住房公积金管理中心
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关于改进住房公积金提取方式的通知
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　　各住房公积金缴存单位：
　　为进一步方便缴存职工办理提取业务，经研究，我中心决定从9月30日起改进住房公积金支取方式，由原来的开具现金支票支付，改为通过网上银行转账支付。凡是提取人提供住房公积金提取必备的资料外，再提供一张由本人持有的银行卡，经中心审核通过后，将提取金额直接转账支付至提取人的银行卡账户内，提取人即可实时收到公积金转款（原则上建行账户当日到账，其余银行账户最迟第二个工作日到账）。在1个月过渡期内，仍保留现金支票支付方式。
　　请接到本通知后，及时通知本单位职工，以免影响职工住房公积金的正常提取。
　　特此通知
宁波市住房公积金管理中心余姚分中心【余姚住房公积金提取】- 房天下
余姚住房公积金提取
余姚住房公积金如何提取一直备受余姚市民关注,吉屋小编为您提供余姚住房公积金提取业务指南,包括余姚住房公积提取条件、余姚住房公积金提取流程、余姚住房公积金提取额度。本专题为您汇总最新...
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土地证是用来证明房屋土地所有权或者使用权的合法证书,有了土地证和房产证,房子才算是两证俱全,但是,实际生活中也有不少的购房者选择购买余姚商品房,殊不知同样也遇到了办理土地证的相关问题,那接下来我们就谈谈余姚商品房如何办理土地证?在哪里办...
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住房公积金个人缴存额：
缴存比例：
配偶住房公积金个人缴存额：
缴存比例：
房屋评估价值或实际购房款：
政策性住房
房屋性质：
贷款申请年限：
注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
个人信用等级：
您可申请的最高贷款额度是：
公积金贷款计算器：
根据面积、单价计算
按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
网址查询：
服务热线：
服务网点：
联名卡查询：
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提取额度及频次
【购房提取】1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注：异地购房亦可提取公积金
【租房提取】最新消息： 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。（提示：根据1月28日发行最新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台，本地宝将第一时间为您更新。）【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)北京市住房公积金提取条件(非房屋类)【推荐阅读】租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。
【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币 10 元。
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10月31日，宁波市住房公积金管理中心余姚分中心发文《市住房公积金中心关于调整住房公积金最高贷款额度的通知》，一石激起千层浪，来看通知详情：
各住房公积金缴存单位：
为切实发挥住房公积金制度的住房保障作用，确保我中心顺利运行宁波市新一代住房公积金综合管理信息系统，根据宁波市住房公积金管理委员会办公室《关于统一全市住房公积金现行有关政策的通知》（甬房公办〔2016〕10号）要求，经研究并请示上级同意，决定对最高贷款额度取消单双方限额规定，统一按户计算，并对最高贷款额度作如下调整：连续缴存住房公积金满6个月的职工，最高额度为60万元/户；连续缴存住房公积金满2年的职工，购买家庭首套自住住房，申请住房公积金贷款最高额度为70万元/户；连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为80万元/户。
本通知自下发之日起执行。
宁波市住房公积金管理中心余姚分中心
在以上简短的通知中，有以下几个重点：
1、由于余姚公积金新系统上线，政策方面与宁波接轨，额度的三档与宁波要求一致，最高额度按余姚具体情况调整至60万、70万、80万；
2、 最高贷款额度取消单双方限额规定，统一按户计算。也就是说公积金最高贷款额度不再需要夫妻双方均满足要求，而是以户为单位了；
3、 具体公积金缴存要求、购房要求等，小编已经整理成表格：
公积金政策调整后，对最高公积金贷款额度有了更细致的要求，不管是70万还是80万的最高贷款额度，都需要连续缴存满两年的职工家庭名下无房，也就说，该职工家庭若夫妻双方中，一人名下已有一套房产，最高公积金贷款额度都只能是60万元/户。
原来余姚的公积金政策是怎样的？
