峰会的核准，为各国加强国际税收合作、打击跨境逃避税提供了强有力的信息工具。目前已有100个国家（地区）承诺实施&标准&。&经国务院批准，我国向G20承诺实施&标准&，首次对外交换信息的时间为2018年9月。《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》旨在将国际通用的&标准&转化成适应我国国情的具体要求，既是我国积极推动&标准&实施的重要举措，也是我国履行国际承诺的具体体现。
十一、管理办法出台意义鉴于《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》出台的重要意义，又被成为&中国版CRS&。
CRS(Common&Reporting&Standard)，统一报告标准即&共同申报准则&。世界经济合作与发展组织推出，G20核准并共同倡导，于2014年发布了《金融账户涉税信息自动交换标准》（简称AEOI标准）。AEOI标准主要包括主管当局间协议范本（Model&CompetentAuthority&Agreement，简称MCAA）和统一报告标准简称CRS。&简单说CRS就是《金融账户涉税信息自动交换之多边政府间协议》，旨在通过加强全球税收合作提高税收透明度，打击利用跨境金融账户逃避税行为。
综合：国家税务总局官网、金融八卦男；整理编辑。&
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