了,为什么还谦祥兴隆城迟迟不开盘盘

湖北天门网友
为什么这么久了,还不开盘呢?不值得我们股民信任!
宏创控股:公司及各方正在结合日修订后的《上市公司非公开发行股票实施细则》和《发行监管问答—关于引导规范上市公司融资行为的监管要求》就本次非公开发行事项的具体方案进一步商讨和论证。公司将根据事项进展情况,严格按照有关法律法规的规定和监管部门的要求及时履行信息披露义务,争取尽早复牌,具体内容敬请关注公司相关公告,谢谢。
(来自 互动易)
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等的花都谢了!燕郊某楼盘为何迟迟不开盘?
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【】【】位于燕郊南城区,是区域内目前最大的商业综合体项目,总占地面积3000亩,主要包含景观住宅区、主题娱乐岛以及商业区。项目现处于待售状态,预计年后开盘,具体时间未定,户型面积为60-120平1-3居,价格待定(参考市场价)。值得一提的是,项目最近一次开盘是去年1月16日,开盘即售罄,售罄前均价为18500元/平。为何迟迟不开盘?据该楼盘销售人员介绍,“项目预售许可证没有下来,没办法开盘”。此外,某地产工作人员称,“他们想卖到3万元/平方米以上,但是政府不给批,低了开发商不想卖,所以干脆封盘了,售楼处的人都撤了。”
而项目登记客户多,不愁卖,也使得开发商有了捂盘惜售的底气。据了解,住宅共分为三期开发,项目一期共18栋楼,除3#楼以外均已售罄;项目二期共16栋楼,除23#、25#楼未开盘之外,其余楼栋均已售罄;三期目前未建。价格方面,2012年年底首次开盘时价格仅为8700元/平,而2016年1月开盘时均价为17000元/平,该价位属于区域内偏高水平。由于项目处在燕郊发展潜力区域,因此预测后续项目销售价格仍将不断上涨。最大的优点在于两点,一方面,项目作为旅游地产,随着南城的逐步发展,有巨大的升值潜力;另一方面,项目产品线齐全,居住品质精细化要求,使生活舒适度显著高于其他周边项目。但也存在一些不利因素,由于为商业综合体,整体开发时间较长,成型缓慢,整体配套尚不健全,发展起来还需要一定周期;交通匮乏,这是项目最大的短板,周边暂无公交与地铁,目前只能依靠班车,出行不便。
本文来源:网易房产
责任编辑:任为为_NO4873
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郑州房产市场火热 这些楼盘为何迟迟不开盘?
作者:郭欣欣
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[ 摘&要 ]&郑州最近的房价蹭蹭向上窜,堪比一线。许多待售和在售的楼盘,有的选择此时集中放量,比如首开的金科和融创瓏府等;有的则是挤牙膏似的一点点向外释放房源,比如万科城五期和一期即将卖完的保利心语等。大部分楼盘都在争先前后地开盘加推,能捞点是点。
然而在郑州房产卖即赚的情况下,为何有些楼盘迟迟不肯开盘?
主要有三点:1、证件不全,缺少预售证干着急类的这些楼盘是由于五证不齐,很多是卡在了最后一个预售许可证,所以迟迟不能开盘。2、走内购路线这些楼盘是证件太少,问题多又怕市场变化,等不及拿齐证件,抢先给部分人群内购部分房源。3、等市场价更高时抛售这类楼盘或有预售证不公示,或将拿到证,却一直排号认筹,在等周边均价更高时开盘。对于刚需族而言,市场风云变幻,实在是等不起,一天就能少买一平米。可这也要具体楼盘具体分析,不能盲目跟随潮流,去选择那些品质不好、口碑较差的房子。毕竟自己住的话,选一套放心的还是很必要。来看看下面3个楼盘到底值不值得等,等不等得起?
综合评价:
开盘时间:
预计2017年6月
产权:70年
主力户型:
楼盘地址:
惠济区 兴隆铺路与沙口路交叉口【京沙快速和北环快速交汇处向南400米】
400 电话:
400-099-0099 转 25313
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谦祥兴隆城目前已取得三证,《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。现在已停止认筹排号,预计10月中下旬开盘。谦祥兴隆城和钱隆城属于同一开发商谦祥,由于高新区石佛村地块K2的介入,导致流拍,现在这个项目也是被无限后延。但是项目是目前三环内少有的集中大盘,另前期宣传的是外国语中学的进驻。不过现在这个地段的房子都开到了1万五六的价位,所以能不能等要看自己预算了。
综合评价:
开盘时间:
产权:70年
主力户型:
楼盘地址:
中原区 建设路华山路西200米路北
400 电话:
400-099-0099 转 60437
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五建新街坊二期产品现在已取得两个证,目前排了将近1千六七个号,开盘日期也是一延再延。五建新街坊一期走过内购路线,但很多人看重它的开发商---河南五建,中国建筑百强,承建过河南博物馆、航海体育场、地铁一号线等。再一个就是距离地铁1号线建设路站仅几百米。而且周边遍布西元国际、中原万达、锦艺王府井等大型商场。配套相当完善。在此项目附近的保利心语上次开盘成交均价元/平。所以这个需要考虑的是除了签约较慢,再就是价格了。
综合评价:
开盘时间:
产权:70年
主力户型:
楼盘地址:
金水区 文化路北段贾鲁河两岸
400 电话:
400-099-0099 转 25518
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锦艺金水湾二期两栋楼认筹将近3个月,也是被无限后延,个中缘由看看现在市场的火爆,均价不停的攀升就明了了。推荐阅读:
最新楼盘导购
本月最新楼盘
30000元/㎡
14500元/㎡
总价均价 : 650万元/套
位置 : 滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁)
热线 : 400-099-0099 转 25294
650万元/套
平均价格 : 5500元/㎡
许昌路与洛宁路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 66349
平均价格 : 待定
位置 : 黄河大道与郑新大道(新107)交汇处
热线 : 400-099-0099 转 38540
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 黄河路与经二路交会处东北角
热线 : 400-099-0099 转 25356
15000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 郑西绕城高速与郑上路交汇处东北方向
热线 : 400-099-0099 转 25406
平均价格 : 7200元/㎡
位置 : 薛店大道与樱花路交叉口(白象方便面厂对面)
热线 : 400-099-0099 转 67212
平均价格 : 6800元/㎡
位置 : 兴华路与汜河路交汇处向北100米路东
热线 : 400-099-0099 转 25198
平均价格 : 8600元/㎡
位置 : 南三环与文治路交汇处向南2000米(文治路27号)
热线 : 400-099-0099 转 65146
平均价格 : 22000元/㎡
位置 : 金水东路与心怡路交汇处西北角
热线 : 400-099-0099 转 25458
22000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号

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