自去年5月份调整公积金最高贷款额度后，对按规定连续正常缴存住房公积金满2年、家庭无公积金贷款记录和商业住房贷款记录、购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的缴存职工，提高住房公积金贷款额度。夫妻单方缴存住房公积金的，最高贷款额度提高至40万元；夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度提高至70万元。附上表格：
新旧公积金可贷额度对比，除了最高额度的提高以外，就是取消了单人、夫妻双方均缴存的要求，调整为以户为单位，对有公积金的购房人士来说着实是个好消息。购房公积金最高额度的提高，将使余姚市广大无房职工家庭及购买首套自住或改善型住房职工家庭更多受益。
但是此次余姚公积金贷款政策调整如此突然，是因为何？小编了解到，由于公积金系统更新，所以政策方面与宁波接轨，公积金最高贷款额度跟宁波一致，由于地区差异，所以最高贷款额度做了相应调整。
网友问题解答
1、请问第一套房子商贷已经还清，现在再买一套打算用公积金贷款，算首套吗？
答：第一套房如果是住宅性质的，那现在再买一套就不算首套房了，但贷款利率可以享受首套政策。
2、以前办理的公积金贷款， 现在新政策出来了还能提高贷款额度吗？
答：不可以
3、其他地区（比如宁波、舟山、上海）缴纳的公积金的能在余姚使用吗？
答：可以的，异地公积金可以在余姚使用。
4、农村自建房可以申请公积金贷款吗？
答：农村的自建房不可以。
5、请问我在商业银行办理的商业贷款是否可以转公积金贷款？
答：纯商业贷款可以在交房后申请转为公积金贷款，限公积金贷款额度内。
6、我名下有一套房子，如果现在儿子名下买房，而且儿子已经连续缴满2年公积金了，请问我儿子最高能贷到70、80万嘛
答：可以。但是公积金能贷款多少需要从房价、还款能力、缴纳额度、个人信用等多方面综合考虑，不是只要交满2年就可以申请到最高额度的，可以参考公积金可贷计算公式：可贷额度 = 借款人缴存基数×40%× 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限+共同借款人缴存基数×40%× 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。
共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过借款人贷款期限的按借款人贷款期限；低于借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。算法比较复杂，具体可以去住房公积金管理中心了解。
7、公积金贷款，跟缴纳的基数有关吗？缴纳最低档的，最高可以贷款80万吗？
答：公积金贷款不仅跟缴纳的基数有关，而且跟贷款期限、房价、还款能力等都有关系，一般公积金贷款多缴多贷，少缴少贷，具体能贷多少，银行会在您提供资料后审核评估。
8、父母缴纳的公积金可以给子女贷款买房吗？
答：不可以。如果房产证上只有子女的名字，那就无法利用父母的公积金进行贷款，但可以提取父母公积金的余额帮子女还贷；如果父母把名字也写进房产证，那可以利用父母的公积金贷款。
9、夫妻双方的住房公积金可以同时用在一套房子上吗
答：不可以。最高贷款额度取消单双方限额规定，统一按户计算了。
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余姚公积金怎么提取哪位晓得
提问者：余奇迈|
时间： 11:12:43
已有3条答案
回答数：72129|被采纳数：12
所有回答：&72129
公积金提取证明。这个证明需要原单位盖章，所以，需要找原单位人事去申请盖这个章。不过现在有些地方的公积金中心也取消原单位的盖章这个环节了。具体以公积金的答复为准。
公积金是公司依法给员工缴交的一笔基金，存入员工的公积金账户，就属于员工的财产的，如果单位拒绝配合，可以依法到劳动局投诉单位不作为。
回答数：6754|被采纳数：4
所有回答：&6754
<p class="ask_one_p edit_、准备：申请人到余姚住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《余姚住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。2、受理：申请人到余姚住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。3、复核：符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。4、审批：授权经办银行准予提取。5、提取：申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。
公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
回答数：6249|被采纳数：5
所有回答：&6249
提取方法也还是很简单的，通过余姚当地住房公积金主管部门办理提取公积金手续。申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等，以及相关证明资料。
委托银行办理公积金提取手续。在通过银行办理提取手续时，申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等，然后到相关银行住房公积金网点办理提取。
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