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怎样利用公积金贷款买房
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如何巧用住房公积金贷款买房
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如何用住房公积金贷款买房
拥有一套住房是每个人的梦想，随着贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难，尤其是利用个人住房公积金贷款买房，比一般的商业贷款又有很多优惠。那么，如何用住房公积金贷款买房呢？下面小编我就具体为大家介绍一下！
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绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧，那该如何用住房公积金贷款买房呢？房公积金贷款买房的流程又是什么呢，今天就给大家较为详细的讲解一番，给大家提供一点参考！接下来就是开眼的时刻了！
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&&&&&& 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。
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&&&&&& 1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
&&&&&& 2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部出具）；
&&&&&& 3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
&&&&&& 4．贷款银行要求提交的其它证明。
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&&&&&& 1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
&&&&&& 2.查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
&&&&&& 3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行&家庭住房信息查询&；
&&&&&& 4.对符合贷款条件的 借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
&&&&&& 5.受托银行在公积金系 统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
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&&&&&& 贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
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&&&&&& 受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
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&&&&&& 管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
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&&&& 总结：住房公积金一直是大家买房贷款的不可缺少的方式，以上就是小编为大家介绍的如何用公积金贷款买房流程。那么，您还有其他疑问吗？如果有，就请关注美乐乐网之攻略，这里有更多知识与您分享！
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美乐乐匿名用户：
爸妈的住房公积金给儿子买房子，房子必须是写爸妈的名字吗？？？
一卷录音带：
我也是不知道怎么用住房公积金贷款买房，我的住房公积金是单位工作的时候买的，今年准备用来买房，原本以为直接就可以用了，没想到还要申请什么的，完全搞不懂。
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快贷网教你如何巧用公积金
公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。不管是买房、上医院等都离不开公积金的优惠，公积金的功能广泛而强大。&对于身负住房贷款的家庭来说，大家的降息福利从1月份开始生效了，大部分的房贷族月供大幅降低。去年一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。&但是仍然有很多人不会合理的使用公积金，今天快贷网就教你如何巧妙的使用公积金。&1.合理拉长贷款年限&公积金贷款有上限，对大部分人来说需要“商贷+公积金贷款”的组合贷款方式。商贷利率高于公积金贷款利率，所以还贷时应优先偿还商贷，拉长公积金贷款期限，缩短商贷利率。&2.夫妻俩申请公积金贷款有诀窍&目前公积金贷款政策中，公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的，因此如果夫妻二人年龄有一定差距，可以让年轻的一方做主贷人，也可拉长公积金贷款期限&3.租房与贷款结合的形式充分利用公积金&正在租房并且暂时没有买房打算的财蜜，可以使用公积金来分担房租压力，有买房打算后，算好时间提前停止提取公积金即可，公积金贷款额度有上限，在账户里留太多钱也不一定都能用上，租房与贷款结合的形式充分利用公积金。&快贷网专注于提供无抵押信用贷款、个人贷款、企业贷款、小额贷款、银行贷款、汽车贷款、抵押贷款、住房贷款、创业贷款短期应急贷款等贷款服务。我们的服务已覆盖了四川的成都、眉山、乐山等地区，服务了几万名客户，放款金额已达五十亿元并且创造了良好的口碑。24小时免费贷款热线：028-你可能感兴趣的文章：
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