单位的门市部卖给职工,土地划拨和出让的区别原来是划拨的,会变成出让土地划拨和出让的区别吗

单位在国有划拨土地(单位的国有土地使用证)上建设了职工宿舍,职工都办理了个人的房产证。在旧城改造拆迁时,拆迁单位只赔付职工房屋,对我们单位的土地使用权该如何补偿-免费法律咨询-中顾法律网
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单位在国有划拨土地(单位的国有土地使用证)上建设了职工宿舍,职工都办理了个人的房产证。在旧城改造拆迁时,拆迁单位只赔付职工房屋,对我们单位的土地使用权该如何补偿
用户:R022***
| 湖北-武汉 |
单位在国有划拨土地(单位的国有土地使用证)上建设了职工宿舍,职工都办理了个人的房产证。在旧城改造拆迁时,拆迁单位只赔付职工房屋,对我们单位的土地使用权该如何补偿?
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你好,涉及具体的补偿政策问题,可直接到当地主管部门咨询一下
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重庆划拨地住宅土地出让金标准
律师您好!我公司将原来分给职工住的房屋卖给了职工,但上的土地性质是划拨用地,听说划拨用地上的房屋交易时要缴纳,想咨询一下出让金征收标准,并了解一下划拨地上的房屋在交易时有没有局限。谢谢!
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需要交,具体金额各地都不一样,需要到房交所去咨询
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你问问国土房管局
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在交易的时候,才需交费用
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随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
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买了一套房子有房产证和国土证,国土证上的土地性质是划拨的。我会交土地出让金,性质能改出让吗?
房子在重庆沙坪坝区,两证全。房子应该是原国有单位的房子,卖家是从单位职工那儿买的,也是交了土地出让金的,但土地证上的性质还是划订偿斥锻俪蹬筹拳船哗拨。我现在接手,也会交土地出让金,土地证上的性质能改为出让吗?或者有没有什么方法改为出让的。谢谢了,希望高手解答。
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
获得 土地使用权 的方式,一是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。这种说法大家都比较熟悉,但是对房屋 土地证 是划拨还是出让,有什么区别则并不了解。 那么土地性质出让和划拨有什么区别呢,土地性质出让和划拨哪个好呢? 土地性质出让和划拨... []
来源:房天下综合整理
市面上有些二手房在交易前需要补交土地出让金,这是什么原因? []
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公司以划拨方式取得土地使用权的,是否要缴纳契税?
来源:海南地税&   |
问:公司以划拨方式取得土地使用权的,是否要缴纳契税?
答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税;以及第二条规定,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。
根据《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(〔号)第二条规定,先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。
因此,根据上述规定,公司以划拨方式取得土地使用权的,不需要缴纳契税。【】 责任编辑:zx
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