租房子房东没有房产证证，但是有一个证明可以证明房子是房主的，可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-07 05:00 标签： 租房房东没有房产证
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提问者:&&wju&|[辽宁 鞍山];& 22:19:22
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国家信息产业部备案 鲁ICP备& 租房子，房主说房产证没下来，那物业那能证明是他家的话，这个房子就是了呗，就可以安全的租了吗？
租房子，房主说房产证没下来，那物业那能证明是他家的话，这个房子就是了呗，就可以安全的租了吗？
全部12个回答
没有房产证的话出示购房合同也可以，或者让物业给开证明
您好，只要他可以提供购房合同原件或者直接去物业核心，确实是房东的话，此房就没有什么问题，可以租赁！
您好，房东没有房本，也可以看比如当时签的购房合同，购房协议，发票，契税票，物业供暖，水电燃气的单子，如果物业可以给开具物业证明是最好的，这样有什么事物业也会承担责任，您也可以选择大一点的中介公司，这样也是一种保证。希望您能采纳
没有产权证，可以要求出示别的可以证明房子是业主本人的资料。
比如：购房合同，契税发票等
也可以业主本人带身份证去物业核实。
物业登记信息，购房合同和水电煤缴费单。都是业主的名字核对下也是可以的/
没房产证，购房发票，物业票据也可以证明房子是他家的，可以出租
您好，物业不能完全证明；可以让业主提供购房合同、购房发票、契税票等其中一样就行。
你可以让他提供本房子的购房合同，票据之类能证明是他自己本人买的就行，也可以让中介公司替你把关。
如果房子出租的话，很多东西都可以证明房子是房东本人的，比如购房合同，物业票据，物业费，暖气费，电梯费等等的发票，最好是看到房产证或其他能证明的证件，如果在物业开证明的话，需要开证明文件，一般物业都不会开证明的，那样他们会担负些责任，希望可以帮到您！
可以有购房合同等，物业可以证明的话，需要开证明文件，就是保证如果出错了，物业可以负责
您好，租房子的话，许多东西都可以证明房子是业主本人的。比如购房合同，物业票据（物业费、暖气费、电梯费等等的发票）。如果我的回答对您有所帮助，请采纳。
最好是看到房产证或其他能证明的证件。或者您可以通过大公司中介签合同做维护人
没有房产证也应该有购房合同
可以的，要委托的
首先，遇到这种情况，我们不能冲动，要找开发商协调
其次，如果协调不行的话，我们要通过法律仲裁来解决，不然我们会从主动变成被动。
如果不给房产证很好解决，直接房产交易中心挂失注销，重新办一个就可以了，花费200元。
不交管理费要有一定的理由，并且和物业进行协商解决，如果都不妥协，可以找你那个区的建委，房管部门投诉，还有如果是普遍都拒交管理费，你也可以联系其他业主，一起向物业讨要说法！
按房产证登记的建筑面积收物业管理费，房产证没体现的房子使用面积不用交。具体的法律条文可能没有，待完善。
待解决问题
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All Rights Reserved急！现房东没房产证，只有和原房东的公证，这样的房子能直接过户给我吗？ 二手房，现房主是二房东，有和原房东_微博生活网
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急！现房东没房产证，只有和原房东的公证，这样的房子能直接过户给我吗？
急！现房东没房产证，只有和原房东的公证，这样的房子能直接过户给我吗？
切盼懂的朋友用心回答我是苏州的，已付2万定金给房东，想买一个二手房，该房为拆迁安置房，和一个公证书，不知道会存在什么风险不，现房东只有原房东姓名的房产证、土地证，这样的房子中介说是可以直接过户给我的，不需要原房东到场
那你可以放心、费，尽快办证，证也可以登记为你的名字，确实办不了证或根本没证可办，时间短房市变化不大的话，那二房东应马上还你四万定金？如果能办了，你速战速决，你得二万也不算吃亏，总共需要交（或者补交）多少税，如出了问题，如果材料全是真的、金之类的钱，钱你也愿交，那房子可以直接过户给你，抓紧环节，我估计房管局也会承认，现在能不能补办房产证了。这其中时间如果不长？如果能办证。你既然已交给二房东二万元定金你拿这些材料，去房管局问一下
