武汉的住房公积金能在孝感买房吗_公积金买房-宜人贷问答
武汉的住房公积金能在孝感买房吗
提问者：裴***某
地区：孝感
您好！您公积金帐户在武汉，不能在孝感申请贷款；用公积金还贷款的政策请咨询武汉公积金管理中心。谢谢！
公积金在武汉贷款
我是武汉集体户口，单位在孝感，在孝感缴纳了两年住房公积金，能在武汉贷款买房吗
您好，在武汉买房可以在孝感中心申请贷款。
公积金贷款
能用孝感公积金贷款在武汉买房吗！？去年去公积金中心咨询过，说是需要有孝感房产做抵押才能办理。刚看了新发的关于公积金贷款和提取的通告，是不是现在贷款在武汉买房不需要孝感房产抵押了？备注：我是武汉户口，现在孝感工作，去年因在武汉买房，办理公积金贷款需在孝感抵押房产，所以选择了商贷。请问之后能从商贷转成孝感公积金贷款吗？谢谢！
您好！孝感缴交公积金在武汉买房可以申请贷款；房产抵押是属地管理原则，武汉房产不能在孝感抵押，您可用在孝感的自有、共有或第三人房产作抵押；武汉商贷不能转为孝感公积金贷款，但您可选择提取公积金偿还武汉商贷。谢谢！
孝感缴纳的公积金能在武汉房吗?
您好,我单位是孝感市孝南区的,我户籍是武汉的,单位给我缴纳的住房公积金可以在武汉买房用吗?什么时候才可以取出来?谢谢~~~
你好，根据现行孝感住房公积金提取管理办法规定，孝感、武汉购房均可以办理购房提取业务，提供购房合同、一年以内销售不动产发票即可。谢谢！
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我如果用湖北这边公积金，我可以在外地买房吗？比如？
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不能 公积金不能用于异地 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： (1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 (4)的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的储 金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房是不能可以的. 你可以试着用其他方法进行异地买房,已经有多种方式,袋款买房不合算. 买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.
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住房公积金的缴存帐号是唯一的，只有职工变动工作单位时，其在原单位名下的住房公积金转入新单位的公积金帐户，同时原单位的帐户随之取消。这叫住房公积金的转移。也就是说住房公积金不可以异地使用。如果真需异地购房，可以将自己的住房公积金帐户进行转移。转以后再提取。但是需要明白的是，住房公积金是可以在市内跨地区跨县使用的
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved荆门农民工和灵活就业人员也可享受公积金房贷福利
年初，市政府将“2000名进城农民工和灵活就业人员纳入住房公积金制度保障体系”工作纳入民生实事之中，半年来，工作完成如何？
11日下午，记者来到市住房公积金管理中心办事大厅看到，部分人员正在大厅内办理公积金贷款。
“我和家人多年来一直租房居住，家里早就想买房了，但银行贷款利息高了点。今年可以用公积金贷款买房后，不久前在朝晖御苑选中了一套住房。贷款25万元，期限19年，可以节省5万多元的利息。政府这个政策确实好，我们终于有自己的房子啦！”11日下午，在市住房公积金管理中心办事大厅，正办理公积金贷款的个体户肖女士高兴地表示。
听到肖女士的介绍，正在一旁办理手续的市民何小姐也按捺不住自己的心情了。何小姐主动过来和记者分享了她的喜悦和激动之情，她算了一笔账给记者看。她说：“我贷款20万元，贷款时间定的10年，因为商业贷款比公积金贷款的利息高一些。我仔细算了下，选择公积金贷款可以为自己节省近两万元的利息。这可是好政策，为我们老百姓带来的实实在在的好处！”
“过去，只有政府机关、事业单位和国有大型企业的干部职工享受的住房公积金待遇，如今，已经开始惠及我们灵活就业人员，这让很多人都感到更加踏实了。”据市住房公积金管理中心副主任雷俊介绍，为切实保障和改善民生，深入推进大众创业万众创新，我市在综合外地成熟经验、确保资金安全、结合荆门实际的基础上，先后出台《灵活就业人员缴存和使用住房公积金管理办法》和《关于进一步完善进城务工人员和灵活就业人员住房公积金缴存和使用政策的通知》，将住房公积金制度覆盖到进城务工人员、自由职业人员、在荆创新创业人员及其他灵活就业人员，让他们公平享受与单位职工同等的住房公积金使用政策，在购房时可以获得低利息住房公积金贷款支持。
雷俊介绍：“这种力度在全省乃至全国都是少有的！”
有数据统计，截至6月30日，全市已有2036名农民工和灵活就业人员新纳入住房公积金保障范围，提前完成了市里下达的民生实事任务。今年，1064人新购住房并申办了住房公积金贷款，贷款申请金额达到26144万元，购房面积超过8万平方米。
