划拨”.若进行交易时,重庆划拨地土地出让金金怎么计算的呢

是这样的,我爸是非农户口,我是农村户口,在九十年代末,我爸在单位集资了一套房子,为了我的小孩能接受更好的,可以在市区就读,将该房子过户给了我。房子面积110个平方,办证的地方说你这种情况价格可以写低一点,还让我们开了首次购房证明,说交税时有优惠的。当时写的买卖合同的价是三十万,(实际房价差不多是9000块一个平方),到税务局交了费用是一万四左右。后来听有人说土地证也要过户的,土地性质为划拨的,我就想问下像我这种情况土地证过户时出让金要交吗,要的话是多少,怎么计算的??我是金华地区的
不需要的,因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了。如果是划拨的话,因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权
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规定房屋转让过程中要将划拨转为出让,是需要补交土地出让金的。但是一般不会强行要求普通住宅变更获取方式,补交土地出让金的。到房屋所在地土地部门一问便知。
划拨是政府出让使用权的一种方式
政府出让土地一般有下列三种方式:
2、出让(包括协议出和拍卖)
划拨土地的特点,获得土地使用权的单位是不需要缴...
如果原来的房子所有的土地性质为出让的话,要看看剩余的年限,在剩余的年限之内就不必缴纳土地出让金,因为住宅一次就缴纳70年的。
如果原来的土地性质为...
土地证可不你想改“划拨”就是“划拨”,想改“出让”就是“出让”的,那是按土地的来源决定的;也不是想改多少就改多少的,那是按房屋的建筑面积计算出来的。
一、划拨土地补办出让手续、补缴土地出让金操作方式
1.由原业主单位提出申请;
2.由项目所在地镇乡、街道、开发区审核并提出意见;
3.由规划部门审批同意;
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淄博市房改房,有房产证、土地证,但土地证上写着“划拨”。若进行交易时,土地出让金怎么计算的呢?淄博目前的政策是怎样的啊?
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应该是总房款的3%
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房者买房子会花费一部分的存款,很多人在买房后得知,还要缴纳土地出让金,就会很生气,觉得自己吃亏上当了。其实不然,缴纳土地转让金也很正常的,也就是说在买房之前,一定要和对方谈好土地出让金的事情,避免自己生气上火。今天就主要讲一下,房改房土地出让金如何计算?房改房土地出让金可以不交吗?
房改房土地出让金如何计算?可以不交吗
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