佳木斯同江市用住房公积金买二手房可以用来买二手房么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-22 12:43 标签： 佳木斯同江市
买二手房能不能用住房公积金贷款啊？
提问者:热心网友
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二手房是不能用公积金贷款的！
石家庄市现行政策规定正常缴存满六个月就可以申请住房公积金个人住房贷款。石家庄市住房公积金贷款额度计算公式：〔个人缴存余额＋月缴额x12x距退休年数＋配偶缴存余额＋月缴额x12x据退休年数〕x2＝贷款额度（不超过房价的80％，如果没有结婚配偶部分不计）缴存额是指单位和个人月缴存额之和。
可以,公积金只能用于买房,除四种特殊情况外.公积金最多可贷13万15年到贷款易网站查看回答详情>>
可以啊，只要你的公积金缴存一年以上就可以，你提供资料，房产公司都给你办理的
因为公积金贷款操作周期较长,房主要将近两个月才能拿到全部售房所得,所以房主不配合,结局就是无法办理到贷款易网站查看回答详情>>
再解压是什么意思？贷款不能解除的！
你的房子有贷款，那你的买家贷款是办不下来的，因为一套房子不可能抵押两次！必须要你先还掉自己的抵押，然后买的人才能贷款！
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交房过户中
购房完成后
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各位谁懂买二手房可以用住房公积金吗
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你好,买二手房是可以用住房公积金的,但是前提是房东同意你用公积金,因为他的操作周期比较长大约4月左右,并且需要审核两次,在次审核时候就必须过户(也就是说房东过户后还要经过一次审批才能房款),建议找一家中介或担保公司来操作,这样能很大的加快操作速度,省掉不必要的麻烦。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房相比一手房的价格要许多,而且很多二手房的年限也不长,买二手房就要比买一手房实惠的多,不仅相比较来说要,而且在买到房子后就可以直接入住。大家都知道在买二手房时可以贷款,那么购买二手房如何使用住房公积金贷款?购买二手房使用住房公积金贷款需要哪些材料?
购买二手房如何使用住房公积金贷款?需要哪些材料
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：佳木斯市住房管理中心联系方式： 中心办事处电话：8801000 综合科电话：8801012 新区办事处电话：8588831 归集管理科电话：8801028 桦川管理部电话：3833412 风险管理科电话：8801013 桦南管理部电话：6262634 信贷管理科电话：8801020 汤原管理部电话：7622294 党群工作部电话：8801009 富锦管理部电话：2325731 政策法规科电话：8801022 同江管理部电话：2922570 档案科电话：8801015 抚远管理部电话：2131806 计划财务科电话：8801023 稽核审计科电话：8801036 科技信息科电话：8801039&佳木斯市住房公积金网站： / 佳木斯公积金及使用范围： 职工本人及配偶提取时均未使用公积金贷款的，可以按以下条件提取职工本人及配偶公积金帐户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）与单位终止劳动关系并停缴公积金的
佳木斯住房公积金贷款的最高额度及年限： 根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值。 1、最高可贷额度40万元；贷款的期限为1～20年，且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁），二手房房龄加贷款期限不得超过20年
佳木斯可以申请住房公积金贷款的条件： 1、按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算)； 2、本人或其配偶在本市区域及下属六县（市）内购买自住住房且该购房行为发生在一年以内
佳木斯办理住房公积金贷款所需材料： (一）期房 1.购房合同（有售房单位公章、法人代表签字，并附售房单位户名、帐号、开户行）一式三份。 2.预付款收据复印件一式二份。 3.完税证发票及复印件一式一份
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&&&&皖ICP备号&&在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　【导读】二手房买卖要考察什么?购买二手房时可以提取公积金吗?针对这两个问题，听听新环境房屋网小编的详细介绍。
　　一、二手房买卖要考察什么?
　　要审定房屋产权的完整性、可靠性
　　确认产权的完整性，看有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房，一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性;要确认原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，故一定要确认原单位是否同意出让，对确认是标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成，一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
　　要弄清房屋的面积、结构、装修状况
　　要确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积，要核实产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内的从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积;要观察房屋的内部结构，户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，察看管线是否太多或者走线不合理，天花板是否有渗水的痕迹?墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;此外，要了解装修的状况，原房屋是否带装修，装修水平和程度如何。
　　要考察房屋的市政配套、物业管理水平
　　打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目，打开水龙头观察水的质量、水压，确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象，观察户内外电线是否有老化的现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;观察小区是否封闭?保安水平怎样?观察一下保安人员的数量和责任心，小区绿化工作如何?物业管理公司提供哪些服务及各项收费标准。
　　要了解房屋的历史与邻居组合
　　要了解一下该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过，什么背景，是何种用途，是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案?有否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤等的费用?好邻居会让你生活愉快，可在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次，观察公共楼道的整洁程度及布局，拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心，与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。
　　要反复比较判断该房屋值不值这个价
　　自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值，也可委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，要弄清该房子以后能否做二手房按揭贷款，应该说，银行提供按揭时会做保值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。
　　要合法、彻底地办结“二手房”的过户手续
　　不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题，可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位(个人)，等过户完成后，再将房款转给卖方;尤其需把关的是，产权的过户必须报经房屋土地管理部门办理才算完成过户手续，有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程，从买房的角度来说，一定是产权过户完成以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
　　二、购买二手房时可以提取公积金吗?
　　根据国务院《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;第二十五条 职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
　　购买自住房屋时需提取公积金的应提供的相关证明资料：提供购房契约(或合同)、购房发票(或收据、供楼银行存折)原件及复印件一份及其他证件。
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