看中一套房子，中介要求交5000诚意金才帮忙继续砍价，这个可以交吗？|房产大家谈 - 昆山论坛
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看中一套房子，中介要求交5000诚意金才帮忙继续砍价，这个可以交吗？
&&&&&& 是这样的，目前在看房子，已经比较满意的一套我们给了比房主要价低2万的价格让中介在帮忙谈。现在中介讲下来1万块了，告诉我要再降一万块也不是不可能，但是希望我先交5000块诚意金。不知道买过房子的亲们，有没有听说过这个诚意金的？当时有没有交过诚意金呢？我应不应该交这个诚意金呢？希望大家帮忙解惑，感谢感谢！
交了你就只能选择这一家中介了，就算你不买这个房子，他们也会找各种理由给你推荐别的房子，退钱给你是很难的。建议你让中介约房东一起谈。谈好了再交钱签合同。
中介的话你也能信？
绝对不要交，这种中介坑你没商量。到时候房子不买能不能拿回这5000都不知道。就算买了，这5000也是单独另外算的，等于这5000块是冤枉钱
不交 没听过这个款项& &
可以交的，一般情况下没成交会退的
然而有些中介不见得会退 你没看之前那么多被坑之后骂中介的帖子吗
虽然不能怀疑都是坏人 但防人之心不可无
交了就是一堆麻烦，最后你不买的话。嘿嘿。。。
桃之小丫:虽然不能怀疑都是坏人 但防人之心不可无&( 09:59)&&&是的，我也是这样想的，所以决定拉着先生再请一个懂装修的朋友抽空再去细细看看，真的觉得满意再说要不要交这个钱吧！谢谢评价！
别傻了，钱在自己手上才有主动权，给了钱你就成孙子了
herohdf6247:交了就是一堆麻烦，最后你不买的话。嘿嘿。。。&( 10:00)&&&有道理，所以一定要再去看看，真的定下来再考虑交不交....怎么交
年少曾经:可以交的，一般情况下没成交会退的&( 09:54)&&&是的，也有这样的情况，我刚刚问到一个刚买到房子的朋友，她说她买房子时交了2000诚意金。
:交了你就只能选择这一家中介了，就算你不买这个房子，他们也会找各种理由给你推荐别的房子，退钱给你是很难的。建议你让中介约房东一起谈。谈好了再交钱签合同。&( 09:46)&&&明白，这就是我真的决定了就直接签合同了.......谢谢回帖！
昆山雨墨轩:绝对不要交，这种中介坑你没商量。到时候房子不买能不能拿回这5000都不知道。就算买了，这5000也是单独另外算的，等于这5000块是冤枉钱&( 09:50)&&&不怀疑最后会有很多这样的麻烦，所以我们也在到处打听问问............
不要交，钱在自己手上才能掌握主动权
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關鍵是你還沒定下來&中介可能擔心，和房東砍了半天，價格下來了，你又不要了
现在哪里有人还不退的？？？& &反正我收了3套意向，人家房东都不要，嫌弃少 &当天就给客户了，
新盘销售小陈:现在哪里有人还不退的？？？&反正我收了3套意向，人家房东都不要，嫌弃少[表情] &当天就给客户了，&( 10:20)&&&哈哈，还有这样的？那是房东心里想着还能卖更高价？所以不收意向金？
windly81:關鍵是你還沒定下來&中介可能擔心，和房東砍了半天，價格下來了，你又不要了&( 10:18)&&&嗯，有这方面的考虑。所以决定再去细看房子，如果真的合算，喜欢，直接签合同也不是不行的........
江南彝人:可以交，但要写好字据讲不下来或者为成交要全额退款。&( 10:18)&&&嗯呢，有道理的，可以白纸黑字写下来的，谢谢
li3453576:别傻了，钱在自己手上才有主动权，给了钱你就成孙子了&( 10:04)&&&哈哈，谢谢回贴！
采匆:哈哈，还有这样的？那是房东心里想着还能卖更高价？所以不收意向金？ ( 10:25) &&客户谈的价格想接近了，但是意向金太少了，房东感觉，没有诚意，就没卖给他，就卖给其他人了
换家中介问问，房子一般都挂在好几个中介的。意向金都是扯淡，给了就被催了。
坚决不要交，不行跟他说找其他中介去谈，他就会说再谈谈咯
我们交过，后来房东坐地起价，别人买了，意向金也退了&中介会给收据的，一般买卖成交直接算到房价里，不成交就退了
我交过&&最后 很快退了 没什么的 写的协议很清楚的
考验双方诚意的时刻到来了！
我只能说现在的中介黑的比较多。不过我当时买房的时候交了1000的这个诚意金，结果房东死和不愿意然后就退给我了。他们说5000你就说1000，诚意金嘛不在乎多少，如果他们一定要5000那就说明这个中介有问题。
中介说的就是屁话，我不相信就只有这一家中介有这个房源，你可以多跑几家中介询问你看中的这套房的信息
房子满意，价格接受，可以交，人家帮你谈的也有底气，房东也能感觉到有诚意，没什么不好的
可以的，不然中介不好跟房东杀价
