海宁金泰城海宁的商铺投资如何怎么样？多少钱？地段好不好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-06 05:18 标签： 海宁金泰城售楼处
听说《海宁金泰城》是海宁最值得投资的旺铺！是王婆卖瓜吗？ - 无界信息网
听说《海宁金泰城》是海宁最值得投资的旺铺！是王婆卖瓜吗？
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金泰城总占地面积近1万四千方，总建筑面积近5万方。包括地上5层，地下2层。分为东区和西区。主力面积：15—30平方米商铺层高：5.76米&商铺均价:&25000元一楼：可做餐饮的外沿街商铺二楼：有汉堡王、德克士、85度C等洋餐饮，时尚女装品牌。三楼：时尚莱迪韩式精品一条街、体育用品、运动品牌迪卡侬。四楼（东区）：主营儿童休闲娱乐餐饮、主题书店、大地数字影院。五楼（东区）:嘉兴地区唯一一家政府指定的4000方的专业斯诺克比赛场馆。未来所有国际的台球赛事都会在金泰城举行。四楼、五楼（西区）:开发商自持物业负二层：停车场负一层：港式农贸市场。是目前海宁乃至长三角唯*一可售的三证齐全的农贸市场商铺。商业10年包租前五年5%6%7%8%9%，前三年567（18%）抵扣，第四第五年17%，从第.一.年就开始返还(3%3%3%4%4%)租金！抵扣后也有租金拿唯此一家！后五年1:9分成！预计营业之后租金高达3-15万/年&。地段为王：&海宁新城CBD核心，市.政.府.，人民医院、人民法院、四大银行总行等交通为王：&轻轨：杭州-海宁-上海的城际轻轨站航空：上海浦东机场、虹桥机场、杭州萧山机场地铁：规划上海地铁9号线延伸段衔接杭州地铁3号线，5号线。
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海宁金泰城商铺怎么样？值得投资吗
发布时间： 14:19
海宁金泰城商铺怎么样？值得投资吗
金泰城总占地面积近1万四千方，总建筑面积近5万方。包括地上5层，地下2层。分为东区和西区。 一层，为城市奥特莱斯折扣店，在这里可以买到国内外品牌折扣服饰等质优价美的商品。外围有洋快餐：德克士、汉堡王。85度C，星巴克、漫咖啡等休闲咖啡吧。 二楼引进了时尚莱迪购物广场，是一家以年轻、时尚、潮流为主的大型商场连锁品牌，遍布南京、宁波、徐州、镇江、淮安等主要城市。打破传统的百货行业模式，以独特的空间设计、酷炫的购物环境，给年轻人带来寻宝式的消费场所。 三楼为猫的天空之城主题书店，儿童休闲娱乐区、中餐、烤鱼、火锅等主题餐饮。 东区四楼为大地数字影院。IMAX巨幕影院。 西区的四楼为时尚餐饮以及创意市集的完美组合，文艺与餐饮相结合，强势带动消费。 西区五楼是为带泳池的运动馆，包括健身、空中篮球、羽毛球、壁球等。成为海宁所有年轻人的聚集地。 东区五楼，为嘉兴地区唯一一家政府指定的4000方的专业斯诺克比赛场馆。未来所有国际的台球赛事都会在金泰城举行 地下二层为停车场，近500个停车位，供驱车消费人群免费使用。 地下一层，也是目前我们在火爆认筹中的港式农贸市场，也是目前海宁乃至长三角唯一可售的三证齐全的农贸市场商铺
目前我们在售的是东区一到三楼的产权商铺，
一楼层高5.98米，主营永和大王，卡西欧，李宁，耐克，阿迪达斯，特步等国内外知名品牌，均价4.5万元/平方，主力面积在30平方左右，
东区二楼时尚莱迪购物广场经营时尚精品男装，时尚鞋类，更有精美饰品，童装，皮具箱包等满足我们客户的购物需求，面积段在10--30平方，均价3.5万元/平方；
东区三楼主要是大型餐饮和大时代美食广场，我们引进汉拿山，许府牛，大鼓米线，天府麻辣香锅，千世烤肉等知名餐饮，主力面积在10-30平方左右，层高4.98米，均价2.6万元/平方。
