应该怎么填写房产继承申请书公证申请书

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-06 16:04 标签： 放弃房产继承权公证
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办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证
导读：房产的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，具体的房产继承公证的程序和手续是怎样的呢?详细内容请看本文介绍：
　　导读：房产的是指被死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，具体的房产继承公证的程序和手续是怎样的呢?详细内容请看本文介绍：
　　房产继承公证需要需要准备以下证明和证件：
　　1、要到派出所开死者的死亡证明。
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
　　3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、继承人的身份证件
　　房产公证的程序：
　　1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。
　　2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。
　　3、收取公证费
　　4、指派承办公证员
　　5、公证机关进行审查、核实
　　6、出具公证书
　　申请继承公证应提交的材料：
　　1、公证申请人身份证件
　　现住国内自然人提供：身份证、户口簿
　　现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证
　　2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件
　　3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
　　4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
　　5、被继承人的婚姻状况证明：
　　(1)结婚的提供结婚证;
　　(2)如离婚的，提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书
　　(3)如未婚的，提供未婚证明
　　(4)如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
　　6、被继承人的子女的出生证/独生子女证
　　7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)
　　8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)
　　9、死者的财产凭证(如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)
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中国的父母永远在为后代子孙操劳，房产最后都将留给后代。为避免遗产纠纷，不少人在遗产分配时会做遗产继承公证，这样才能避免日后产生不必要的法律纠纷。那么继承房屋过户公证的流程是什么？收费怎么计算？今天小编就来说一说。描述继承房屋过户公证的流程是什么？1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。5、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。继承房屋过户公证收费怎么计算？1、目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的2％收取。根据国家发改委网站消息，日前，国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。2、其中，各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取。3、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。机动车抵押登记费，由现行的每辆次100元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准，由现行的每本400元降为每本200元。以上就是继承房屋过户公证的流程是什么以及收费怎么计算的问题。为了避免遗产继续纠纷，引发家庭大战，最好是早早将遗嘱定好，并进行公证。如果有任何遗产继承方面的疑问，可以咨询律师。维护自身的合法权益，保护自身利益不受伤害。以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。郑重声明：腾讯房产拥有本网站内所有资料的版权，并未授权任何网站。媒体、同行在转载时，必须注明出处(腾讯)，否则腾讯房产将依法追究其法律责任。
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房屋赠与协议怎么写
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[摘要]南京房屋赠与手续：继承父母房产遭遇难题 到哪开爷爷奶奶死亡证明,订立遗嘱后,老王夫妇先后去世,小王向其他兄弟姐妹提出,要求按遗嘱继承父母的房产,但却没得到其他人的配合。今年7月,小王将其他兄妹或有关联的亲属十几人一同告上法庭,要求法院判定父母房产归自己。&热门标签:&房屋赠与&南京房屋赠与手续：南京继承父母房产遭遇难题？到哪开爷爷奶奶死亡证明,订立遗嘱后,老王夫妇先后去世,小王向其他兄弟姐妹提出,要求按遗嘱继承父母的房产,但却没得到其他人的配合。今年7月,小王将其他兄妹或有关联的亲属十几人一同告上法庭,要求判定父母房产归自己。相比看遗产继承法。法庭审理时,被告均未应诉。遗产继承法。经审理,法院确认纠纷的房产属于老王夫妇共有。对于世界遗产在中国。相比看糖尿病食疗法。子女分得父母房产得按贡献大小,省国土资源厅地籍管理处负责人介绍:首先看继承父母房产人是否具有法律效力的文书,如遗嘱或协议等,在与其他利害关系人无争议的情况下,持房屋所有权证书和土地使用权证书,到房屋所在地的县级以上国土资源管理部门办理土地使用权变更登记。如继承房屋没有土地证,好消息!父母房产赠子女免所得税,其他的情况还有:婚前,男女双方各出一半首付,产权证写一人名字,属于产权证写一人的那个人,但是另一人可以要求产权所有人返还之前首付的钱,给予补偿;婚后,父母房子继承赠与,写两人名字,属于双方共同。所以,他的妻子、孩子以及父亲对该房产都有继承权,份额继承房产过户怎么办呢?公证人员解疑难——房屋赠与继承须经过淮安新闻网张先生遇到的情况是一起典型的房产继承公证事项。张先生可以携带相关材料相关材料包括——房屋继承公证需要申请人出具户籍主管部门出具的房主死亡证明、死者生前所在居委会或单位出具的能够证明包括死者父母、配偶及子女情况的家庭情况证明、房屋产权证明、申请人的身份证和其他相关证明。昨天,记者从南京多家公证处了解到,新年伊始,有关房产的公证申请事项很多,占到了公证数量的三成,其中,大多数房产公证事项都涉及到父母房产的继承问题。公证员表示,公证手续很简单,但背后折射出的亲情冷暖让人感慨,希望子女们都要善待父母,不要让父母寒心。老妈刚过完年被女儿拖去做“遗嘱公证”百度快照方宏进“妻子”讨要方宏进父母房产有戏吗?凤凰网讨要方宏进父母房产有戏吗?据媒体报道,方宏进(原央视主持人)的“妻子”于红伟不服12月15日海淀法院的一审判决,她将提起上诉。按照此规定,如果方宏进继承了父母的房产,那么该房产属于方、于二人的夫妻共同财产。方宏进放弃对父母留下的两处房产的继承合法吗?法制晚报报道：王柔与王刚均认为自己应按份继承父母的房产。王良则认为父母的房屋应由自己全部继承。王良的理由是:自己从小就与父母住在一起,父母患病期间,姐姐与哥哥均不在身边,照顾老人的重担落到他身上,直至父母去世。另外,王良称,父母死后他们一家三口一直住在父母留下的房屋里,。生育六子三女遗产只给长子遗嘱经公证反对无效,(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二、赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交相关资料。
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