:中介说的就是屁话，我不相信就只有这一家中介有这个房源，你可以多跑几家中介询问你看中的这套房的信息 ( 11:36) &&你这样做厚道吗？》
中介的话你也能信？
交个鬼，交了，后面就更麻烦。。
找其它中介杀价&
绝不能交一分钱！&&确定买了，直接划账给卖方。&&
:&你这样做厚道吗？》 &&楼主给力！赞
:&绝不能交一分钱！&确定买了，直接划账给卖方。&&&如果房东在浙江北京的你敢划吗？
:你这样做厚道吗？》&( 11:51)&&&我会告诉你一套房子几个不同的中介报价下来，差了5万？
年少曾经:可以交的，一般情况下没成交会退的&( 09:54)&&&你是中介派来的托吧&&&傻子才交这个钱
意向金的问题我说说啊&一是价格不到位，需要中介去找房东谈，意向金就是筹码，让卖方感觉到确实有比较有诚意的买家，不是捣江湖的，有可能价格就谈下来&二是房东在外地，比如昆山有很多业主是在浙江，上海，苏州等地的，他们不可能说有人要谈就飞过来，一般都是确定有诚意价格接受，在中介方交意向金（签订意向书），确定之后过来签约&如果没有达到买方的要求（比如价格或者其他条款），意向金会全额退还&其实如果可以直接签约的房子我也相信没有哪家中介公司愿意收意向金，多一个麻烦&&
重新再找個中介再談&竟然你不仁我就不義呀
不要交，交了就套牢了。
:可以交的，一般情况下没成交会退的 ( 09:54) &&钱进了中介口袋还会倒出来。。。除非太阳从西边出来!!!可以当做定金或者订金， 但是楼主要小心，还是最好找房东商量。中介两头忽悠的事情论坛上还挂着呢。。。&
伟大的安妮:你这样做厚道吗？》 ( 11:51) &&什么是厚道？给你中介5000元意向金就是厚道？买家不能货比三家？哪家中介服务好就在哪家成交
我就看看不说话
:什么是厚道？给你中介5000元意向金就是厚道？买家不能货比三家？哪家中介服务好就在哪家成交 ( 13:25) &&先说明，那5000你也是知道是意向金，是拿来跟房东谈价格的，可以随时退，你去一家中介看房子，他如果没有合适的房源你去别家可以，你在这里看好了，然后觉得价格高，就去别家让他们谈价格，你把原来那家当什么了》？看那家服务好？我就笑了，中介最终目的就是为了成交，不然你以为他们有时间陪你玩啊？他们比谁都想成交，价格可以谈他们一定尽力去谈，中介也就拿个中介费罢了，现在中介市场比较乱要是以前，像你这种人别家都是不接待的&&&
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创业分享：怎么做到每天早起床1小时，一个月至少多赚5000元
k哥乱侃，今天聊点k哥曾经做过的一个创业小项目，虽然现在没做了，想着存着也是存着，拿出来让执行力高的想创业，但是又没有找到创业项目的小伙伴赚点零花钱，下面介绍创业项目；这是一个给酒店送早餐的创业项目，那手上没钱、没资源能做吗，我的回答是能。步骤：第一步：明确早餐内容一般早餐有两种，面包+牛奶和稀饭+包子，或者你两样都可以做第二步：寻找早餐供应商找一家距离酒店和家都不算太远的包子店或者面包店，和老板说要给老板分销，老板肯定会统一，包子一般能打7折，面包能做到5-6折第三步：与酒店谈判这是最关键的一步，首先星级酒店不用去谈了，因为他们自己有早餐，要找民办的小酒店甚至7天连锁这样的都可以，而且因为是小酒店，可以比较容易的找到老板谈合作，有些老板会要提成，但是k哥之前谈的都没要提成，因为这对酒店来说是给客人提供了更好的服务，当然这得看你怎么说了，花个3天时间，谈个20-30家酒店就可以了第四步：制作菜单找家路边广告店做，有两种做法，一种是放在酒店前台的，另一种是放在酒店房间的，看你自己选择哪一种，选择放前台20-30份也就几十块钱，重要的是设置利润的时候，k哥当时是如果是面包，正常售价7元一个，我的进价是4.2，我会卖8元，原因嘛，各位揣摩一下。第五步：每天早起1小时，早上送餐剩下就是和老板商量好老板告诉你订单的时间，一般头天晚上9点左右告诉你第二天客人要什么比较好。下面放上k哥当年与7天连锁合作的菜单与每日统计表，注意，k哥当年是与18家酒店合作，7天酒店只是其中一家，你可以想象一下18家酒店的合计量：封面菜单酒店日期数量单价收入7天酒店57357天酒店77497天酒店107707天酒店87567天酒店47287天酒店87567天酒店12784总计378我的净利润有25%—35%,各位可以算算，18家会是什么情况，当然其他的情况比7天稍差一点，不过至少为7天的一半。欢迎大家留言评论，k哥将会知无不言，并且欢迎大家像k哥讲述你们的创业故事，k哥将给你分享出来，让我们共同吸取经验和教训，同时对那些想创业的小伙伴也给出一些创业经验和教训。
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201720177月
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