“我市公积金新政的出台，将农民工和灵活就业人员纳入了住房公积金制度保障范围，给这些人员带来了真正的政策‘红包’福利。各项服务实行一次告知、一次办结制；缴存人申请贷款资料齐全的，当时受理、当时办结、当天可到房管部门办理抵押手续、当天中心转单审批，抵押办结后5个工作日内通知受托银行放款，放款时间实现了大提速。”雷俊表示。
据了解，为进一步提高制度优势，今年4月起，我市又在进城农民工和灵活就业人员中开始试行按月提取公积金还贷政策，允许贷款户每月将缴存的公积金提取用于偿还贷款，进一步降低其缴存和还款压力，住房公积金政策优势进一步凸显。（记者 胡于梅 通讯员 龚百龙）
（作者：胡于梅&&编辑：高梦格）
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在荆门买的住房公积金可以在武汉买房子
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目前国家政策暂时还不支持荆门公积金在武汉买房，不过后期应该会陆续出台，可是就是不知道是什么时候，建议你可以先买房使用商贷，等到时候可以使用的时候再转公积金贷款，这样也划算些，毕竟武汉房价上涨速度比贷款利息要高得多
不知道下面这条知识能否帮助到您
凡土地权属来源合法、产权清晰的单位自建房、个人自建房、个人购买商品房、房改房均可申领不动产权证。
利好!武汉4类房子均可申领不动产登记证
目前是不可以的，可以等一年估计就好了。
不可以，不过有可能相关政策会出台
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：武汉公积金暂不能异地购房 资金流动性较为紧张系主因
　　楚天都市报讯 □本报记者陈珂
　　去年11月，我省出台公积金新政16条，其中，省内异地购房通用公积金是最大亮点。记者昨日了解到，目前已有8个市州开通异地公积金贷款业务，但武汉等地暂无动静。这意味着，在这8个市州缴存公积金的职工，在武汉购房时可申请公积金贷款，而武汉籍职工却无法异地使用公积金贷款购房。对武汉籍职工而言，公积金仍然是“单向通”。
　　八市州可用公积金异地购房
　　昨日，记者从全省各市州公积金中心了解到，目前已有恩施、黄石、孝感、鄂州、咸宁、随州、荆门、黄冈等市州出台公积金异地购房政策。在上述市州缴存公积金的职工，可使用公积金贷款在省内异地购房。
　　但是，由于公积金“省内通”尚无省一级执行政策，导致各地异地购房政策不一。
　　如，黄石、咸宁规定，在当地缴存公积金异地购房，或当地户籍职工异地缴存公积金在当地购房，均可申请公积金贷款；恩施、随州、黄冈、荆门规定，只有在当地缴存公积金，异地购房时才能在当地申请公积金贷款；孝感的规定适用范围更窄，要求在孝感缴存公积金、且在武汉购房时，才能在孝感申请公积金贷款。
　　各地规定的具体条款也存在差异。如咸宁要求，在咸宁缴存公积金异地购房，在咸宁申请公积金贷款时，需要咸宁当地住房抵押，或用公积金存款质押，质押存款与贷款比例为1:1.5。“要求抵押或质押，主要是考虑到异地购房还款的风险。”该中心人士说。
　　公积金紧张导致武汉跟进难
　　对于已经出台公积金异地购房政策的市州而言，公积金实现了“省内通”；而尚未跟进的武汉等地，则仍然是“单向通”。
　　武汉公积金中心人士昨日表示，落实公积金新政16条的办法还在研究当中。
　　据业内人士分析，武汉公积金流动性较为紧张，且短期内难以改变。截至去年底，该市公积金个贷率接近98%。“因为武汉房地产市场一直比较火爆，导致公积金不够用，甚至需要从外地调剂资金，满足武汉公积金贷款需求。”该人士表示，在这种情况下，如果再用武汉公积金的资金去支持异地购房，显然不太现实。与此相对，省内部分地市公积金个贷率只有60%左右，“有钱用不出去。”
　　因此，省内部分地市，如果缴存职工有外地购房需求，在控制风险的前提下，更容易实现异地贷款。
　　多地公积金用途比武汉更广
　　记者梳理发现，不仅是异地购房使用公积金，在家庭之间通用公积金、装修提取公积金等方面，省内部分地市的公积金用途也比武汉更广。
　　目前，襄阳、宜昌、孝感、鄂州、咸宁、荆州、荆门、黄冈等地，允许家庭成员之间购房通用公积金；恩施、宜昌、孝感、鄂州、咸宁、天门、随州、黄冈等地，允许装修提取公积金。
　　以黄冈为例，凭房产证或备案购房合同，装修正规合同、装修结算税务发票及主材正规发票，便可提取公积金，提取额度不超过公积金余额50%，并控制在1000元/平方米的装修标准之内。
　　实际上，按照现行公积金管理条例，并未明确规定公积金可用于房屋装修。中南财经政法大学金融学教授张东认为，住房公积金应该可用于支付所有与居住有关的用途，包括装修、租房、物业费等，因此，公积金的用途仍有较大拓展空间。
　　八市州公积金政策一览
　　在恩施缴存公积金，异地购房时，可在恩施申请公积金贷款
　　在黄石缴存公积金异地购房，或异地缴存公积金在黄石购房，都能在黄石申请公积金贷款
　　在孝感缴存公积金，在武汉购房时，可在孝感申请公积金贷款
　　异地购房家庭，可用鄂州现有住房抵押办理公积金贷款
　　在咸宁缴存公积金异地购房，或异地缴存公积金在咸宁购房，都能在咸宁申请公积金贷款
　　在随州缴存公积金，异地购房时，可在随州申请公积金贷款
　　在荆门缴存公积金，异地购房时，可以本人、父母或子女名义，在荆门申请公积金贷款
　　在黄冈缴存公积金，异地购房时，可在黄冈申请公积金贷款
（作者：记者陈珂&&编辑：ADMIN）
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