那你可以放心、费，尽快办证，证也可以登记为你的名字，确实办不了证或根本没证可办，时间短房市变化不大的话，那二房东应马上还你四万定金？如果能办了，你速战速决，你得二万也不算吃亏，总共需要交（或者补交）多少税，如出了问题，如果材料全是真的、金之类的钱，钱你也愿交，那房子可以直接过户给你，抓紧环节，我估计房管局也会承认，现在能不能补办房产证了。这其中时间如果不长？如果能办证。你既然已交给二房东二万元定金你拿这些材料，去房管局问一下
果你这个公证书是原房东委托中介帮他全权处理该安置房的，公正内容是否正确，基本没问题。需要注意的是该公证书的真伪
叫房东去房产监理处办理（身份证、户口本、产权来源证明就是那个二手房买卖公证书）房照挂失
7天照下来，完了领买卖契约表就完了很简单
急!现房东没房产证,只有和原房东的公证,这样的房子能直接过户给我吗? ……
你拿这些材料,去房管局问一下,如果材料全是真的,现在能不能补办房产证了?如果能办了,总共需要交(或者...没有房产证怎么公证或授权 怎么证明房子是房主的 房主不在本地 ……
我有更好的答案 3条回答
没产证即无产权,所以公证处也不会给你公证...现房东没房产证,只有和原房...原房东跑路,现房产证是我的户名,但是土地证无法过户。 ……
我有更好的答案 1条回答 中国政策不买卖土地的,所以你不可能有什么土地的...现房东没房产证,只有和...我打算买二手房,是单位的房子,有房产证,但是原房东说不能过户,可 ……
我打算买二手房,是单位的房子,有房产证,但是原房东说不能过户,可以给我签...现房东没房产证,只有和...父亲在我结婚前买的商铺,只是和原房东做了公证,没有过户,现在我结婚了,他直接把户过给我,这个商铺算 ……
急!现房东没房产证,只有和原房东的公证,这样的房子能直接过户... 1
20...二房主有原房主的房产证和委托公证书,这样的房子可以买吗?可以过户吗?急需回答!! ……
如果过户成功了,原房主还有权以一些理由收回房子吗?如果是这种情况我该怎么办...现房东没房产证,只有...买二手房,现房主是二房东,有和原房东公证过但是没过户,现在产权证在二房东手里,买此房有风险吗 ……
有,公证书是否真实,你见过原房东吗?可能是二房东想骗点钱用 如果是假的话,你损失的有可能是定金,最坏...二手房子解押后原来房东有急事不能马上过户给我,房产证先放中介那合理吗 ……
不合理,那样风险太大了,在房屋解压后卖方就可以随意办理产权证过户或抵押贷款,补办一个产权证的时间也就...我买的别人的房子,做的公证,不找原来的房东可以领房产证吗? ……
如果能办证,钱你也愿交,我估计房管局也会承认,那房子可以直接过户给你,... 急...
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租房子房东没有房产证,只有租赁合同这在法律上生效吗?该怎样才能证明呢?
我家今天看了一套房子，环境还不错，想租下来，想看一下房产证等证明，但租房子的人说没办下来，押金已经给了，房费想明天交，但是我想问一下没有房产证，只有租赁合同这在法律生效吗？听说购房合同也可以，是真的吗，合同是不是必须房主签字？
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1、租房子与房产证没有直接关系,只要是房子主人就可以租房,房产证是证明房子的人,购房合同也可以证明房子的人是谁;2、只要租赁合同真是,双方签字就具有法律效力;3、没有不要再去物业开证明的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在签订租房合同的时候需要缴纳相应的税款,如:印花税、营业税、房产税等等税款。而房子租了怎么交税,要到当地的税务部门去缴纳税。个人出租房屋:应纳税额=租金收入×综合征收率。
签订房屋租赁合同需要交税吗 房子租了怎么交税
哈哈哈哈哈啦啦啦啦
1、租房子与房产证没有直接关系,只要是房子主人就可以租房,房产证是证明房子的人,购房合同也可以证明房子的人是谁;2、只要租赁合同真是,双方签字就具有法律效力;3、没有不要再去物业开证明的。
1、租房子与房产证没有直接关系,只要是房子主人就可以租房,房产证是证明房子的人,购房合同也可以证明房子的人是谁;2、只要租赁合同真是,双方签字就具有法律效力;3、没有不要再去物业开证明的。
做梦而已，别想太多了
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