整个商场由我们由金泰城统一运营管理，打造海宁首个已邻里中心为理念集吃喝玩乐购为一体的五星商业场。
您买过来不用操心经营管理可坐等收益，商场统一包租5-10年，前五年回报率分别为5%、6%、7%、8%、9%，前三年可直接抵扣房款，5年总35%的回报率。后五年是实际租金的1:9分成如此绝佳的地段，必将是您投资的不二首选
海宁金泰城重磅来袭，打破传统市场，投资的首选地，如此绝佳的地段，必将是您投资的不二首选最新爆料海宁金泰城老板跑路是真的么、项目还值得买么？-房产建筑
最新爆料海宁金泰城老板跑路是真的么、项目还值得买么？
发布时间： 15:13
最新爆料海宁金泰城老板跑路是真的么、项目还值得买么？项目能按时交付么？
据小编前方证实，外面传言的海宁金泰城老板跑路都是谣言，开发商是海宁诚信的民营企业，有一定的良好口碑，海宁金泰城项目也在正常建设中，相信不久的时间就会到金泰城里面购物消费了！
下面让我带领大家去了解一下项目的详情！ 金泰城地处海宁的城南CBD核心板块。随着海宁旧城改造脚步加快，各大商业中心集体南移，银泰城、名力都会等大型综合体的落户、行政中心的南移、金融中心的成立，使得城南华丽转身。距离我们项目2公里就是海宁皮革城，总建筑面积约130万㎡，是中国规模最大最具影响力的皮革专业市场。经营商户8000多家，工作人员近6万人。07年被评为AAAA级商贸旅游景区，秋冬高峰期每天客流量超过10万人次，2015年交易总额153亿元，是海宁通向世界的名片。
海宁金泰城怎么样，好不好，开发商实力如何，能收到租金么，能办理产证么，地址在哪，潜力如何。 在我们项目对面的是海宁唯一一个银泰城，总建筑面积43万方。去年的建成及开业颠覆了海宁人的传统消费习惯，从原来习惯去工人路华联转移至银泰消费，也给城南的商业带来了无限商机带动了城南片区经济发展。 金泰城也坐拥城南最大的高端居住区，城南最具消费力的小区百合新城就在项目1公里内，120万方超大型高端社区，6000多户，超过2万人居住，占海宁城区人口的10%，再加上项目北面：尚公馆、南郊小区、海棠湾。项目南面鑫泰城、星晨花园、金桂苑，项目西面，富顺新苑，项目东面中栋金色家园、风和丽苑，九虎庙小区，丽园等等，居住人口8万人，为后期消费及经营奠定了充足的客源基础！
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金泰城产品数据： 1、项目占地面积多少？总建筑面积多少？商业建筑面积是多少？ 答：占地面积13634㎡，总建筑面积49277.73㎡，商业建筑面积39199.62㎡（含地下1层）。 2、拿地时间 答：2015年10月 3、项目什么时候开盘？ 答：2016年12月 4、在售产品？ 答：B1农贸商场，东区1F,2F,3F的商铺。 4、项目主力面积是多少？ 答：B1主力面积15--30m?，1F主力面积30m?，2F主力面积15--30m?，3F主力面积15--30m?。
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5、商铺的各户型的面宽及进深分别是多少？ 答：图纸暂未出。 6、容积率多少？ 答：＜2.3 7、得房率多少？ 答：B1：50%，1层：72%，2层：53%，3层：53%，4层：75%，5层：69%。 8、商铺总高多少层？ 答：5层 9、商铺的层高为多少米？ 答：B1层：5.78米；一层：5.98米；二、三、四层4.98米；五层东区2.98米 一幢四层部分4.98米，其余12米，5层西区8米。
海宁金泰城开发商售楼部报道！

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