只有房产证和土地使用证证没房屋产权证的房子可以办理房产证吗

热门城市:
客服热线:400-
土地相关:
全国最大土地流转平台
买二手房,房产证已办好,没有土地使用证,只有《土地使用权预登记证》,行吗?问中介说现在都是这样的,是吗?
| 悬赏:10 | 提问时间:日 00时30分00秒
| 答案征集中
我要补充:
回答此问题:
暂无得分答案
您可能对以下关键字也感兴趣:
等待您回答的问题:
土地行业专家为您解答!
QQ交流群:
微博互动: /
论坛交流:
成功交易案例分享
CopyRight &
广东地合网科技有限公司
版权所有 邮箱:
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:
您发布的地块将获得
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
没有土地使用证,可以办理房产证吗
我是农民。只有一处住宅,没有土地使用证,可以办理房产证吗、、
律师回答地区:安徽-宿州咨询电话:帮助网友:2653 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人没有土地使用证,怎么可以办理房产证呢。 16:43扫一扫穿越到手机继续浏览当前页面
扫一扫去看“微生活”快乐工作,简单生活只有房产证没有土地证的商品房能否办不动产权证吗 - 110网免费法律咨询
您的位置:
&& 查看咨询        今日活跃律师: &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
只有房产证没有土地证的商品房能否办不动产权证吗
浙江-台州&09-10 16:30&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
只有房产证没有土地证的商品房能否办不动产权证吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西景德镇
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(赖成林)()&
(龙宇涛)()&
(王正文)()&
(董家国)()&
(锦林律师团队)()&
最新回复律师
上海 闸北区
人气:50991
人气:132218
人气:27783
天津 南开区
人气:42365
上海 徐汇区
人气:319982
人气:3784当前位置: >>
只有土地证无房产证的房子能买吗?
-& 08:37:13 来源: 张越
?编号:106170
?标题:只有土地证无房产证的房子能买吗?
?处理人/部门:----
?提问者:张越
?提问时间: 08:37:13
只有土地证无房产证的房子能买吗?
记者跟进:
  不动产权登记证的出现,实现了“土地证”与“房产证”的双证合一,但目前来看,只是部分城市实现了这一点,还没有全国性普及,所以,大家在买房时,仍然会遇到“双证”的问题。  二手商品房交易时,先登记房产证还是土地证?  根据《城市房地产管理法》第六十条第三款明确规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。  因此,申请办理土地使用权转让和变更登记手续,应先办理房产变更登记,再办理土地使用权转让和变更登记手续。  只有土地证没有房产证的房子能买吗?  这样的房子买了以后容易产生房产纠纷,买主的转让、继承、过户都存在困难。  而且,从交易流程来看,先办理房产登记,再办理土地使用权变更,如果没有房产证,势必会比较麻烦,遇到这样的房子,还是谨慎为好。  有房产证没有土地证的房子怎么办理过户呢?  这类房子在进行交易前,可以去当地不动产登记中心的办事窗口进行查询,主要是查询房屋的土地信息,如果能查询到房屋的土地信息,可以直接将土地信息打到不动产权证上,如果系统里查不到土地信息就比较麻烦。  所以,作为买家,为了避免出现人房两空的尴尬局面,在交易前,务必核实好交易房屋的信息,避免房产纠纷。  ~不动产权登记证的出现,实现了“土地证”与“房产证”的双证合一,但目前来看,只是部分城市实现了这一点,还没有全国性普及,所以,大家在买房时,仍然会遇到“双证”的问题。  二手商品房交易时,先登记房产证还是土地证?  根据《城市房地产管理法》第六十条第三款明确规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。  因此,申请办理土地使用权转让和变更登记手续,应先办理房产变更登记,再办理土地使用权转让和变更登记手续。  只有土地证没有房产证的房子能买吗?  这样的房子买了以后容易产生房产纠纷,买主的转让、继承、过户都存在困难。  而且,从交易流程来看,先办理房产登记,再办理土地使用权变更,如果没有房产证,势必会比较麻烦,遇到这样的房子,还是谨慎为好。  有房产证没有土地证的房子怎么办理过户呢?  这类房子在进行交易前,可以去当地不动产登记中心的办事窗口进行查询,主要是查询房屋的土地信息,如果能查询到房屋的土地信息,可以直接将土地信息打到不动产权证上,如果系统里查不到土地信息就比较麻烦。  所以,作为买家,为了避免出现人房两空的尴尬局面,在交易前,务必核实好交易房屋的信息,避免房产纠纷。
解决方案:
上一篇: 下一篇:
【转载声明】转载请务必注明出处和作者。
【免责声明】出于传递更多信息之目的,本网转载内容均注明出处,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

我要回帖

更多关于 房屋产权证和房产证 的文章

 

随机推荐