泸西房价住宅房可以变更为商用房吗?

国务院:商业用房可改成住宅性质 享民用水电气,终于理解了最近的限购政策,是要清理商用房 - V2EX
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
已注册用户请 &
探索世界的好奇心万岁
国务院:商业用房可改成住宅性质 享民用水电气,终于理解了最近的限购政策,是要清理商用房
· 235 天前 · 1560 次点击
9 回复 &| &直到
17:01:13 +08:00
& &235 天前
怎么改,有套公寓.求教程.
& &235 天前
这些商业用房改出来也是推向租凭市场,是给那些没来得及上车的中高端人才准备的。
限购政策,限的是房价,防止房价下跌。
假装匿名回复
& &235 天前
房产盛世。。。。
& &235 天前
允许改建房屋用于租赁允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水用电用气价格应当按照居民标准执行。
土地使用年限和容积率不变有毛用,那不还不是 70 年产权。
另外很多商住住宅早都是民水民电了,不需要这个政策。
& &235 天前
房地产开发商真幸福,还有国家想着帮你卖房。
& &235 天前
不愁吃了又愁住,总是在低级需求问题中挣扎
& &235 天前
不是低级,是老百姓必需品,只有老百姓的必需品,老百姓愿意往这个上面花钱
& &234 天前
限购从来都是稳住房价 这样才能提高地价 保持地方政府的土地交易市场 然后 GDP 就稳啦。限购十回一旦取消限购十回都是继续涨。
& &234 天前
限购无非就是怕杠杆玩的太大 将来大家都还不起 断供了
& · & 1358 人在线 & 最高记录 2477 & · &
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.7.5 · 64ms · UTC 02:28 · PVG 10:28 · LAX 19:28 · JFK 22:28? Do have faith in what you're doing.& 商用房能改成住宅吗
商用房能改成住宅吗
请仔细的回答下。要具体的!
采纳答案
编辑卓一鸣
一般情况是不可以的。
一、土地性质不一样,商业用地使用年限40年,住宅70年。要改肯定要补交土地出让金。
二、如果规划是单独的商业,要从控规改起,再改详规。
如果是**混合用地,一定要满足住宅的日照要求(大寒日连续日照1~2小时),才有可能改住宅。(因为商业在规划时是不用考虑采光日照的)
现在要改规划,都要公示,有的甚至要相关老百姓签字同意,老百姓没意见才可能。
您好,我百源地产的我叫王忠健电话同微信,枫丹白露一手房没有了,但是有二手房在买,本公司还有很多吉安这边的二手房,一手房,您可以加我微信详细了解
有些房源信息是之前发布的,没有及时跟进
7800是毛坯还是装修好了的
是的呀,5月22号正式全面营业,叫“广西工业器材城”,听说买三层相当于买五层的面积呢,可以去了解下。
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved的住宅房产执照能不能改为商用房照?
全部答案(共3个回答)
每个地方的政策是不一样的,正常情况下农村没有房产证也可以确权的,你没有房产证,应该有土地证吧
不可以,只有经过国家征收变成国有土地,然后出让才可以建设商业房产。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
建议你不要买,因为这种房子今后产生的麻烦太多,无法保证你的权益。现在不少是依旧村改造翻盖的,国家对此没有具体规定,且建筑质量问题及今后的物业管理都是麻烦。所以建...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选):
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告,这不是个问题
报告原因(必选):
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区

我要回帖

更多关于 商用房和住宅房的区别 的文章

 

随机推荐